27 января 2016

Что такое лофт-апартаменты

Апартаменты разного формата – лофты, мансарды, с отдельным входом, двухуровневые – это идеальный вариант для креативного класса

В годы II мировой войны в США стали массово закрываться старинные фабрики и заводы. Цены на жилье в Нью-Йорке росли практически ежедневно, а заброшенные заводы пустовали. В этот период возникла идея переоборудовать заброшенные мануфактурные цеха под жилые помещения. В таких апартаментах жили люди искусства, которым нравился простор и хорошая освещенность. Начиная с 50-х годов лофты стали относить к жилью элит-класса, а цены поднялись в несколько раз. В Москве и Подмосковье апартаментами-лофт называют отреставрированные здания бывших заводов, квартиры с мансардами и новостройки в центре столицы.

Отличительные особенности

  • Лофты располагаются на верхних этажах
  • Большие и просторные окна
  • Высота потолков может достигать 7 метров
  • Стены бетонные или кирпичные

Лофты в столице

В 2011 году о лофтах стали говорить как об отдельном сегменте на рынке недвижимости. С 2012 года лофт-апартаменты стали пользоваться популярностью среди потребителей, а в настоящее время спрос стал превышать предложения. Крупные лофт-проекты в Москве: Garden Loft, Wine House, Depre Loft, Фабрика Марата, Кадашевские палаты.

Цены на лофты варьируется в широких диапазонах и напрямую зависят от месторасположения. Например, лофт, площадь которого составляет 200 м2 можно приобрести за 1,5 миллиона долларов, что сопоставимо с жильем бизнес-класса в центре столицы.

Дизайн

Отсутствие перегородок. Первые лофты привлекали покупателей просторностью, поэтому основной отличительной чертой подобных апартаментов является отсутствие перегородок. Как правило, одну из стен выкрашивают в другой цвет или оставляют неоштукатуренной.

Элементы, которые подчеркивают индустриальное значение данного помещения. В сегодняшних лофтах не рекомендуется демонтировать различные трубы, настенные лестницы, промышленные вентиляторы и другое оборудование, раньге это было модно.

Панорамное остекление, т. е огромные окна от пола до потолка – это отличительная черта любого лофта.

Современная мебель. В 2016 году принято ставить хромированную мебель в стиле хай-тек. Дизайнеры рекомендуют сочетать в лофтах старую мебель с новой. Например, вы можете поставить старинный комод недалеко от обеденного уголка, который состоит из стола со стеклянной столешницей и стульев из блестящего металла.

Последние новости

  • 21 сентября 2018

    На прошедшей конференции в Высшей школе экономики, Екатерина Тейн, глава отдела по розничным продажам Группы ПСН, высказала свое мнение по поводу критериев выбора жилья в новостройках.

  • 20 сентября 2018

    Недавно в московском университете Высшей школы экономики была проведена научно-исследовательская конференция «Бесценные метры: что и за сколько будут строить в Москве», где партнеры и аналитики сегмента строительства обсуждали тему разорения девелоперов и оставшихся ни с чем покупателей.

  • 19 сентября 2018

    Среди всех новостроек «старой» Москвы в число самых популярных, по мнению аналитиков, вошли 10 ЖК. В среднем, в данных проектах за месяц было продано от 75 до 218 квартир.