25 марта 2016

На долю проектов в ЖК комфорт-классе приходится 68%

В Подмосковье и Москве в жилых комплексах комфорт-класса девелоперы отдают предпочтение монолитным технологиям строительства - 68%. На долю монолитно–кирпичных строений приходится 20%, кирпичных домов - 4%, а панельных – 8 %. Данные приведены аналитическим агентством «Бон Тон».

Стоит отметить, что монолитная технология использовалась для возведения жилых объектов в дорогом сегменте, а сейчас стала использоваться для более доступных. Специалисты и эксперты отмечают, что панельные технологии не уступают в качестве монолитным.

За один год на рынке комфорт-класса появилось 138 корпусов. За февраль месяц – 2 новых жилых комплекса и 5 корпусов в уже реализующихся проектах. Возводятся они монолитной технологии.

Минимальная цена объектов в комфорт-классе  изменилась за год. В прошлом году  цена составляла 1,644  млн рублей, а на сегодняшний день – 1,657 млн рублей. Средняя цена в жилых комплексах комфорт-класса в Москве и Московской области составляет  154600 рублей.

Надежда Корка, которая является руководителем агентства «Бон Тон» считает, бизнес-сегмент можно сопоставить по качеству с новостройками комфорт-класса. Покупатели стараются покупать квартиры в ЖК комфорт-класса, которые не уступают в качестве и надежности жилым комплексам в бизнес-классе. Главное преимущество новостроек бизнес варианта – это более развитая инфраструктура. Зато новостройки комфорт-класса реализуются по более доступной цене.

Эксперты прогнозируют, что проекты, которые реализуются  в 2016 году, через несколько лет будут сопоставимы с новостройками комфорт-класса по качеству строительства. Так ли это на самом деле покажет время. 

Последние новости

  • 13 октября 2018

    С начала нового года увеличится до 200% коэффициент риска по некоторым видам ипотеки. Решение было принято Центральным банком РФ 7 сентября на Совете директоров.

  • 13 октября 2018

    С начала 2018 года на рынке новостроек застройщики завершили работу над 54 новыми проектами и вывели их на рынок.

  • 11 октября 2018

    В научно-технологическом комплексе «Сколково» начинает свою деятельность современный бизнес-центр «Амальтея» высотой в 7 этажей с футуристической крышей. Финансовая организация «Самфар» инвестировала в строительство около 180 млн. долларов, дизайн которого создавала мастерская «Valode & Pristre».