5 апреля 2016

Увеличение объема предложений в Москве

В первом квартале 2016 года на рынке недвижимости Москвы представлен 41 проект и около 15 тысяч квартир. Этот показатель превышает итоги аналогичного периода в 2015 году на 7,9% и на 11,2% итоги февраля 2016 года.  Статистику предоставила компания «Метриум Групп». 

Увеличение предложений связано с выходом новых проектов. Напомним, что в феврале текущего года в продажу вышли 2 проекта ЖК Лучи и ЖК Домашний. В марте 2016 года открылись продажи квартир в ЖК Мир Митино, а также новые корпуса в: микрорайон Северный, Некрасовка, Варшавское шоссе 141

Самый большой прирост показывает ЮВАО. Ключевая причина – это старт продаж в ЖК Домашний, а также новые корпуса в ЖК  SREDA. Максимальное снижение объема предложений наблюдается в СЗАО.

Структура предложений по квартирам за первый квартал 2016 года не претерпела значительных изменений. Большим спросом пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры в Москве

Средняя стоимость квартир по итогам квартала составляет 144770 рублей за квадратный метр. Статистика предоставляется компанией «Метриум групп». По сравнению с февралем текущего года, цена снизилась на 1,9%. Отрицательная динамика, которая наметилась в середине 2015 года, продолжается. Январь 2016 года – это исключение из правил, когда был зафиксирован небольшой рост цены в новостройках Москвы и Московской области.

По округам наблюдается существенное различие в цене. В ЗАО  цены упали на 9,7%, в ЮВАО на -6,4% и ЮАО на 4,5%. В некоторых административных округах наблюдается повышение цен на квартиры -  в ЮЗАО +9,5%, в  САО +4,8% и ВАО +4,5%.

По ценам на квартиры, вырисовывается следующая картина: стоимость 1-комнатных квартир выросла на 1,1% и достигла 6,4 миллиона рублей. Стоимость квартир-студий наоборот упала на 18,2% и составляет 3,9 миллиона рублей. Двухкомнатные квартиры в Москве подешевели на 1,3% - 9,2 миллиона рублей, стоимость 3-х комнатных – 12,6 миллиона рублей. Существенных изменения в 4-х и 5-ти комнатных квартирах не наблюдается. Средняя цена составляет 17,9 миллиона рублей. 

Последние новости

  • 9 декабря 2017

    Посетив офис продаж жилого квартала JAZZ по адресу: ул. Сущевский Вал, 49, чувствуется стиль премиум класса, присущий компании Sminex, которая является застройщиком данного ЖК.

  • 28 ноября 2017

    На востоке от столицы в городе Железнодорожный планируется создание нового жилого комплекса «Столичный». На площади в 57 га возведут 24 здания класса "комфорт", в первую очередь застройки входят 6 многоэтажных жилых домов, строительство которых завершилось в 3 квартале 2017 года. Часть комплекса находится на стадии проектирования. Окончание строительных работ всего ЖК назначено на 1 квартал 2019 года.

  • 25 ноября 2017

    Район Бутово давно стал территориальным центром Москвы и вот уже в скором времени в «сердце столицы» расположится жилой комплекс бизнес-класса «Эталон-Сити».