12 мая 2016

Снижение цен в новостройках эконом-класса

Ситуация на рынке недвижимости Москвы по состоянию на апрель 2016 года выглядит следующим образом. 

Средняя цена на рынке Москвы в сегменте эконом-класса снизилась на 0,9% за апрель 2016 года и составила 143440 рублей за м2.

В апреле текущего года, стартовали продажи в 2-х проектах, которые относятся к комфорт-классу - Кварталы 21/19 и Мир Митино .

Последняя квартира, была продана в апреле 2016 года в жилом комплексе МПИ. Объем предложений в апреле 2016 года сократился на 0,6 процента.

В апреле 2016 года, на рынке недвижимости представлено 42 проекта, где реализуется 144 корпуса.

По административным округам поменялся лидер.

ЮВАО  - 24,7% проектов сосредоточено в этом административном округе

ЮАО – 24,3%.

Возможно, ЮАО вновь станет лидером, так как в мае ожидается старт продаж в 3-ей очереди ЖК Ривер Парк .

Существенных изменений по типологии квартир не наблюдается. Наибольшее количество предложений относится к 1-комнтаным – 39% и 2-х комнатным – 42%. На 3-х комнатные квартиры приходится 13% предложений. На многокомнатные приходится 1,3% предложений.

Средний бюджет покупки сократился по большинству типологий за апрель 2016 года. Однокомнатные квартиры упали в цене на 1% – до 6,3 миллионов рублей. Двухкомнатные подешевели на 0,9% – до 9,1 млн руб. Трехкомнатные квартиры упали незначительно на 0,8% – до 12,5 млн руб. Многокомнатные квартиры и квартиры студийного типа подорожали –18,9 млн руб. (+6%) и до 4,3 млн руб. (+8,1%).

Последние новости

  • 9 декабря 2017

    Посетив офис продаж жилого квартала JAZZ по адресу: ул. Сущевский Вал, 49, чувствуется стиль премиум класса, присущий компании Sminex, которая является застройщиком данного ЖК.

  • 28 ноября 2017

    На востоке от столицы в городе Железнодорожный планируется создание нового жилого комплекса «Столичный». На площади в 57 га возведут 24 здания класса "комфорт", в первую очередь застройки входят 6 многоэтажных жилых домов, строительство которых завершилось в 3 квартале 2017 года. Часть комплекса находится на стадии проектирования. Окончание строительных работ всего ЖК назначено на 1 квартал 2019 года.

  • 25 ноября 2017

    Район Бутово давно стал территориальным центром Москвы и вот уже в скором времени в «сердце столицы» расположится жилой комплекс бизнес-класса «Эталон-Сити».