Недавно в московском университете Высшей школы экономики была проведена научно-исследовательская конференция «Бесценные метры: что и за сколько будут строить в Москве», где партнеры и аналитики сегмента строительства обсуждали тему разорения девелоперов и оставшихся ни с чем покупателей.
На собрании выступил глава организации Национального объединения застройщиков жилья Кирилл Холопик. По его словам, банкротства происходят по двум основным причинам. Первая – мошеннические схемы, по которым закрывается одна третья часть строек. Их план таков: девелопер получает деньги покупателей, выводит их и исчезает. Вторая причина – неверное планирование бизнес-проекта строительства.
О преступных деяниях застройщиков можно заключить по возбуждающимся уголовным делам. В газетах появляются шокирующие заголовки, Интернет пестрит новостями о банкротстве, но, как позже становится известно, сумма кражи со стороны застройщика составляет всего лишь 500 тыс. руб. То есть, застройщик, которые возводит новый микрорайон, пренебрег полномочиями на 500 тыс. рублей? С его стороны это не считается преступлением, а эти обвинения воспринимаются как голословные и бездоказуемые, считает руководитель НОЗА.
Олег Ступеньков, глава консалтинговой организации «Топ идея» отметил, что это далеко не все причины банкротства. К нехватке денег также ведут ошибочные ставки ценообразования. Проблема заключается в том, что девелопер продает большие объемы лотов с высоким темпом сбыта по низкой стоимости, начинается физическая нехватка средств, и, как следствие, образовывается экономическая дыра.
Дата: 20 сентября 2018
Автор: Антон Белоусов
Компания «Донстрой» приступила к передаче квартир в 22 корпусе квартала «Искренность» проекта «Символ».
Компания «Донстрой» заняла первое место в рейтинге портала «Все о стройке», получив наивысшие оценки и доверие пользователей Яндекс, GIS и базы ЦИАН. В рейтинге оценивались стройкомпании, которые входят в ТОП-10 по объемам строительства в Москве.
Донстрой полностью завершил монтаж декоративных козырьков на крыше «События.3», а таже работы по устройству кладки наружных и внутренних стен надземной части здания. Сейчас на площадке продолжают работать 1193 рабочих и 6 единиц техники.
Компания «Донстрой» завершила монолитные работы в двух корпусах четвертого квартала «Событие».
Компания AFI Development рассказала об особенностях отделки квартир и наполнения МОПов в жилом комплексе AFI Tower в Москве.
Выбор между рассрочкой и ипотекой при покупке квартиры может быть непростым. Особенно это важно при покупке жилья комфорт-класса.
Федеральный девелопер открыл продажи в новом жилом комплексе на Рязанском проспекте в Москве.
11 марта 2024 года состоялось торжественное открытие детского сада в жилом комплексе "VEREN NEXT шуваловский".
В парке «Зеленая река», который является частью жилого квартала "Символ", открылась фотовыставка «Будущее за вами!», организованная компанией «Донстрой» и Галереей Люмьер. В состав уличной экспозиции, приуроченной к Всемирному фестивалю молодежи, вошли 40 работ из архивов советских фоторепортеров.
Проект THE FIVE и Британская высшая школа дизайна проводят конкурс среди выпускников и студентов программы «Дизайн интерьера. Базовый курс» для поиска лучших планировочных решений в квартирах комплекса премиум-класса. Работы победителей могут быть реализованы в первом жилом небоскребе на Ленинском проспекте.