13 октября 2018

Ипотека станет недоступна для некоторых заемщиков

С начала нового года увеличится до 200% коэффициент риска по некоторым видам ипотеки. Решение было принято Центральным банком РФ 7 сентября на Совете директоров.

Повышенный коэффициент будет присущ займам с малым первоначальным платежом, а именно до 20% от полной стоимости. Новое решение повлияет только на ипотечные займы, выданные с начала января 2019 года.

Как следствие, нововведение заставит банки усилить требования к клиентам. На сегодняшний день займы по ипотеке выдаются с начальным платежом в 5-15% от полной стоимости квартиры. Более того, существуют такие программы кредитования, благодаря которым покупка может обойтись без первоначального платежа. С января кредитные организации поднимут величину первоначального взноса, тем самым повысив порог входа.

По данным аналитиков, процент кредитов с малым первоначальным платежом очень популярен среди граждан и за второе полугодие 2017 года возрос с 20 до 42%. В настоящий момент востребованность не снизилась и держится на границе 40%.

Такая инициатива со стороны Центробанка была выдвинута для защиты банков и внесения стабильности в их работу, чтобы свести к нулю процент невозврата займов. Более того, уже сейчас Госдума подготавливает законопроект, который запретит кредитным организациям выдавать займы гражданам с низким уровнем доходов. Положительный ответ на выдачу кредита заемщик получит лишь в том случае, если на ежемесячный платеж будет затрачено не более половины общего семейного дохода.

Последние новости

  • 16 ноября 2018

    Где купить в Москве двухуровневые квартиры и что это такое? Для одних – это имитация проживания в загородном коттедже, а для других просто оригинальное и комфортное жилье. В последние годы многие застройщики стали предлагать покупателям такие варианты, да и если поискать, то можно найти подходящий вариант на вторичном рынке жилья.

  • 12 ноября 2018

    При оформлении ипотеки в Сбербанке, сотрудники компании должны убедиться в том, что дают средства под надежное обеспечение. Любой заемщик может выбрать для себя подходящий вариант.

  • 10 ноября 2018

    Под военной ипотекой понимается субсидия, при помощи которой военнослужащие покупают квартиры в кредит с привлечением государственных средств. Основная цель программы – привлечь в ряды вооруженных сил больше контрактников и обеспечить граждан жильем.