По итогам первого полугодия 2015 долларовые цены показали рекордно низкий уровень
Средняя стоимость предложения на июль 2015 года составляет $17,35 тыс. за 1 кв. м. Это на 6% ниже уровня кризисного 2009 года, когда средний уровень цен составлял $18,5 тыс. за «квадрат», и на 21% меньше, чем в аналогичный период прошлого года. Риелторская компания «Магистрат» (входит в ГК «Интеко») приводит схожую динамику: долларовые цены на «элитку» за год снизились практически на 30% — с $20,7 тыс. до $14,6 тыс. за 1 кв. м.
По данным IntermarkSavills, за полгода на Остоженке не было заключено ни одной сделки на первичном рынке – это худший показатель за последние пять лет.
С учетом скидок, которые сейчас предлагают застройщики, падение реальных цен по сделкам значительно больше – до 35%. Однако если сделать поправку на изменение валютного курса за 7 лет, то в рублевом эквиваленте уровень цен 2009 года будет в 1,6 раза ниже, чем сейчас, уточняют аналитики Kalinka Group.
В июне московское управление зарегистрировало 1479 договоров долевого участия в строительстве жилья – почти на 18% меньше, чем годом ранее. Относительно мая 2015 г. продажи новостроек в столице упали на 5%, притом что значительная часть мая приходится на праздники.
По данным председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, продажи новостроек «среднего класса» в Москве сократились более чем в два раза. Спрос на такое жилье в начале лета составил менее 30% от уровня активных апреля-мая, рассказал чиновник на пресс-конференции.
Дата: 13 июля 2015
Автор: Антон Белоусов
Рынок новостроек переживает заметный разворот в сторону агентского канала продаж. Как сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на исследование телеграм-канала «Белая каска», доля сделок с жильем, заключенных через риелторов, достигла 86%. Для сравнения масштаба перемен достаточно вспомнить недавнее прошлое.
Тема платных парковок во дворах многоквартирных домов регулярно вызывает споры между жильцами и управляющими компаниями. Разобраться, где заканчивается законное регулирование общего имущества и начинается банальное вымогательство денег, изданию «Известия» помог судебный юрист и эксперт по безопасности сделок с недвижимостью Илья Васильчук.
Московский рынок недвижимости пополнился еще одним заметным проектом. ГК «А101» открыла продажи в новом доме района «Деснаречье», расположенного в Троицком административном округе столицы. Здание спроектировала мастерская Максима Атаянца — и это тот случай, когда индивидуальный архитектурный подход виден невооруженным глазом.
Покупка квартиры на вторичном рынке - дело, которое кажется простым только со стороны. На деле же даже опытные участники сделки порой упускают важные детали, из-за которых регистрацию перехода права могут приостановить. В Управлении Росреестра по Москве рассказали, на что стоит обратить особое внимание, чтобы не столкнуться с неприятными сюрпризами.
Казалось бы, логика рынка простая: чем выше спрос, тем выше цена. Но с долгосрочной арендой квартир в России этим летом все получилось ровно наоборот. Люди массово бросились искать жилье, а стоимость аренды пошла вниз. Разбираемся, что произошло и почему привычные рыночные законы дали сбой.
Тема ипотеки волнует, пожалуй, почти каждого, кто задумывается о собственном жилье. И один из самых острых вопросов здесь - откуда взять деньги на первоначальный взнос. Свежий опрос, который приводит «СберСтрахование жизни», показывает, что у россиян есть вполне конкретные представления о том, сколько и как откладывать на эту цель.
В эту субботу, 12 сентября, на дорогах появятся два новых автобусных маршрута, которые соединят столицу с Мытищами. Речь идет о проекте «Москва - область», и на этот раз он дотянулся до северо-востока региона.
С начала 2026 года вторичка в Москве в целом ощутимо прибавила в цене - средний квадратный метр подорожал почти на 8% и приблизился к отметке в 310 тысяч рублей. Казалось бы, рост коснулся всех без исключения, но нет. Аналитики компании «Инком-Недвижимость» обнаружили три района Старой Москвы, где цены практически не сдвинулись с места, прибавив за восемь месяцев меньше 3%.
Пока одни виды розничного кредитования притормаживают, ипотечное кредитование неожиданно набирает обороты. Об этом говорится в свежем региональном обзоре Центробанка, и картина там получается довольно неоднородная: где-то спрос охлаждается, а где-то, наоборот, оживает.
Если вы сейчас выбираете квартиру в строящемся доме и переживаете, что ключи дадут не в тот месяц, который написан в договоре, у вас есть веские основания для беспокойства. Свежая статистика по рынку жилья показывает: большинство корпусов в столичном регионе сдаются позже, чем обещали застройщики еще год назад.