Как сэкономить после подорожания услуг ЖКХ

В июле москвичи следом за жителями других городов получили квитанции за коммунальные услуги с новой строкой — взнос на капитальный ремонт

Закон о капремонте (закон №271 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ...») обязал собственников жилья в многоквартирных домах платить за их капитальный ремонт. Закон вступил в силу в самом конце 2012 года, а новая строка в платежных документах россиян стала появляться только с января 2014-го — во всех регионах в разное время. Региональные власти должны были принять местные законы, регулирующие тарифы оплаты, перечень домов, нуждающихся в капитальном ремонте, и сроки работ.

Так, в Москве собственники квартир стали платить за капитальный ремонт с июля 2015 года 15 руб. за 1 кв. м. Это едва ли не вдвое дороже, чем, например, в прилегающей к столице Московской области, где тариф сейчас составляет 7,8 руб. Есть и регионы, где он составляет всего 1–3 руб. за 1 кв. м.

Программа рассчитана на 30 лет, то есть в Москве, например, до 2044 года. Мэр Москвы Сергей Собянин в эфире радиостанции «Говорит Москва» на прошлой неделе объяснял, что этот срок обусловлен периодом износа конструкций: он составляет как раз 30 лет. «Стоимость этого ремонта исходит из реальной стоимости материала, необходимого для ремонта этого дома», — говорил Собянин.

В июле в платежных квитанциях москвичей за коммунальные услуги появилась новая строка «взнос на капремонт». Минимальный тариф для Москвы составляет 15 руб. за 1 кв. м, поэтому не имеющие льгот владельцы однокомнатных квартир площадью 40 кв. м, например, получили надбавку к обычной «платежке» в размере 600 руб. Жители других регионов начали оплачивать капремонт еще раньше.

Увидев, как существенно повысилась сумма их ежемесячных коммунальных платежей, граждане пытаются протестовать.

В конце весны в России прошла волна митингов под лозунгом «За честное ЖКХ»: в акции приняли участие 20 регионов, в каждом из городов протест поддержали сотни митингующих. Они также собирали подписи под резолюциями, требующими отмены программы капремонта многоквартирных домов.

Для большинства собственников самый эффективный способ накопления средств на капремонт — это создать специальный банковский счет, которым будет заниматься ТСЖ или управляющая компания, говорят опрошенные РБК эксперты. Минимальный тариф для москвичей в этом случае все равно составит 15 руб., но собственники смогут самостоятельно распоряжаться средствами: например, они смогут начать ремонт тогда, когда накопится достаточная сумма, не дожидаясь очереди по региональному графику.

Несмотря на очевидное преимущество спецсчета, такая форма накопления средств будет использоваться менее чем в 10% московских многоквартирных домов. Разбираться в законе и выбирать самый эффективный способ накопления — дело хлопотное, и большинство москвичей не стали этим заниматься. По данным Фонда капремонта Москвы, из 31,7 тыс. столичных многоквартирных домов собрания собственников жилья пока состоялись только в 7 тыс. (22% от общего количества) и только жители 2,7 тыс. домов решили, что будут отчислять сборы за капремонт на специальные банковские счета.

Можно ли не платить

Большинство «молчунов», едва лишь получив новые платежки, задумались о новом законе и о том, как его можно обойти. Граждане придумывают различные способы, которые активно обсуждаются на интернет-площадках. Например, инструкцию, разъясняющую, как не платить новый сбор, опубликовала муниципальный депутат района Лефортово Александра Андреева. По ее мнению, правоотношения с Фондом капремонта Москвы являются «добровольной сделкой», с условиями которой граждане могут «не согласиться».

Дата: 6 августа 2015
Автор: Антон Белоусов


Последние новости

  • 20 июня 2022

    15 июня состоялась торжественная церемония заливки первого куба бетона в клубном доме VERNISSAGE от ZIGGURAT® Development. Гости мероприятия – друзья и партнёры проекта, приняли участие в символической закладке «капсулы времени» с посланием потомкам.

  • 17 июня 2022

    Sminex совместно с Московским кредитным банком (МКБ) запустил новую субсидированную ипотечную программу — комбинированную льготную ипотеку для дома «Достижение». Приобрести квартиру можно по ставке 8,59% на весь срок кредита при первоначальном взносе от 15%. Максимальная сумма кредита на покупку квартиры в Москве увеличена до 30 млн руб. — по сравнению с 12 млн в рамках действующих льготных программ. Кредитный договор можно оформить на срок до 30 лет.

  • 15 июня 2022

    Он поможет соседям знакомиться и проводить время вместе. FRIEND’S LAB объединяет общественную гостиную — место для встреч; спортивную инфраструктуру, развивающие детские пространства. Важный элемент FRIEND’S LAB — постоянно обновляющаяся программа мероприятий для жителей: спортивные соревнования, мастер-классы, образовательные семинары.

  • 1 июня 2022

    Белый плинтус в интерьере выбирают редко и чаще отдают предпочтение другим цветам. Задача плинтуса — закрыть стык между стеной и полом, придать помещению законченный внешний вид. С помощью этого элемента удается скорректировать пропорции комнаты визуально. Если неудачно подобрать декоративный элемент, комната не будет смотреться.

    Эксперты «Топновостроек» и «Базы знаний МБК» рассказали, какие задачи решает белый плинтус в интерьере и в каких случаях его стоит использовать.

  • 27 мая 2022

    Level Group запускает программу беспроцентной рассрочки на приобретение машино-мест и кладовых в своих проектах.

  • 26 мая 2022

    Данные условия распространяются на покупку квартиры в следующих проектах компании: жилой квартал Shagal, жилой остров Nagatino i-Land, жилой комплекс Voxhall, жилой комплекс «Серебряный Фонтан».

  • 25 мая 2022

    Level Group разработала фирменный стандарт планировок, который позволяет предугадывать требования клиентов к современному и функциональному жилью. В компании уверены, продуманные планировочные решения являются залогом комфорта и ликвидности каждого объекта недвижимости.

  • 24 мая 2022

    Российский рубль с конца февраля 2022 года то падает, то поднимается вверх. После начала введения санкций рубль рекордно ослабел к доллару и евро, а после усиления давления со стороны Запада, валюта резко укрепилась. Причины связаны с введенными ограничениями и действиями ЦБ РФ.

    Объяснили, почему растет рубль на фоне санкций и ограничений, и к чему это приведет.

  • 23 мая 2022

    Города формируются на протяжении десятилетий и даже столетий. Мировые столицы и мегаполисы застраиваются и развиваются согласно требованиям эпох и в соответствии с духом времени.

  • 23 мая 2022

    20 мая 2022 г., город Москва. Компания Level Group совместно с банком ВТБ запускает программу ипотечного кредитования со ставкой 0,1% на весь период кредитования.