Увеличение спроса на жилье в Москве и Подмосковье происходит за счет выгодных предложений от застройщиков
Строительные компании в Москве и Подмосковье пошли на вынужденные меры – снижения стоимости жилья. Если вы решили приобрести квартиру в начале 2016 года, можете сэкономить до 25%. Росреестр зафиксировал в ноябре 2015 года 1600 договоров долевого участия в строительстве жилья. Эта цифра на 20,6% больше, чем в октябре 2015 года и на 27,7% меньше, чем в ноябре 2014 года. Ноябрь и декабрь 2015 года показал, что продажи жилья в Москве и Подмосковье не упали.
Представитель «Метриум Групп» Мария Литинецкая утверждает, что люди не торопятся вкладывать свои оставшиеся сбережения в строящееся жилье. Это связано с тем, что доллар остается не стабильным на рынке и в любой момент может вырасти в цене. Люди начинают покупать квартиры только в том случае, если видят действительно выгодный вариант приобретения.
Компания EST-A-TET утверждает, что продажи выросли у нее на 12% по сравнению с октябрем 2015 года и упали на 20% по сравнению с ноябрем 2014 года. В основном вырос спрос на объекты эконом-класса в Подмосковье. Строительные объекты бизнес и комфорт-класса также привлекают внимание покупателей, но только там, где предоставляется хорошая скидка. Компания «Метриум» Групп» прогнозировала рост своих продаж в ноябре и декабре 2015 года по сравнению с октябрем, но эти надежды не оправдались, как утверждает Мария Литинецкая.
Застройщики начали предлагать покупателям хорошие скидки на строящиеся объекты еще в ноябре 2015 года и большинство из них продлили акции до конца января 2016 года. Если сравнивать новогодние скидки в конце 2014 и 2015 года, то разница существенная. Средний размер скидки в конце 2014 года составлял 4-5%, а в конце 2015 года средний показатель по скидкам находится на отметке в 7%. Рост скидок связан с кризисными явлениями и понижением спроса на недвижимость.
В начале 2016 года на квартиры эконом класса можно получить выгодную скидку в размере 25%. Около 80% всех застройщиков Москвы и Московской области предлагают покупателям дисконт в размере 10%. Скидка в 25% действует не на все объекты эконом-класса, а только на некоторые квартиры в новых домах.
Эксперты отмечают, что скидки на новостройки Москвы и Московской области на начало января 2016 года примерно такие же, как и в летний период, который считается «мертвым сезоном». Щедрость застройщиков объясняется низким спросом на жилье.
Дата: 5 января 2016
Автор: Антон Белоусов
Архитектурное бюро MORS ARCHITECTS реализует концепцию интерьеров для «Дома на Зорге» - проекта бизнес-класса ГК «А101», который возводится в районе Сокол вблизи от центра Москвы.
При этом общее количество сделок за первые 2 квартала 2024 г. выросло на 63% по отношению к аналогичному периоду годом ранее. В целом по итогам 2023 года примерно 75% договоров купли-продажи квартир в жилом комплексе были оплачены с привлечением ипотечных средств.
Москвичи голосуют кошельком — и безусловным победителем этого народного голосования на столичном рынке первичного жилья является район «Прокшино».
Доля квартир с отделкой в структуре предложения в Москве снижается, и это устойчивая тенденция.
Федеральный девелопер приступил к монтажу вертикальных конструкций стен надземных этажей в первом этапе проекта INDY Towers. На текущий момент в башне B строители производят работы уже на уровне 3-го этажа, в башне С вышли на первый этаж. В корпусе А начались монолитные работы по плитам перекрытия -1-го этажа.
Эксперты Группы Аквилон изучили квартирографию спроса в 15 жилых комплексах бизнес-класса старой Москвы, которые вышли в открытую продажу с июля 2023 г. по май 2024 г. включительно. Суммарно за выбранный период в столице реализовано 2 048 лотов площадью 110,3 тыс. кв. м. При этом 70% сделок заключены по квартирам евротипа — 1 438.
На текущий момент во введенных в эксплуатацию и строящихся жилых комплексах Группы Аквилон в двух столицах представлено почти 51,3 тыс. кв. м объектов «детской» инфраструктуры, которые федеральный девелопер возводит самостоятельно на собственные средства: муниципальные школы, детские сады, развивающие пространства «Аквилон KIDS».
Московские власти в рамках программ реновации и «Мой район» стремятся максимально преобразовать бывшие промышленные территории в современные зеленые оазисы для жизни, работы, спорта и отдыха.
Эксперты компании проанализировали виды отделки апартаментов в комплексах комфорт- и бизнес-классов, где продажи открылись в период с декабря 2023 г. по конец апреля 2024 г. За пять месяцев на рынок столицы в старых границах вышло всего три проекта, в которых суммарно запланирован 2 541 юнит на 94 тыс. кв. м. Наибольшая доля запроектированных лотов приходится на апартаменты с отделкой white box — 37% или 941 объект для постоянного проживания в корпусах 1 и 2 комплекса «Аквилон SIGNAL».
25 апреля в Москве в коктейльном баре «Котельная» прошла презентация оригинального кубинского рома Danza del Fuego — новинки в линейке крепких напитков Abrau Spirits от «Абрау-Дюрсо».