На рынке дорогих коттеджей в 2015 году заключались сделки со скидкой до 50%. В поселках новогодние акции продлили до конца января.
Строительство коттеджных поселков в Подмосковье значительно сократилось. Консалтинговая компания Blackwood выявила всего один элитный поселок в 2014 году — «Реннесанс Парк», а в 2015-м — ни одного. Участники строительного рынка отмечают, что за последние 7 лет – это самый низкий уровень активности. Эксперты утверждают, что уровень спроса на жилье в коттеджных поселках элит-класса полностью удовлетворен. На территории в 30 км от МКАД строительные компании малоэтажные городские строения. Директор компании ОПИН Наталия Немчанинова прогнозирует, что загородный рынок в ближайшем будущем уйдет немного дальше от Москвы.
Директор департамента стратегического консалтинга и исследований агентства элитной недвижимости Welhome Андрей Хитров утверждает, что спрос поддерживается за счет продажи полностью готовых и введенных в эксплуатацию домовладений и таунхаусов без отделки, на которые продавцы дают дисконт. Жители Москвы помимо недвижимости в столице хотят иметь загородный дом бизнес-класса в Подмосковье, особенно в живописных местах.
Главное при покупке загородного дома – это гарантии застройщика, а также скорость возведения и естественно привлекательный ценник. Люди не хотят жить в загородных домах со слабо развитой инфраструктурой. Наталия Немчанинова говорит, что хорошей репутацией обладают новостройки возле Дмитровского и Новорижского шоссе. Здесь прекрасно развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность, которая привлекает покупателей.
Купить дом премиум-класса можно гораздо дешевле, чем до кризиса, причем в готовых поселках. В первую очередь на падение цены повлиял плавный переход цен с долларов на рубли. Компания Blackwood заявляет. Что купить в коттеджном поселке дом можно дешевле на 25%, чем это было 2-3 года назад. На рынке элитных коттеджей Подмосковья в 2015 году заключались сделки со скидкой в 50%. А новогодние акции многие компании продлили до середины и начала января.
Компания Blackwood приводит конкретные примеры скидок в поселках премиум-класса. КП «Пестово», расположенный по Дмитровскому шоссе предоставляется дисконт в 15%. Коттедж, площадь которого составляет 305 м2 и с участком в 19 соток можно приобрести со скидкой в 4 миллиона рублей за 22,9 миллиона. КП «Княжье озеро» (24 км по Новой Риге), где цены снижены на 18,8% на семь домов линии «Французская ривьера». Например, коттедж «Нормандия», площадь которого составляет 556,3 м2 на участке в 25 соток действует со скидкой в 16 миллионов рублей. Дом можно купить за 69 миллионов рублей. Акция действительна до конца января 2016 года.
Дата: 18 января 2016
Автор: Антон Белоусов
Новое образовательное учреждение будет построено на улице Дубнинская в составе жилого комплекса «Акценты».
К началу 2025 г. портфель строящихся и проектируемых столичных объектов федерального девелопера насчитывает более 1,2 млн. кв. м — что в 2,7 раз выше, чем в декабре 2023 г. На текущий момент активы компании — многоквартирные дома, многофункциональный комплекс, апарт-отель, бизнес-центр, социальные учреждения и прочее.
В атмосфере роскошного гастрономического ресторана ZEA в гостинице «Украина», 25 ноября состоялся саммит Московского Бизнес Клуба – «Итоги года рынка недвижимости. Сценарий 2025».
Группа Аквилон совместно с Wildberries объявили победителя розыгрыша квартиры в жилом комплексе от федерального девелопера, расположенном в Нижегородском районе Москвы.
Федеральный девелопер купил новый земельный участок площадью 6,2 гектара в центре города Иваново, на ул. Базисной, в пешей доступности от Введенского монастыря. Компания получила права собственности на территорию в ноябре текущего года. Здесь Группа Аквилон планирует возвести около 90 тыс. кв. м жилой недвижимости.
Премиальный столичный проект ТАТЕ от ГК «КОРТРОС» в Марьиной Роще получил «бронзовый» диплом Urban Grade — системы сертификации новостроек, созданной основателями самой престижной премии в сфере недвижимости Urban Awards.
Федеральный девелопер провел опрос среди аудитории своих социальных сетей на тему: «сколько квадратных метров нужно клиентам для счастья». По результатам исследования большая часть респондентов (42,5%) предпочли бы лоты площадью от 54 до 87 кв. м.
В рамках бизнес-встречи KOMMERSANT INVEST DAY Михаил Рогатых, руководитель направления развития продаж Группы Аквилон Москва, отметил рост спроса на апарт-отели в столице.
В октябре столичные застройщики сумели стабилизировать спрос за счет массового внедрения рассрочек. В Новой Москве и Подмосковье, где покупатели недостаточно богаты для рассрочек и более зависимы от ипотеки, продажи квартир продолжают стремительно падать.
Парящий мост, который объединяет корпуса четвертого квартала «Событие» от «Донстрой» на уровне 50 этажа, удостоился еще одной награды. Теперь он официально зарегистрирован в Книге рекордов России как самый высокий пешеходный мост в жилом здании в Книге рекордов России.