В 2016 году стали появляться проекты от застройщиков в Москве, которые ранее работали в Подмосковье. Об этом сообщает компания «МИЭЛЬ-Новостройки».
Такие компании как: TEKTA GROUP, которая долгое время возводила объекты бизнес-класса в Подмосковье, недавно представила ЖК «Маяковский» на Головинском шоссе.
Крупные строительные организации «Мортон» и ПИК работали и в Москве, но основное приоритетное направление – Подмосковье. В 2015 году ГК «Мортон» ввела в продажу 2 крупных проекта – ЖК «Петр I» в Лефортово и ЖК «ВЛюблино» , помимо этого компания анонсировала проект «Столичные поляны». ГК ПИК в 2015 году объявила о 8 московских проектах - ЖК «Варшавское шоссе 141» , ЖК «Green Park» , ЖК «Vander Park» , ЖК «Маршала Захарова 7» ЖК «ул. Ярцевская, 24» , ЖК «Ельнинская 14Б» ЖК «Мещерский лес» и ЖК Бунинские Луга ;ЮИТ СитиСтрой» и ГК «Гранель» также имеет планы на строительство в столице.
Активная позиция строительных компаний возводит объекты в Москве, объясняется желанием диверсифицировать собственные портфели проектов. На первичном рынке предложение превышает спрос, а в пределах МКАД можно найти достойные квартиры по цене ниже 4 миллионов рублей, а доля массового жилья превышает долю бизнес-класса.
Благодаря сложившейся тенденции девелоперы Подмосковья переключаются на строительство объектов в Москве. Основной упор делается на удачное месторасположение будущего строения и качество застройки. В настоящее время на плаву остаются только решительные и крупные компании, которые вытесняют с рынка мелких и недобросовестных застройщиков. По сообщению генерального директора компании «МИЭЛЬ-Новостройки» - Натальи Шаталиной, строительные компании Подмосковья будут активно включаться в реализацию проектов в столице.
Дата: 20 февраля 2016
Автор: Антон Белоусов
Архитектурное бюро MORS ARCHITECTS реализует концепцию интерьеров для «Дома на Зорге» - проекта бизнес-класса ГК «А101», который возводится в районе Сокол вблизи от центра Москвы.
При этом общее количество сделок за первые 2 квартала 2024 г. выросло на 63% по отношению к аналогичному периоду годом ранее. В целом по итогам 2023 года примерно 75% договоров купли-продажи квартир в жилом комплексе были оплачены с привлечением ипотечных средств.
Москвичи голосуют кошельком — и безусловным победителем этого народного голосования на столичном рынке первичного жилья является район «Прокшино».
Доля квартир с отделкой в структуре предложения в Москве снижается, и это устойчивая тенденция.
Федеральный девелопер приступил к монтажу вертикальных конструкций стен надземных этажей в первом этапе проекта INDY Towers. На текущий момент в башне B строители производят работы уже на уровне 3-го этажа, в башне С вышли на первый этаж. В корпусе А начались монолитные работы по плитам перекрытия -1-го этажа.
Эксперты Группы Аквилон изучили квартирографию спроса в 15 жилых комплексах бизнес-класса старой Москвы, которые вышли в открытую продажу с июля 2023 г. по май 2024 г. включительно. Суммарно за выбранный период в столице реализовано 2 048 лотов площадью 110,3 тыс. кв. м. При этом 70% сделок заключены по квартирам евротипа — 1 438.
На текущий момент во введенных в эксплуатацию и строящихся жилых комплексах Группы Аквилон в двух столицах представлено почти 51,3 тыс. кв. м объектов «детской» инфраструктуры, которые федеральный девелопер возводит самостоятельно на собственные средства: муниципальные школы, детские сады, развивающие пространства «Аквилон KIDS».
Московские власти в рамках программ реновации и «Мой район» стремятся максимально преобразовать бывшие промышленные территории в современные зеленые оазисы для жизни, работы, спорта и отдыха.
Эксперты компании проанализировали виды отделки апартаментов в комплексах комфорт- и бизнес-классов, где продажи открылись в период с декабря 2023 г. по конец апреля 2024 г. За пять месяцев на рынок столицы в старых границах вышло всего три проекта, в которых суммарно запланирован 2 541 юнит на 94 тыс. кв. м. Наибольшая доля запроектированных лотов приходится на апартаменты с отделкой white box — 37% или 941 объект для постоянного проживания в корпусах 1 и 2 комплекса «Аквилон SIGNAL».
25 апреля в Москве в коктейльном баре «Котельная» прошла презентация оригинального кубинского рома Danza del Fuego — новинки в линейке крепких напитков Abrau Spirits от «Абрау-Дюрсо».