В Подмосковье и Москве в жилых комплексах комфорт-класса девелоперы отдают предпочтение монолитным технологиям строительства - 68%. На долю монолитно–кирпичных строений приходится 20%, кирпичных домов - 4%, а панельных – 8 %. Данные приведены аналитическим агентством «Бон Тон».
Стоит отметить, что монолитная технология использовалась для возведения жилых объектов в дорогом сегменте, а сейчас стала использоваться для более доступных. Специалисты и эксперты отмечают, что панельные технологии не уступают в качестве монолитным.
За один год на рынке комфорт-класса появилось 138 корпусов. За февраль месяц – 2 новых жилых комплекса и 5 корпусов в уже реализующихся проектах. Возводятся они монолитной технологии.
Минимальная цена объектов в комфорт-классе изменилась за год. В прошлом году цена составляла 1,644 млн рублей, а на сегодняшний день – 1,657 млн рублей. Средняя цена в жилых комплексах комфорт-класса в Москве и Московской области составляет 154600 рублей.
Надежда Корка, которая является руководителем агентства «Бон Тон» считает, бизнес-сегмент можно сопоставить по качеству с новостройками комфорт-класса. Покупатели стараются покупать квартиры в ЖК комфорт-класса, которые не уступают в качестве и надежности жилым комплексам в бизнес-классе. Главное преимущество новостроек бизнес варианта – это более развитая инфраструктура. Зато новостройки комфорт-класса реализуются по более доступной цене.
Эксперты прогнозируют, что проекты, которые реализуются в 2016 году, через несколько лет будут сопоставимы с новостройками комфорт-класса по качеству строительства. Так ли это на самом деле покажет время.
Дата: 25 марта 2016
Автор: Антон Белоусов
Федеральная компания DOGMA вошла в тройку крупнейших компаний России по объему текущего строительства. Согласно данным наш.дом.рф, по итогам сентября общая площадь жилого строительства девелопера составила 2,37 млн кв. м. DOGMA подтверждает статус одной из ведущих строительных компаний страны, демонстрируя уверенный рост и реализуя крупнейшие проекты в пяти регионах России.
Специалисты компании «ПСБ «ЖилСтрой» (входит в группу «БФА-Девелопмент») проводят здесь уникальные работы: строителям-реставраторам удалось увеличить полезную площадь объекта на 6000 кв.м без изменения исторического облика театра.
Группа компаний «БФА-Девелопмент» приступает к строительству клубного дома «Дуалист» во Фрунзенском районе по адресу: ул. Воронежская, 45. Новый дом бизнес-класса расположен в 5-ти минутах от метро «Обводный канал», локация обеспечивает комфортный доступ на основные транспортные магистрали города, а близость к историческому центру позволяет оставаться в эпицентре городской жизни.
На территории цифрового квартала ULTIMACity появится двухуровневое благоустройство от GAFA Architects. Специально для нового проекта ГК «КОРТРОС» в Южном порту Москвы архитектурное бюро разработало оригинальную концепцию, в основе которой лежит образ парка на холмах с перепадами высот и открытыми полянами с природными объемами растений.
Строительство жилого комплекса Veren Nort Сертолово активно продолжается.
Завершена застройка малоэтажного квартала «Новая Скандинавия».
ГК «КОРТРОС» сообщает о запуске дополнительного бесплатного трансфера для жителей микрорайона «Равновесие». Теперь они могут воспользоваться еще одним комфортабельным автобусом, который курсирует до железнодорожной станции «Одинцово».
В компании Plus Development уточнили, какие подходы к созданию концепций жилых комплексов высоко оценивают и эксперты, и покупатели.
Рассрочка стала одним из главных инструментов покупки жилья в новостройках в 2025 году. При этом разница между стандартной рассрочкой и траншевой, которая продолжает набирать популярность, огромна. В компании Plus Development рассказали о нюансах схемы.
В компании Plus Development изучили главные прогнозы на 2025 год для первичного рынка жилья и проанализировали те, которые сбылись уже в январе.