В первом квартале 2016 года на рынке недвижимости Москвы представлен 41 проект и около 15 тысяч квартир. Этот показатель превышает итоги аналогичного периода в 2015 году на 7,9% и на 11,2% итоги февраля 2016 года. Статистику предоставила компания «Метриум Групп».
Увеличение предложений связано с выходом новых проектов. Напомним, что в феврале текущего года в продажу вышли 2 проекта ЖК Лучи и ЖК Домашний. В марте 2016 года открылись продажи квартир в ЖК Мир Митино, а также новые корпуса в: микрорайон Северный, Некрасовка, Варшавское шоссе 141
Самый большой прирост показывает ЮВАО. Ключевая причина – это старт продаж в ЖК Домашний, а также новые корпуса в ЖК SREDA. Максимальное снижение объема предложений наблюдается в СЗАО.
Структура предложений по квартирам за первый квартал 2016 года не претерпела значительных изменений. Большим спросом пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры в Москве
Средняя стоимость квартир по итогам квартала составляет 144770 рублей за квадратный метр. Статистика предоставляется компанией «Метриум групп». По сравнению с февралем текущего года, цена снизилась на 1,9%. Отрицательная динамика, которая наметилась в середине 2015 года, продолжается. Январь 2016 года – это исключение из правил, когда был зафиксирован небольшой рост цены в новостройках Москвы и Московской области.
По округам наблюдается существенное различие в цене. В ЗАО цены упали на 9,7%, в ЮВАО на -6,4% и ЮАО на 4,5%. В некоторых административных округах наблюдается повышение цен на квартиры - в ЮЗАО +9,5%, в САО +4,8% и ВАО +4,5%.
По ценам на квартиры, вырисовывается следующая картина: стоимость 1-комнатных квартир выросла на 1,1% и достигла 6,4 миллиона рублей. Стоимость квартир-студий наоборот упала на 18,2% и составляет 3,9 миллиона рублей. Двухкомнатные квартиры в Москве подешевели на 1,3% - 9,2 миллиона рублей, стоимость 3-х комнатных – 12,6 миллиона рублей. Существенных изменения в 4-х и 5-ти комнатных квартирах не наблюдается. Средняя цена составляет 17,9 миллиона рублей.
Дата: 5 апреля 2016
Автор: Антон Белоусов
Семейная ипотека под 6% годовых давно стала главным инструментом для покупки жилья у родителей с маленькими детьми. Проблема в том, что ставка низкая, а вот доступное под нее жилье с каждым годом найти все труднее. Особенно если речь идет о крупных городах.
Купить или продать квартиру - это всегда немного лотерея. Документы подписаны, деньги переданы, ключи получены, а через какое-то время вдруг выясняется, что вся эта история может развалиться. Причем инициатором развала бывает не только одна из сторон сделки, но и прокуратура, органы опеки или банк, если продавец потом объявит себя банкротом. Разберем шесть основных причин, по которым сделки признают недействительными.
Еще недавно покупка квартиры почти всегда означала переезд: семья копила, брала ипотеку и наконец обживала собственные стены. Сейчас все заметно сложнее, потому что часть покупателей смотрит на новостройку как на способ надежно припрятать деньги, а заодно подумать о будущем детей.
Если посмотреть на свежую статистику по элитному жилью Москвы и задержаться взглядом на одной строчке, легко решить, что рынок пошел на уступки. Средневзвешенная цена сделки в июле-августе 2026 года опустилась до 1,2 млн рублей за «квадрат», то есть на 6% ниже, чем за те же месяцы 2025 года.
Казалось бы, аренда в Москве только дорожает год от года, и снять квартиру становится все сложнее. Но исследование риелторской компании показало обратную картину — по сравнению с 2006 годом доступность съемного жилья заметно выросла. Разбираемся, сколько москвичи тратили на аренду однушки двадцать лет назад и сколько отдают сейчас.
Московский рынок недвижимости давно привык к громким рейтингам и постоянной смене лидеров. Но есть компании, которые из года в год подтверждают свои позиции, а не появляются в топах случайно. Одной из таких стал «Донстрой» — застройщик, чье имя прочно ассоциируется с крупными жилыми кварталами и знаковыми локациями столицы. Свежий рейтинг Единого ресурса застройщиков России только подтвердил репутацию компании.
Рынок новостроек переживает заметный разворот в сторону агентского канала продаж. Как сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на исследование телеграм-канала «Белая каска», доля сделок с жильем, заключенных через риелторов, достигла 86%. Для сравнения масштаба перемен достаточно вспомнить недавнее прошлое.
Тема платных парковок во дворах многоквартирных домов регулярно вызывает споры между жильцами и управляющими компаниями. Разобраться, где заканчивается законное регулирование общего имущества и начинается банальное вымогательство денег, изданию «Известия» помог судебный юрист и эксперт по безопасности сделок с недвижимостью Илья Васильчук.
Московский рынок недвижимости пополнился еще одним заметным проектом. ГК «А101» открыла продажи в новом доме района «Деснаречье», расположенного в Троицком административном округе столицы. Здание спроектировала мастерская Максима Атаянца — и это тот случай, когда индивидуальный архитектурный подход виден невооруженным глазом.
Покупка квартиры на вторичном рынке - дело, которое кажется простым только со стороны. На деле же даже опытные участники сделки порой упускают важные детали, из-за которых регистрацию перехода права могут приостановить. В Управлении Росреестра по Москве рассказали, на что стоит обратить особое внимание, чтобы не столкнуться с неприятными сюрпризами.