Льготная ипотека помогла девелоперам выправить ситуации. В I квартале 2016 года наблюдается рост продаж на 30-240%.
Льготная программа спровоцировала увеличение продаж, как отмечают аналитики. Изначально люди бросились покупать квартиры, опасаясь отмены программы, а сейчас продленная программа поддерживает спрос на жилье. Строительные организации отчитались по итогам I квартала 2016 года.
Самый высокий показатель роста продемонстрировала организация «Эталон». Объем продаж девелопера достиг 12,9 миллиардов рублей – прирост составил 238 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Совокупный объем заключенных контрактов на продажу квартир у компании ЛСР составляет 21,1 миллиардов рублей. Прирост компании в процентном выражении – 102%. Организации удалось продать 214 тысяч квадратных метров жилья.
18 апреля 2016 года отчиталась по итогам первого квартала 2016 года и группа компаний ПИК. Прирост компании составил 28,9% - 17,3 миллиарда рублей. Компании удалось продать 204 тысячи квадратных метров жилья – это на 85% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Старший аналитик БКС Марат Ибрагимов – это лучший показатель для всех трех компаний за всю историю. В I квартале 2015 года компании анонсировали низкие показатели продаж. Например, у ЛСР продажи упали на 37% по сравнению с IV кварталом 2014 года. Именно в этот период наблюдался ажиотаж на новостройки Москвы.
У «Эталона» продажи сократились на 58%, до 3,8 миллиардов рублей, а у ПИК объем денежных поступлений практически не изменился по сравнению с IV кварталом 2014 года и составил 13,3 миллиарда рублей.
С чем же на самом деле связано снижение продаж? В первую очередь – это снижение платежеспособности населения. Другая сторона – это высокие ставки по ипотеке и
уменьшение предложений со стороны строительных организаций.
Увеличение продаж, в первом квартале 2016 года, связано с выходом на первичный рынок недвижимости привлекательных проектов от крупных девелоперов. Строительные организации предлагают покупателям доступные цены.
Дата: 19 апреля 2016
Автор: Антон Белоусов
Сервис электронной регистрации сделок с недвижимостью SmartDeal запустил собственное мобильное приложение для покупателей недвижимости и девелоперов. Первые три сделки с использованием мобильного приложения и личного кабинета покупателя провела ГК «А101».
ГК «А101» начала строительство образовательного центра для ГБОУ «Школа № 109» в рамках жилого комплекса «Прокшино». Здание образовательного центра площадью около 31,6 тыс. кв. метров вмещает школу на 1275 мест и детский сад на 350 мест. В настоящее время на объекте идет забивка свай.
ГК «А101» начала строительство дома №3 в жилом комплексе «Бунинские кварталы» в Новомосковском округе Москвы. В настоящее время строительные бригады приступили к разработке котлована.
Сотрудники ГК «А101» провели мини-субботник, во время которого высадили в Лаголово молодые сосны. Всего было высажено порядка 40 деревьев. В мероприятии также приняли участие жители Лаголово и соседних локаций.
Банк ДОМ.РФ предоставил группе компаний (ГК) VEREN GROUP проектное финансирование в размере 5,5 млрд рублей на строительство жилого комплекса комфорт-класса в городе Сертолово Ленинградской области, в 11 км от Санкт-Петербурга.
ГК «А101» завершила продажи офисных помещений в первой очереди бизнес-квартала «Прокшино» - нового делового центра, который Группа создает в Новомосковском округе Москвы.
Мэр Москвы Сергей Собянин ознакомился с ходом строительства нового образовательного центра №547 со школой на 1100 учеников и детским садом на 220 малышей в Новомосковском округе Москвы. Здание общей площадью 24,2 тыс. кв. метров строится ГК «А101».
Компания Донстрой получила Заключение о соответствии (ЗОС) нового здания муниципальной школы в жилом комплексе «Символ» требованиям проектной документации. Учебный корпус войдет в состав знаменитой Бауманской инженерной школы № 1580. Сейчас девелопер готовит здание к вводу в эксплуатацию.
Девятый квартал – один из самых крупных объектов строительства в Новых Ватутинках, который состоит из пяти монолитных домов переменной этажности от 8 до 14 этажей и подземного паркинга. Проект сочетает все преимущества комфортного и современного жилья.
Несмотря на активность на вторичном рынке жилья в последнее время, стоимость квартир в Москве продолжает оставаться без изменений. В апреле наблюдаемый рост цен в начале 2023 года замедлился, и средняя стоимость квадратного метра сохранила мартовские показатели.