Купили квартиру в новостройке. Теперь самое время заняться ремонтом и обустройством помещения.
Самый бюджетный вариант – побелка или покраска потолка при условии, что поверхность ровная. Если вы заметили, что основание не идеально ровное, воспользуйтесь штукатуркой, для устранения дефектов. Используйте экологически безопасные материалы проверенных производителей при проведении работ. Это трудоемкий процесс, который потребует затраты времени и сил.
Натяжной потолок с применением ПВХ полотна – распространенный и популярный вариант при обустройстве помещения. Обратившись в специализированную компанию, вы самостоятельно выбираете фактуру и цвет поверхности, что позволит воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения. Стоит учитывать, что общая высота уменьшится на несколько сантиметров. Монтаж натяжного или подвесного потолка выполняется даже в самых маленьких квартирах, с высотой 2,4-2,5 метра. Единственный минус такого решения заключается в низкой прочности конструкции. Острыми краями мебели можно повредить потолок и нарушить целостность конструкции.
Стены в новостройке могут быть выполнены из железобетона, бетона, кирпича или газосиликата. В некоторых случаях применяются железобетонные панели с поверхностью высокого качества, которую достаточно лишь прошпаклевать. Выравнивайте стены с применением штукатурки. Для внутренних работ предпочтение отдавайте сухим смесям на гипсовой основе. Цементно-песчаные составы – вариант для комнат с высоким уровнем влажности. Чтобы правильно выровнять поверхность, устанавливаются маячки, и наносится штукатурка в несколько слоев. Минимальная толщина –5 сантиметров.
Воспользуйтесь грунтовочным составом перед нанесением штукатурки на поверхность. Для бетонных поверхностей используйте грунтовочный состав дважды. Наносить второй следует после полного высыхания первого слоя.. Теперь можно приступать к покраске стен или оклейки обоями.
Полы во многих новостройках представляют собой голые монолитные плиты с разной высотой. Поверхность следует не только выровнять, но и звукоизолировать, утеплить. Хорошими звуко и теплоизоляционными свойствами обладает керамзит. Толщина слоя составляет5 см. Перед началом работ, обязательно заделайте все отверстия в области вентиляционных шахт, используя клеевые смеси и монтажную пену. Затем засыпается слой керамзита. Длительность высыхания поверхности – 24 часа.
На следующем этапе приступаем к выравниванию пола. Для этого используйте наливной пол или цементно-песчаную стяжку. Длительность высыхания цементно-песчаной смазки – 2 недели. Более эффективным, но затратным способом выравнивания пола в новостройке считается наливной пол. Период высыхания сокращается в несколько раз, что позволяет ускорить проведение монтажных работ. Жидкая консистенция наливного пола равномерно распределяется по всей поверхности и заполняет пространство. Приступать к укладке плитки, ламината, паркетной доски или линолеума можно через 48 часов.
Дата: 17 января 2018
Автор: Антон Белоусов
Тема ипотеки волнует, пожалуй, почти каждого, кто задумывается о собственном жилье. И один из самых острых вопросов здесь - откуда взять деньги на первоначальный взнос. Свежий опрос, который приводит «СберСтрахование жизни», показывает, что у россиян есть вполне конкретные представления о том, сколько и как откладывать на эту цель.
В эту субботу, 12 сентября, на дорогах появятся два новых автобусных маршрута, которые соединят столицу с Мытищами. Речь идет о проекте «Москва - область», и на этот раз он дотянулся до северо-востока региона.
С начала 2026 года вторичка в Москве в целом ощутимо прибавила в цене - средний квадратный метр подорожал почти на 8% и приблизился к отметке в 310 тысяч рублей. Казалось бы, рост коснулся всех без исключения, но нет. Аналитики компании «Инком-Недвижимость» обнаружили три района Старой Москвы, где цены практически не сдвинулись с места, прибавив за восемь месяцев меньше 3%.
Пока одни виды розничного кредитования притормаживают, ипотечное кредитование неожиданно набирает обороты. Об этом говорится в свежем региональном обзоре Центробанка, и картина там получается довольно неоднородная: где-то спрос охлаждается, а где-то, наоборот, оживает.
Если вы сейчас выбираете квартиру в строящемся доме и переживаете, что ключи дадут не в тот месяц, который написан в договоре, у вас есть веские основания для беспокойства. Свежая статистика по рынку жилья показывает: большинство корпусов в столичном регионе сдаются позже, чем обещали застройщики еще год назад.
Август принес заметный скачок цен на первичном рынке Москвы. Самый сильный рост среди районов Старой Москвы за месяц зафиксирован в Свиблово. Стоимость квадратного метра в новых домах здесь увеличилась почти на четверть.
В Хамовниках появился новый клубный проект - «Дом XXII». Компания «Донстрой» получила разрешение на ввод здания в эксплуатацию. Проект расположен недалеко от ансамбля Новодевичьего монастыря и рассчитан всего на 102 квартиры и шесть пентхаусов.
На рынке элитных новостроек Москвы стало заметно больше жилья с ценником от 1 млрд рублей. Особенно быстро растет предложение пентхаусов. За последний год их количество увеличилось примерно в полтора раза.
При выборе квартиры покупатели обычно смотрят на район, дом и планировку, а вот главные проблемы часто прячутся куда глубже: под слоем свежей краски, за новыми обоями или внутри стен, где скрыта проводка. Такие дефекты способны обернуться сотнями тысяч рублей дополнительных расходов уже после сделки. Разбираемся, на что обратить внимание при осмотре квартиры, какие проблемы можно найти самостоятельно, а для каких понадобится помощь профессионала, и что делать, если недостаток обнаружился уже после покупки.
Многие годами живут с мыслью «вот снизят ставку, тогда и куплю квартиру». Но эксперты рынка недвижимости в один голос заявляют: такая тактика ожидания может обернуться серьезными финансовыми потерями. Пока одни откладывают покупку в надежде на более выгодные условия, цены на жилье продолжают расти, а «золотые» варианты уходят с рынка. Разбираемся, почему покупка квартиры сейчас может оказаться разумнее, чем кажется на первый взгляд, и в каких случаях действительно стоит повременить и остаться в аренде.