Влияние Крымского моста на стоимость недвижимости в Крыму

Открытие Крымского моста подстегнуло спрос на недвижимость в Крыму, но цены пока остаются неизменными.

После открытия Керченского моста, в Ростуризме спрогнозировали, что на этом фоне поток туристов увеличится на 20%. По «Крымскому» мосту ежегодно будет проезжать около 14 миллионов человек. Эксперты в сфере недвижимости отмечают увеличение спроса на квартиры в Крыму. По статистическим данным, спрос уже увеличился на 30%.

Большая часть покупателей – это жители других регионов страны – Москва, Екатеринбург, Санкт-Петербург. Широким спросом пользуется и недвижимость на вторичном рынке жилья до 5 миллионов рублей. Что касается цен, несмотря на открытие Керченского моста, стоимость квартир осталась на прежнем уровне. А в Ялте и Севастополе вообще отмечается снижение стоимости на 10-15%. Цены снизились и на загородную недвижимость, в среднем на 7-10%. Существенное падение стоимости зарегистрировано в Алупке – минус 25,8%.

Увеличение количества туристов в регион отразилось на повышении стоимости арендного жилья. Выкуп квартир с последующей сдачей в аренду – главный мотиватор для инвесторов из других регионов страны.

Стоит отметить, что цены пока остаются неизменными, а сколько это будет продолжаться, покажет время. На стоимость квартир влияют только этапы строительства. Эксперты «Avito Недвижимость» считают, что открытие моста увеличит спрос на квартиры в регионе минимум на 20%. Соответственно, стоимость квартир не заставит себя долго ждать и обязательно стоит ожидать увеличение цен на первичную недвижимость на полуострове.

Для роста цен необходимы различные факторы, включая строительство инфраструктуры, а также рост доходов жителей полуострова. Как считают аналитики, улучшение транспортной доступности для этого недостаточно.

Дата: 18 июля 2018
Автор: Антон Белоусов


Последние новости

  • 20 июня 2022

    15 июня состоялась торжественная церемония заливки первого куба бетона в клубном доме VERNISSAGE от ZIGGURAT® Development. Гости мероприятия – друзья и партнёры проекта, приняли участие в символической закладке «капсулы времени» с посланием потомкам.

  • 17 июня 2022

    Sminex совместно с Московским кредитным банком (МКБ) запустил новую субсидированную ипотечную программу — комбинированную льготную ипотеку для дома «Достижение». Приобрести квартиру можно по ставке 8,59% на весь срок кредита при первоначальном взносе от 15%. Максимальная сумма кредита на покупку квартиры в Москве увеличена до 30 млн руб. — по сравнению с 12 млн в рамках действующих льготных программ. Кредитный договор можно оформить на срок до 30 лет.

  • 15 июня 2022

    Он поможет соседям знакомиться и проводить время вместе. FRIEND’S LAB объединяет общественную гостиную — место для встреч; спортивную инфраструктуру, развивающие детские пространства. Важный элемент FRIEND’S LAB — постоянно обновляющаяся программа мероприятий для жителей: спортивные соревнования, мастер-классы, образовательные семинары.

  • 1 июня 2022

    Белый плинтус в интерьере выбирают редко и чаще отдают предпочтение другим цветам. Задача плинтуса — закрыть стык между стеной и полом, придать помещению законченный внешний вид. С помощью этого элемента удается скорректировать пропорции комнаты визуально. Если неудачно подобрать декоративный элемент, комната не будет смотреться.

    Эксперты «Топновостроек» и «Базы знаний МБК» рассказали, какие задачи решает белый плинтус в интерьере и в каких случаях его стоит использовать.

  • 27 мая 2022

    Level Group запускает программу беспроцентной рассрочки на приобретение машино-мест и кладовых в своих проектах.

  • 26 мая 2022

    Данные условия распространяются на покупку квартиры в следующих проектах компании: жилой квартал Shagal, жилой остров Nagatino i-Land, жилой комплекс Voxhall, жилой комплекс «Серебряный Фонтан».

  • 25 мая 2022

    Level Group разработала фирменный стандарт планировок, который позволяет предугадывать требования клиентов к современному и функциональному жилью. В компании уверены, продуманные планировочные решения являются залогом комфорта и ликвидности каждого объекта недвижимости.

  • 24 мая 2022

    Российский рубль с конца февраля 2022 года то падает, то поднимается вверх. После начала введения санкций рубль рекордно ослабел к доллару и евро, а после усиления давления со стороны Запада, валюта резко укрепилась. Причины связаны с введенными ограничениями и действиями ЦБ РФ.

    Объяснили, почему растет рубль на фоне санкций и ограничений, и к чему это приведет.

  • 23 мая 2022

    Города формируются на протяжении десятилетий и даже столетий. Мировые столицы и мегаполисы застраиваются и развиваются согласно требованиям эпох и в соответствии с духом времени.

  • 23 мая 2022

    20 мая 2022 г., город Москва. Компания Level Group совместно с банком ВТБ запускает программу ипотечного кредитования со ставкой 0,1% на весь период кредитования.