Открытие Крымского моста подстегнуло спрос на недвижимость в Крыму, но цены пока остаются неизменными.
После открытия Керченского моста, в Ростуризме спрогнозировали, что на этом фоне поток туристов увеличится на 20%. По «Крымскому» мосту ежегодно будет проезжать около 14 миллионов человек. Эксперты в сфере недвижимости отмечают увеличение спроса на квартиры в Крыму. По статистическим данным, спрос уже увеличился на 30%.
Большая часть покупателей – это жители других регионов страны – Москва, Екатеринбург, Санкт-Петербург. Широким спросом пользуется и недвижимость на вторичном рынке жилья до 5 миллионов рублей. Что касается цен, несмотря на открытие Керченского моста, стоимость квартир осталась на прежнем уровне. А в Ялте и Севастополе вообще отмечается снижение стоимости на 10-15%. Цены снизились и на загородную недвижимость, в среднем на 7-10%. Существенное падение стоимости зарегистрировано в Алупке – минус 25,8%.
Увеличение количества туристов в регион отразилось на повышении стоимости арендного жилья. Выкуп квартир с последующей сдачей в аренду – главный мотиватор для инвесторов из других регионов страны.
Стоит отметить, что цены пока остаются неизменными, а сколько это будет продолжаться, покажет время. На стоимость квартир влияют только этапы строительства. Эксперты «Avito Недвижимость» считают, что открытие моста увеличит спрос на квартиры в регионе минимум на 20%. Соответственно, стоимость квартир не заставит себя долго ждать и обязательно стоит ожидать увеличение цен на первичную недвижимость на полуострове.
Для роста цен необходимы различные факторы, включая строительство инфраструктуры, а также рост доходов жителей полуострова. Как считают аналитики, улучшение транспортной доступности для этого недостаточно.
Дата: 18 июля 2018
Автор: Антон Белоусов
ГК «А101» и геосервис 2ГИС начинают совместный проект по размещению на интерактивной карте сервиса реалистичных моделей жилых районов девелопера - как уже возведенных объектов, так и находящихся на ранней стадии строительства, а также инфраструктурное наполнение.
ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию дома №15 в жилом районе «Скандинавия» — последнего дома в южной части проекта.
Компания Донстрой приступила к выдаче ключей собственникам квартир в 21 корпусе квартала «Символ». Дом расположен внутри ТТК, на границе с Таганским районом, всего в 700 м от станции метро «Площадь Ильича».
Компания Донстрой полностью завершила работы по монтажу фасадов в третьем премиальном квартале проекта «Остров» в Мневниковской пойме.
Несмотря на традиционные сезонные колебания, на рынке первичной недвижимости в петербургской агломерации в летний период были зафиксированы очень позитивные показатели, отметила на круглом столе интернет-газеты «Фонтанка» коммерческий директор ГК «А101» в Петербурге Мария Орлова.
Федеральный девелопер DOGMA подводит промежуточные итоги строительства ЖК EVO, который возводится в Реутове. На сегодняшний день завершена разработка котлованов для первых двух корпусов, монолитные работы на уровне 2-го этажа, установлены вертикальные конструкции 3-го этажа.
Школы играют в современных девелоперских проекта ключевую роль – они являются одним из основных элементов формирования комфортной городской среды. Но чтобы действительно выступать в роли центра общественной жизни они должны обладать рядом ключевых качеств.
ГК «А101» на два месяца раньше срока получила разрешение на ввод в эксплуатацию дома №8 в жилом районе «Испанские кварталы». Таким образом, строительство всех жилых корпусов в районе, а также объектов социальной инфраструктуры полностью завершено.
ГК «А101» открывает продажи квартир в доме 11.2 жилого района «Прокшино». Всего в трех его корпусах высотой от 13 до 17 этажей представлено 879 квартир, коммерческие помещения на первых этажах, а также паркинг и кладовые помещения на подземном этаже с доступом «из лифта».
В первой очереди жилого района «А101 Всеволожск» будет создано общественное гастрономическое пространство PROеду. Оно разместится на основном променаде жилого района. Первые этажи жилых домов займет городской ресторан, семейные и тематические кафе с летними верандами и пекарни.