Ипотечные кредиты с малым первоначальным взносом считаются максимально рискованными. Центробанк собирается усилить условия для выдачи таких займов.
О нововведении высказалась глава по финансовой стабильности. Данный вопрос обсуждали на Х Глобальной форуме Альянса, который был посвящен теме финансовой доступности, так как значительно увеличилось число кредитов с малым начальным платежом.
Данилова заметила, что очень важно не допускать больших рисков и поддерживать условия выдачи ипотеки на высоком уровне, так как рынок кредитования растет очень быстро. С начала 2018 года на ипотечные займы стали действовать повышающие коэффициенты, которые составляют 150%. По мнению финансистов, если до начала следующего года ситуация не изменится, и на рынке останется опасное направление выдачи большого числа кредитов с малым первоначальным платежом, коэффициенты понадобится увеличить до 200%.
Также стоит заметить, что в России величина LTV (показатель, равный отношению суммы кредита к величине залога) на протяжении последнего полугодия только растет. По статистике, около 40% займов имеют показатель LTV, превышающий 80%. В начале 2018 года около 44% жилищных кредитов выданы банками с первым взносом до 20%. Если же первый взнос равен десятой части всего кредита, то такая ипотека является самой рискованной. Как считают специалисты, в случае появления кризисной ситуации могу возрасти массовые неплатежи, однако в обычной экономической ситуации в связи с уменьшением процентных ставок и повышением уровня зарплат погашать ипотеку становится значительно легче.
Дата: 12 сентября 2018
Автор: Антон Белоусов
Кварталы «Искренность» и «Смелость» проекта «Символ» в Лефортово от компании «Донстрой» стали победителями в номинации «Коммерческая инфраструктура ЖК» в XXI Ежегодной московской премии в области коммерческой недвижимости Сommercial Real Estate Awards — 2024.
Компания «Донстрой» приступила к передаче квартир в 22 корпусе квартала «Искренность» проекта «Символ».
Компания «Донстрой» заняла первое место в рейтинге портала «Все о стройке», получив наивысшие оценки и доверие пользователей Яндекс, GIS и базы ЦИАН. В рейтинге оценивались стройкомпании, которые входят в ТОП-10 по объемам строительства в Москве.
Донстрой полностью завершил монтаж декоративных козырьков на крыше «События.3», а таже работы по устройству кладки наружных и внутренних стен надземной части здания. Сейчас на площадке продолжают работать 1193 рабочих и 6 единиц техники.
Компания «Донстрой» завершила монолитные работы в двух корпусах четвертого квартала «Событие».
Компания AFI Development рассказала об особенностях отделки квартир и наполнения МОПов в жилом комплексе AFI Tower в Москве.
Выбор между рассрочкой и ипотекой при покупке квартиры может быть непростым. Особенно это важно при покупке жилья комфорт-класса.
Федеральный девелопер открыл продажи в новом жилом комплексе на Рязанском проспекте в Москве.
11 марта 2024 года состоялось торжественное открытие детского сада в жилом комплексе "VEREN NEXT шуваловский".
В парке «Зеленая река», который является частью жилого квартала "Символ", открылась фотовыставка «Будущее за вами!», организованная компанией «Донстрой» и Галереей Люмьер. В состав уличной экспозиции, приуроченной к Всемирному фестивалю молодежи, вошли 40 работ из архивов советских фоторепортеров.