Если у гражданина это единственная квартира, то жилье не имеют право продавать за долги.
Опытные юристы отмечают, что существуют исключения из правил. Несмотря на статью 446 ГПК РФ, должника могут выселить из квартиры за долги по некоторым причинам. Если недвижимость приобретена в ипотеку и гражданин не имеет возможности рассчитываться по кредиту, то его могут выселить, даже если это единственное жилье.
Такие объекты продаются с торгов.
Стоит выделить и некоторые заблуждения, которые часто приписывают строящимся объектам недвижимости. Например, в случае банкротства приобретенная по ДДУ квартира в новом жилом комплексе не может реализовываться с торгов, если дом еще не построен. Это самое большое заблуждение. Права требования на квартиру, которые возникают у гражданина по ДДУ, являются полноценным имуществом и могут закладываться, наследоваться, дариться и продаваться в соответствии с договором уступки прав.
Обратить взыскание и «супружескую долю», даже если один из супругов вообще не подозревал о наличии у другого неисполненных денежных обязательств.
Дата: 13 февраля 2019
Автор: Антон Белоусов
Сервис электронной регистрации сделок с недвижимостью SmartDeal запустил собственное мобильное приложение для покупателей недвижимости и девелоперов. Первые три сделки с использованием мобильного приложения и личного кабинета покупателя провела ГК «А101».
ГК «А101» начала строительство образовательного центра для ГБОУ «Школа № 109» в рамках жилого комплекса «Прокшино». Здание образовательного центра площадью около 31,6 тыс. кв. метров вмещает школу на 1275 мест и детский сад на 350 мест. В настоящее время на объекте идет забивка свай.
ГК «А101» начала строительство дома №3 в жилом комплексе «Бунинские кварталы» в Новомосковском округе Москвы. В настоящее время строительные бригады приступили к разработке котлована.
Сотрудники ГК «А101» провели мини-субботник, во время которого высадили в Лаголово молодые сосны. Всего было высажено порядка 40 деревьев. В мероприятии также приняли участие жители Лаголово и соседних локаций.
Банк ДОМ.РФ предоставил группе компаний (ГК) VEREN GROUP проектное финансирование в размере 5,5 млрд рублей на строительство жилого комплекса комфорт-класса в городе Сертолово Ленинградской области, в 11 км от Санкт-Петербурга.
ГК «А101» завершила продажи офисных помещений в первой очереди бизнес-квартала «Прокшино» - нового делового центра, который Группа создает в Новомосковском округе Москвы.
Мэр Москвы Сергей Собянин ознакомился с ходом строительства нового образовательного центра №547 со школой на 1100 учеников и детским садом на 220 малышей в Новомосковском округе Москвы. Здание общей площадью 24,2 тыс. кв. метров строится ГК «А101».
Компания Донстрой получила Заключение о соответствии (ЗОС) нового здания муниципальной школы в жилом комплексе «Символ» требованиям проектной документации. Учебный корпус войдет в состав знаменитой Бауманской инженерной школы № 1580. Сейчас девелопер готовит здание к вводу в эксплуатацию.
Девятый квартал – один из самых крупных объектов строительства в Новых Ватутинках, который состоит из пяти монолитных домов переменной этажности от 8 до 14 этажей и подземного паркинга. Проект сочетает все преимущества комфортного и современного жилья.
Несмотря на активность на вторичном рынке жилья в последнее время, стоимость квартир в Москве продолжает оставаться без изменений. В апреле наблюдаемый рост цен в начале 2023 года замедлился, и средняя стоимость квадратного метра сохранила мартовские показатели.