Жители Москвы испытывают дефицит парковочных мест во дворах. Наземные места для авто постоянно переполнены. В связи с этим специалисты отмечают рост спроса на приобретение машино-мест в наземных и подземных паркингах.
По сравнению с 2017 годом, в 2018 году спрос на покупку увеличился на 37 процентов. В 2017 году было зарегистрировано всего 8800 сделок, а в 2018 – 12100 сделок. В прошлом году наибольшее количество сделок по покупке машино-мест зафиксировано в жилых комплексах бизнес класса – 48%. На долю комфорт и эконом сегмента приходится 45%.
Всего существует 3 вида паркингов: многоуровневые наземные, подземные и гостевые. Многоуровневые и подземные паркинги всегда платные, а вот последний вариант предлагается бесплатно.
В соответствии со статистикой, в границах старой Москвы ведутся продажи в 828 корпусах с апартаментами и квартирами. В большинстве корпусов предлагаются подземные парковки. Чуть более 7% корпусов предлагаются с наземными паркингами, а около 1% — наземно-подземными (5 проектов). В 10% корпусов нет в продаже гаражей или машино-мест от застройщика, но дома находятся вблизи городских наземных паркингов.
Стоимость машино-места в новостройках Москвы за последние 3 года особо не менялась. Средняя цена в подземном паркинге - 1,2 млн руб., в наземном — 850 тыс. руб. В премиум-классе — 3,5 млн руб, в элитном — 6 млн руб. Минимальная цена 480 тыс. руб. (подземный паркинг), максимальная — 10,2 млн руб. Если вы планируете купить машино-место в Москве, ориентируйтесь на цену в районе от 1,5 до 2,5 млн руб.
Стоит отметить, что даже в Московских новостройках застройщикам приходится реализовывать паркинги по себестоимости, поэтому в Подмосковье редко можно встретить варианты с подземной парковкой по причине высоких затрат на возведение.
Дата: 19 февраля 2019
Автор: Антон Белоусов
Архитектурное бюро MORS ARCHITECTS реализует концепцию интерьеров для «Дома на Зорге» - проекта бизнес-класса ГК «А101», который возводится в районе Сокол вблизи от центра Москвы.
При этом общее количество сделок за первые 2 квартала 2024 г. выросло на 63% по отношению к аналогичному периоду годом ранее. В целом по итогам 2023 года примерно 75% договоров купли-продажи квартир в жилом комплексе были оплачены с привлечением ипотечных средств.
Москвичи голосуют кошельком — и безусловным победителем этого народного голосования на столичном рынке первичного жилья является район «Прокшино».
Доля квартир с отделкой в структуре предложения в Москве снижается, и это устойчивая тенденция.
Федеральный девелопер приступил к монтажу вертикальных конструкций стен надземных этажей в первом этапе проекта INDY Towers. На текущий момент в башне B строители производят работы уже на уровне 3-го этажа, в башне С вышли на первый этаж. В корпусе А начались монолитные работы по плитам перекрытия -1-го этажа.
Эксперты Группы Аквилон изучили квартирографию спроса в 15 жилых комплексах бизнес-класса старой Москвы, которые вышли в открытую продажу с июля 2023 г. по май 2024 г. включительно. Суммарно за выбранный период в столице реализовано 2 048 лотов площадью 110,3 тыс. кв. м. При этом 70% сделок заключены по квартирам евротипа — 1 438.
На текущий момент во введенных в эксплуатацию и строящихся жилых комплексах Группы Аквилон в двух столицах представлено почти 51,3 тыс. кв. м объектов «детской» инфраструктуры, которые федеральный девелопер возводит самостоятельно на собственные средства: муниципальные школы, детские сады, развивающие пространства «Аквилон KIDS».
Московские власти в рамках программ реновации и «Мой район» стремятся максимально преобразовать бывшие промышленные территории в современные зеленые оазисы для жизни, работы, спорта и отдыха.
Эксперты компании проанализировали виды отделки апартаментов в комплексах комфорт- и бизнес-классов, где продажи открылись в период с декабря 2023 г. по конец апреля 2024 г. За пять месяцев на рынок столицы в старых границах вышло всего три проекта, в которых суммарно запланирован 2 541 юнит на 94 тыс. кв. м. Наибольшая доля запроектированных лотов приходится на апартаменты с отделкой white box — 37% или 941 объект для постоянного проживания в корпусах 1 и 2 комплекса «Аквилон SIGNAL».
25 апреля в Москве в коктейльном баре «Котельная» прошла презентация оригинального кубинского рома Danza del Fuego — новинки в линейке крепких напитков Abrau Spirits от «Абрау-Дюрсо».