С первого ноября 2020 года в силу вступают новые законы, которые внесут изменения в нашу жизнь. Они касаются оплаты коммуналки, ипотеки, льгот для предпринимателей и дорожного строительства. Давайте поговорим о том, какие законы начнут работать в последний месяц осени.
С первого ноября 2020 года в силу вступают новые законы, которые внесут изменения в нашу жизнь. Они касаются оплаты коммуналки, ипотеки, льгот для предпринимателей и дорожного строительства. Давайте поговорим о том, какие законы начнут работать в последний месяц осени.
Оплата ЖКХ
Оплата за коммунальные услуги может уменьшиться с 7 ноября. В законе говорится о повышении ответственности управляющих компаний. Если подача услуг нарушена по вине тех, кто отвечает за содержание и обслуживание инженерных коммуникаций в доме, то УК должны будут самостоятельно компенсировать ресурсоснабжающим компаниям расходы, понесенные из-за изменения размера платы.
Такой порядок действует лишь в том случае, если сама ресурсоснабжающая организация выполняла свои обязанности надлежащим образом.
Льготная ипотека
Льготная ипотека под 6,5% годовых продлевается до 1 июля 2021 года. Максимальная сумма займа для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, МО и Ленинградской областей составляет 12 миллионов рублей. Для других регионов страны сумма не должна превышать 6 миллионов рублей. Первоначальный взнос для получения жилищного кредита должен быть не менее 15% стоимости жилья. Разницу между льготной и рыночной ставками банкам возмещает государство. Отметим, что сейчас на эту программу приходится более 9% всех кредитов, которые люди берут на квартиры в новостройках.
Отсрочка по налогам для предпринимателей
30 ноября завершается срок подачи заявлений о налоговой отсрочке для предпринимателей, которые пострадали в пандемию. Для оформления отсрочки в качестве меры поддержки отдельным категориям предпринимателей была введена постановлением правительства от 2 апреля текущего года.
Поддержкой могли воспользоваться предприниматели, чья деятельность попала в сформированный правительством реестр наиболее пострадавших отраслей. Основная масса таких компаний преимущественно в сфере туризма и гостиничного бизнеса, а также арендодатели, предоставившие арендаторам отсрочку по уплате по договорам аренды.
Дата: 31 октября 2020
Автор: Антон Белоусов
Сервис электронной регистрации сделок с недвижимостью SmartDeal запустил собственное мобильное приложение для покупателей недвижимости и девелоперов. Первые три сделки с использованием мобильного приложения и личного кабинета покупателя провела ГК «А101».
ГК «А101» начала строительство образовательного центра для ГБОУ «Школа № 109» в рамках жилого комплекса «Прокшино». Здание образовательного центра площадью около 31,6 тыс. кв. метров вмещает школу на 1275 мест и детский сад на 350 мест. В настоящее время на объекте идет забивка свай.
ГК «А101» начала строительство дома №3 в жилом комплексе «Бунинские кварталы» в Новомосковском округе Москвы. В настоящее время строительные бригады приступили к разработке котлована.
Сотрудники ГК «А101» провели мини-субботник, во время которого высадили в Лаголово молодые сосны. Всего было высажено порядка 40 деревьев. В мероприятии также приняли участие жители Лаголово и соседних локаций.
Банк ДОМ.РФ предоставил группе компаний (ГК) VEREN GROUP проектное финансирование в размере 5,5 млрд рублей на строительство жилого комплекса комфорт-класса в городе Сертолово Ленинградской области, в 11 км от Санкт-Петербурга.
ГК «А101» завершила продажи офисных помещений в первой очереди бизнес-квартала «Прокшино» - нового делового центра, который Группа создает в Новомосковском округе Москвы.
Мэр Москвы Сергей Собянин ознакомился с ходом строительства нового образовательного центра №547 со школой на 1100 учеников и детским садом на 220 малышей в Новомосковском округе Москвы. Здание общей площадью 24,2 тыс. кв. метров строится ГК «А101».
Компания Донстрой получила Заключение о соответствии (ЗОС) нового здания муниципальной школы в жилом комплексе «Символ» требованиям проектной документации. Учебный корпус войдет в состав знаменитой Бауманской инженерной школы № 1580. Сейчас девелопер готовит здание к вводу в эксплуатацию.
Девятый квартал – один из самых крупных объектов строительства в Новых Ватутинках, который состоит из пяти монолитных домов переменной этажности от 8 до 14 этажей и подземного паркинга. Проект сочетает все преимущества комфортного и современного жилья.
Несмотря на активность на вторичном рынке жилья в последнее время, стоимость квартир в Москве продолжает оставаться без изменений. В апреле наблюдаемый рост цен в начале 2023 года замедлился, и средняя стоимость квадратного метра сохранила мартовские показатели.