НОВОСТИ, 28 декабря 2021

Как накопить на первый взнос по ипотеке?

Чтобы купить квартиру в новом доме в ипотеку, придется собрать нужную сумму денег. Минимальная сумма первого взноса по ипотеке — 10%, другие банки требуют минимум 20%. Если недвижимость оценивается в 10 млн руб., при первоначальном взносе 10% придется внести не менее 1 млн руб. А если взнос 20%, первоначальный взнос составит 2 млн руб.

Узнайте из статьи, какие способы помогут вам накопить сумму для первоначального взноса по ипотеке.

Поставьте перед собой цель

Когда есть цель, копить деньги будет проще. Представьте ситуацию, Илья живет с женой и двухлетней дочкой. Собственного жилья у них нет, поэтому приходится снимать 1-комнатную квартиру в Москве за 45 тыс. руб. Семья Ильи в общей сложности зарабатывает 120 тыс. руб. Илье было бы проще платить эти же деньги по ипотеке. Но у семьи нет таких денег, чтобы внести первоначальный взнос и купить квартиру за 10 млн руб.

Илья решает накопить на первый взнос по ипотеке, чтобы купить квартиру в Москве. И для этого ежемесячно нужно откладывать 35 тыс. руб. С общим доходом семьи в 120 тыс. руб. и оплатой 45 тыс. руб. за аренду жилья, семья не сможете ежемесячно откладывать еще по 35 тыс. руб. в течение двух лет. Семья нашла решение — временно пожить с родителями жены в течение двух лет, чтобы накопить нужную сумму. Чтобы копить деньги эффективно, Илья не просто складывает деньги, а открывает пополняемый депозит и ежемесячно переводит на счет.

Как накопить на квартиру, если живу от зарплаты до зарплаты?

Пожалуй, это одна из самых острых проблем граждан. Многие люди не могут отложить в месяц хотя бы 10-15 тыс. руб. и живут от одной зарплаты до другой. Если у вас похожая ситуация, вам нужно начать следить за расходами. Потратьте один месяц, чтобы узнать, куда вы тратите деньги.

Возьмите себе за правило, ежедневно записывайте все свои расходы. Можете записывать свои траты в блокнот на компьютере, в электронной таблице Excel или скачайте бесплатное приложение для учета расходов в интернете. Например, установите программу на смартфон «Дзен-мани» или «Дребеденьги». В конце месяца вы узнаете, на что вы тратите деньги. Например, заметили, что на кофе в обеденный перерыв на работе у вас уходит 5 тыс. руб. в месяц, а на сигареты еще 4 тыс. руб. в месяц. Если исключить эти ненужные траты, у вас будет ежемесячно оставаться 9 тыс. руб.

Благодаря планированию бюджета вы научитесь разумной экономии и сможете реально оценить затраты. А на следующий месяц попробуйте отказаться от ненужных для себя вещей и начать откладывать эти деньги. Простое планирование бюджета поможет начать собирать деньги на первоначальный взнос даже тем людям, которые живут от зарплаты до зарплаты.

 

Рабочие способы отложить деньги на первоначальный взнос по ипотеке

  • Грамотная, но разумная экономия. Ущемлять себя в том, от чего получаете радость — не принесет желаемого результата. Отказывайтесь только от тех затрат, без которых сможете прожить. И заведите себе бонусную карту, которой будете расплачиваться в магазинах и получать кэшбэк. С помощью бонусов можно возвращать себе до 10% от покупок в магазинах.
  • Планируйте покупки. Собрались купить в супермаркете хлеб, молоко, кофе, овощи и яйца? Но уже взяли себе печенье, конфеты, чипсы и прикупили другие вкусности. Отправляйтесь в магазин со списком покупок и научитесь говорить себе «нет».
  • Откажитесь от расходов, без которых легко прожить. Утром некогда сварить себе кофе, поэтому вы ежедневно покупаете напиток за 200 руб. на остановке. В месяц выходит уже 4 тыс. руб. А за год сумма составляет 48 тыс. Согласитесь, лучше встать утром на 5-10 мин. раньше и самому сварить кофе, чем ежемесячно отдавать 4 тыс. руб. Твердо решили собрать деньги на первоначальный ипотечный взнос? Хотя бы на время забудьте о ненужных расходах.
  • Крупы и сахар покупайте в больших упаковках. Так выходит дешевле, чем постоянно покупать по маленькой упаковке.
  • Забудьте о спонтанных покупках. Увидели красивую вещь и сразу ее покупаете? Остановитесь и подумайте, а действительно ли вам эта вещь так нужна. Ведь у вас уже есть первостепенная цель — покупка собственной квартиры. А если не получается отказаться от навязчивой мысли, отложите покупку на день. Утром еще раз проснетесь, и подумайте, а стоит ли покупать эту вещь.
  • Начните зарабатывать на своем хобби. Отказывать себе в покупках, научиться экономить и собирать деньги — это хорошо. Но не менее важно найти дополнительный заработок. Попробуйте начать зарабатывать на том, что вам нравится. Превратите свое хобби в дополнительный источник дохода. Например, вы хорошо играете на гитаре и можете научить этому мастерству других. Хорошо знаете физику или иностранный язык? Расскажите об этом в социальных сетях и дайте объявление о репетиторстве. А полученные деньги откладывайте на первоначальный взнос.

Последние новости

  • 25 января 2022

    Компания открыла продажи в самом близком к Чистым прудам клубном доме в полной тишине, расположенном всего в 50 метрах от знаменитого одноименного бульвара. Исторический особняк находится в глубине квартала, в окружении тихих переулков. В проекте 31 квартира площадью от 59 кв. м до 387 кв. м. Минимальная цена — 89,7 млн руб.

  • 18 января 2022

    Цены на недвижимость в РФ растет с каждым месяцем. И на этом фоне возникает вопрос, копить на покупку квартиры или сразу оформить ипотеку? Давайте разбираться.

  • 12 января 2022

    Если купить квартиру на начальном этапе строительства, удастся сэкономить до 30%. Дело в том, что когда девелопер приступает к возведению дома, сразу начинает распродавать недвижимость по минимальной стоимости. А после введения жилья в эксплуатацию, цена увеличивается на 30-40%.

    Но как поступить, если приобрели недвижимость в строящемся доме и сейчас нужно срочно продать?

  • 30 декабря 2021

    Осенью 2021 года компания AFI Development запустила программу лояльности, предоставляя акции и скидки, позволяющие улучшить жилищные условия. Первыми партнерами программы стали крупные компании, предоставляющие услуги в области туризма, образования, магазины по продаже техники, строительных материалов и товаров для обустройства дома, а также студия дизайна.

  • 24 декабря 2021

    ИСГ «МАВИС» безвозмездно передала администрации Мурино участок бульвара Менделеева

  • 23 декабря 2021

    Жилой комплекс «Авиатор» от ИСГ «МАВИС» стал победителем XXVII Межрегиональной ежегодной премии в сфере недвижимости «Каисса-2021» в номинации лучший жилой комплекс масс-маркет и комфорт-класса.

  • 23 декабря 2021

    Новые Ватутинки объявили о старте продаж Квартала №9, который станет самым масштабным проектом и завершающей частью микрорайона Центральный, где вся привычная инфраструктура находится в шаговой доступности (школы, детские сады, банки, почта, поликлиника, магазины, салоны красоты и аптеки), а к 2025 году в 500 метрах от домов откроется станция метро Троицкой ветки.

  • 20 декабря 2021

    Почему пентхаусы считаются лучшими объектами в доме? Все просто. Они находятся на идеальной высоте для своего окружения. Отсюда и хорошая перспектива с любимого дивана, и долгосрочная перспектива не проиграть в цене, если по соседству построят новый дом, что в Москве случается.

  • 17 декабря 2021

    Группа «Эталон» запускает новую программу trade-in «Выкуп с проживанием». Это дает нашим клиентам уникальные возможности приобретения новой квартиры.

  • 16 декабря 2021

    Алла Пугачева проживает с Галкиным в замке в деревне Грязь Одинцовского района Подмосковья. Максим — пятый муж Аллы Борисовны.