Как накопить на первый взнос по ипотеке?

Чтобы купить квартиру в новом доме в ипотеку, придется собрать нужную сумму денег. Минимальная сумма первого взноса по ипотеке — 10%, другие банки требуют минимум 20%. Если недвижимость оценивается в 10 млн руб., при первоначальном взносе 10% придется внести не менее 1 млн руб. А если взнос 20%, первоначальный взнос составит 2 млн руб.

Узнайте из статьи, какие способы помогут вам накопить сумму для первоначального взноса по ипотеке.

Поставьте перед собой цель

Когда есть цель, копить деньги будет проще. Представьте ситуацию, Илья живет с женой и двухлетней дочкой. Собственного жилья у них нет, поэтому приходится снимать 1-комнатную квартиру в Москве за 45 тыс. руб. Семья Ильи в общей сложности зарабатывает 120 тыс. руб. Илье было бы проще платить эти же деньги по ипотеке. Но у семьи нет таких денег, чтобы внести первоначальный взнос и купить квартиру за 10 млн руб.

Илья решает накопить на первый взнос по ипотеке, чтобы купить квартиру в Москве. И для этого ежемесячно нужно откладывать 35 тыс. руб. С общим доходом семьи в 120 тыс. руб. и оплатой 45 тыс. руб. за аренду жилья, семья не сможете ежемесячно откладывать еще по 35 тыс. руб. в течение двух лет. Семья нашла решение — временно пожить с родителями жены в течение двух лет, чтобы накопить нужную сумму. Чтобы копить деньги эффективно, Илья не просто складывает деньги, а открывает пополняемый депозит и ежемесячно переводит на счет.

Как накопить на квартиру, если живу от зарплаты до зарплаты?

Пожалуй, это одна из самых острых проблем граждан. Многие люди не могут отложить в месяц хотя бы 10-15 тыс. руб. и живут от одной зарплаты до другой. Если у вас похожая ситуация, вам нужно начать следить за расходами. Потратьте один месяц, чтобы узнать, куда вы тратите деньги.

Возьмите себе за правило, ежедневно записывайте все свои расходы. Можете записывать свои траты в блокнот на компьютере, в электронной таблице Excel или скачайте бесплатное приложение для учета расходов в интернете. Например, установите программу на смартфон «Дзен-мани» или «Дребеденьги». В конце месяца вы узнаете, на что вы тратите деньги. Например, заметили, что на кофе в обеденный перерыв на работе у вас уходит 5 тыс. руб. в месяц, а на сигареты еще 4 тыс. руб. в месяц. Если исключить эти ненужные траты, у вас будет ежемесячно оставаться 9 тыс. руб.

Благодаря планированию бюджета вы научитесь разумной экономии и сможете реально оценить затраты. А на следующий месяц попробуйте отказаться от ненужных для себя вещей и начать откладывать эти деньги. Простое планирование бюджета поможет начать собирать деньги на первоначальный взнос даже тем людям, которые живут от зарплаты до зарплаты.

 

Рабочие способы отложить деньги на первоначальный взнос по ипотеке

  • Грамотная, но разумная экономия. Ущемлять себя в том, от чего получаете радость — не принесет желаемого результата. Отказывайтесь только от тех затрат, без которых сможете прожить. И заведите себе бонусную карту, которой будете расплачиваться в магазинах и получать кэшбэк. С помощью бонусов можно возвращать себе до 10% от покупок в магазинах.
  • Планируйте покупки. Собрались купить в супермаркете хлеб, молоко, кофе, овощи и яйца? Но уже взяли себе печенье, конфеты, чипсы и прикупили другие вкусности. Отправляйтесь в магазин со списком покупок и научитесь говорить себе «нет».
  • Откажитесь от расходов, без которых легко прожить. Утром некогда сварить себе кофе, поэтому вы ежедневно покупаете напиток за 200 руб. на остановке. В месяц выходит уже 4 тыс. руб. А за год сумма составляет 48 тыс. Согласитесь, лучше встать утром на 5-10 мин. раньше и самому сварить кофе, чем ежемесячно отдавать 4 тыс. руб. Твердо решили собрать деньги на первоначальный ипотечный взнос? Хотя бы на время забудьте о ненужных расходах.
  • Крупы и сахар покупайте в больших упаковках. Так выходит дешевле, чем постоянно покупать по маленькой упаковке.
  • Забудьте о спонтанных покупках. Увидели красивую вещь и сразу ее покупаете? Остановитесь и подумайте, а действительно ли вам эта вещь так нужна. Ведь у вас уже есть первостепенная цель — покупка собственной квартиры. А если не получается отказаться от навязчивой мысли, отложите покупку на день. Утром еще раз проснетесь, и подумайте, а стоит ли покупать эту вещь.
  • Начните зарабатывать на своем хобби. Отказывать себе в покупках, научиться экономить и собирать деньги — это хорошо. Но не менее важно найти дополнительный заработок. Попробуйте начать зарабатывать на том, что вам нравится. Превратите свое хобби в дополнительный источник дохода. Например, вы хорошо играете на гитаре и можете научить этому мастерству других. Хорошо знаете физику или иностранный язык? Расскажите об этом в социальных сетях и дайте объявление о репетиторстве. А полученные деньги откладывайте на первоначальный взнос.

Дата: 28 декабря 2021
Автор: Антон Белоусов


Последние новости на 2022-12-01 10:26:01

  • 1 декабря 2022

    На рынке жилья комфорт-класса в Москве и Санкт-Петербурге доля поставок строительных материалов и оборудования из-за рубежа составляет порядка 7-9% в зависимости от особенностей проекта. При этом поставки из недружественных стран практически полностью прекращены. Об этом рассказал на организованной сетевым изданием «Фонтанка» онлайн-круглом столе «Где строительная отрасль находит материалы и оборудование» директор по закупкам ГК «А101» Георгий Криницин.

  • 29 ноября 2022

    Что делать, когда соседи сверху заливают водой и не открывают двери? Чтобы не затопило нижние этажи, вам придется действовать оперативно. Расставьте тазики, ведра, любую другую тару, чтобы не пустить воду ниже. После этого поднимитесь этажом выше, чтобы сосед перекрыл воду. Но что делать, если прорвало трубу и никто не открывает сверху? Объясняем, как действовать.


  • 29 ноября 2022

    ГК «А101» получила разрешение на строительство образовательного центра в жилом районе «Скандинавия» в Коммунарке (НАО). Здание общей площадью более 17 тыс. кв. метров объединит школу на 800 учеников и детский сад на 150 малышей.

  • 25 ноября 2022

    ГК «А101» приступила к созданию первого для районов Группы мейкерспейса в южной части жилого района «Скандинавия». Он разместится на первом этаже жилого дома пр адресу: Скандинавский бульвар, дом №23, корпус 2.

  • 25 ноября 2022

    Власти Москвы несколько недель назад предложили горожанам проголосовать по вопросу об утеплении памятников и скульптур на зиму. В результате почти единогласно было принято историческое для города решение: 92% москвичей поддержали инициативу и теперь чиновникам предстоит воплотить её в жизнь.

  • 24 ноября 2022

    ГК «А101» приступила к передаче ключей собственникам квартир в доме №2 жилого комплекса «Прокшино», а также домах №6 и №7 в ЖК «Испанские кварталы».

  • 23 ноября 2022

    Доля квартир с отделкой на рынке первичного жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти, которая сейчас составляет порядка 70%, будет расти как минимум в течение ближайшего года. Тренд роста доли квартир с отделкой также отмечен и в новых районах Москвы. Такое мнение высказал руководитель направления разработки продукта ГК «А101» Павел Брызгалов на круглом столе «Новостройка под ключ: плюсы и минусы квартиры с отделкой», организатором которого выступило онлайн-издание «Фонтанка».

  • 22 ноября 2022

    ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию дома №3 в жилом комплексе «Прокшино», который возводится в пешей доступности от одноименной станции метро. Объект ранее получил адрес: г. Москва, пос. Сосенское, Прокшинский проспект, дом 9.

  • 22 ноября 2022

    ГК «А101» разработала специальные условия приобретения жилья для покупателей и арендаторов офисных помещений в бизнес-квартале «Прокшино», который ГК «А101» возводит у одноименной станции метро.

  • 18 ноября 2022

    В районах, построенных ГК «А101» в Новомосковском округе Москвы за третий квартал 2022 года спрос на аренду коммерческих помещений на первых этажах и в пристроенных помещениях увеличился на 60% по сравнению св вторым кварталом 2022 года. Об этом сообщила руководитель управления коммерческой недвижимости ГК «А101» Оксана Моисеева на бизнес-встрече Retail & Development Brunch в Москве.