ГК «А101» и Банк Уралсиб запускают новую ипотечную программу, в рамках которой первоначальный взнос можно выплатить через год после покупки квартиры. При этом в указанный период для покупателя будет действовать скидка к процентной ставке.
Такие условия действуют в рамках базовой ипотечной программы банка, в том числе на кредиты суммой более 14 млн рублей, а также в рамках ипотеки с господдержкой и семейной ипотеки.
В день подписания кредитного договора вся сумма ипотечного кредита переводятся на аккредитив и остается там до момента внесения на эскроу-счет первоначального взноса. Сделать это нужно в течение первых 12 месяцев после выдачи ипотеки.
Пока средства размещены на аккредитиве, клиент обслуживает ипотечный кредит по сниженной процентной ставке. Так для программы с господдержкой и семейной ипотеки она составит 3,99%, для базовой ипотечной программы - 8,99% годовых.
После переноса средств с аккредитива на эскроу-счет ставка по ипотеке с господдержкой составит 7,59% годовых, по семейной ипотеке - 5,99%, а по базовой программе - 11,49%.
Купить квартиру на этих условиях можно в одном из жилых комплексов ГК «А101» в Новомосковском округе Москвы - «Скандинавия», «Испанские кварталы», «Прокшино», «Бунинские кварталы», «Дзен-кварталы», «Белые ночи» и «Южные сады».
Руководитель управления ипотечного кредитования ГК «А101» Рустам Азизов: «Не менее 20% покупателей квартир на первичном рынке используют для этого средства от продажи старой квартиры. При этом сейчас ставки по ипотеке на вторичное жилье находятся не на оптимальном уровне для развития активности на вторичном рынке. Новая программа нивелирует этот фактор для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия».
Руководитель дирекции развития ипотечного кредитования Банка Уралсиб Екатерина Жженова: «Программа в первую очередь рассчитана на клиентов, которые хотят улучшить свои жилищные условия и формируют первоначальный взнос за счет продажи имеющейся квартиры. При этом раньше при покупке новостройки на этапе строительства таким клиентам, как правило, приходилось переезжать в съемное жилье, поскольку собственное продавалось для внесения первоначального взноса. Банк Уралсиб готов дать клиентам отсрочку на внесение первоначального взноса на период строительства, предоставляя при этом скидку по ставке для обеспечения комфортного платежа в этот период».
Дата: 27 января 2023
Автор: Антон Белоусов
Согласно данным Росреестра, сразу четыре жилых района ГК «А101» вошли в Топ-20 проектов по продаже жилья в России в 2024 году.
ГК «А101» подвела итоги продаж квартир с использованием ипотечных кредитов за первое полугодие 2024 года.
Архитектурное бюро MORS ARCHITECTS реализует концепцию интерьеров для «Дома на Зорге» - проекта бизнес-класса ГК «А101», который возводится в районе Сокол вблизи от центра Москвы.
Рынок новостроек в Москве за последние пять лет изменился настолько, что старые ориентиры уже не работают. Эксперты компании «Метриум» сравнили цены на квартиры в старых границах города в августе 2021 и августе 2026 года, и разница получилась внушительной. Разрыв между самыми доступными и самыми дорогими лотами вырос почти втрое.
Рынок первичного жилья снова зашевелился. Причина простая и уже знакомая всем, кто следит за льготными программами: с 1 октября должны измениться условия семейной ипотеки, и покупатели стараются успеть до этого момента. При этом называть происходящее ажиотажем эксперты не спешат, скорее это перераспределение спроса внутри рынка.
Семейная ипотека под 6% годовых давно стала главным инструментом для покупки жилья у родителей с маленькими детьми. Проблема в том, что ставка низкая, а вот доступное под нее жилье с каждым годом найти все труднее. Особенно если речь идет о крупных городах.
