Девятый квартал – один из самых крупных объектов строительства в Новых Ватутинках, который состоит из пяти монолитных домов переменной этажности от 8 до 14 этажей и подземного паркинга. Проект сочетает все преимущества комфортного и современного жилья.
Создать уют, эргономичное пространство, с применением качественных отделочных материалов - такую задачу ставила управляющая проектом компания РОСТ перед архитектурным бюро. Первое впечатление о доме складывается при входе в подъезд, это пространство ежедневно пересекают все жильцы и гости дома.
Дизайнерским бюро был разработан проект оформления мест общего пользования, который отличает современность, легкость и комфорт.
«При создании проекта нам важно понять, как разным людям в повседневной жизни будет комфортнее пользоваться общим пространством. При покупке жилья важны не только удачная планировка квартиры, высота потолков или качество отделки. Не менее важны - среда и окружение. Поэтому мы при проектировании новостроек входным группам уделяем пристальное внимание. Ведь ощущение дома возникает, уже когда заходишь в подъезд – подчеркнул генеральный директор управляющей развитием проекта компании РОСТ Олег Кравцив».
Входные группы в домах 9-го квартала созданы в минималистичном стиле и светлых тонах. Для расширения пространства применены зеркала.
Дверные ручки, почтовые ящики, декоративные панели, элементы навигации будут выполнены из шлифованной стали. Порталы дверей в квартиры на первых этажах и лифтов-из листовой стали. Плитка из натурального терраццо на полах гармонично оттенит светлая декоративная штукатурка на стенах в сочетании с 3D панелями. Настенные гипсовые панели выглядят очень эффектно и придают интерьеру «изюминку», задавая определенный стиль и настроение, благодаря своей фактуре. По мнению дизайнеров, 3D панели не только придают помещению оригинальности, но и выступают экологичным и долговечным декором. Данный материал нетоксичен, устойчив к перепадам температур, не воспламеняем, легко реставрируется и обладает высоким сроком службы.
Своеобразную игру света и тени создают не только фактурные стены, но и ритмичное сочетание с зеркалами, которое зрительно увеличивает пространство входных групп. Особой легкости интерьеру задают «парящие» светильники. Такой интерьер создает приятные ощущение при входе в дом.
Для обеспечения комфорта доступа и безопасности во входных группах организована безбарьерная среда.
В пяти корпусах расположено 2444 квартир общей площадью более 110 тыс. кв. метров, коммерческие помещения на первых этажах, а также подземное пространство, где разместятся машиноместа и кладовые помещения. Сейчас в проекте еще доступен полный ассортимент квартир: студии от 24,3 м2 за 6, 20 млн. рублей, однокомнатные квартиры от 31,5 м2 за 8,1 млн. рублей, двухкомнатные 53,4 м2 за 11,5 млн рублей и трехкомнатные от 66 м2 за 14,9 млн. рублей, а также машино-места в подземном паркинге.
Начало заселения квартала запланировано на второе полугодие 2024 года. Все квартиры в проекте будут передаваться покупателям с готовой отделкой.
Дата: 3 мая 2023
Автор: Антон Белоусов
Рынок новостроек в Москве за последние пять лет изменился настолько, что старые ориентиры уже не работают. Эксперты компании «Метриум» сравнили цены на квартиры в старых границах города в августе 2021 и августе 2026 года, и разница получилась внушительной. Разрыв между самыми доступными и самыми дорогими лотами вырос почти втрое.
Рынок первичного жилья снова зашевелился. Причина простая и уже знакомая всем, кто следит за льготными программами: с 1 октября должны измениться условия семейной ипотеки, и покупатели стараются успеть до этого момента. При этом называть происходящее ажиотажем эксперты не спешат, скорее это перераспределение спроса внутри рынка.
Семейная ипотека под 6% годовых давно стала главным инструментом для покупки жилья у родителей с маленькими детьми. Проблема в том, что ставка низкая, а вот доступное под нее жилье с каждым годом найти все труднее. Особенно если речь идет о крупных городах.
Купить или продать квартиру - это всегда немного лотерея. Документы подписаны, деньги переданы, ключи получены, а через какое-то время вдруг выясняется, что вся эта история может развалиться. Причем инициатором развала бывает не только одна из сторон сделки, но и прокуратура, органы опеки или банк, если продавец потом объявит себя банкротом. Разберем шесть основных причин, по которым сделки признают недействительными.
Еще недавно покупка квартиры почти всегда означала переезд: семья копила, брала ипотеку и наконец обживала собственные стены. Сейчас все заметно сложнее, потому что часть покупателей смотрит на новостройку как на способ надежно припрятать деньги, а заодно подумать о будущем детей.
Если посмотреть на свежую статистику по элитному жилью Москвы и задержаться взглядом на одной строчке, легко решить, что рынок пошел на уступки. Средневзвешенная цена сделки в июле-августе 2026 года опустилась до 1,2 млн рублей за «квадрат», то есть на 6% ниже, чем за те же месяцы 2025 года.
Казалось бы, аренда в Москве только дорожает год от года, и снять квартиру становится все сложнее. Но исследование риелторской компании показало обратную картину — по сравнению с 2006 годом доступность съемного жилья заметно выросла. Разбираемся, сколько москвичи тратили на аренду однушки двадцать лет назад и сколько отдают сейчас.
Московский рынок недвижимости давно привык к громким рейтингам и постоянной смене лидеров. Но есть компании, которые из года в год подтверждают свои позиции, а не появляются в топах случайно. Одной из таких стал «Донстрой» — застройщик, чье имя прочно ассоциируется с крупными жилыми кварталами и знаковыми локациями столицы. Свежий рейтинг Единого ресурса застройщиков России только подтвердил репутацию компании.
Рынок новостроек переживает заметный разворот в сторону агентского канала продаж. Как сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на исследование телеграм-канала «Белая каска», доля сделок с жильем, заключенных через риелторов, достигла 86%. Для сравнения масштаба перемен достаточно вспомнить недавнее прошлое.
Тема платных парковок во дворах многоквартирных домов регулярно вызывает споры между жильцами и управляющими компаниями. Разобраться, где заканчивается законное регулирование общего имущества и начинается банальное вымогательство денег, изданию «Известия» помог судебный юрист и эксперт по безопасности сделок с недвижимостью Илья Васильчук.