ЖК «Филатов Луг»

Новая Москва, пос. Московский, д. Картмазово, уч. 16/1
Дата сдачи: Дом сдан

Цены

Цена, a S, м2Цена a/м2
Студия4 144 000 28,5148 000
1 комн.4 998 000 34147 000
1 комн.5 900 000 40,3147 500
2 комн.7 900 000 58136 207
3 комн.8 535 000 72,4118 542
3 комн.9 912 000 84118 000

Адрес и расположение

пос. Московский, д. Картмазово, уч. 16/1 Филатов луг, 5 мин. пешком Саларьево, 5 мин. на транспорте Румянцево, 10 мин. на транспорте Киевское шоссе www.ingrad-realty.ru

Характеристики и описание

«Филатов Луг» – жилой комплекс комфорт-класса в Новомосковском районе Москвы в 5 км от МКАД по Киевскому шоссе. Проект состоит из 10 монолитных корпусов, высотой 10-22 этажа.

Запроектированная площадь квартир 28-84 м2.

Квартиры с отделкой. Отделка предложена в 2-х вариантах: светлый Аквамарин и темный Оникс.

Продажа квартир по ДДУ и эскроу-счетам.

Плюсы

  • В 2019 году рядом с новостройкой откроется метро «Филатов луг».
  • Высокие потолки.
  • Надежный застройщик.
  • Доступные цены.
  • Удачное расположение.
  • Квартиры сдаются с отделкой.

Минусы

  • Постоянные пробки при съезде на МКАД.
  • Близость к Киевскому шоссе.
  • Небольшой выбор планировочных решений.

Особенности проекта

Для автовладельцев построен многоуровневый подземный паркинг.

Строительная компания построила 2 детских сада и школу на территории комплекса.

Общая площадь застройки почти 200 тыс м2. Проект комплексной застройки реализован в 5 этапов.

Окружение

  • Поблизости - Ульяновский лесопарк. В 2012 году переведён из лесного фонда в зелёный фонд Москвы в статусе особо охраняемая зелёная территория.
  • В нескольких минутах ходьбы от дома 2 крупных гипермаркета - «Леруа Мерлен» и Metro Cash&Carry.
  • В 5-ти минутах езды на автомобиле развлекательный комплекс Глория.
  • Станция метро Саларьево в 5-ти минутах езды на автомобиле. Возле метро есть перехватывающая парковка.
Адрес корпуса:
пос. Московский, д. Картмазово, уч. 16/1
Тип дома:
Монолит
Отделка:
С отделкой
Рассрочка платежа:
Возможна
Высота потолков:
3 м.
Количество этажей:
22
Паркинг:
Подземный

Рейтинг и отзывы

Рейтинг 4.38 2 голоса
Аркадий Козьминых13 января 2018
Хороший район, а цены на квартиры еще лучше. Рассмотрю покупку в этом ЖК.
Ольга Плахина20 января 2018
На мой взгляд, в данном комплексе минусов больше чем плюсов. Он расположен рядом с большой шумной трассой, хотя и лес рядом, но думаю, что при нынешнем темпе застройки это ненадолго. До метро очень далеко, хотя в будущем планируется открытие станции где-то рядышком. Район не очень-то обжитой на данный момент, поэтому с инфраструктурой пока туговато. Планировки - кухни не очень большие, хотелось бы больше. А цены при этом не очень то низкие.
New Day20 февраля 2018
Инград уклоняется от заключения ДДУ и не исполняет обязательства по Договору бронирования. Если вы находитесь в процессе выбора квартиры (и застройщика), а может еще и надеетесь на то, что Инград будет исполнять обязательства по "Обратному выкупу" квартиры в будущем с приростом 10% годовых, ознакомьтесь внимательно с моим опытом. Постараюсь кратко.15 декабря 2017 года я (после предварительного уточнения по телефону актуальности предложения с сайта и устной брони на два часа) приехала в центральном офисе INGRAD и заключила с ООО «Инград Недвижимость» Договор на оказание услуг по бронированию студии в ЖК "Филатов луг".Со своей стороны, я сразу выполнила свои обязательства по оплате услуг по бронированию. Однако Инград не спешил выполнять свои обязательства.В прошлом году Инград заявляли на словах что не будут заключать со мной ДДУ, отказываясь от заключенного Договора бронирования (срок бронирования до 25.12.2017г.) по зафиксированной в нем стоимости квартиры. Так как звонками и приездами в офис внятного объяснения добиться не удалось, от меня им передано письменное Заявление о моей готовности к подписанию ДДУ (штамп о принятии 21.12.2017г.).Общение этого года: молчание от Инграда, ожидание ответа в разумные сроки (месяц), 24, 30 января попытка связаться с сотрудницей по работе с претензиями. Отдел оформления столь долгий ответ обосновали "праздниками".31 января наконец получила скан ответа на емаил(есть на других ресурсах). Подписантом судя по всему является та самая сотрудница из отдела претензий, игравшая со мной в молчанку полтора месяца. Видимо, ей было мне нечего сказать, пока юристы Инграда судорожно выдумывали этот бред. Согласно этому Ответу выходит буквально, что Инград Ответом от 26.01.2018г. (а прислали 31.01.2018г) на мое Заявление от 21.12.2017г. сообщает, что 25.12.2017г. истек срок Договора бронирования. То есть Инград творят что хотят, уклоняются от своих обязательств, отдел претензий и руководство уклоняются от общения, их юристы отвечают бред и никто из Инград никак не комментируют ситуацию.
Оксана Давыдова10 апреля 2018
Не могу согласиться, что минусов больше. Чем ближе к трассе, тем меньше времени до мкада ехать. Плюс тут станцию Филатов луг в 19-20 году откроют в непосредственной близости. Значит, в будущем квартиру можно будет подороже продать и купить поближе к Москве. А инфраструктура социальная тут своя хорошая планируется 2 садика и школа. Про магазины молчу, сейчас на первых этажах всегда магазины и всякие салоны открываются, этот ЖК не станет исключением.

Застройщик

Инград
+7 (495) 432-67-12
Москва, Олимпийский проспект, 14
www.ingrad.ru
Рейтинг4.2
Все объекты

Ипотека