Array
(
    [id] => 2810
    [name] => Дом «Лаврушинский»
    [deadline] => 0
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 
    [railway_station_rem] => 
    [metro] => 112
    [metro2] => 147
    [metro3] => 90
    [rem] => 12
    [rem_type] => пешком
    [rem2] => 12
    [rem_type2] => пешком
    [rem3] => 12
    [rem_type3] => пешком
    [description] => 
«Лаврушинский» — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль в глубине своего двора-парка. Это единственный дом в столице, из большинства квартир которого открываются прямые панорамные виды на Кремль, храм Христа Спасителя и сталинские высотки.
«Лаврушинский» — самый высокий новый дом на Якиманке. Он расположен в 1 км от Кремля и окружён малоэтажной застройкой, которая оставляет горизонт открытым. Значительное расстояние между корпусами дарит жителям ощущение простора.
Архитектура дома с её изогнутыми плавными формами ещё лучше раскрывает потрясающие виды на весь исторический центр. Большие моллированные окна, эркеры, каплевидные балконы и террасы никого не оставляют равнодушным.
Масштабная территория собственного двора-парка площадью 1,4 гектара с обилием зелени и высокими деревьями укрывает вас от городского шума, посторонних глаз и случайных прохожих. Корпуса построены в самом сердце своего парка и отдалены от других домов — это создаёт редкое для центра Москвы ощущение тихой и приватной жизни на природе.
Двор-парк «Лаврушинского» самый большой в сегменте готового элитного жилья в пределах Садового кольца.
Масштабная премиальная инфраструктура по фирменным стандартам Sminex создаёт бескомпромиссное качество жизни. Только для жителей в доме предусмотрен Clubhouse. В нём работает фитнес по стандарту Fit Lab с 25-метровым бассейном, хот-табом, сауной и хаммамом. В отдельные комнаты для массажа и бьюти-процедур вы можете пригласить своего мастера.
Для маленьких жителей разных возрастов организованы игровые пространства по стандарту Kid’s Lab. В центре двора-парка расположена большая площадка. Здесь много мест для прогулок, игр и исследования природы. Просторная и продуманная детская комната наполнена зонами для развивающих игр.
В шикарном лобби, оформленном мрамором и декоративным известняком, работает консьерж. Здесь приятно выпить кофе, подождать домочадцев, встретиться с соседями. В лобби расположены комнаты хранения колясок и гостевые санузлы.
В «Лаврушинском» всё сделано с заботой о вашей приватности. Специальное напыление на окнах обеспечивает зеркальный эффект с внешней стороны. Территория укрыта от посторонних взглядов экранирующим озеленением и находится под круглосуточной охраной.
Дома всегда тихо. Всё оборудование для систем комфорта установлено на виброопоры, изолировано звукопоглощающими материалами и размещено далеко от квартир. Вентиляция, кондиционирование и лифты работают бесшумно.
В «Лаврушинском» предусмотрен самый полный комплекс систем комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с уникальным для Москвы принципом забора воздуха с высоты 50 метров, индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения для каждой квартиры, очистка воды до уровня питьевой, круглогодичное горячее водоснабжение, скоростные бесшумные лифты, отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала, технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир.
В доме красивый, комфортный подземный паркинг с машино-местами, длина и ширина которых больше, чем принято на рынке: их размер учитывает реальные габариты автомобилей представительского класса.
В доме предусмотрено 109 продуманных планировочных решений, чтобы каждый резидент мог реализовать свою мечту и жить с комфортом. В проекте представлен уникальный выбор роскошных вилл, квартир и пентхаусов с максимальными видовыми характеристиками и каминами. В виллах и пентхаусах — собственные бассейны и террасы. Редкое предложение High Level — квартиры на предпоследнем этаже с каминами и увеличенной до 4 метров высотой потолков.
На отдельном участке территории дома «Лаврушинский» расположены 6 элитных вилл площадью от 133 до 660 кв. метров. С террас на кровле открываются виды на Кремль. При каждой вилле предусмотрено уютное патио с собственной территорией, в подземном пространстве — собственная зона спа с бассейном. Жители могут спуститься на подземный паркинг, не выходя на улицу. Для них также доступна вся инфраструктура дома.
Управляет бескомпромиссным домом Служба комфорта Sminex. Она круглосуточно заботится о благополучии резидентов. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию дома и улучшать качество жизни день за днём.
Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.
    [geo] => 


#A��K@�5�x�B@
    [geo_raw] => 
    [developer_id] => 595
    [geo_lat] => 37.6208749067483
    [geo_len] => 55.73977962189202
    [link_info] => 
    [link_forum] => 
    [date_update] => 2026-11-13 13:34:14
    [region_id] => 121
    [region_key_left] => 232
    [region_key_right] => 233
    [price_m2] => 1873786
    [min_flat_rooms] => 1
    [min_flat_price] => 133000000
    [photo] => 4uiwtfder1bgl3h.jpeg
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 2
    [rating] => 4.75
    [price_quality] => 4.00
    [reliability] => 5.00
    [ecology] => 5.00
    [infrastructure] => 5.00
    [adress] => пер. Большой Толмачёвский, 5
    [direction_id] => 0
    [city] => 
    [obl] => 
    [raion] => 
    [comments] => 0
    [status] => open
    [user_owner_id] => 40
    [website] => https://lavrushinskiy.ru/?utm_source=media&utm_medium=tgb&utm_campaign=lavrushinskiy%7Ctopnovostroek.ru%7Cstatika%7C01.03.23&utm_term=L053%7Cpryamye_vidy_na_Kreml
    [url] => zhk-lavrushinskiy
    [geo_zoom] => 15
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => premium
    [promo_phone] => 
    [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Якиманка
)

Array
(
    [id] => 3083
    [name] => ЖК «Tate»
    [deadline] => 20274
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 
    [railway_station_rem] => 
    [metro] => 76
    [metro2] => 5
    [metro3] => 122
    [rem] => 7
    [rem_type] => пешком
    [rem2] => 24
    [rem_type2] => пешком
    [rem3] => 24
    [rem_type3] => пешком
    [description] => 

Скидки в ноябре до 17%

ТАТЕ — строящийся жилой комплекс ГК «КОРТРОС» в московском районе Марьина Роща, на улице Веткина, 2. Проект включает две башни высотой 41 и 49 этажей. Архитектурную концепцию разработало бюро Kleinewelt Architekten.
На официальной странице проекта заявлены отдельное шестиэтажное здание с фитнес-центром и бассейном, рестораном, офисными и выставочными пространствами, а также трехуровневое благоустройство от бюро Wowhaus. В стилобате предусмотрена красная винтовая лестница, а на высоте 140 метров — панорамный лаунж.
В подборе квартир на сайте застройщика представлены варианты в башнях А и Б. Планировку, этаж, площадь, стоимость и условия покупки следует проверять по конкретной квартире у КОРТРОС: состав предложения и цены могут меняться.
В актуальных карточках квартир обеих башен КОРТРОС указывает срок сдачи объекта — IV квартал 2027 года. Перед покупкой уточняйте срок передачи выбранной квартиры в проектной документации и договоре.
Застройщик публикует сведения о ходе строительства на официальной странице ТАТЕ. При проверке 10 ноября 2026 года в разделе был выбран октябрь 2026 года.
    [geo] => 

�S�5��K@�`���B@
    [geo_raw] => 
    [developer_id] => 1030
    [geo_lat] => 37.622067879595534
    [geo_len] => 55.8024050841697
    [link_info] => 
    [link_forum] => 
    [date_update] => 2026-11-10 15:29:54
    [region_id] => 6
    [region_key_left] => 37
    [region_key_right] => 72
    [price_m2] => 497468
    [min_flat_rooms] => 0
    [min_flat_price] => 20800000
    [photo] => gp7h4xutkavrjye.jpg
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 0
    [rating] => 0.00
    [price_quality] => 0.00
    [reliability] => 0.00
    [ecology] => 0.00
    [infrastructure] => 0.00
    [adress] => ул. Веткина, вл. 2
    [direction_id] => 0
    [city] => 
    [obl] => 
    [raion] => 
    [comments] => 0
    [status] => open
    [user_owner_id] => 40
    [website] => https://tate.kortros.ru/?utm_source=realtraffic&utm_medium=cpc&utm_campaign=mg_tate_topnovostroek&erid=2VtzqvhFr1t
    [url] => zhk-tate
    [geo_zoom] => 13
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => premium
    [promo_phone] => 
    [discount_date] => 2026-11-30 20:26:34
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Северо-Восточный округ
)

Array
(
    [id] => 3415
    [name] => Клубный дом «Резиденция Омега»
    [deadline] => 20301
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 
    [railway_station_rem] => 
    [metro] => 
    [metro2] => 
    [metro3] => 
    [rem] => 
    [rem_type] => 
    [rem2] => 
    [rem_type2] => 
    [rem3] => 
    [rem_type3] => 
    [description] => 
«Резиденция Омега» — строящийся клубный дом премиального бренда AURIX Группы «Эталон» в Гагаринском районе Москвы. Адрес проекта — улица Фотиевой, 5. Официальный старт продаж объявлен 20 марта 2026 года. Дом расположен в сложившемся районе рядом с Ленинским проспектом и Воробьёвыми горами, в окружении научных и образовательных учреждений.
В проекте предусмотрено 59 квартир, включая пентхаусы на верхнем этаже с выходами на террасы. Надземная часть здания насчитывает девять этажей. Архитектура сочетает облицовку натуральным камнем, округлые элементы фасада и крупное остекление. Заявленная высота потолков — от 3,22 до 4,1 метра в зависимости от этажа и помещения.
Внутренний двор спроектирован как закрытый сад с озеленением, местами для отдыха и детской площадкой. Для жителей запланированы консьерж-сервис, коворкинг, переговорная, фитнес-зал и массажный кабинет. Под домом предусмотрен двухуровневый паркинг на 66 автомобилей, в том числе с местами для зарядки электромобилей.
В окружении находятся МГУ, Президиум Российской академии наук, Дворец пионеров и парковые территории Воробьёвых гор. Плановый ввод дома в эксплуатацию заявлен на I квартал 2030 года. Дату передачи конкретной квартиры необходимо проверять в договоре: срок ввода не является автоматически датой выдачи ключей. Изображение комплекса — официальная архитектурная визуализация застройщика.
    [geo] => 

�n���K@����B@
    [geo_raw] => 55.699735,37.561844
    [developer_id] => 516
    [geo_lat] => 37.561844
    [geo_len] => 55.699735
    [link_info] => 
    [link_forum] => 
    [date_update] => 2026-11-02 13:49:32
    [region_id] => 123
    [region_key_left] => 238
    [region_key_right] => 239
    [price_m2] => 1957181
    [min_flat_rooms] => 1
    [min_flat_price] => 160062000
    [photo] => fav20261102_omega_9bf747a2ee1f.jpg
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 0
    [rating] => 0.00
    [price_quality] => 0.00
    [reliability] => 0.00
    [ecology] => 0.00
    [infrastructure] => 0.00
    [adress] => ул. Фотиевой, 5
    [direction_id] => 0
    [city] => Москва
    [obl] => 
    [raion] => Гагаринский
    [comments] => 0
    [status] => open
    [user_owner_id] => 40
    [website] => https://aurix-development.ru/projects/omega-residence
    [url] => rezidentsiya-omega
    [geo_zoom] => 12
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => premium
    [promo_phone] => 
    [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Гагаринский
)

Array
(
    [id] => 98
    [name] => ЖК «Скай Форт»
    [deadline] => 0
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 


    [railway_station_rem] => 
    [metro] => 85
    [metro2] => 86
    [metro3] => 57
    [rem] => 6
    [rem_type] => пешком
    [rem2] => 24
    [rem_type2] => пешком
    [rem3] => 12
    [rem_type3] => пешком
    [description] => 
«Скай Форт» — построенный жилой комплекс в районе Нагатино-Садовники на юге Москвы. Его почтовые адреса — 1-й Нагатинский проезд, дом 11, корпуса 1, 2 и 3.
Квартал сформирован тремя многосекционными зданиями переменной высоты от 19 до 33 этажей. В облике домов сочетаются протяжённые фасады и более высокие части корпусов. Подрядчик фасадных работ подтверждает вентилируемую облицовку фиброцементными плитами и светопрозрачные ограждения лоджий.
Эксплуатацией домов занимается управляющая компания «Система ПЛЮС», которая относит все три почтовых корпуса к ЖК «Скай Форт». Для собственников предусмотрены личный кабинет и приём заявок, аварийно-диспетчерская служба работает круглосуточно. При выборе квартиры важно уточнять почтовый корпус: в ранних материалах проекта использовались другие строительные обозначения.
В реализации проекта участвовала компания Est-a-Tet, которая включает «Скай Форт» в свой портфель завершённых проектов.
    [geo] => 

�DŽ���K@�4�B@
    [geo_raw] => 55.67757231219647, 37.63441801071167
    [developer_id] => 0
    [geo_lat] => 37.63441801071167
    [geo_len] => 55.67757231219647
    [link_info] => 
    [link_forum] => http://myskyfort.ru
    [date_update] => 2026-11-01 09:39:04
    [region_id] => 103
    [region_key_left] => 194
    [region_key_right] => 195
    [price_m2] => 159624
    [min_flat_rooms] => 1
    [min_flat_price] => 13744000
    [photo] => 7q6ei4u2kfjsygw.jpg
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 3
    [rating] => 3.42
    [price_quality] => 3.67
    [reliability] => 4.33
    [ecology] => 2.67
    [infrastructure] => 3.00
    [adress] => 1-й Нагатинский проезд, д. 11, корп. 1–3
    [direction_id] => 0
    [city] => moscow
    [obl] => 
    [raion] => Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники
    [comments] => 1
    [status] => open
    [user_owner_id] => 32
    [website] => http://www.sfort.ru
    [url] => zhk-skay-fort
    [geo_zoom] => 14
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => 
    [promo_phone] => 
    [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Нагатино-Садовники
)