Обновления на 13 мая 2026
-
Дом «Палашёвский 11»» 0 results1 от 3 806 203 aЦентральный округArray ( [id] => 3410 [name] => Дом «Палашёвский 11»» [deadline] => 20301 [railway_station] => [railway_station_geo] => [railway_station_rem] => [metro] => 142 [metro2] => 119 [metro3] => 166 [rem] => 12 [rem_type] => пешком [rem2] => 12 [rem_type2] => пешком [rem3] => 12 [rem_type3] => пешком [description] =>Есть места, где центр города и тишина не противоречат друг другу. «Палашевский 11» — одно из них. Дом стоит в приватной части Патриарших прудов: в самом сердце культового района, но в стороне от его шума и суеты. Это редкое сочетание — быть в центре событий и оставаться недосягаемым для них.
Три фасада — три характера
Архитектура дома не повторяется ни с одной стороны. Три фасада с тремя совершенно разными характерами: первый — с террасами, которые парят над землей с выносом до четырех метров, второй — волнообразный, пластичный, третий — полностью стеклянный, растворяющий границу между интерьером и городом. Вместе они создают образ, который невозможно спутать ни с чем.
Внутренний двор устроен как частный сад — с оранжереей, пространствами для тихого и активного отдыха, детской площадкой по стандарту Kid's Lab. Мощение двора без швов перетекает в лобби с дорогой отделкой: снаружи и внутри — одна эстетика, один уровень.Инфраструктура, небывалая для Патриарших
По меркам Патриарших инфраструктура дома беспрецедентна. Clubhouse с выходом в патио объединяет лаунж-пространство для встреч и отдыха, детскую комнату и фитнес-клуб Fit Lab — все только для резидентов, без посторонних.
Абсолютная приватность
Приватность здесь возведена в принцип. Расположение вдали от оживленных улиц дополнено технологией Perfect Silence, которая защищает от всех видов шума — структурного, воздушного, внешнего. То, что снаружи, остается снаружи.
Квартиры и пентхаусы
В доме 45 квартир и 7 пентхаусов. Панорамные окна на три стороны света, террасы до 40 м², второй свет, двухуровневые пентхаусы с потолками 3,9 м, каминами и собственными террасами. Отдельно — квартира 158 м², единственная на своем этаже. Планировки продуманы так, чтобы пространство работало, а не просто существовало.
Sminex — перфекционисты fine developmentДомом управляет Служба комфорта Sminex. Девелопер проекта — Sminex, компания, которая называет себя перфекционистами в создании жилья. Глядя на «Палашевский 11», с этим сложно поспорить.
[geo] => qCK@ XqB@ [geo_raw] => [developer_id] => 595 [geo_lat] => 37.60042112383244 [geo_len] => 55.76504155866031 [link_info] => [link_forum] => [date_update] => 2026-05-07 16:23:38 [region_id] => 12 [region_key_left] => 213 [region_key_right] => 234 [price_m2] => 48180 [min_flat_rooms] => 1 [min_flat_price] => 3806203 [photo] => nm7qauxj6v4twdy.png [rating_score] => 0 [rating_place] => 0 [voice_count] => 0 [rating] => 0.00 [price_quality] => 0.00 [reliability] => 0.00 [ecology] => 0.00 [infrastructure] => 0.00 [adress] => Большой Палашёвский пер., вл. 11, стр. 1, 2; вл. 13, стр. 1, 2; вл. 15, стр. 1, 2 [direction_id] => 0 [city] => [obl] => [raion] => [comments] => 0 [status] => open [user_owner_id] => 40 [website] => https://www.sminex.com/palashevskiy-11 [url] => dom-palashevskiy-11 [geo_zoom] => 16 [panorama] => [subscribe_ready] => 0 [subscribe_updated_data] => [class] => premium [promo_phone] => [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00 [seo_flat_title] => [region] => Центральный округ ) -
ЖК «Мастерс» от 37 808 100 aХорошевскийArray ( [id] => 3406 [name] => ЖК «Мастерс» [deadline] => 20294 [railway_station] => [railway_station_geo] => [railway_station_rem] => [metro] => 11 [metro2] => 246 [metro3] => 133 [rem] => 12 [rem_type] => пешком [rem2] => 24 [rem_type2] => пешком [rem3] => 24 [rem_type3] => пешком [description] =>- Стартовые цены в мае!
Премиальный дом ЖК «Мастерс» от Capital Group — это новый проект, созданный для тех, кого вдохновляют идеи и ценят мастерство во всем. ЖК «Мастерс» находится по адресу: улица Викторенко, 16 — в защищенной от шума части района Аэропорт, окруженной парками. В пешей доступности метро «Аэропорт» всего за 10 минут, а на машине легко добраться до ТТК за 7 минут, Садового кольца за 10 минут и Кремля за 15 минут.
Здесь все продумано до мелочей: современная архитектура, приватность и высокий уровень комфорта. Ансамбль разновысотных секций от 8 до 25 этажей органично вписывается в окружение зелёных парков и уютных дворов. Девелопер Capital Group, известный знаковыми проектами Москвы, предлагает пространство, где история района встречается с современным премиальным стилем жизни.
Особенности
Архитектура от бюро ГАФА создает выразительный облик: окна в пол шириной до 3 метров и высотой 2,6 м, энергоэффективное остекление и повышенная звукоизоляция. В доме 672 квартиры площадью от 28 до 161 м2 с потолками 3,1 м. Более 100 вариантов планировок включают угловое остекление, мастер-спальни, гардеробные с окном и решения с девятью окнами.
Закрытый двор с многоярусным озеленением, авторской мебелью и подогреваемыми дорожками обеспечивает тишину и уют. Рядом — линейный парк с амфитеатром и аптекарским огородом.
Мастер-лобби площадью 160 м2 с шестиметровыми потолками и винтовой лестницей ведёт в приватные пространства: клубную гостиную с камином, игровые комнаты, фитнес-зал и коворкинг. На первых этажах — рестораны и премиальный ретейл. Двухуровневый подземный паркинг на 363 места оснащён зарядками для электрокаров.
Окружение
Рядом расположены парки «Ходынское поле» и «Березовая роща», крупный спортивный кластер с аренами «ВЭБ-Арена» и «ВТБ-Арена», торговые центры «Авиапарк» и «Хорошо». Образовательная среда представлена сильными школами и вузами, включая Московский авиационный институт. Всё это создаёт сбалансированную атмосферу для жизни, работы и отдыха.
[geo] => vK@ZB@ [geo_raw] => [developer_id] => 535 [geo_lat] => 37.52246300637424 [geo_len] => 55.79473706798392 [link_info] => [link_forum] => [date_update] => 2026-05-04 14:29:06 [region_id] => 29 [region_key_left] => 34 [region_key_right] => 35 [price_m2] => 622398 [min_flat_rooms] => 1 [min_flat_price] => 37808100 [photo] => tyhmfiwu1sbqdog.png [rating_score] => 0 [rating_place] => 0 [voice_count] => 0 [rating] => 0.00 [price_quality] => 0.00 [reliability] => 0.00 [ecology] => 0.00 [infrastructure] => 0.00 [adress] => ул. Викторенко, 16 [direction_id] => 0 [city] => [obl] => [raion] => [comments] => 0 [status] => open [user_owner_id] => 40 [website] => https://cg-masters.ru/?utm_source=topnovostroek&utm_medium=display&utm_campaign=ADVelop_MASTERS_msk_site&utm_content=tgb&rnd=system.random&erid=2Vtzqx26XR1 [url] => zhk-masters [geo_zoom] => 14 [panorama] => [subscribe_ready] => 0 [subscribe_updated_data] => [class] => premium [promo_phone] => [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00 [seo_flat_title] => [region] => Хорошевский )
Дом оснащён центральным кондиционированием, многоступенчатой очисткой воды и современными лифтами. Управляющая компания Capital Living обеспечивает высокий сервис и круглосуточную безопасность. -
Исторический дом «Фон Дессин» 0 results1 от 197 220 000 aБасманныйArray ( [id] => 2849 [name] => Исторический дом «Фон Дессин» [deadline] => 20261 [railway_station] => [railway_station_geo] => [railway_station_rem] => [metro] => 167 [metro2] => 150 [metro3] => 136 [rem] => 12 [rem_type] => пешком [rem2] => 12 [rem_type2] => пешком [rem3] => 12 [rem_type3] => пешком [description] =>«Фон Дессин» — исторический дом на 36 квартир на Чистых прудах. Он расположен в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов. Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы, которое у всех на слуху. Дом находится в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора. Все окна выходят в маленькие дворы и собственный сад, который укрывает дом от посторонних глаз.
«Фон Дессин» — подлинный, деликатно реконструированный исторический дом с изысканной архитектурой начала прошлого века авторства барона Отто фон Дессина. У дома максимально сохранены архитектурные формы 1915 года и подлинные кирпичные стены.
В «Фон Дессине» создана небывалая для клубных домов инфраструктура. Только для жителей на месте каретного двора XIX века расположен Clubhouse с пространствами для общения соседей, занятий спортом и развития детей. Лаунж оформлен мрамором, метлахской плиткой и зелёными растениями. В нём выделены каминная, патио, зона для проведения мастер-классов и настольных игр. Здесь, в историческом здании со сводами Монье, создана приятная атмосфера для знакомства соседей или спокойного отдыха в уединении. Бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab с зонами кардио, силовых тренажёров, свободных весов и функционального тренинга выполнен в элегантном дизайне с отделкой премиальными материалами. Для маленьких жителей в Clubhouse создана детская игровая комната по стандарту Kid's Lab. В 2025 году она победила в международной премии International Architecture & Design Awards в номинации «Интерьер игровой комнаты и развлекательного пространства».
Всесезонный красивый двор-сад с фонтанами в виде элегантных сфер и анималистическими скульптурами предусматривает места для спокойного и активного отдыха. Здесь оборудованы воркаут-зона по стандарту Fit Lab и игровая развивающая площадка по стандарту Kid's Lab.
В историческом доме «Фон Дессин» создано просторное лобби с потолками высотой 4,7 метра и с отделкой из премиальных материалов. Здесь расположены комфортная зона для встреч гостей и ресепшен с консьержем. В доме предусмотрены высокотехнологичный автоматический подземный паркинг и самые полные и лучшие в своём классе системы комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха, индивидуальные системы увлажнения для каждой квартиры, технологичные системы кондиционирования, очистка воды до уровня бутилированной питьевой.
Тишину и спокойствие жителей обеспечивает первая на рынке комплексная доказанная технология тишины — PerfectSilence. Она предусматривает лучшие решения по звукоизоляции всех элементов дома и квартиры: перегородок, перекрытий, дверей, окон, систем комфорта. Это формирует принцип взаимной тишины — жители уверены, что в соседней квартире также есть звукоизоляция. Perfect Silence создана на основе анализа и испытаний более 300 комбинаций материалов, наиболее эффективно снижающих уровень шума в доме.
В историческом доме «Фон Дессин» представлены неповторимые и роскошные квартиры с дровяными каминами и потолками высотой от 3,9 до 5,4 метра. В двухэтажных пентхаусах созданы собственные террасы, на которых можно проводить тихие вечера, наслаждаясь видом на старую Москву, Чистопрудный бульвар и Кремль. Планировки продуманы до мельчайших деталей с максимальным функционалом.
Управляет домом Служба комфорта Smineх. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию дома и улучшать качество жизни день за днём.
Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.
[geo] => _K@ǀ?o B@ [geo_raw] => [developer_id] => 595 [geo_lat] => 37.64158430672392 [geo_len] => 55.76180045287402 [link_info] => [link_forum] => [date_update] => 2026-04-29 13:48:12 [region_id] => 113 [region_key_left] => 216 [region_key_right] => 217 [price_m2] => 2304118 [min_flat_rooms] => 2 [min_flat_price] => 197220000 [photo] => j5to3nqf2iyb1ca.png [rating_score] => 0 [rating_place] => 0 [voice_count] => 1 [rating] => 5.00 [price_quality] => 5.00 [reliability] => 5.00 [ecology] => 5.00 [infrastructure] => 5.00 [adress] => Басманный р-н, Потаповский пер., 5, стр. 4 [direction_id] => 0 [city] => [obl] => [raion] => [comments] => 0 [status] => open [user_owner_id] => 40 [website] => https://chistye-prudy.ru/?utm_source=media&utm_medium=tgb&utm_campaign=chistye_prudy%7Ctopnovostroek.ru%7Cstatika%7C01.03.23&utm_term=CP033%7Cv_shage_ot_vody_v_okruzhenii_tishiny&utm_content=cn%7C%7Bcampaign_name_lat%7D&erid=LdtCJzy7s [url] => klubnyy-dom-chistye-prudy [geo_zoom] => 15 [panorama] => [subscribe_ready] => 0 [subscribe_updated_data] => [class] => premium [promo_phone] => [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00 [seo_flat_title] => [region] => Басманный ) -
4
«Мираполис» от 9 446 000 aСеверо-Восточный округArray ( [id] => 2975 [name] => «Мираполис» [deadline] => 20262 [railway_station] => [railway_station_geo] => [railway_station_rem] => [metro] => 126 [metro2] => 24 [metro3] => 30 [rem] => 24 [rem_type] => пешком [rem2] => 24 [rem_type2] => пешком [rem3] => 5 [rem_type3] => на транспорте [description] =>- Скидки в апреле до 23%
«Мираполис» — объект бизнес-класса на проспекте Мира в районе ТПУ Ростокино, от компании ГК «Основа». Новостройка будет состоять из четырех корпусов переменной высоты (от 34 до 36 этажей), объединенных стилобатом с общей подземной частью. Его общая площадь составит 193000 квадратных метров. Застройщик построит двухэтажный подземный паркинг на 608 автомобилей. Покупателям предлагаются 1941 лот площадью от 19 до 93 м2. Строительство домов ведется по монолитно-кирпичной технологии.
Особенности проекта
На первых этажах будет выстроена коммерческая инфраструктура, социальные объекты. Предусмотрено благоустройство в виде детских и спортивных площадок. Здесь будут располагаться различные объекты, такие как детские развлекательные центры, торговые центры, фитнес-центры с СПА зоной и бассейном, фудкорты, коворкинги, офисные помещения, ритейловые объекты, магазины и супермаркеты.
Входные группы оснастят мягкими зонами ожидания с диванами, стойкой рецепции и помещениями для консьержей, комнатами для колясок, игровыми комнаты для детей, зонами матери и ребенка, гостевыми санузлами, а также комнатами для мойки лап домашних питомцев. Владельцы квартир смогут воспользоваться умной системой домашней автоматизации.
Окружение
Помимо собственной инфраструктуры в пешей доступности работают:
супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», «Дикси», гипермаркет «О`кей», универсамы и магазины; ТЦ METRO Cash & Carry и ТРЦ Europolis. Недалеко от комплекса: школы и детские сады, городская поликлиника.
Ближайшая станция МЦД «Ростокино» находится в 2 минутах пешком от комплекса. Рядом есть несколько остановок общественного транспорта. Автомобилисты могут воспользоваться выездами на проспект Мира и СВХ.
[geo] => K@8OPB@ [geo_raw] => [developer_id] => 1536 [geo_lat] => 37.66653148048517 [geo_len] => 55.84169179369114 [link_info] => [link_forum] => [date_update] => 2026-04-28 10:18:34 [region_id] => 6 [region_key_left] => 37 [region_key_right] => 72 [price_m2] => 342391 [min_flat_rooms] => 0 [min_flat_price] => 9446000 [photo] => mv21ueif4qwkran.png [rating_score] => 0 [rating_place] => 0 [voice_count] => 0 [rating] => 0.00 [price_quality] => 0.00 [reliability] => 0.00 [ecology] => 0.00 [infrastructure] => 0.00 [adress] => пр-т Мира, Мираполис [direction_id] => 0 [city] => [obl] => [raion] => [comments] => 0 [status] => open [user_owner_id] => 40 [website] => https://gk-osnova.ru/mirapolis?utm_source=topnovostroek&utm_medium=cpc&utm_term=ot9_6mln&utm_campaign=mirapolis_topnovostroek_media_april2026&utm_content=tgb&erid=2VtzqxLAYM4 [url] => zhk-mirapolis [geo_zoom] => 13 [panorama] => [subscribe_ready] => 0 [subscribe_updated_data] => [class] => business [promo_phone] => [discount_date] => 2026-04-30 17:45:48 [seo_flat_title] => [region] => Северо-Восточный округ ) -
5
ЖК АЛИА 0 results1 от 16 092 160 aПокровское-СтрешневоArray ( [id] => 2774 [name] => ЖК АЛИА [deadline] => 20281 [railway_station] => [railway_station_geo] => [railway_station_rem] => [metro] => 247 [metro2] => 151 [metro3] => 173 [rem] => 7 [rem_type] => пешком [rem2] => 10 [rem_type2] => пешком [rem3] => 20 [rem_type3] => на транспорте [description] =>Жилой район АЛИА — это дома бизнес-класса в одном из самых экологически чистых районов столицы, на живописном берегу Москвы-реки. Стильная архитектура от международного бюро SOM (Skidmore, Owings & Merrill), редкие форматы квартир и более 140 планировочных решений. Район разностороннего развития, спроектированный по принципу WORK.LIVE.PLAY.LEARN. «15-минутный город», где вся инфраструктура для комфортной жизни — в шаговой доступности.Особенности ЖК ÁLIA
Жилой район ÁLIA состоит из урбан-блоков — нескольких корпусов разной высотности, которые создают гармоничный архитектурный ансамбль. Дома I очереди сданы в 2022 г., дома II очереди сданы в начале 2024 года. Идет строительство III очереди - выдача ключей в IV кв. 2025 г. Помимо привычных вариантов, представлены редкие для Москвы форматы: пентхаус на последнем этаже башни и ситихаусы на первом этаже с отдельным входом. В видовых квартирах - панорамное остекление, а в некоторых лотах есть ванные комнаты с окном.
На территории жилого района находятся: самый большой в стране бизнес-парк класса A, спорткомплекс «Чкалов Арена», где можно заниматься 25 видами спорта, и Центральный парк площадью 8000 м² с сухим фонтаном, амфитеатром и большим плейхабом для детей всех возрастов.
Дизайнерское лобби в каждом корпусе и центральное лобби с консьержем в каждом урбан-блоке. Это функциональное пространство, где приятно общаться и удобно работать.
Просторные зелёные дворы в каждом урбан-блоке ÁLIA — это ещё одно место для прогулок с детьми и занятий спортом. И ещё один живописный вид из окна или лобби.
В АЛИА представлено более 140 планировочных решений — от компактных студий до ситихаусов с отдельным входом и высокими потолками. Подходящий метраж и формат найдётся для любого жизненного сценария.
Закрытая территория, видеонаблюдение в общественных пространствах и вход по системе контроля и управления доступом — в ÁLIA вы можете быть спокойны за себя и своих близких.
Проекты благоустройства и озеленения внутренних зон урбан-блоков разрабатывали бюро Gillespies и Wowhaus. Здесь созданы зоны для активного и спокойного отдыха для всех возрастов. Для каждого двора разработана авторская концепция с всесезонным озеленением с зонами для отдыха и удобными детскими площадками.
Условия покупки недвижимости ДДУ 214-ФЗ, ипотека
Продажи квартир осуществляются в соответствии с обновленным 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» с применением схемы эскроу-счетов.
При оформлении сделки заключается договор долевого участия (ДДУ), а покупатель становится дольщиком – закон защищает его в случае переноса сроков сдачи новостройки, банкротства застройщика и при возникновении ряда других спорных ситуаций. Деньги за квартиру перечисляются в банк на специальный эскроу счет и хранятся там до ввода дома в эксплуатацию что гарантирует их сохранность.
Плюсы
- Широкий выбор квартир;
- Перспективный район;
- Комплексная застройка.
- Собственная инфраструктура.
Минусы
- Мало мест в подземной автостоянке.
- Загруженное шоссе и метро.
Жилой комплекс можно рекомендовать как в качестве инвестиции, так и для жизни. В новостройке есть все для комфорта – своя инфраструктура, ландшафтный парк, набережная.
[geo] => zIXK@G)B@ [geo_raw] => [developer_id] => 1568 [geo_lat] => 37.42313479282726 [geo_len] => 55.81998733132873 [link_info] => [link_forum] => [date_update] => 2026-04-24 15:59:45 [region_id] => 61 [region_key_left] => 104 [region_key_right] => 105 [price_m2] => 534605 [min_flat_rooms] => 0 [min_flat_price] => 16092160 [photo] => 83il7oetgk9vwc5.png [rating_score] => 0 [rating_place] => 0 [voice_count] => 3 [rating] => 5.00 [price_quality] => 5.00 [reliability] => 5.00 [ecology] => 5.00 [infrastructure] => 5.00 [adress] => ул. Летная, 95б [direction_id] => 0 [city] => [obl] => [raion] => [comments] => 0 [status] => open [user_owner_id] => 40 [website] => https://alia.moscow/?utm_source=AIFN&utm_medium=display&utm_campaign=0_0_0_0_0_0&utm_content&utm_term=vigoda&erid=2VtzqxawxQE [url] => zhk-alia [geo_zoom] => 13 [panorama] => [subscribe_ready] => 0 [subscribe_updated_data] => [class] => business [promo_phone] => [discount_date] => 2024-06-30 19:25:50 [seo_flat_title] => [region] => Покровское-Стрешнево ) -
6
Эмоушн 0 results1 от 12 800 000 aХорошево-МневникиArray ( [id] => 3033 [name] => Эмоушн [deadline] => 20272 [railway_station] => [railway_station_geo] => [railway_station_rem] => [metro] => 265 [metro2] => 111 [metro3] => 264 [rem] => 12 [rem_type] => пешком [rem2] => 24 [rem_type2] => пешком [rem3] => 24 [rem_type3] => пешком [description] =>- Скидки в апреле до 15%
Эмоушн — многофункциональный проект бизнес-класса в районе Хорошево-Мневники от крупного застройщика ГК «Основа». Новостройка с переменной этажностью до 27 этажей строится по монолитной технологии, а также включает в себя офисный центр с конференц-залом и амфитеатром, оздоровительный центр с открытым бассейном.
В Emotion предлагается выбор из 551 лота, общей площадью от 18 до 155 м2. В некоторых есть террасы, панорамные окна и вид на воду. Высота потолков переменная и составляет от 2,96 до 4,95 метров.
Особенности проекта
Архитектура была разработана совместно с бюро Kamen.Проект включает в себя офисный центр, оснащенный конференц-залом и амфитеатром, а также оздоровительный центр с открытым бассейном, кафе, супермаркетом и общественным пространством для организации досуга. Для автомобилистов предусмотрены подземный и открытый паркинги вместимостью до 380 автомобилей соответственно.
Окружение
В пешей доступности развитая внешняя инфраструктура. Рядом продуктовые магазины, детские сады, школы, фитнес-клуб, поликлиника, салон красоты, парикмахерские, кафе и рестораны. Кроме того, Emotion расположен всего в 600 метрах от набережной Москвы-реки.
Emotion обладает отличной транспортной доступностью, так как находится в окружении 4-х действующих крупных транспортных развязок. Будущим жильцам будет удобно пользоваться выездом на Звенигородское шоссе. Ближайшая станция МЦК расположена в 19 минутах ходьбы (1,5 км) или в 12 минутах езды на общественном транспорте. До ТТК можно добраться за 5 минут на автомобиле, а до центра столицы - всего за 25 минут (без учета пробок).
[geo] => Z;lK@Rc!B@ [geo_raw] => [developer_id] => 1536 [geo_lat] => 37.50883146623254 [geo_len] => 55.768927974089976 [link_info] => [link_forum] => [date_update] => 2026-04-24 10:09:09 [region_id] => 64 [region_key_left] => 110 [region_key_right] => 111 [price_m2] => 476000 [min_flat_rooms] => 0 [min_flat_price] => 12800000 [photo] => 5j4xswbl2a61ndr.png [rating_score] => 0 [rating_place] => 0 [voice_count] => 0 [rating] => 0.00 [price_quality] => 0.00 [reliability] => 0.00 [ecology] => 0.00 [infrastructure] => 0.00 [adress] => 2-й Силикатный проезд [direction_id] => 0 [city] => [obl] => [raion] => [comments] => 0 [status] => open [user_owner_id] => 40 [website] => https://gk-osnova.ru/emotion?utm_source=topnovotroek&utm_medium=cpc&utm_term=skidka_15&utm_campaign=emotion_topnovotroek_media_april2026&utm_content=banner&erid=2Vtzquu6qGr [url] => zhk-emotion [geo_zoom] => 12 [panorama] => [subscribe_ready] => 0 [subscribe_updated_data] => [class] => business [promo_phone] => [discount_date] => 2026-04-30 18:46:20 [seo_flat_title] => [region] => Хорошево-Мневники ) -
7
ЖК «Река» от 57 775 300 aРаменкиArray ( [id] => 2723 [name] => ЖК «Река» [deadline] => 20264 [railway_station] => [railway_station_geo] => [railway_station_rem] => [metro] => 268 [metro2] => 253 [metro3] => 116 [rem] => 12 [rem_type] => пешком [rem2] => 24 [rem_type2] => пешком [rem3] => 36 [rem_type3] => пешком [description] =>«Река» – клубный дом переменной высотности от 9 до 12 этажей. В доме предлагаются квартиры элитного класса (2-4 квартиры на этаже) площадью от 57 м² до 325 м² – от однокомнатных до пентхаусов. Высота потолков на типовых этажах – 3,65 м, в пентхаусах – 4,5 м. Представлены квартиры с окнами «в пол», с лоджиями и террасами, с зимними садами, с окнами в ванных, с возможностью установки камина.
Финал продаж. Дом готов в этом году
- Приватные террасы
- Дровяные камины
- Окна «в пол»
- Виды на речную долину
Жилой комплекс расположен на границе природоохранной зоны «Долина реки Раменки». Предусмотрен прямой выход из дома в парк. Архитектурная концепция дома создана известным московским архитектором Павлом Андреевым специально для «Реки»: большинство окон обращено на парк. Фасад дома в стиле «современная классика» облицован натуральным камнем. В парадном лобби – потолки до 9,9 м, панорамное остекление «в пол», дизайнерские интерьеры и детский клуб.
Подземный двухуровневый паркинг на 241 машиноместо оборудован местами с возможностью установки зарядных систем для электромобилей, а также – системой автоматической мойки колес.
Плюсы
- Клубный дом в заповеднике.
- Широкий выбор планировок.
- Выход к реке.
- Закрытая территория.
- Вместительный паркинг.
Особенности проекта
Высота потолков зависит от этажа - 3,65 метра в квартирах и 3,95 м в пентхаусах. В проекте представлено 23 квартиры с террасами. В помещениях установят панорамные окна размером 3,2х3,3 метра.
Территория закрыта для посторонних и машин, находится под охраной. Во дворе выполнят ландшафтное озеленение. Строительная компания благоустроит прилегающую территорию, появятся игровые площадки и зоны отдыха.Инфраструктура района
В 10 минутах парк Олимпийской Деревни, в 15 — Очаковский, оба парка с прудом. На западе Очаково-Матвеевская промышленная зона. В районе жилого комплекса функционируют гимназии — № 1306, 1307, спортивные комплексы Олимпиец и Раменки. Поблизости 3 детских сада. Ближайшие магазины — торговый центр Любимый и Дикси.
[geo] => Y;PsK@? vB@ [geo_raw] => [developer_id] => 35 [geo_lat] => 37.48016706065512 [geo_len] => 55.69103053968019 [link_info] => [link_forum] => [date_update] => 2026-04-20 14:55:59 [region_id] => 75 [region_key_left] => 134 [region_key_right] => 135 [price_m2] => 847724 [min_flat_rooms] => 1 [min_flat_price] => 57775300 [photo] => 8cltdxu5y71pvz4.png [rating_score] => 0 [rating_place] => 0 [voice_count] => 1 [rating] => 5.00 [price_quality] => 5.00 [reliability] => 5.00 [ecology] => 5.00 [infrastructure] => 5.00 [adress] => ул. Лобачевского, 114 [direction_id] => 0 [city] => [obl] => [raion] => [comments] => 4 [status] => open [user_owner_id] => 40 [website] => https://dom-reka.ru/?utm_source=topnovostroek [url] => zhk-reka [geo_zoom] => 14 [panorama] => [subscribe_ready] => 0 [subscribe_updated_data] => [class] => premium [promo_phone] => [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00 [seo_flat_title] => [region] => Раменки )
Удаленность от МКАД составляет 5 км. Пешком можно дойти до ж/д платформы Матвеевская. -
8
ЖК «Остров» от 20 364 800 aКрылатскоеArray ( [id] => 2814 [name] => ЖК «Остров» [deadline] => 20294 [railway_station] => [railway_station_geo] => [railway_station_rem] => [metro] => 107 [metro2] => 69 [metro3] => 83 [rem] => 24 [rem_type] => пешком [rem2] => 24 [rem_type2] => пешком [rem3] => 36 [rem_type3] => пешком [description] =>ЖК «Остров» расположен в Мневниковской пойме на западе Москвы, в окружении реки и природно-исторического парка Москворецкий общей площадью 3660 га. Здесь никогда не было промышленной застройки, а природная территория, окружающая квартал, закрыта для нового строительства. Это место имеет наивысший рейтинг экологического благополучия в Москве.
Новый продукт - Квартиры для сдачи в аренду. Старт продаж!
- Инвестиционный продукт: доходный дом в квартале ОСТРОВ в 10 минутах от Москва-Сити и в 5 минутах от метро «Мневники»
- Квартиры с отделкой и мебелью и с управлением «под ключ»
- Постоянный доход для инвесторов, отельный сервис для арендаторов
- Востребованные для аренды планировки: студии, 1- и 2-комнатные квартиры 28-64 м².
- Полная комплектация квартир: отделка, мебель, бытовая техника, кондиционеры
- Постоянный поток арендаторов
«Остров» включает в себя несколько кварталов, объединенных ландшафтным дизайном в единое пространство – с набережными, Центральным парком, бульваром. Архитектурный проект жилого комплекса разработан британским бюро LDA Design, а концепция ландшафтного благоустройства создана в бюро Wowhaus.
В корпусах высотностью от 5 до 23 этажей предлагаются квартиры классов бизнес, премиум и люкс, площадью от 27 м² до 442 м² – от студий до пятикомнатных и пентхаусов. Представлены планировки редких форматов: с террасами, с панорамным и угловым остеклением, с окнами в ванных, с возможностью установки камина. Некоторые корпуса и секции целиком отведены под квартиры с финишной отделкой по авторскому дизайн-проекту.
Особенности проекта
На территории жилого комплекса реализуется инфраструктурная концепция 15-минутного города: из любой точки за четверть часа можно будет дойти до набережной, парка, кафе, магазина, школы, аптеки или банка. На Острове разместятся десятки спортивных объектов, а на расстоянии прогулки или короткой поездки находятся также масштабные рекреационные объекты Москвы: парки Фили и Крылатские холмы, Суворовский парк, Гребной канал, гольф-клуб, горнолыжный комплекс.
Благоустройство придомовых территорий разработано в гармонии с уникальной природой «Острова». Приватные закрытые дворы имеют максимальную площадь озеленения и созданы по последнему слову ландшафтного дизайна - для всех возрастов и видов отдыха.
Остров - пространство инноваций и оперативного внедрения самых актуальных технологий и сервисов: от «умных» домофонов и энергоэффективных лифтов до доставки посылок дронами. Это первый в России 5G- квартал: новейший стандарт обеспечит суперскоростным интернетом всю территорию жилого комплекса – квартиры, дворы, общественные пространства.
Сроки сдачи
6.1. Остров Квартал 1
Корпус 1 - сдача в IV кв.2023
Корпус 2 - сдача в IV кв.2023
Корпус 3 - сдача в IV кв.2023
Корпус 4 - сдача в IV кв.2023
Корпус 5 - сдача в IV кв.20236.2. Остров Квартал 2
Корпус 1 - сдача во II кв.2024Корпус 2 - сдача во II кв.2024
Корпус 3 - сдача во II кв.2024
Корпус 4 - сдача во II кв.2024
Корпус 5 - сдача во II кв.2024
Корпус 6 - сдача во II кв.2024
6.3. Остров Квартал 3
Корпус 1 - сдача во II кв.2024Корпус 2 - сдача во II кв.2024
Корпус 3 - сдача во II кв.2024
6.4. Остров Квартал 4
Корпус 1 - сдача в IV кв.2024Корпус 2 - сдача в IV кв.2024
Корпус 3 - сдача в IV кв.2024
Корпус 4 - сдача в IV кв.2024
Корпус 5 - сдача в IV кв.2024
Корпус 6 - сдача в IV кв.2024
Корпус 7 - сдача в IV кв.20246.5. Остров Квартал 5
Корпус 1 - сдача в I кв.2025Корпус 2 - сдача в I кв.2025
Корпус 3 - сдача в I кв.2025
Корпус 4 - сдача в I кв.2025
Корпус 5 - сдача в I кв.2025
Корпус 6 - сдача в I кв.2025
Корпус 7 - сдача в I кв.2025
Корпус 8 - сдача в I кв.2025
6.6. Остров Квартал 6
Корпус 1 - сдача в I кв.2025Корпус 2 - сдача в I кв.2025
Корпус 3 - сдача в I кв.2025
Корпус 4 - сдача в I кв.2025
Корпус 5 - сдача в I кв.2025
Корпус 6 - сдача в I кв.2025Окружение
На территории «Острова» расположена станция метро «Терехово» Большой кольцевой линии, от которой - 5 станций до Делового центра и 6 станций до Баррикадной. Для автомобилистов удобны выезды на ул. Нижние Мневники, ул. Крылатскую и Рублевское шоссе (юго-запад) и Карамышевскую набережную (север). До «Москва Сити» от «Острова» можно доехать на автомобиле за 10 минут, а до Садового кольца – за 15. Удобно выезжать с «Острова» и на популярные загородные направления - Рублево-Успенское и Новорижское шоссе.
[geo] => @K@Y>߹B@ [geo_raw] => [developer_id] => 35 [geo_lat] => 37.45212538603134 [geo_len] => 55.751978971076696 [link_info] => [link_forum] => [date_update] => 2026-04-20 14:55:13 [region_id] => 69 [region_key_left] => 122 [region_key_right] => 123 [price_m2] => 544954 [min_flat_rooms] => 0 [min_flat_price] => 20364800 [photo] => vihfk7lm94zu6et.jpg [rating_score] => 0 [rating_place] => 0 [voice_count] => 2 [rating] => 4.88 [price_quality] => 4.50 [reliability] => 5.00 [ecology] => 5.00 [infrastructure] => 5.00 [adress] => ул. Нижние Мнёвники, корп. 1-5 +7 [direction_id] => 0 [city] => [obl] => [raion] => [comments] => 1 [status] => open [user_owner_id] => 40 [website] => https://o-strov.ru/?utm_source=Topnovostroek&utm_medium=statika&utm_campaign=ostrov-2023&utm_term=tgb_ostrov&utm_content=atmosphere&erid=LdtCKbT6m [url] => zhk-ostrov [geo_zoom] => 14 [panorama] => [subscribe_ready] => 0 [subscribe_updated_data] => [class] => business [promo_phone] => [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00 [seo_flat_title] => [region] => Крылатское ) -
9
Ракурс 0 results1 от 18 423 248 aСеверо-Западный округArray ( [id] => 3258 [name] => Ракурс [deadline] => 20283 [railway_station] => [railway_station_geo] => [railway_station_rem] => [metro] => 266 [metro2] => 95 [metro3] => 265 [rem] => 5 [rem_type] => пешком [rem2] => 5 [rem_type2] => пешком [rem3] => 15 [rem_type3] => пешком [description] =>- Низкие цены на старте продаж!
«Ракурс» — это новый архитектурный проект бизнес-класса от девелопера «Dar», расположенный в престижном районе Щукино. Проект включает в себя три башни высотой 18, 26 и 44 этажа, каждая из которых выполнена в уникальном стиле и выделяется своей геометрией фасадов. Комплекс отличается современным подходом к архитектуре, предлагая жильцам высокие стандарты жизни и комфорт. В ЖК представлено 744 квартиры, площадью от 28,7 до 153 м2. Жильцы смогут выбрать планировки с 1 до 3 спальнями, просторными гостиными с большими окнами и потолками высотой до 4 метров.
Особенности проекта
Проект разработан бюро «СПИЧ», в котором каждая башня получила уникальные фасадные решения. Благодаря обширному остеклению, сложной геометрии и архитектурной подсветке здания выглядят особенно эффектно в вечернее время.
Особое внимание уделено квартирам с панорамным остеклением, личными террасами и остекленными лоджиями. Продуманные планировки включают гардеробные помещения и дополнительные санузлы.Дизайн лобби продолжает общую стилистику проекта: строгие линии, плавные формы, использование натуральных материалов (древесина, камень, металл). На цокольных этажах расположен подземный паркинг с зарядными устройствами для электромобилей. Во дворах появятся приватные зоны с разнообразным функционалом. Одним из главных преимуществ станет зеленая терраса на крыше одного из зданий с лежаками, перголами и качелями. Для маленьких жителей предусмотрен большой игровой комплекс с зонами для активных игр, а для родителей — стеклянный павильон для отдыха. Любители активного образа жизни смогут воспользоваться спортивными хабами, воркаут-зонами и площадками для занятий йогой.
Окружение
Комплекс расположен в районе Щукино, одном из престижных и развитых районов Москвы, окружённом научными и исследовательскими институтами. Всего в 5 минутах ходьбы находятся станции метро «Октябрьское поле» и МЦК «Зорге». До центра Москвы можно добраться за 20-30 минут на автомобиле, что делает расположение ЖК «Ракурс» особенно привлекательным для тех, кто ценит удобную транспортную доступность и близость к ключевым деловым и культурным объектам столицы.
[geo] => 6zK@ȰB@ [geo_raw] => [developer_id] => 1670 [geo_lat] => 37.49727449221017 [geo_len] => 55.788985609122776 [link_info] => [link_forum] => [date_update] => 2026-04-08 17:29:41 [region_id] => 8 [region_key_left] => 99 [region_key_right] => 116 [price_m2] => 442408 [min_flat_rooms] => 0 [min_flat_price] => 18423248 [photo] => wsl8zmn179435ty.png [rating_score] => 0 [rating_place] => 0 [voice_count] => 0 [rating] => 0.00 [price_quality] => 0.00 [reliability] => 0.00 [ecology] => 0.00 [infrastructure] => 0.00 [adress] => ул. Маршала Бирюзова, вл. 1 [direction_id] => 0 [city] => [obl] => [raion] => [comments] => 0 [status] => open [user_owner_id] => 40 [website] => https://rakurs.moscow/?utm_source=topnovostroek&utm_medium=banner&utm_campaign=march&utm_term=banner&utm_content=min_price&erid=2Vtzqwnmfqv [url] => zhk-rakurs [geo_zoom] => 13 [panorama] => [subscribe_ready] => 0 [subscribe_updated_data] => [class] => business [promo_phone] => [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00 [seo_flat_title] => [region] => Северо-Западный округ ) -
10
Дом на Часовой от 21 806 542 aАэропортArray ( [id] => 3407 [name] => Дом на Часовой [deadline] => 20282 [railway_station] => [railway_station_geo] => [railway_station_rem] => [metro] => 11 [metro2] => 133 [metro3] => 246 [rem] => 12 [rem_type] => пешком [rem2] => 24 [rem_type2] => пешком [rem3] => 36 [rem_type3] => пешком [description] =>Жилой комплекс «Дом на Часовой» — это яркий архитектурный акцент в районе Аэропорт, где эстетика ар-деко гармонично сочетается с современными технологиями. Проект бизнес-класса от девелопера Дар включает два корпуса переменной этажности от 18 до 24 этажей, возводимых по монолитной технологии.
Сдача запланирована на 4 квартал 2027 года. Архитектурную концепцию разработал Сергей Чобан: фасады украшены изящными золотистыми металлическими элементами и большими панорамными окнами, которые создают живой ритм и узнаваемый облик. Особое внимание уделено приватности — закрытый двор-сад без автомобилей превращается в уютное зеленое пространство с пешеходными дорожками из натурального камня, зонами воркаута и лаундж-зонами. Для машин предусмотрен удобный двухуровневый подземный паркинг.
Особенности
Дом предлагает продуманные и эргономичные квартиры для разных сценариев жизни. В проекте представлены студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные лоты классического и евроформата. Площади квартир варьируются от 28 до 130 м2, высота потолков составляет комфортные 3,15 м.
Доступны планировки с мастер-спальнями, просторными гардеробными и угловым остеклением, которое наполняет помещения естественным светом. Все квартиры отличаются высокой функциональностью и вниманием к деталям. Стоимость лотов начинается от 24 780 160 рублей и достигает 74 274 188 рублей.Окружение
Комплекс расположен на улице Часовой в престижном и зелёном районе Аэропорт. В шаговой доступности находятся сетевые супермаркеты «ВкусВилл» и «Азбука Вкуса», аптеки, банки, а также хорошие школы и детские сады. Рядом Ленинградский рынок с фермерскими продуктами и уютный фуд-корт.
В 15 минутах ходьбы раскинулся живописный Тимирязевский парк с лесными тропами и прудом, а чуть дальше — Петровский парк. Транспортная доступность отличная: пешком до метро «Аэропорт» всего 13 минут, до «Сокола» — 18 минут, платформа МЦД «Красный Балтиец» — в 15 минутах. На машине удобно выезжать на Ленинградский проспект за 5 минут, до ТТК — 10 минут, до МКАД — 15–20 минут.
[geo] => 3zK@TlyB@ [geo_raw] => [developer_id] => 1670 [geo_lat] => 37.534945657630814 [geo_len] => 55.80843947675239 [link_info] => [link_forum] => [date_update] => 2026-04-08 17:28:56 [region_id] => 14 [region_key_left] => 4 [region_key_right] => 5 [price_m2] => 619416 [min_flat_rooms] => 0 [min_flat_price] => 21806542 [photo] => emx9ngh5kytido2.png [rating_score] => 0 [rating_place] => 0 [voice_count] => 0 [rating] => 0.00 [price_quality] => 0.00 [reliability] => 0.00 [ecology] => 0.00 [infrastructure] => 0.00 [adress] => ул. Часовая, 6к3 [direction_id] => 0 [city] => [obl] => [raion] => [comments] => 0 [status] => open [user_owner_id] => 40 [website] => https://fluffywhite.moscow/nedvizhimost/dom-na-chasovoj/ [url] => dom-na-chasovoy [geo_zoom] => 13 [panorama] => [subscribe_ready] => 0 [subscribe_updated_data] => [class] => business [promo_phone] => [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00 [seo_flat_title] => [region] => Аэропорт )
-
-
-
-
4
-
5
-
6
-
7
-
8
-
9
-
10
-
-
-
-
4
-
5
-
6
-
7
-
8
-
9
-
10
-
ЖК Veren Next Шуваловский Санкт-Петербург -
-
-
4
-
5
-
6
-
7
-
8
-
9
-
10
6 мая 2026
Новостройки Москвы к лету: цены стабилизировались, но снижения не ждут
Во втором квартале 2026 года стоимость жилья в московских новостройках, по оценкам участников рынка, может вырасти умеренно — примерно на 2–6%. Спрос остается сдержанным, но застройщики не готовы заметно снижать цены из-за дорогого финансирования, роста себестоимости и ограниченного объема нового предложения.
-
30 апреля 2026
Озеленение и мониторинг: как «БФА-Девелопмент» работает в историческом квартале
Группа компаний «БФА-Девелопмент» в рамках общегородского субботника провела благоустройство Курского сквера.
-
11 марта 2026
Топ-10 лучших инвестиционно-привлекательных проектов на рынке недвижимости
Московский Бизнес Клуб совместно с оргкомитетом Премии «Рекорды Рынка Недвижимости» провели исследование и представили рейтинг «Топ инвестиционно-привлекательных объектов 2026».
