Array
(
    [id] => 3207
    [name] => ЖК «Дом А»
    [deadline] => 20274
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 
    [railway_station_rem] => 
    [metro] => 99
    [metro2] => 129
    [metro3] => 43
    [rem] => 20
    [rem_type] => пешком
    [rem2] => 20
    [rem_type2] => пешком
    [rem3] => 24
    [rem_type3] => пешком
    [description] => 
Дом на Дубининской 59 находится на границе Замоскворечья и Даниловского района, где встречаются разные характеры Москвы. 
Всё для семьи – в пешей доступности. Детские сады, школы, ведущие вузы — НИУ ВШЭ и РЭУ им. Плеханова. Для досуга – гастрономия Даниловского рынка, Московский дом музыки, Третьяковская галерея, ГЭС-2.
Для прогулок – Ландшафтный парк на Павелецкой площади, сквер Айтматова, Музеон и набережные, Парк Горького с Нескучным садом – в четверти часа.
Удобная транспортная доступность: до Павелецкой – 15 минут пешком, до Садового кольца – 5 минут на автомобиле. День может проходить в ритме центра, а вечер возвращать в камерную среду, где есть место для тишины и замедления.
Архитектура вне времени
Облик дома создан по эскизам Роберта Стерна – нью-йоркского архитектора, определившего язык современной неоклассики. Отсюда выверенные пропорции, симметрия и многослойный фасад из благородных материалов, которые с годами обретают породу и глубину. Элементы ар-деко дополняют архитектурный образ, неподвластный быстрым трендам. Главная башня высотой в двадцать два этажа окружена камерными секциями от трёх до девяти этажей, благодаря чему дом сохраняет масштаб, соразмерный человеку.
Больше воздуха и неба
Террасы, балконы и лоджии увеличенной глубины – продолжение квартиры под открытым небом. 
Более 60% квартир – с летними помещениями. Финское безрамное остекление Lumon продлевает сезон комфортного использования с марта по ноябрь и открывается целиком, оставляя между вами и городом больше воздуха.
Атмосфера живой тишины
Во дворе — два сценария. 
Двор-гостиная — для тихого отдыха и неспешных разговоров. Семейный двор создан для встреч и игр — с детской площадкой, беседкой в японском стиле, укрытой водопадом, и небольшим прудом. Более 70 взрослых деревьев сформируют настоящий сад уже к заселению.
Клубная инфраструктура
Гранд-лобби с двусветным пространством встречает крытой галереей у входа — из автомобиля прямо к дверям, не думая о погоде. Для жителей предусмотрены зона отдыха с кофе-баром, фитнес с видом на сад, пространство для работы и встреч, детская игровая комната, гостиная с возможностью резервирования под частные события и четыре клубные террасы – две на крыше лобби и 2 видовые на 19-х этажах..
Сервис, который возвращает время
Консьерж-служба берёт на себя большинство повседневных задач: поездки и бронирования, бытовые вопросы, заботу о питомцах, помощь с персоналом и личные просьбы. Дом отвечает за рутину – вы распоряжаетесь временем.
Качество в деталях
67 планировок под разные сценарии жизни. Стены из керамического блока Porotherm сохраняют тишину и стабильный микроклимат. Окна с натуральным дубом в интерьере – та деталь, которая заметна каждый день. 52 квартиры с террасами, 18 пентхаусов с каминами и 2 таунхауса.
Опыт команды
За проектом стоит Брусника – застройщик полного цикла с собственной экспертизой в проектировании, строительстве и эксплуатации. Кредитный рейтинг А– от АКРА и НКР, первое место в стране по потребительским качествам жилья (ЕРЗ), более 3,5 млн м² построено с 2004 года.
Дом “А” делает акцент на главном – на человеке, который будет здесь жить.
    [geo] => 

���#�K@0��ӕ�B@
    [geo_raw] => 
    [developer_id] => 1523
    [geo_lat] => 37.63738487145599
    [geo_len] => 55.71983946201284
    [link_info] => 
    [link_forum] => 
    [date_update] => 2026-08-17 14:53:46
    [region_id] => 99
    [region_key_left] => 186
    [region_key_right] => 187
    [price_m2] => 630952
    [min_flat_rooms] => 0
    [min_flat_price] => 20800000
    [photo] => jh89ai751exug6l.png
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 0
    [rating] => 0.00
    [price_quality] => 0.00
    [reliability] => 0.00
    [ecology] => 0.00
    [infrastructure] => 0.00
    [adress] => ул. Дубининская, вл59к2
    [direction_id] => 0
    [city] => 
    [obl] => 
    [raion] => 
    [comments] => 0
    [status] => open
    [user_owner_id] => 40
    [website] => https://moskva.brusnika.ru/projects/dom-a/?utm_source=topnovostroek&utm_medium=tgb&utm_campaign=agency%3Atwiga%7Ccity%3Amsk%7Cproject%3Adom_a%7C&erid=2VfnxxHB9jn
    [url] => zhk-dom-a
    [geo_zoom] => 12
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => business
    [promo_phone] => 
    [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Даниловский
)

Array
(
    [id] => 2495
    [name] => ЖК «Лучи»
    [deadline] => 20272
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 


    [railway_station_rem] => 10539 мин. на транспорте
    [metro] => 257
    [metro2] => 256
    [metro3] => 245
    [rem] => 5
    [rem_type] => пешком
    [rem2] => 10
    [rem_type2] => на транспорте
    [rem3] => 20
    [rem_type3] => на транспорте
    [description] => 

Выгода до 10%

Жилой комплекс «Лучи» расположен в Москве, район Солнцево и состоит из 9 монолитно-кирпичных корпусов, высотой 14-29 этажей. Секции образуют полузакрытые внутренние дворики, в которых выполняется комплексное благоустройство: высаживаются растения, устанавливаются игровые городки для детей, обустраиваются спортивные площадки и места для отдыха.
Застройщик ЛСР планирует ввести в эксплуатацию квартиры, площадью от 31 до 88 м2. Высота потолков в перемещениях от 2,6 до 2,75 м. Планируется строительство подземного паркинга на 3266 машино-мест.
В каждом подъезде установлено по два-три лифта – пассажирские и грузовой – с прямым доступом в подземный паркинг.
Продажа квартир осуществляется по ДДУ и эскроу-счетам. 

Плюсы

Концепция "двор без машин".
Подземный паркинг.
Широкий выбор планировочных решений по приемлемым ценам.
Развитая инфраструктура района.
В 2 км от дома находится Чоботовский лес.
Застройщик планирует построить школы и детские сады.

Минусы

Рядом располагается промышленная зона.
Экологическая обстановка на удовлетворительном уровне.
В шаговой доступности нет детских садов и школ, но застройщик планирует решить эту проблему. 


Срок сдачи

Корпуса 1 и 6 – сданы в эксплуатацию.
Корпуса 3 и 7  – IV квартал 2020 г.
Корпус 8 – III квартале 2021 г.
Корпус 9 – IV 2021 г.

Окружение и благоустройство
Планируется возведение 2 школ на 825 мест (каждая), 2 детских сада на 250 мест (кажды) и 2 встроенно-пристроенных детских сада на 150 мест каждый.
В пешей доступности функционируют 3 школы, гимназия, поликлиника, супермаркеты Пятерочка, Столица, Седьмой континент. В километре расположен кинотеатр Алмаз.
Рядом с ЖК находится Солнцевский центральный парк и пруды. 
Как проехать

ЖК Лучи расположен в Солнцево рядом с ландшафтным заповедником Тропаревский и Баковским лесопарком. Станция метро «Солнцево» в 300 метрах от домов.
В 700 м расположена ж/д платформа Новопеределкино.

Часы работы департамента продаж:

Рабочие дни: 9:00-22:00
Выходные дни: 10:00-19:00

Часы работы call-центра департамента продаж:

Рабочие дни: 8:00-22:00
Выходные дни: 9:00-21:00

    [geo] => 

Z+��K@du
D�B@
    [geo_raw] => 
    [developer_id] => 846
    [geo_lat] => 37.39270179969758
    [geo_len] => 55.640840509053945
    [link_info] => 
    [link_forum] => 
    [date_update] => 2026-08-12 11:15:00
    [region_id] => 76
    [region_key_left] => 136
    [region_key_right] => 137
    [price_m2] => 267813
    [min_flat_rooms] => 0
    [min_flat_price] => 7565008
    [photo] => dvzj9ule132i4wm.jpg
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 4
    [rating] => 4.50
    [price_quality] => 4.75
    [reliability] => 4.75
    [ecology] => 4.25
    [infrastructure] => 4.25
    [adress] => ул. Производственная
    [direction_id] => 26
    [city] => 
    [obl] => 
    [raion] => 
    [comments] => 17
    [status] => open
    [user_owner_id] => 40
    [website] => https://www.lsr.ru/msk/zhilye-kompleksy/luchi/?utm_source=topnovostroek&utm_medium=cpm&utm_campaign=msk%7Ccomfort%7Csa%7Cluchi%7Cmedia&utm_content=format240x400profitupto10percent&erid=2VtzqxcYkZp
    [url] => zhk-luchi
    [geo_zoom] => 13
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => comfort
    [promo_phone] => +7 (495) 431-34-06
    [discount_date] => 2026-03-31 18:54:52
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Солнцево
)

Array
(
    [id] => 3083
    [name] => ЖК «Tate»
    [deadline] => 20272
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 
    [railway_station_rem] => 
    [metro] => 76
    [metro2] => 5
    [metro3] => 122
    [rem] => 7
    [rem_type] => пешком
    [rem2] => 24
    [rem_type2] => пешком
    [rem3] => 24
    [rem_type3] => пешком
    [description] => 

Скидки в августе до 20%

ЖК «Tate» – это олицетворение утонченности и комфорта в стиле модернизма. Разработанный бюро Kleinewelt Architekten в сентябре 2023 года, данный проект представляет две высотные башни высотой 41 и 49 этажей, а также шестиэтажный корпус общественного назначения. Общая площадь комплекса составляет 98,2 тыс. м2.
ЖК «Tate» включает в себя 1104 квартиры, а площадь варьируется от 28,8 до 206,6 м2, что позволяет выбрать оптимальный вариант для каждого клиента.
Разработчиком проекта является компания Кортрос, чей профессионализм и опыт гарантируют высокое качество строительства и соблюдение сроков сдачи в эксплуатацию. Планируется, что комплекс будет готов к въезду во втором квартале 2027 года.
Особенности проекта
Внутренняя инфраструктура жилого комплекса включает в себя множество удобств. На крыше одного из корпусов будет создана смотровая площадка с ландшафтным озеленением, где жители смогут насладиться живописными видами города. Входная группа будет украшена витой лестницей и элементами благоустройства ярко-красного цвета, что придаст особую атмосферу и оригинальность.
Также в комплексе откроют шахматный клуб, магазины, рестораны, а в общественном корпусе расположатся фитнес-центр с бассейном и саунами, рестораны, офисы и секции дополнительного образования. Помимо этого, будет функционировать детский сад, чтобы обеспечить удобства для семей с детьми.
Особое внимание уделено парковке. В комплексе предусмотрен двухуровневый подземный паркинг площадью около 20 тысяч квадратных метров, который вместит 568 автомобилей. Также будет предусмотрена возможность подзарядки электромобилей, хранения мото- и велотранспорта, а также других необходимых помещений и устройств.
Окружение
Месторасположение комплекса является еще одним его преимуществом. Он расположен всего в900 метрахот станции метро «Марьина Роща», что обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту. Рядом работает крупный торговый центр «Капитолий» с гипермаркетом Ашан Сити и магазином DNS. Школа «Марьина Роща» имени Орлова находится в непосредственной близости от комплекса, всего в 700 метрах.
    [geo] => 

�S�5��K@�`���B@
    [geo_raw] => 
    [developer_id] => 1030
    [geo_lat] => 37.622067879595534
    [geo_len] => 55.8024050841697
    [link_info] => 
    [link_forum] => 
    [date_update] => 2026-08-12 11:14:26
    [region_id] => 6
    [region_key_left] => 37
    [region_key_right] => 72
    [price_m2] => 497468
    [min_flat_rooms] => 0
    [min_flat_price] => 20800000
    [photo] => gp7h4xutkavrjye.jpg
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 0
    [rating] => 0.00
    [price_quality] => 0.00
    [reliability] => 0.00
    [ecology] => 0.00
    [infrastructure] => 0.00
    [adress] => ул. Веткина, вл. 2
    [direction_id] => 0
    [city] => 
    [obl] => 
    [raion] => 
    [comments] => 0
    [status] => open
    [user_owner_id] => 40
    [website] => https://kortros.ru/projects/tate2?mode=light&utm_source=topnovostroek&utm_medium=banner&utm_campaign=mg_tate_topnovostroek&erid=2VtzqwTVpLz
    [url] => zhk-tate
    [geo_zoom] => 13
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => premium
    [promo_phone] => 
    [discount_date] => 2026-08-30 20:26:34
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Северо-Восточный округ
)

Array
(
    [id] => 3412
    [name] => «Сикрет Гарден»
    [deadline] => 20294
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 
    [railway_station_rem] => 
    [metro] => 50
    [metro2] => 93
    [metro3] => 118
    [rem] => 12
    [rem_type] => пешком
    [rem2] => 24
    [rem_type2] => пешком
    [rem3] => 36
    [rem_type3] => пешком
    [description] => 

Низкие цены на старте продаж!

Жилой комплекс «Сикрет Гарден» - премиум-проект от ГК «КОРТРОС» на улице Профсоюзной. Три корпуса переменной этажности от 15 до 30 этажей с именами Aqua, Terra и Flora возводятся по монолитной технологии, сдача запланирована на IV квартал 2029 года.
Архитектуру разработало бюро MARKS GROUP: бионические линии фасадов из металла и стемалита образуют форму распускающихся бутонов, а переменная высота зданий открывает виды на Воронцовский парк, МГУ и Москва-Сити.
Во дворе, полностью закрытом от машин, по проекту бюро «Вьюга» организованы два сада общей площадью 2,3 гектара с пешеходными маршрутами, детскими и спортивными площадками, продуманным освещением и арт-объектами.
Для автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 455 машиномест и открытая парковка. В комплексе 1066 квартир: однокомнатные от 29,9 м², двухкомнатные от 62,3 м², трёхкомнатные от 81,7 м², четырёхкомнатные и больше от 109 м². Высота потолков составляет от 2,9 до 7,36 м в зависимости от корпуса, часть квартир дополнена лоджиями, балконами и террасами. 
Окружение
Расположение в обжитом районе Юго-Запада Москвы обеспечивает естественную связь с природой и сложившимся городским пространством. В 14 минутах пешком начинается Воронцовский парк с прудами, а Юго-Западный лесопарк, Битцевский лес и река Котловка (всего 7 минут ходьбы) образуют единый природный каркас для прогулок и активного отдыха. Профсоюзная улица связывает комплекс с городом как пешеходными, так и автомобильными маршрутами: до метро «Воронцовская» Большой кольцевой линии — 5–7 минут, до «Калужской» — 10 минут, до «Новых Черёмушек» — 15 минут. На автомобиле выезд на МКАД по Профсоюзной занимает около 15 минут (порядка 7 км), а до Ленинского проспекта с выездом на ТТК — 10–15 минут.
Инфраструктура
В пешей доступности от комплекса сосредоточена вся необходимая городская инфраструктура: продуктовые магазины и аптеки находятся в 5–7 минутах ходьбы, детский сад и школа — в 7–10 минутах, поликлиника — не более чем в 10 минутах. Такое окружение позволяет жителям пользоваться уже сформированной сетью сервисов без необходимости дальних поездок, сохраняя при этом уединённость и комфорт закрытого двора-сада.
    [geo] => 

v�=��K@����P�B@
    [geo_raw] => 
    [developer_id] => 1030
    [geo_lat] => 37.54152377551864
    [geo_len] => 55.661929159356916
    [link_info] => 
    [link_forum] => 
    [date_update] => 2026-08-04 00:33:31
    [region_id] => 13
    [region_key_left] => 235
    [region_key_right] => 260
    [price_m2] => 532146
    [min_flat_rooms] => 1
    [min_flat_price] => 20520690
    [photo] => gycjtzk2hp8x51e.png
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 0
    [rating] => 0.00
    [price_quality] => 0.00
    [reliability] => 0.00
    [ecology] => 0.00
    [infrastructure] => 0.00
    [adress] => ул. Профсоюзная, 76
    [direction_id] => 0
    [city] => 
    [obl] => 
    [raion] => 
    [comments] => 0
    [status] => open
    [user_owner_id] => 40
    [website] => https://kortros.ru/projects/secretgarden?utm_source=realtraffic&utm_medium=cpc&utm_campaign=adv-secret-garden-2026&utm_content=august_adv&utm_term=banner&erid=2VtzqucoQpa
    [url] => sikret-garden
    [geo_zoom] => 12
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => premium
    [promo_phone] => 
    [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Юго-Западный округ
)

Array
(
    [id] => 2981
    [name] => ЖК Эра
    [deadline] => 20263
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 
    [railway_station_rem] => 
    [metro] => 99
    [metro2] => 129
    [metro3] => 2
    [rem] => 24
    [rem_type] => пешком
    [rem2] => 24
    [rem_type2] => пешком
    [rem3] => 24
    [rem_type3] => пешком
    [description] => 

Максимальная скидка 15%

ЖК Era, созданный компанией Tekta group, представляет собой новый проект в стиле «ар-деко» на территории Даниловского района в ЮАО Москвы, между улицами Дербеневская и Жуков проезд.
Новостройка включает 3 корпуса переменной этажности 27-33 этажа, объединенные МОП и детским садом с индивидуальными входами. Покупателям предлагаются квартиры площадью 28-160 м2. Высота потолков начинается от 3,15 и достигает4,35 м. Подземные этажи оборудованы парковкой на 443 машино-места.
Особенности проекта
Первую очередь проекта планируют завершить в 3 квартале 2026 года. Застройщик благоустроит двор по авторскому проекту. Входные группы находятся на уровне земли и имеют сквозной проход во двор. 
Окружение
В радиусе километра от комплекса находятся школы, колледжи, магазины, супермаркеты, салоны красоты, баня, кафе, рестораны, фудкорты.
Комплекс находится в1,6 кмот станции метро «Павелецкая» Замоскворецкой линии,500 метровот железнодорожной станции «Дербеневская» и за пару минут на автомобиле можно выехать на Дербеневскую улицу, набережную, Садовое кольцо и ТТК.
    [geo] => 

�[/�K@1ﬤ��B@
    [geo_raw] => 
    [developer_id] => 827
    [geo_lat] => 37.64598520702419
    [geo_len] => 55.720195177516864
    [link_info] => 
    [link_forum] => 
    [date_update] => 2026-07-28 10:33:12
    [region_id] => 99
    [region_key_left] => 186
    [region_key_right] => 187
    [price_m2] => 547444
    [min_flat_rooms] => 1
    [min_flat_price] => 21606080
    [photo] => uo48xwnts6rhpk7.png
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 0
    [rating] => 0.00
    [price_quality] => 0.00
    [reliability] => 0.00
    [ecology] => 0.00
    [infrastructure] => 0.00
    [adress] => ул. Дербеневская, 20 
    [direction_id] => 0
    [city] => 
    [obl] => 
    [raion] => 
    [comments] => 0
    [status] => open
    [user_owner_id] => 40
    [website] => https://era.center/
    [url] => zhk-era
    [geo_zoom] => 14
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => business
    [promo_phone] => 
    [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Даниловский
)

Array
(
    [id] => 2846
    [name] => ЖК Эвер 
    [deadline] => 20252
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 
    [railway_station_rem] => 
    [metro] => 50
    [metro2] => 18
    [metro3] => 93
    [rem] => 12
    [rem_type] => пешком
    [rem2] => 24
    [rem_type2] => пешком
    [rem3] => 24
    [rem_type3] => пешком
    [description] => 

Ммаксимальная скидка 23%

ЖК EVER от Tekta Group состоит из шести 34-этажных башен. Концепцию новостройки разработали в бюро GAFA Architects.
Покупателям предложены квартиры с предчистовой отделкой и усиленной шумоизоляцией. Есть планировки с мастер-спальными, зимними садами и террасами. Высота потолков зависит от этажа — 3,5-3,8 метра. Площадь квартир от 26 до138 м2. В большинстве лотов окна начинаются от пола. Балконы и лоджии застройщик остеклит.
Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии. Для автовладельцев построят подземные паркинги.
Особенности проекта
На первом этаже устроят двухуровневое лобби с лаунж-зоной, дизайнерской мебелью и стойкой ресешн. В каждом подъезде постаматы и колясочные. Для жителей предусмотрен подземный паркинг с системой для мойки колес. Интерьеры общественных зон разработаны в архитектурным бюро HAAST.
Из собственной инфраструктуры в проект входят школа на 450 учеников и детский сад на 220 мест. Корпуса объединены стилобатом с коммерческой площадью. На эксплуатируемой кровле торговой галереи установят арт-объекты, обустроят амфитеатры, парк площадью2 гас разноуровневым ландшафтным дизайном и японский сад. Во дворе будут воркаут-зоны и площадки для йоги.
Инфраструктура
Жилой комплекс находится в окружении промзоны Воронцово. За 15 минут автомобилем можно добраться до Битцевского леса, Тропаревского парка и ландшафтного заказника Теплый стан.
Рядом с новостройкой находится универсам Перекресток, торговые центры Калужский, Ленинский 101. В500 метрахдетская и взрослая поликлиники. В радиусе километра несколько школ и детсадов. На улице Новаторов работает гимназия №1514 с расширенным изучением математики, русского и английского языка. В Обручевском районе работает медицинский университет имени Пирогова.
    [geo] => 

��J�G�K@����
�B@
    [geo_raw] => 
    [developer_id] => 827
    [geo_lat] => 37.53130348116583
    [geo_len] => 55.65844539319529
    [link_info] => 
    [link_forum] => 
    [date_update] => 2026-07-27 16:29:48
    [region_id] => 13
    [region_key_left] => 235
    [region_key_right] => 260
    [price_m2] => 318766
    [min_flat_rooms] => 0
    [min_flat_price] => 10764000
    [photo] => 2h1bw7p4kit9cjz.jpeg
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 2
    [rating] => 5.00
    [price_quality] => 5.00
    [reliability] => 5.00
    [ecology] => 5.00
    [infrastructure] => 5.00
    [adress] => ул. Обручева, 23
    [direction_id] => 0
    [city] => 
    [obl] => 
    [raion] => 
    [comments] => 0
    [status] => open
    [user_owner_id] => 40
    [website] => https://ever.ru
    [url] => zhk-ever
    [geo_zoom] => 13
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => business
    [promo_phone] => 
    [discount_date] => 2023-02-28 18:48:05
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Юго-Западный округ
)

Array
(
    [id] => 3404
    [name] => ЖК «Пыжевский»
    [deadline] => 20292
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 
    [railway_station_rem] => 
    [metro] => 147
    [metro2] => 112
    [metro3] => 90
    [rem] => 6
    [rem_type] => пешком
    [rem2] => 7
    [rem_type2] => пешком
    [rem3] => 12
    [rem_type3] => пешком
    [description] => 
ЖК Пыжевский — это редкий клубный проект делюкс-класса в самом сердце Замоскворечья. Четыре камерных особняка всего на 57 квартир — настоящая редкость для центра Москвы. Проект разработан бюро Цимайло, Ляшенко и Партнеры и воплощает концепцию «двойной архитектуры»: внешние колонны с неравномерным шагом одновременно являются и несущей конструкцией, и элементом, создающим приватность. Минималистичные, вневременные формы вдохновлены историческим духом Пыжёвского переулка, а парящие карнизы четвёртого корпуса отсылают к классике Большой Ордынки.
Особенности и преимущества

Потолки от 3,49 до 4,7 м — воздух и масштаб даже в двухкомнатных квартирах.
Просторные лоты от 85 м² до пентхаусов 515 м².
Во всех спальнях — собственные ванные комнаты и гардеробные.
Частные террасы и колоннады, обеспечивающие уединение.
Атмосферные лобби с представительским сервисом.
Подземный представительский паркинг.
Закрытая территория без машин, продуманное благоустройство с акцентом на тишину и приватность.

Монолитное строительство, переменная этажность (до 14–17 этажей в разных корпусах), сдача ориентировочно во II квартале 2029 года.
Окружение и образ жизни
Пыжевский переулок — это старая Москва, где до сих пор сохраняется неспешный ритм. При этом вы в 5–6 минутах пешком от Третьяковской галереи, в 15 минутах от Зарядья, в шаговой доступности от музейной мили и набережных.
Все необходимое в радиусе 5–12 минут пешком

Продукты: «Магнолия», «Красное&Белое», гастроном «Греми».
Медицина: поликлиника №68, Мединцентр, КДЦ.
Образование: школа №1799, Колледж малого бизнеса №4.
ТРЦ «Павелецкая Плаза» — 10–12 минут.

Природа и прогулки

Набережная Водоотводного канала — 5 минут.
Парк искусств «Музеон» и Крымская набережная — 15 минут пешком.
Парк Горького и Нескучный сад — 5–7 минут на машине.

Транспорт

м. Третьяковская — 5–6 минут пешком
м. Полянка — 7–8 минут
м. Новокузнецкая — около 12 минут
Выезд на Садовое кольцо — 5–7 минут (≈ 2 км через Большую Полянку)

ЖК Пыжевский — это выбор тех, кто хочет жить в историческом центре, но при этом не слышать его шум. Здесь город становится фоном, а настоящая жизнь — внутри клубных особняков, за колоннадой, с видом на купола и реку.
    [geo] => 

��n���K@U�Ԍ��B@
    [geo_raw] => 
    [developer_id] => 827
    [geo_lat] => 37.622483829280704
    [geo_len] => 55.73885338696993
    [link_info] => 
    [link_forum] => 
    [date_update] => 2026-07-27 16:28:45
    [region_id] => 121
    [region_key_left] => 232
    [region_key_right] => 233
    [price_m2] => 2986789
    [min_flat_rooms] => 2
    [min_flat_price] => 238943151
    [photo] => 1o9mqeyst26a37v.png
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 0
    [rating] => 0.00
    [price_quality] => 0.00
    [reliability] => 0.00
    [ecology] => 0.00
    [infrastructure] => 0.00
    [adress] => пер.Пыжевский, вл.5
    [direction_id] => 0
    [city] => 
    [obl] => 
    [raion] => 
    [comments] => 0
    [status] => open
    [user_owner_id] => 40
    [website] => https://tekta.ru/projects/pyzhevsky
    [url] => zhk-pyzhevskiy
    [geo_zoom] => 16
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => premium
    [promo_phone] => 
    [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Якиманка
)