Array
(
[id] => 2810
[name] => Дом «Лаврушинский»
[deadline] => 20242
[railway_station] =>
[railway_station_geo] =>
[railway_station_rem] =>
[metro] => 112
[metro2] => 147
[metro3] => 90
[rem] => 12
[rem_type] => пешком
[rem2] => 12
[rem_type2] => пешком
[rem3] => 12
[rem_type3] => пешком
[description] => «Лаврушинский» — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль в глубине своего двора-парка. Это единственный дом в столице, из большинства квартир которого открываются прямые панорамные виды на Кремль, храм Христа Спасителя и сталинские высотки.
«Лаврушинский» — самый высокий новый дом на Якиманке. Он расположен в 1 км от Кремля и окружён малоэтажной застройкой, которая оставляет горизонт открытым. Значительное расстояние между корпусами дарит жителям ощущение простора.
Архитектура дома с её изогнутыми плавными формами ещё лучше раскрывает потрясающие виды на весь исторический центр. Большие моллированные окна, эркеры, каплевидные балконы и террасы никого не оставляют равнодушным.
Масштабная территория собственного двора-парка площадью 1,4 гектара с обилием зелени и высокими деревьями укрывает вас от городского шума, посторонних глаз и случайных прохожих. Корпуса построены в самом сердце своего парка и отдалены от других домов — это создаёт редкое для центра Москвы ощущение тихой и приватной жизни на природе.
Двор-парк «Лаврушинского» самый большой в сегменте элитного жилья в пределах Садового кольца. Здесь вы можете погулять в тени высоких деревьев, отдохнуть у пруда или заняться спортом. Двор-парк всесезонный: он буквально заходит под дома, поэтому в нём приятно проводить время и в дождливый, и в жаркий день.
Масштабная премиальная инфраструктура по фирменным стандартам Sminex создаёт бескомпромиссное качество жизни. Только для жителей в доме предусмотрен Clubhouse. В нём работает фитнес по стандарту Fit Lab с 25-метровым бассейном, хот-табом, сауной и хаммамом. В отдельные комнаты для массажа и бьюти-процедур вы можете пригласить своего мастера.
Для маленьких жителей разных возрастов организованы игровые пространства по стандарту Kid’s Lab. В центре двора-парка расположена большая площадка. Здесь много мест для прогулок, игр и исследования природы. Просторная и продуманная детская комната наполнена зонами для развивающих игр.
В шикарном лобби, оформленном мрамором и декоративным известняком, работает консьерж. Здесь приятно выпить кофе, подождать домочадцев, встретиться с соседями. В лобби расположены комнаты хранения колясок и гостевые санузлы.
В «Лаврушинском» всё сделано с заботой о вашей приватности. Специальное напыление на окнах обеспечивает зеркальный эффект с внешней стороны. Территория укрыта от посторонних взглядов экранирующим озеленением и находится под круглосуточной охраной.
Дома всегда тихо. Всё оборудование для систем комфорта установлено на виброопоры, изолировано звукопоглощающими материалами и размещено далеко от квартир. Вентиляция, кондиционирование и лифты работают бесшумно.
В «Лаврушинском» предусмотрен самый полный комплекс систем комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с уникальным для Москвы принципом забора воздуха с высоты 50 метров, индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения для каждой квартиры, очистка воды до уровня питьевой, круглогодичное горячее водоснабжение, скоростные бесшумные лифты, отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала, технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир.
В доме красивый, комфортный подземный паркинг с машино-местами, длина и ширина которых больше, чем принято на рынке: их размер учитывает реальные габариты автомобилей представительского класса.
В доме предусмотрено 109 продуманных планировочных решений, чтобы каждый резидент мог реализовать свою мечту и жить с комфортом. В проекте представлен уникальный выбор роскошных вилл, квартир и пентхаусов с максимальными видовыми характеристиками и каминами. В виллах и пентхаусах — собственные бассейны и террасы. Редкое предложение High Level — квартиры на предпоследнем этаже с каминами и увеличенной до 4 метров высотой потолков.
На отдельном участке территории дома «Лаврушинский» расположены 6 элитных вилл площадью от 133 до 660 кв. метров. С террас на кровле открываются виды на Кремль. При каждой вилле предусмотрено уютное патио с собственной территорией, в подземном пространстве — собственная зона спа с бассейном. Жители могут спуститься на подземный паркинг, не выходя на улицу. Для них также доступна вся инфраструктура дома.
Управляет бескомпромиссным домом Служба комфорта Sminex. Она круглосуточно заботится о благополучии резидентов. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию дома и улучшать качество жизни день за днём.
Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.
[geo] => #AK@5xB@
[geo_raw] =>
[developer_id] => 595
[geo_lat] => 37.6208749067483
[geo_len] => 55.73977962189202
[link_info] =>
[link_forum] =>
[date_update] => 2026-04-06 16:27:51
[region_id] => 121
[region_key_left] => 232
[region_key_right] => 233
[price_m2] => 2296168
[min_flat_rooms] => 2
[min_flat_price] => 224700000
[photo] => 9lx2ncvaqdi1mt4.png
[rating_score] => 0
[rating_place] => 0
[voice_count] => 2
[rating] => 4.75
[price_quality] => 4.00
[reliability] => 5.00
[ecology] => 5.00
[infrastructure] => 5.00
[adress] => пер. Большой Толмачёвский, 5
[direction_id] => 0
[city] =>
[obl] =>
[raion] =>
[comments] => 0
[status] => open
[user_owner_id] => 40
[website] => https://lavrushinskiy.ru/?utm_source=media&utm_medium=tgb&utm_campaign=lavrushinskiy%7Ctopnovostroek.ru%7Cstatika%7C01.03.23&utm_term=L053%7Cpryamye_vidy_na_Kreml
[url] => zhk-lavrushinskiy
[geo_zoom] => 15
[panorama] =>
[subscribe_ready] => 0
[subscribe_updated_data] =>
[class] => premium
[promo_phone] =>
[discount_date] => 0000-00-00 00:00:00
[seo_flat_title] =>
[region] => Якиманка
)