Обновления на 26 сентября 2023
-
ЖК «Волжский парк» от 8 233 310 aЮго-Восточный округ
Array ( [id] => 3034 [name] => ЖК «Волжский парк» [deadline] => 20244 [railway_station] => [railway_station_geo] => [railway_station_rem] => [metro] => 144 [metro2] => 263 [metro3] => 34 [rem] => 15 [rem_type] => пешком [rem2] => 20 [rem_type2] => пешком [rem3] => 10 [rem_type3] => на транспорте [description] =>
ЖК «Волжский парк» — это новый жилой комплекс, разработанный группой компаний ПИК на территории промзоны Грайвороново в районе Текстильщики. В рамках этого проекта будет построено 13 монолитных домов, которые будут сочетаться с социальными объектами инфраструктуры.
Особенностью этой новостройки является квартальная застройка, предусматривающая строительство высотных секций от 17 до 24 этажей. На выбор предлагаются квартиры площадью от 21 до 93 м2, включая варианты с европланировкой, студии и одно-трехкомнатные квартиры. Жилье сдается с чистовой отделкой, но без балконов. Вместо этого предусмотрены ниши под установку кондиционеров. В подземном паркинге есть также кладовые, доступные для продажи.
Особенности проекта
Один из принципов проекта ПИК-Стандарт заключается в создании закрытых дворов-парков без машин и посторонних лиц. На территории жилого комплекса будет построена школа и детский сад. Первые этажи домов предназначены для коммерческих помещений, таких как магазины, аптеки, кафе и кондитерские. Входные группы будут без порогов и снабжены сквозными проходами. Также будет установлены скоростные лифты, позволяющие спуститься в подземный паркинг.
Что касается безопасности, в ЖК «Волжский парк» установлены камеры видеонаблюдения и система пожаротушения. Жители также смогут управлять освещением и микроклиматом своего жилья с помощью приложения на смартфоне и технологии Умный дом.
Окружение
Окруженный промышленными объектами, которые планируется снести, жилой комплекс «Волжский парк» предлагает удобное расположение для жителей. Крупные парки, такие как Кусковский, Люблинский и Двенадцати Лучей, находятся в нескольких километрах от комплекса, однако есть и небольшие зеленые зоны вблизи, такие как Волжский бульвар, сквер 200-летия Пушкина и место отдыха вдоль пруда Садки. Рядом проходит железная дорога, расстояние до которой составляет150 метров.
Объекты торговой и социальной инфраструктуры расположены в пределах 1,5-2 километров. Всего за 10 минут можно дойти до торгово-развлекательного центра Город, где находится гипермаркет Ашан. В соседних кварталах можно найти детскую поликлинику №48, стадион Москвич, а также три школы, включая спортивную школу олимпийского резерва с ледовой ареной и бассейном.
[geo] => eLK@ =f)B@ [geo_raw] => [developer_id] => 14 [geo_lat] => 37.72516362659553 [geo_len] => 55.71933898441365 [link_info] => [link_forum] => [date_update] => 2023-09-26 08:56:05 [region_id] => 7 [region_key_left] => 73 [region_key_right] => 98 [price_m2] => 261560 [min_flat_rooms] => 0 [min_flat_price] => 8233310 [photo] => fuwlb8mgzta93ie.png [rating_score] => 0 [rating_place] => 0 [voice_count] => 0 [rating] => 0.00 [price_quality] => 0.00 [reliability] => 0.00 [ecology] => 0.00 [infrastructure] => 0.00 [adress] => 1-й Грайвороновский пр., вл. 3 [direction_id] => 0 [city] => [obl] => [raion] => [comments] => 0 [status] => open [user_owner_id] => 40 [website] => https://www.pik.ru/volp [url] => zhk-volzhskiy-park [geo_zoom] => 16 [panorama] => [subscribe_ready] => 0 [subscribe_updated_data] => [class] => comfort [promo_phone] => [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00 [seo_flat_title] => [region] => Юго-Восточный округ ) -
ЖК ÁLIA 0 results1 от 12 464 190 aПокровское-Стрешнево
Array ( [id] => 2774 [name] => ЖК ÁLIA [deadline] => 20223 [railway_station] => [railway_station_geo] => [railway_station_rem] => [metro] => 247 [metro2] => 151 [metro3] => 173 [rem] => 7 [rem_type] => пешком [rem2] => 10 [rem_type2] => пешком [rem3] => 20 [rem_type3] => на транспорте [description] =>
- Скидки до 20% в сентябре!
- Ставка по ипотеке 3,9%
ЖК ÁLIA «Алиа» – это жилой район на территории 65 гектар в районе Покровское-Стрешнево в Москве. В состав входят строения от 7 до 27 этажей с подземными паркингами и собственной инфраструктурой. Девелопер введт в эксплуатацию квартиры площадью от 24 до 113 м2 с предчистовой отделкой и без. Площадь жилой застройки 600тыс. м2.
Дома ЖК ÁLIA относятся к бизнес-классу. Дома от 11 до 27 этажей выполнят по проекту бюро Skidmore и Owings & Merrill. Покупателям предложены планировки от студий до четырехкомнатных, включая квартиры евро-формата.
Особенности ЖК ÁLIA
- Более 100 планировок.
- В каждой квартире лоджия и большие окна.
- Панорамные виды на Москву-реку.
В роли застройщика жилого комплекса выступает компания Asterus. В рамках первой очереди строительства жилого комплекса доступны два варианта отделки квартир – черновая и предчистовая в формате white box.
Жилье без отделки со свободной планировкой, в которой застройщик устанавливает окна, входную дверь и проводит отопление. В санузле организуются отводы для монтажа водопровода и канализации.
Квартиры с предчистовой отделкой можно приобрести в корпусе 1.2. В них проведены черновые работы – выполнена стяжка пола, выровнены стены и потолок, выполнена электроразводка. Косметический ремонт ложится на плечи будущих хозяев.
В состав ЖК ÁLIA войдет собственная инфраструктура:
- 2 детских сада;
- 2 муниципальные школы;
- поликлиника.
Условия покупки недвижимости ДДУ 214-ФЗ, ипотека
Продажи квартир осуществляются в соответствии с обновленным 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» с применением схемы эскроу-счетов.
При оформлении сделки заключается договор долевого участия (ДДУ), а покупатель становится дольщиком – закон защищает его в случае переноса сроков сдачи новостройки, банкротства застройщика и при возникновении ряда других спорных ситуаций. Деньги за квартиру перечисляются в банк на специальный эскроу счет и хранятся там до ввода дома в эксплуатацию что гарантирует их сохранность.
Плюсы
- Широкий выбор квартир;
- Перспективный район;
- Комплексная застройка.
- Собственная инфраструктура.
Минусы
- Мало мест в подземной автостоянке.
- Загруженное шоссе и метро.
Жилой комплекс можно рекомендовать как в качестве инвестиции, так и для жизни. В новостройке есть все для комфорта – своя инфраструктура, ландшафтный парк, набережная.
[geo] => zIXK@G)B@ [geo_raw] => [developer_id] => 1568 [geo_lat] => 37.42313479282726 [geo_len] => 55.81998733132873 [link_info] => [link_forum] => [date_update] => 2023-09-25 12:10:25 [region_id] => 61 [region_key_left] => 104 [region_key_right] => 105 [price_m2] => 316510 [min_flat_rooms] => 0 [min_flat_price] => 12464190 [photo] => 83il7oetgk9vwc5.png [rating_score] => 0 [rating_place] => 0 [voice_count] => 1 [rating] => 5.00 [price_quality] => 5.00 [reliability] => 5.00 [ecology] => 5.00 [infrastructure] => 5.00 [adress] => ул. Летная, 95б [direction_id] => 0 [city] => [obl] => [raion] => [comments] => 0 [status] => open [user_owner_id] => 40 [website] => https://alia.moscow/project/park-2/?utm_source=TOPnovostroek&utm_medium=display&utm_campaign=0_0_0_0_0_0&utm_term=0&utm_content=format%7Ctgb_0_text%7CstartPanorama_0_0_0&erid=LdtCKb8YB [url] => zhk-alia [geo_zoom] => 13 [panorama] => [subscribe_ready] => 0 [subscribe_updated_data] => [class] => business [promo_phone] => [discount_date] => 2023-09-30 19:25:50 [seo_flat_title] => [region] => Покровское-Стрешнево ) -
ЖК «Событие» от 15 491 621 aРаменки
Array ( [id] => 2702 [name] => ЖК «Событие» [deadline] => 20252 [railway_station] => [railway_station_geo] => [railway_station_rem] => [metro] => 271 [metro2] => 268 [metro3] => 253 [rem] => 5 [rem_type] => пешком [rem2] => 10 [rem_type2] => пешком [rem3] => 25 [rem_type3] => пешком [description] =>
- 0% рассрочка с отсрочкой!
ЖК «Событие» находится в Москве, район Раменки и реализуется застройщиком Донстрой. Комплекс бизнес класса включает в себя 5 кварталов, высотой 13-50 этажей. Архитектурная концепция разработана лондонскими бюро LDA Design и UHA London.
Ипотека
- Семейная ипотека на сумму до 30 млн ₽
- Участники программы: граждане РФ, имеющие двоих и более детей до 18 лет на дату заключения кредитного договора; имеющие ребенка, рожденного с 01.01.2018 и не позднее 31.12.2023; ребенка-инвалида, рожденного не позднее 31.12.2023
- Размер первоначального взноса — от 20%
- Срок кредитования — до 30 лет
- Максимальная сумма кредита — 30 млн ₽
- Ставка по кредиту — 5,7% годовых на весь срок кредита при условии страхования и электронной регистрации сделки
- Ипотека: ОАО «Банк ВТБ» ПАО
Сроки сдачи
- Событие-2 – 4 квартал 2023 года, передача ключей 2 квартал 2024 г.
- Событие-3 – 2 квартал 2024 года, передача ключей 2 квартал 2025 г.
- Событие-4 – 2 квартал 2025 г.
- Событие-5 – 1 квартал 2025 года, передача ключей 3 квартал 2025 г.
Продажа квартир по ДДУ и эскроу-счетам.
Плюсы
- Закрытая территория.
- Широкий выбор планировочных решений.
- Известный застройщик.
- Развитая инфраструктура района.
Минусы
- Удовлетворительная экология.
- Рядом промышленная зона.
Особенности ЖК Событие в раменках
Территория комплекса закрыта от посторонних и находится под видеонаблюдением. Для жителей устроят спортивные и детские площадки с противошумовыми экранами. На крышах 10-этажных секций застройщик организует места отдыха с зелеными зонами.
В рамках проекта построят две школы на 2750 мест и девять детских садов на 1200 мест.
В радиусе 1,5 км работают 4 частные школы, 5 детских садов, и одна общеобразовательная школа № 38, гольф-клуб. В шаговой доступности находятся магазины ВкусВилл, Красное&Белое и Пятерочка.
Рядом два природных заказника: Долина Сетунь и Воробьевы горы, в 2 км— Матвеевский лес.
[geo] => ScGK@W1vB@ [geo_raw] => [developer_id] => 35 [geo_lat] => 37.473225887023254 [geo_len] => 55.697498332889744 [link_info] => [link_forum] => [date_update] => 2023-09-25 12:10:09 [region_id] => 75 [region_key_left] => 134 [region_key_right] => 135 [price_m2] => 390971 [min_flat_rooms] => 0 [min_flat_price] => 15491621 [photo] => e32db48gk76zfpi.jpg [rating_score] => 0 [rating_place] => 0 [voice_count] => 4 [rating] => 5.00 [price_quality] => 5.00 [reliability] => 5.00 [ecology] => 5.00 [infrastructure] => 5.00 [adress] => ул. Лобачевского, 114 [direction_id] => 0 [city] => [obl] => [raion] => [comments] => 13 [status] => open [user_owner_id] => 40 [website] => https://www.dom-sobytie.ru/?utm_source=topnovostroek&utm_medium=statika&utm_campaign=SOB-2023&utm_term=banners_sobytie&utm_content=kvartiry_s_vidami&erid=LdtCK2fSh [url] => zhk-sobytie [geo_zoom] => 13 [panorama] => [subscribe_ready] => 0 [subscribe_updated_data] => [class] => business [promo_phone] => +7 (495) 324-64-02 [discount_date] => 2023-07-31 18:04:07 [seo_flat_title] => [region] => Раменки ) -
4
ЖК «Символ» от 10 086 620 aЛефортово
Array ( [id] => 2357 [name] => ЖК «Символ» [deadline] => 20241 [railway_station] => [railway_station_geo] => [railway_station_rem] => 10571 мин. на транспорте [metro] => 109 [metro2] => 123 [metro3] => 1 [rem] => 10 [rem_type] => пешком [rem2] => 11 [rem_type2] => пешком [rem3] => 20 [rem_type3] => пешком [description] =>
ЖК «Символ» – это 30 домов бизнес-класса в Лефортово (на 19 тыс. жителей), высотой от 5 до 27 этажей. Здания возводят в Москве на территории бывшего завода «Серп и Молот». Снос старых строений и застройка нового квартала займет не менее 10 лет.
В первой очереди будет построено 400 тыс. кв. м жилья, расположенных на двух участках. Покупателям будут предложены от 1- до 4-комнатных квартир комфорт- и премиум-класса от 27 кв. м, а также пентхаусы с выходом на крышу. Видовые квартиры на последних уровнях застройщик выставит на продажу в последнюю очередь.
Ипотека
- Семейная ипотека на сумму до 30 млн ₽
- Участники программы: граждане РФ, имеющие двоих и более детей до 18 лет на дату заключения кредитного договора; имеющие ребенка, рожденного с 01.01.2018 и не позднее 31.12.2023; ребенка-инвалида, рожденного не позднее 31.12.2023
- Размер первоначального взноса — от 20%
- Срок кредитования — до 30 лет
- Максимальная сумма кредита — 30 млн ₽
- Ставка по кредиту — 5,7% годовых на весь срок кредита при условии страхования и электронной регистрации сделки
- Ипотека: ОАО «Банк ВТБ» ПАО
Плюсы
- Стильная архитектура зданий.
- Строительство школ и детсадов.
- Развитая инфраструктура района.
Минусы
- Удовлетворительная экология.
- Поблизости располагаются промзоны.
Инфраструктура:
- Ведется сооружение торговых и социальных объектов, в которых будет создано 16 тысяч рабочих мест
- Планируется возвести многофункциональный центр с офисами и торговыми помещениями
- В комплексе будут 2 школы на 2360 учеников, отдельно стоящий детский сад на 330 мест и 7 встроенных на 700 мест
- Построятся 2 физкультурно-оздоровительных комплекса, взрослая и детская поликлиники
- В плане застройки Дом культуры и музыки с концертным залом
- Территория будет озеленена, центральный пешеходный бульвар соединит между собой два общественно-деловых центра, расположенных на противоположных сторонах микрорайона
- Все дворы будут обращены в сторону центрального парка, на их территории создаются детские игровые площадки и зоны отдыха
- Для автомобилей строится подземный многоуровневый паркинг на 10 тыс. машиномест.
-
5
ЖК «Люблинский парк» от 7 244 000 aЛюблино
Array ( [id] => 3029 [name] => ЖК «Люблинский парк» [deadline] => 20263 [railway_station] => [railway_station_geo] => [railway_station_rem] => [metro] => 77 [metro2] => 25 [metro3] => 22 [rem] => 13 [rem_type] => на транспорте [rem2] => 13 [rem_type2] => на транспорте [rem3] => 14 [rem_type3] => на транспорте [description] =>
В районе Люблино ЮВАО Москвы строится ЖК «Люблинский парк», принадлежащий Группе Компаний ПИК. Этот масштабный проект включает в себя 20 домов и объектов инфраструктуры. Строительство осуществляется в соответствии с правилами застройщика ПИК-Комфорт.
ЖК «Люблинский парк» состоит из 20 домов, высота секций которых варьируется от 16 до 25 этажей. Здания представляют собой комлекс серии ПИК2 и ПИК-3. Фундамент и первый этаж таких зданий выполнены из монолита, что обеспечивает возможность планирования коммерческих помещений. Со второго этажа и выше применяются панельные конструкции, облицованные плиткой. В новостройке предлагаются квартиры площадью от 19,8 до87,3 м2. Жилье сдается с чистовой отделкой. Для автовладельцев предусмотрены три многоуровневых паркинга на 7605 мест.
Особенности проекта
Межкомнатные стены не несущие и изготовлены из трехслойных панелей для лучшей звукоизоляции. Жилье сдается с чистовой отделкой, включающей ламинат с плинтусом на полу, керамическую плитку, ванну, раковину и смесители в ванных комнатах, межкомнатные двери отечественного производства, а также обои под покраску. Высота потолков составляет2,68 метра. В проекте не предусмотрены балконы, но на техническом балконе можно будет разместить внешний блок кондиционера.
Входные группы в новостройке расположены на уровне земли. На первом этаже размещается коммерческая недвижимость. Через холл можно выйти во двор и на улицу. Вокруг зданий и в общественных зонах предусмотрено видеонаблюдение. Для удобства жильцов будут установлены лифты с низким уровнем шума. Территория жилого комплекса благоустроена с детскими игровыми и спортивными площадками. Застройщик также планирует создать парк на территории дворов.
В рамках проекта будет развита собственная инфраструктура, включающая пять детских садов на 1375 мест, две школы на 3150 учеников и поликлинику.
Окружение
ЖК «Люблинский парк» расположен в 20 минутах ходьбы от станций метро Люблино и Братиславская. Рядом проходит Люблинская улица, по которой удобно выехать на МКАД или в сторону ТТК. Западная граница территории соприкасается с железной дорогой, за которой находятся музей-заповедник Коломенское и Нагатинский затон. Строительство ведется на территории бывшей промышленной зоны № 58 Люблино-Перерва.
В соседнем квартале с жилым комплексом развита инфраструктура. В пешей доступности находятся несколько детских садов, два лицея и гимназия №1562. В 20 минутах ходьбы находятся торговый центр Люблинский пассаж и Мариинский деловой центр. До гипермаркета Ашан можно дойти всего за 10 минут.
[geo] => kEg>K@AǞB@ [geo_raw] => [developer_id] => 14 [geo_lat] => 37.72481140832303 [geo_len] => 55.65815443697905 [link_info] => [link_forum] => [date_update] => 2023-09-25 07:02:41 [region_id] => 51 [region_key_left] => 82 [region_key_right] => 83 [price_m2] => 233630 [min_flat_rooms] => 0 [min_flat_price] => 7244000 [photo] => cmg7i61drxzvyn2.png [rating_score] => 0 [rating_place] => 0 [voice_count] => 0 [rating] => 0.00 [price_quality] => 0.00 [reliability] => 0.00 [ecology] => 0.00 [infrastructure] => 0.00 [adress] => ул. Люблинская, к. 1-20 [direction_id] => 0 [city] => [obl] => [raion] => [comments] => 0 [status] => open [user_owner_id] => 40 [website] => https://www.pik.ru/lublinpark [url] => zhk-lyublinskiy-park [geo_zoom] => 16 [panorama] => [subscribe_ready] => 0 [subscribe_updated_data] => [class] => comfort [promo_phone] => [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00 [seo_flat_title] => [region] => Люблино ) -
6
ЖК «Very на Миклухо-Маклая» от 10 947 960 aЮго-Западный округ
Array ( [id] => 2988 [name] => ЖК «Very на Миклухо-Маклая» [deadline] => 20254 [railway_station] => [railway_station_geo] => [railway_station_rem] => [metro] => 18 [metro2] => 59 [metro3] => 50 [rem] => 24 [rem_type] => пешком [rem2] => 24 [rem_type2] => пешком [rem3] => 24 [rem_type3] => пешком [description] =>
ЖК «Very на Миклухо-Маклая» представляет собой три 19-этажных корпуса на стилобате.
Проект рассчитан на 442 квартиры площадью от 23,7 до122 м2, высота потолков в которых составляет от 3,4 до5,5 метра.
Более чем 30% квартир имеют по две лоджии, а 65% предлагают великолепные виды на Юго-Западный лесопарк.
Особенности проекта
Фасады дома оформлены с использованием крупноформатных панелей под металл, камень, бетон и керамогранит, а также панорамных остеклений. Архитектурное решение комплекса основано на ассоциациях с минералами и драгоценными камнями, природной структурой и экологичностью.
Дома образуют скульптурные объемы, напоминающие очертания скал. Для отделки фасадов используются три группы камней с выраженным цветовым сочетанием.
Все квартиры комплекса оснащены системой «Умный дом», системами контроля доступа, видеодомофоном, камерами видеонаблюдения, системами пожарной сигнализации и пожаротушения. Установлены лифты Kleemann.
Квартиры также оснащены биметаллическими радиаторами и VRF-системами кондиционирования. В подземной части комплекса оборудован паркинг на 250 машино-мест и 169 кладовых, с системой контроля доступа, распознавания номеров машин и 63 гостевыми местами по периметру.
Окружение
Комплекс находится на расстоянии1,5 кмот станции метро Беляево и рядом с Юго-Западным лесопарком. В пешей доступности находятся супермаркеты Пятерочка и Дикси, а также школа № 1995.
Бронирование квартир в «Very на Миклухо-Маклая» стартовало в мае 2023 года, а комплекс будет достроен к 2-му кварталу 2025 года. Внутренняя инфраструктура комплекса включает детский сад на 40 мест, супермаркет, кафе, хобби-комнату, зал для мероприятий, службы быта и сервиса, а также помещение для приходящих специалистов.
Лобби, площадью 194-212 м2и высотой потолков4,5 метраоборудуют ресепшн-службой и мягкими зонами. Интерьеры в комплексе вдохновлены оттенками сапфиров, цианитов и изумрудов.
-
7
ЖК Pride от 16 200 000 aМарьина Роща
Array ( [id] => 2944 [name] => ЖК Pride [deadline] => 20254 [railway_station] => [railway_station_geo] => [railway_station_rem] => [metro] => 125 [metro2] => 76 [metro3] => 42 [rem] => 12 [rem_type] => пешком [rem2] => 24 [rem_type2] => пешком [rem3] => 24 [rem_type3] => пешком [description] =>
- Скидки в сентябре до 10%
ЖК Pride от ГК «Пионер» расположен в историческом районе СВАО Марьина Роща. Это будет жилой комплекс из одной башни в 22 этажа и двух урбан-блоков из домов переменной этажности — от 7 до 22 этажей. Квартиры в новых домах будут иметь высокие потолки — от 3 до 3,6 м.
Планировки предусматривают просторные жилые комнаты, прихожие и кухонные зоны. Площадь квартир от 31,8 до 134,9 м2.
Архитектуру ЖК Pride «Пионер» разрабатывал совместно с бюро APEX. Машины можно будет оставлять на подземных паркингах, расположенных под зданиями обоих блоков. В общей сложности там будет 700 машино-мест.
Продажа ведется через эскроу-счет — строительная компания получит деньги за жилье только после сдачи комплекса. Для покупателя — это гарантия безопасности.
Особенности проекта
На стадии проектирования в состав ЖК «Прайд» «Пионер» включил общеобразовательную школу на 250 учеников и частный дошкольный центр на 112 детей.
Внутреннее пространство поделено таким образом, что внутри двух блоков сформируются дворы, а соединять их будет открытый центральный бульвар. Во дворах будут оборудованы крытые беседки, зоны отдыха с дизайнерскими скамейками, детские площадки, воркаут-зоны.
Первые этажи отдадут под коммерческие помещения: пекарни, бутики, продуктовые магазины, салоны. Во входных группах предусмотрены витражное остекление, мягкие гостевые зоны, дизайнерская подсветка. Над проектом лобби работает студия дизайна и архитектуры Sundukovy Sisters.
Окружение
Новый жилой квартал появится в районе со сложившейся инфраструктурой. В Марьиной Роще расположены бизнес-центры «Двинцев» и «Шереметьевский», где можно снять офис, работают школы и детские сады. Поблизости аптеки, продуктовые магазины «Пятерочка», «Магнит», гипермаркет «Метро».
Воздух в Марьиной Роще может содержать повышенную концентрацию выхлопных газов в часы пик. Но застройщик решил эту проблему, включив в проект новостройки центральную систему кондиционирования.
[geo] => 7K@sB@ [geo_raw] => [developer_id] => 6 [geo_lat] => 37.600219102591744 [geo_len] => 55.79857835771454 [link_info] => [link_forum] => [date_update] => 2023-09-22 11:32:04 [region_id] => 38 [region_key_left] => 54 [region_key_right] => 55 [price_m2] => 348421 [min_flat_rooms] => 0 [min_flat_price] => 16200000 [photo] => 3apmuce24zi1ohg.png [rating_score] => 0 [rating_place] => 0 [voice_count] => 0 [rating] => 0.00 [price_quality] => 0.00 [reliability] => 0.00 [ecology] => 0.00 [infrastructure] => 0.00 [adress] => ул. Полковая, вл. 1 [direction_id] => 0 [city] => [obl] => [raion] => [comments] => 0 [status] => open [user_owner_id] => 40 [website] => https://pride-home.ru/?utm_source=topnovostroek&utm_medium=tgb&utm_campaign=mg_pride_topnovostroek_tgb&erid=LdtCK1ERV [url] => zhk-pride [geo_zoom] => 13 [panorama] => [subscribe_ready] => 0 [subscribe_updated_data] => [class] => premium [promo_phone] => [discount_date] => 2023-09-30 19:21:03 [seo_flat_title] => [region] => Марьина Роща ) -
8
ЖК «AFI Tower» от 12 793 470 aСвиблово
Array ( [id] => 2813 [name] => ЖК «AFI Tower» [deadline] => 20243 [railway_station] => [railway_station_geo] => [railway_station_rem] => [metro] => 24 [metro2] => 126 [metro3] => 12 [rem] => 9 [rem_type] => пешком [rem2] => 10 [rem_type2] => пешком [rem3] => 36 [rem_type3] => пешком [description] =>
- Скидки до 12% до конца сентября!
ЖК «AFI Tower» представляет собой 53-этажное высотной здание от AFI Development на проезде Серебрякова в районе Свиблово. Концепция проекта разработана в бюро SPEECH при участии студии Артемия Лебедева.
В небоскребе 1216 квартир, из которых 910 студии размером 19,6-35,8 м2. Максимальная площадь жилья 80,5 м2. Лоты предлагаются как без отделки, так и с чистовой или под чистовую.
Паркинг: подземный, парковочных мест - 864.
Безопасность: видеонаблюдение, пожарная безопасность, консьерж.
Ипотека
- Стандартная:
Банк «РНКБ», ставка 9,65%, первоначальный взнос от 20%, срок до 25 лет. - Семейная субсидированная:
Банк «МКБ», ставка 2%, первоначальный взнос от 15%, срок до 30 лет. - Субсидированная:
Банк «МКБ», ставка 0.01%, первоначальный взнос от 15%, срок до 30 лет. - Гос. поддержка:
Банк «МКБ», ставка 2,99%, первоначальный взнос от 15%, срок до 30 лет. - Для IT-специалистов
Банк «МКБ», ставка 1%, первоначальный взнос от 15%, срок до 30 лет.
Особенности проекта
В стилобате и на первом этаже под коммерцию отведено 1100 кв. мплощади. В новостройке откроют коворкинг, прачечную, кафе, детскую игровую комнату и фитнес-зал со СПА-зоной. Жители смогут приобрести кладовые для хранения сезонных вещей. В холле устроят лаунж-зону с кинопроектором.
Территория закрыта для посторонних и охраняема. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. В рамках проекта построят приватный детский сад на 81 место.
Окружение
В минуте ходьбы от дома благоустроенный пруд. За 10 минут можно дойти до реки Яуза, на берегу которой находится музей в бывшей барской усадьбе, устроены зоны для барбекю, есть прокат лодок и аттракционы. В 20 минутах Ботанический сад.
В радиусе километра от новостройки работают два детских сада, гимназия №246, детская музыкальная школа им. Скрябина, спорткомплекс с секциями по борьбе и тренажерными залами.
На улице Снежная расположена поликлиника для взрослых №107, детское отделение находится на улице Амундсена в600 метрахот небоскреба.
ЖК находится в пешей доступности от двух станций метро — Свиблово и Ботанический сад. В800 метрахстанция МЦК, на базе которой построят транспортно-пересадочный узел.
[geo] => *S K@W ^=B@ [geo_raw] => [developer_id] => 680 [geo_lat] => 37.65032856075657 [geo_len] => 55.84878543945736 [link_info] => [link_forum] => [date_update] => 2023-09-22 11:31:30 [region_id] => 42 [region_key_left] => 62 [region_key_right] => 63 [price_m2] => 352413 [min_flat_rooms] => 0 [min_flat_price] => 12793470 [photo] => by6z5m71v2uws34.jpg [rating_score] => 0 [rating_place] => 0 [voice_count] => 6 [rating] => 4.83 [price_quality] => 4.33 [reliability] => 5.00 [ecology] => 5.00 [infrastructure] => 5.00 [adress] => пр-д Серебрякова, 11, к. 11-13к1 [direction_id] => 0 [city] => [obl] => [raion] => [comments] => 0 [status] => open [user_owner_id] => 40 [website] => https://afitower.com/?utm_source=topnovostroek&utm_medium=month&utm_campaign=tgb&erid=LdtCKBhKQ [url] => zhk-afi-tower [geo_zoom] => 14 [panorama] => [subscribe_ready] => 0 [subscribe_updated_data] => [class] => business [promo_phone] => [discount_date] => 2023-09-30 18:41:57 [seo_flat_title] => [region] => Свиблово ) -
9
Собрание клубных домов West Garden 0 results1 от 17 141 488 aФили-Давыдково
Array ( [id] => 2853 [name] => Собрание клубных домов West Garden [deadline] => 20234 [railway_station] => [railway_station_geo] => [railway_station_rem] => [metro] => 255 [metro2] => 254 [metro3] => 253 [rem] => 12 [rem_type] => пешком [rem2] => 24 [rem_type2] => пешком [rem3] => 36 [rem_type3] => пешком [description] =>
West Garden — собрание клубных домов в своём парке площадью 16 гектаров.
West Garden расположен на западе Москвы, близко к центру, в престижном районе Минской улицы. Это статусная локация в окружении только новых премиальных домов.
West Garden окружают тишина и атмосфера загородного леса. Собрание клубных домов расположено в зелёном массиве природного заказника «Долина реки Сетунь», в собственном просторном ландшафтном парке площадью 16 гектаров на берегу реки Раменки. Огороженная территория занимает 8 гектаров и доступна только для жителей. На благоустроенной 2-километровой набережной оборудованы маршруты для прогулок, бега и езды на велосипеде.В ближайшем окружении парки и места для отдыха общей площадью более 1000 гектаров: природный заказник «Воробьёвы горы», парк Победы на Поклонной горе, Ботанический сад МГУ, Мосфильмовский пруд.
Клубные дома West Garden расположены на комфортном расстоянии друг от друга. Это просторный квартал с невысокими для Москвы зданиями — до 15 этажей. У каждого дома индивидуальная современная архитектура. Фасады выполнены из премиальных материалов: натурального камня, архитектурного бетона, клинкерного кирпича.В West Garden насыщенная инфраструктура только для жителей. Предусмотрены пространства для здорового образа жизни по стандарту FIT LAB. На свежем воздухе универсальная многофункциональная спортивная площадка, воркаут-зона, беговой маршрут длиной 3 километра, теннисные столы и место для занятий йогой. Бесплатный фитнес-зал только для жителей с зонами силовых тренажёров, групповых и индивидуальных занятий, кардио, свободных весов, функционального тренинга.
На территории предусмотрены тихие зоны и места для отдыха с беседками, шезлонгами, гамаками. Для маленьких жителей — более 10 детских развивающих площадок в закрытом дворе и на благоустроенной набережной, детская игровая комната площадью 300 кв. м по стандарту KID’S LAB. Общая площадь детских развивающих пространств — более 2000 кв. м.Для знакомства, общения и совместного отдыха с соседями идеальна общественная гостиная по стандарту FRIEND’S LAB площадью 350 кв. м. Жители могут проводить встречи в лобби центральных входных групп с потолками высотой более 8 метров, комфортными зонами для отдыха и круглосуточным консьерж-сервисом.
В West Garden более 80 современных и функциональных планировок, что даёт возможность выбрать идеальный вариант для каждого. Лоты с панорамными видами на Москва-Сити, МГУ, Поклонную гору, Матвеевский лес и собственный ландшафтный парк с благоустроенной набережной. Пентхаусы с каминами, террасами и потолками высотой 4,3 метра. Редкие форматы квартир с потолками высотой до 3,6 метра и окном в ванной комнате.
О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома.
[geo] => 1:K@B@ [geo_raw] => [developer_id] => 595 [geo_lat] => 37.497489702391256 [geo_len] => 55.71611764788066 [link_info] => [link_forum] => [date_update] => 2023-09-22 11:27:21 [region_id] => 79 [region_key_left] => 142 [region_key_right] => 143 [price_m2] => 480782 [min_flat_rooms] => 0 [min_flat_price] => 17141488 [photo] => ad4s1eiz2wrugh5.jpg [rating_score] => 0 [rating_place] => 0 [voice_count] => 6 [rating] => 4.46 [price_quality] => 3.83 [reliability] => 4.83 [ecology] => 4.67 [infrastructure] => 4.50 [adress] => Район Раменки, проспект Генерала Дорохова, д. 39 [direction_id] => 0 [city] => [obl] => [raion] => [comments] => 0 [status] => open [user_owner_id] => 40 [website] => https://garden-west.ru/ [url] => zhk-west-garden [geo_zoom] => 13 [panorama] => [subscribe_ready] => 0 [subscribe_updated_data] => [class] => premium [promo_phone] => [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00 [seo_flat_title] => [region] => Фили-Давыдково ) -
10
ЖК «Остров» от 17 542 980 aКрылатское
Array ( [id] => 2814 [name] => ЖК «Остров» [deadline] => 20251 [railway_station] => [railway_station_geo] => [railway_station_rem] => [metro] => 107 [metro2] => 69 [metro3] => 83 [rem] => 24 [rem_type] => пешком [rem2] => 24 [rem_type2] => пешком [rem3] => 36 [rem_type3] => пешком [description] =>
ЖК «Остров» расположен в Мневниковской пойме на западе Москвы, в окружении реки и природно-исторического парка Москворецкий общей площадью 3660 га. Здесь никогда не было промышленной застройки, а природная территория, окружающая квартал, закрыта для нового строительства. Это место имеет наивысший рейтинг экологического благополучия в Москве.
«Остров» включает в себя несколько кварталов, объединенных ландшафтным дизайном в единое пространство – с набережными, Центральным парком, бульваром. Архитектурный проект жилого комплекса разработан британским бюро LDA Design, а концепция ландшафтного благоустройства создана в бюро Wowhaus.
В корпусах высотностью от 5 до 23 этажей предлагаются квартиры классов бизнес, премиум и люкс, площадью от 27 м² до 442 м² – от студий до пятикомнатных и пентхаусов. Представлены планировки редких форматов: с террасами, с панорамным и угловым остеклением, с окнами в ванных, с возможностью установки камина. Некоторые корпуса и секции целиком отведены под квартиры с финишной отделкой по авторскому дизайн-проекту.
Полные условия по ипотеке
- Семейная ипотека — ставка от 5,7% на сумму до 30 млн ₽
- Участники программы: граждане РФ, имеющие двоих и более детей до 18 лет на дату заключения кредитного договора; имеющие ребенка, рожденного с 01.01.2018 и не позднее 31.12.2023; ребенка-инвалида, рожденного не позднее 31.12.2023
- Размер первоначального взноса — от 20%
- Срок кредитования — до 30 лет
- Максимальная сумма кредита — 30 млн ₽
- Ставка по кредиту — 5,7% годовых на весь срок кредита при условии страхования и электронной регистрации сделки
- Ипотека: ОАО «Банк ВТБ» ПАО
Особенности проекта
На территории жилого комплекса реализуется инфраструктурная концепция 15-минутного города: из любой точки за четверть часа можно будет дойти до набережной, парка, кафе, магазина, школы, аптеки или банка. На Острове разместятся десятки спортивных объектов, а на расстоянии прогулки или короткой поездки находятся также масштабные рекреационные объекты Москвы: парки Фили и Крылатские холмы, Суворовский парк, Гребной канал, гольф-клуб, горнолыжный комплекс.
Благоустройство придомовых территорий разработано в гармонии с уникальной природой «Острова». Приватные закрытые дворы имеют максимальную площадь озеленения и созданы по последнему слову ландшафтного дизайна - для всех возрастов и видов отдыха.
Остров - пространство инноваций и оперативного внедрения самых актуальных технологий и сервисов: от «умных» домофонов и энергоэффективных лифтов до доставки посылок дронами. Это первый в России 5G- квартал: новейший стандарт обеспечит суперскоростным интернетом всю территорию жилого комплекса – квартиры, дворы, общественные пространства.
Сроки сдачи
6.1. Остров Квартал 1
Корпус 1 - сдача в IV кв.2023
Корпус 2 - сдача в IV кв.2023
Корпус 3 - сдача в IV кв.2023
Корпус 4 - сдача в IV кв.2023
Корпус 5 - сдача в IV кв.20236.2. Остров Квартал 2
Корпус 1 - сдача во II кв.2024Корпус 2 - сдача во II кв.2024
Корпус 3 - сдача во II кв.2024
Корпус 4 - сдача во II кв.2024
Корпус 5 - сдача во II кв.2024
Корпус 6 - сдача во II кв.2024
6.3. Остров Квартал 3
Корпус 1 - сдача во II кв.2024Корпус 2 - сдача во II кв.2024
Корпус 3 - сдача во II кв.2024
6.4. Остров Квартал 4
Корпус 1 - сдача в IV кв.2024Корпус 2 - сдача в IV кв.2024
Корпус 3 - сдача в IV кв.2024
Корпус 4 - сдача в IV кв.2024
Корпус 5 - сдача в IV кв.2024
Корпус 6 - сдача в IV кв.2024
Корпус 7 - сдача в IV кв.20246.5. Остров Квартал 5
Корпус 1 - сдача в I кв.2025Корпус 2 - сдача в I кв.2025
Корпус 3 - сдача в I кв.2025
Корпус 4 - сдача в I кв.2025
Корпус 5 - сдача в I кв.2025
Корпус 6 - сдача в I кв.2025
Корпус 7 - сдача в I кв.2025
Корпус 8 - сдача в I кв.2025
6.6. Остров Квартал 6
Корпус 1 - сдача в I кв.2025Корпус 2 - сдача в I кв.2025
Корпус 3 - сдача в I кв.2025
Корпус 4 - сдача в I кв.2025
Корпус 5 - сдача в I кв.2025
Корпус 6 - сдача в I кв.2025Окружение
На территории «Острова» расположена станция метро «Терехово» Большой кольцевой линии, от которой - 5 станций до Делового центра и 6 станций до Баррикадной. Для автомобилистов удобны выезды на ул. Нижние Мневники, ул. Крылатскую и Рублевское шоссе (юго-запад) и Карамышевскую набережную (север). До «Москва Сити» от «Острова» можно доехать на автомобиле за 10 минут, а до Садового кольца – за 15. Удобно выезжать с «Острова» и на популярные загородные направления - Рублево-Успенское и Новорижское шоссе.
[geo] => @K@Y>߹B@ [geo_raw] => [developer_id] => 35 [geo_lat] => 37.45212538603134 [geo_len] => 55.751978971076696 [link_info] => [link_forum] => [date_update] => 2023-09-21 11:28:47 [region_id] => 69 [region_key_left] => 122 [region_key_right] => 123 [price_m2] => 406181 [min_flat_rooms] => 0 [min_flat_price] => 17542980 [photo] => vihfk7lm94zu6et.jpg [rating_score] => 0 [rating_place] => 0 [voice_count] => 2 [rating] => 4.88 [price_quality] => 4.50 [reliability] => 5.00 [ecology] => 5.00 [infrastructure] => 5.00 [adress] => ул. Нижние Мнёвники, корп. 1-5 +7 [direction_id] => 0 [city] => [obl] => [raion] => [comments] => 1 [status] => open [user_owner_id] => 40 [website] => https://o-strov.ru/?utm_source=Topnovostroek&utm_medium=statika&utm_campaign=ostrov-2023&utm_term=tgb_ostrov&utm_content=atmosphere&erid=LdtCKbT6m [url] => zhk-ostrov [geo_zoom] => 14 [panorama] => [subscribe_ready] => 0 [subscribe_updated_data] => [class] => business [promo_phone] => +7 (495) 125-36-17 [discount_date] => 2023-03-31 18:38:02 [seo_flat_title] => [region] => Крылатское )

Несмотря на традиционные сезонные колебания, на рынке первичной недвижимости в петербургской агломерации в летний период были зафиксированы очень позитивные показатели, отметила на круглом столе интернет-газеты «Фонтанка» коммерческий директор ГК «А101» в Петербурге Мария Орлова.
-
21 сентября 2023
DOGMA приступила к монолитным работам в ЖК EVO
Федеральный девелопер DOGMA подводит промежуточные итоги строительства ЖК EVO, который возводится в Реутове. На сегодняшний день завершена разработка котлованов для первых двух корпусов, монолитные работы на уровне 2-го этажа, установлены вертикальные конструкции 3-го этажа.
-
20 сентября 2023
Эксперт назвала четыре основных составляющих, которыми должна обладать современная школа
Школы играют в современных девелоперских проекта ключевую роль – они являются одним из основных элементов формирования комфортной городской среды. Но чтобы действительно выступать в роли центра общественной жизни они должны обладать рядом ключевых качеств.