Обновления на 26 сентября 2023

Москва
  • ЖК «Волжский парк»
    ЖК «Волжский парк» от 8 233 310 a
    Array
    (
        [id] => 3034
        [name] => ЖК «Волжский парк» 
        [deadline] => 20244
        [railway_station] => 
        [railway_station_geo] => 
        [railway_station_rem] => 
        [metro] => 144
        [metro2] => 263
        [metro3] => 34
        [rem] => 15
        [rem_type] => пешком
        [rem2] => 20
        [rem_type2] => пешком
        [rem3] => 10
        [rem_type3] => на транспорте
        [description] => 

    ЖК «Волжский парк» — это новый жилой комплекс, разработанный группой компаний ПИК на территории промзоны Грайвороново в районе Текстильщики. В рамках этого проекта будет построено 13 монолитных домов, которые будут сочетаться с социальными объектами инфраструктуры.

    Особенностью этой новостройки является квартальная застройка, предусматривающая строительство высотных секций от 17 до 24 этажей. На выбор предлагаются квартиры площадью от 21 до 93 м2, включая варианты с европланировкой, студии и одно-трехкомнатные квартиры. Жилье сдается с чистовой отделкой, но без балконов. Вместо этого предусмотрены ниши под установку кондиционеров. В подземном паркинге есть также кладовые, доступные для продажи.

    Особенности проекта

    Один из принципов проекта ПИК-Стандарт заключается в создании закрытых дворов-парков без машин и посторонних лиц. На территории жилого комплекса будет построена школа и детский сад. Первые этажи домов предназначены для коммерческих помещений, таких как магазины, аптеки, кафе и кондитерские. Входные группы будут без порогов и снабжены сквозными проходами. Также будет установлены скоростные лифты, позволяющие спуститься в подземный паркинг.

    Что касается безопасности, в ЖК «Волжский парк» установлены камеры видеонаблюдения и система пожаротушения. Жители также смогут управлять освещением и микроклиматом своего жилья с помощью приложения на смартфоне и технологии Умный дом.

    Окружение

    Окруженный промышленными объектами, которые планируется снести, жилой комплекс «Волжский парк» предлагает удобное расположение для жителей. Крупные парки, такие как Кусковский, Люблинский и Двенадцати Лучей, находятся в нескольких километрах от комплекса, однако есть и небольшие зеленые зоны вблизи, такие как Волжский бульвар, сквер 200-летия Пушкина и место отдыха вдоль пруда Садки. Рядом проходит железная дорога, расстояние до которой составляет150 метров.

    Объекты торговой и социальной инфраструктуры расположены в пределах 1,5-2 километров. Всего за 10 минут можно дойти до торгово-развлекательного центра Город, где находится гипермаркет Ашан. В соседних кварталах можно найти детскую поликлинику №48, стадион Москвич, а также три школы, включая спортивную школу олимпийского резерва с ледовой ареной и бассейном.

    [geo] => eLK@=f)B@ [geo_raw] => [developer_id] => 14 [geo_lat] => 37.72516362659553 [geo_len] => 55.71933898441365 [link_info] => [link_forum] => [date_update] => 2023-09-26 08:56:05 [region_id] => 7 [region_key_left] => 73 [region_key_right] => 98 [price_m2] => 261560 [min_flat_rooms] => 0 [min_flat_price] => 8233310 [photo] => fuwlb8mgzta93ie.png [rating_score] => 0 [rating_place] => 0 [voice_count] => 0 [rating] => 0.00 [price_quality] => 0.00 [reliability] => 0.00 [ecology] => 0.00 [infrastructure] => 0.00 [adress] => 1-й Грайвороновский пр., вл. 3 [direction_id] => 0 [city] => [obl] => [raion] => [comments] => 0 [status] => open [user_owner_id] => 40 [website] => https://www.pik.ru/volp [url] => zhk-volzhskiy-park [geo_zoom] => 16 [panorama] => [subscribe_ready] => 0 [subscribe_updated_data] => [class] => comfort [promo_phone] => [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00 [seo_flat_title] => [region] => Юго-Восточный округ )
    Юго-Восточный округ
  • ЖК ÁLIA
    ЖК ÁLIA от 12 464 190 a
    Array
    (
        [id] => 2774
        [name] => ЖК ÁLIA
        [deadline] => 20223
        [railway_station] => 
        [railway_station_geo] => 
        [railway_station_rem] => 
        [metro] => 247
        [metro2] => 151
        [metro3] => 173
        [rem] => 7
        [rem_type] => пешком
        [rem2] => 10
        [rem_type2] => пешком
        [rem3] => 20
        [rem_type3] => на транспорте
        [description] => 
    • Скидки до 20% в сентябре!
    • Ставка по ипотеке 3,9%

    ЖК ÁLIA «Алиа» – это жилой район на территории 65 гектар в районе Покровское-Стрешнево в Москве. В состав входят строения от 7 до 27 этажей с подземными паркингами и собственной инфраструктурой. Девелопер введт в эксплуатацию квартиры площадью от 24 до 113 м2 с предчистовой отделкой и без. Площадь жилой застройки 600тыс. м2.

    Дома ЖК ÁLIA относятся к бизнес-классу. Дома от 11 до 27 этажей выполнят по проекту бюро Skidmore и Owings & Merrill. Покупателям предложены планировки от студий до четырехкомнатных, включая квартиры евро-формата.

    Особенности ЖК ÁLIA

    • Более 100 планировок.
    • В каждой квартире лоджия и большие окна.
    • Панорамные виды на Москву-реку.

    В роли застройщика жилого комплекса выступает компания Asterus. В рамках первой очереди строительства жилого комплекса доступны два варианта отделки квартир – черновая и предчистовая в формате white box.

    Жилье без отделки со свободной планировкой, в которой застройщик устанавливает окна, входную дверь и проводит отопление. В санузле организуются отводы для монтажа водопровода и канализации.

    Квартиры с предчистовой отделкой можно приобрести в корпусе 1.2. В них проведены черновые работы – выполнена стяжка пола, выровнены стены и потолок, выполнена электроразводка. Косметический ремонт ложится на плечи будущих хозяев.

    В состав ЖК ÁLIA войдет собственная инфраструктура:

    • 2 детских сада;
    • 2 муниципальные школы;
    • поликлиника.

    Условия покупки недвижимости ДДУ 214-ФЗ, ипотека

    Продажи квартир осуществляются в соответствии с обновленным 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» с применением схемы эскроу-счетов.

    При оформлении сделки заключается договор долевого участия (ДДУ), а покупатель становится дольщиком – закон защищает его в случае переноса сроков сдачи новостройки, банкротства застройщика и при возникновении ряда других спорных ситуаций. Деньги за квартиру перечисляются в банк на специальный эскроу счет и хранятся там до ввода дома в эксплуатацию что гарантирует их сохранность.

    Плюсы

    • Широкий выбор квартир;
    • Перспективный район;
    • Комплексная застройка.
    • Собственная инфраструктура.

    Минусы

    • Мало мест в подземной автостоянке.
    • Загруженное шоссе и метро.

    Жилой комплекс можно рекомендовать как в качестве инвестиции, так и для жизни. В новостройке есть все для комфорта – своя инфраструктура, ландшафтный парк, набережная.

    [geo] => zIXK@G)B@ [geo_raw] => [developer_id] => 1568 [geo_lat] => 37.42313479282726 [geo_len] => 55.81998733132873 [link_info] => [link_forum] => [date_update] => 2023-09-25 12:10:25 [region_id] => 61 [region_key_left] => 104 [region_key_right] => 105 [price_m2] => 316510 [min_flat_rooms] => 0 [min_flat_price] => 12464190 [photo] => 83il7oetgk9vwc5.png [rating_score] => 0 [rating_place] => 0 [voice_count] => 1 [rating] => 5.00 [price_quality] => 5.00 [reliability] => 5.00 [ecology] => 5.00 [infrastructure] => 5.00 [adress] => ул. Летная, 95б [direction_id] => 0 [city] => [obl] => [raion] => [comments] => 0 [status] => open [user_owner_id] => 40 [website] => https://alia.moscow/project/park-2/?utm_source=TOPnovostroek&utm_medium=display&utm_campaign=0_0_0_0_0_0&utm_term=0&utm_content=format%7Ctgb_0_text%7CstartPanorama_0_0_0&erid=LdtCKb8YB [url] => zhk-alia [geo_zoom] => 13 [panorama] => [subscribe_ready] => 0 [subscribe_updated_data] => [class] => business [promo_phone] => [discount_date] => 2023-09-30 19:25:50 [seo_flat_title] => [region] => Покровское-Стрешнево )
    Покровское-Стрешнево
  • ЖК «Событие»
    ЖК «Событие» от 15 491 621 a
    Array
    (
        [id] => 2702
        [name] => ЖК «Событие»
        [deadline] => 20252
        [railway_station] => 
        [railway_station_geo] => 
        [railway_station_rem] => 
        [metro] => 271
        [metro2] => 268
        [metro3] => 253
        [rem] => 5
        [rem_type] => пешком
        [rem2] => 10
        [rem_type2] => пешком
        [rem3] => 25
        [rem_type3] => пешком
        [description] => 
    • 0% рассрочка с отсрочкой!

    ЖК «Событие» находится в Москве, район Раменки и реализуется застройщиком Донстрой. Комплекс бизнес класса включает в себя 5 кварталов, высотой 13-50 этажей. Архитектурная концепция разработана лондонскими бюро LDA Design и UHA London.

    Ипотека

    • Семейная ипотека на сумму до 30 млн ₽
    • Участники программы: граждане РФ, имеющие двоих и более детей до 18 лет на дату заключения кредитного договора; имеющие ребенка, рожденного с 01.01.2018 и не позднее 31.12.2023; ребенка-инвалида, рожденного не позднее 31.12.2023
    • Размер первоначального взноса — от 20%
    • Срок кредитования — до 30 лет
    • Максимальная сумма кредита — 30 млн ₽
    • Ставка по кредиту — 5,7% годовых на весь срок кредита при условии страхования и электронной регистрации сделки
    • Ипотека: ОАО «Банк ВТБ» ПАО

    Сроки сдачи

    • Событие-2 – 4 квартал 2023 года, передача ключей 2 квартал 2024 г.
    • Событие-3 – 2 квартал 2024 года, передача ключей 2 квартал 2025 г.
    • Событие-4 – 2 квартал 2025 г.
    • Событие-5 – 1 квартал 2025 года, передача ключей 3 квартал 2025 г.

    Продажа квартир по ДДУ и эскроу-счетам.

    Плюсы

    • Закрытая территория.
    • Широкий выбор планировочных решений.
    • Известный застройщик.
    • Развитая инфраструктура района.

    Минусы

    • Удовлетворительная экология.
    • Рядом промышленная зона.

    Особенности ЖК Событие в раменках

    Территория комплекса закрыта от посторонних и находится под видеонаблюдением. Для жителей устроят спортивные и детские площадки с противошумовыми экранами. На крышах 10-этажных секций застройщик организует места отдыха с зелеными зонами.

    В рамках проекта построят две школы на 2750 мест и девять детских садов на 1200 мест.

    В радиусе 1,5 км работают 4 частные школы, 5 детских садов, и одна общеобразовательная школа № 38, гольф-клуб. В шаговой доступности находятся магазины ВкусВилл, Красное&Белое и Пятерочка.

    Рядом два природных заказника: Долина Сетунь и Воробьевы горы, в 2 км— Матвеевский лес.

    [geo] => ScGK@W1vB@ [geo_raw] => [developer_id] => 35 [geo_lat] => 37.473225887023254 [geo_len] => 55.697498332889744 [link_info] => [link_forum] => [date_update] => 2023-09-25 12:10:09 [region_id] => 75 [region_key_left] => 134 [region_key_right] => 135 [price_m2] => 390971 [min_flat_rooms] => 0 [min_flat_price] => 15491621 [photo] => e32db48gk76zfpi.jpg [rating_score] => 0 [rating_place] => 0 [voice_count] => 4 [rating] => 5.00 [price_quality] => 5.00 [reliability] => 5.00 [ecology] => 5.00 [infrastructure] => 5.00 [adress] => ул. Лобачевского, 114 [direction_id] => 0 [city] => [obl] => [raion] => [comments] => 13 [status] => open [user_owner_id] => 40 [website] => https://www.dom-sobytie.ru/?utm_source=topnovostroek&utm_medium=statika&utm_campaign=SOB-2023&utm_term=banners_sobytie&utm_content=kvartiry_s_vidami&erid=LdtCK2fSh [url] => zhk-sobytie [geo_zoom] => 13 [panorama] => [subscribe_ready] => 0 [subscribe_updated_data] => [class] => business [promo_phone] => +7 (495) 324-64-02 [discount_date] => 2023-07-31 18:04:07 [seo_flat_title] => [region] => Раменки )
    Раменки
  • 4 ЖК «Символ»
    ЖК «Символ» от 10 086 620 a
    Array
    (
        [id] => 2357
        [name] => ЖК «Символ»
        [deadline] => 20241
        [railway_station] => 
        [railway_station_geo] => 
        [railway_station_rem] => 10571 мин. на транспорте
        [metro] => 109
        [metro2] => 123
        [metro3] => 1
        [rem] => 10
        [rem_type] => пешком
        [rem2] => 11
        [rem_type2] => пешком
        [rem3] => 20
        [rem_type3] => пешком
        [description] => 

    ЖК «Символ» – это 30 домов бизнес-класса в Лефортово (на 19 тыс. жителей), высотой от 5 до 27 этажей. Здания возводят в Москве на территории бывшего завода «Серп и Молот». Снос старых строений и застройка нового квартала займет не менее 10 лет.

    В первой очереди будет построено 400 тыс. кв. м жилья, расположенных на двух участках. Покупателям будут предложены от 1- до 4-комнатных квартир комфорт- и премиум-класса от 27 кв. м, а также пентхаусы с выходом на крышу. Видовые квартиры на последних уровнях застройщик выставит на продажу в последнюю очередь.

    Ипотека

    • Семейная ипотека на сумму до 30 млн ₽
    • Участники программы: граждане РФ, имеющие двоих и более детей до 18 лет на дату заключения кредитного договора; имеющие ребенка, рожденного с 01.01.2018 и не позднее 31.12.2023; ребенка-инвалида, рожденного не позднее 31.12.2023
    • Размер первоначального взноса — от 20%
    • Срок кредитования — до 30 лет
    • Максимальная сумма кредита — 30 млн ₽
    • Ставка по кредиту — 5,7% годовых на весь срок кредита при условии страхования и электронной регистрации сделки
    • Ипотека: ОАО «Банк ВТБ» ПАО

    Плюсы

    • Стильная архитектура зданий.
    • Строительство школ и детсадов.
    • Развитая инфраструктура района.

    Минусы

    • Удовлетворительная экология.
    • Поблизости располагаются промзоны. 

    Инфраструктура:

    • Ведется сооружение торговых и социальных объектов, в которых будет создано 16 тысяч рабочих мест
    • Планируется возвести многофункциональный центр с офисами и торговыми помещениями
    • В комплексе будут 2 школы на 2360 учеников, отдельно стоящий детский сад на 330 мест и 7 встроенных на 700 мест
    • Построятся 2 физкультурно-оздоровительных комплекса, взрослая и детская поликлиники
    • В плане застройки Дом культуры и музыки с концертным залом
    • Территория будет озеленена, центральный пешеходный бульвар соединит между собой два общественно-деловых центра, расположенных на противоположных сторонах микрорайона
    • Все дворы будут обращены в сторону центрального парка, на их территории создаются детские игровые площадки и зоны отдыха
    • Для автомобилей строится подземный многоуровневый паркинг на 10 тыс. машиномест.
    [geo] =>  K@n+,B@ [geo_raw] => [developer_id] => 35 [geo_lat] => 37.69199134941668 [geo_len] => 55.75041909922324 [link_info] => [link_forum] => [date_update] => 2023-09-25 12:09:49 [region_id] => 50 [region_key_left] => 80 [region_key_right] => 81 [price_m2] => 301803 [min_flat_rooms] => 0 [min_flat_price] => 10086620 [photo] => yxvjeak29765rm3.jpg [rating_score] => 0 [rating_place] => 0 [voice_count] => 6 [rating] => 4.29 [price_quality] => 4.17 [reliability] => 4.50 [ecology] => 4.17 [infrastructure] => 4.33 [adress] => Золоторожский Вал, д. 11 [direction_id] => 0 [city] => [obl] => [raion] => [comments] => 17 [status] => open [user_owner_id] => 40 [website] => https://simvol-kvartal.ru/?utm_source=topnovostroek&utm_medium=statika&utm_campaign=SIM-2023&utm_term=banners_simvol&utm_content=gotovyj_dom&erid=LdtCKaC8J [url] => simvol [geo_zoom] => 14 [panorama] => [subscribe_ready] => 0 [subscribe_updated_data] => [class] => business [promo_phone] => +7 (495) 151-85-49 [discount_date] => 2023-04-30 18:06:34 [seo_flat_title] => [region] => Лефортово )
    Лефортово
  • 5 ЖК «Люблинский парк»
    ЖК «Люблинский парк» от 7 244 000 a
    Array
    (
        [id] => 3029
        [name] => ЖК «Люблинский парк»
        [deadline] => 20263
        [railway_station] => 
        [railway_station_geo] => 
        [railway_station_rem] => 
        [metro] => 77
        [metro2] => 25
        [metro3] => 22
        [rem] => 13
        [rem_type] => на транспорте
        [rem2] => 13
        [rem_type2] => на транспорте
        [rem3] => 14
        [rem_type3] => на транспорте
        [description] => 

    В районе Люблино ЮВАО Москвы строится ЖК «Люблинский парк», принадлежащий Группе Компаний ПИК. Этот масштабный проект включает в себя 20 домов и объектов инфраструктуры. Строительство осуществляется в соответствии с правилами застройщика ПИК-Комфорт.

    ЖК «Люблинский парк» состоит из 20 домов, высота секций которых варьируется от 16 до 25 этажей. Здания представляют собой комлекс серии ПИК2 и ПИК-3. Фундамент и первый этаж таких зданий выполнены из монолита, что обеспечивает возможность планирования коммерческих помещений. Со второго этажа и выше применяются панельные конструкции, облицованные плиткой. В новостройке предлагаются квартиры площадью от 19,8 до87,3 м2. Жилье сдается с чистовой отделкой. Для автовладельцев предусмотрены три многоуровневых паркинга на 7605 мест.

    Особенности проекта

    Межкомнатные стены не несущие и изготовлены из трехслойных панелей для лучшей звукоизоляции. Жилье сдается с чистовой отделкой, включающей ламинат с плинтусом на полу, керамическую плитку, ванну, раковину и смесители в ванных комнатах, межкомнатные двери отечественного производства, а также обои под покраску. Высота потолков составляет2,68 метра. В проекте не предусмотрены балконы, но на техническом балконе можно будет разместить внешний блок кондиционера.

    Входные группы в новостройке расположены на уровне земли. На первом этаже размещается коммерческая недвижимость. Через холл можно выйти во двор и на улицу. Вокруг зданий и в общественных зонах предусмотрено видеонаблюдение. Для удобства жильцов будут установлены лифты с низким уровнем шума. Территория жилого комплекса благоустроена с детскими игровыми и спортивными площадками. Застройщик также планирует создать парк на территории дворов.

    В рамках проекта будет развита собственная инфраструктура, включающая пять детских садов на 1375 мест, две школы на 3150 учеников и поликлинику.

    Окружение

    ЖК «Люблинский парк» расположен в 20 минутах ходьбы от станций метро Люблино и Братиславская. Рядом проходит Люблинская улица, по которой удобно выехать на МКАД или в сторону ТТК. Западная граница территории соприкасается с железной дорогой, за которой находятся музей-заповедник Коломенское и Нагатинский затон. Строительство ведется на территории бывшей промышленной зоны № 58 Люблино-Перерва.

    В соседнем квартале с жилым комплексом развита инфраструктура. В пешей доступности находятся несколько детских садов, два лицея и гимназия №1562. В 20 минутах ходьбы находятся торговый центр Люблинский пассаж и Мариинский деловой центр. До гипермаркета Ашан можно дойти всего за 10 минут.

    [geo] => kEg>K@AǞB@ [geo_raw] => [developer_id] => 14 [geo_lat] => 37.72481140832303 [geo_len] => 55.65815443697905 [link_info] => [link_forum] => [date_update] => 2023-09-25 07:02:41 [region_id] => 51 [region_key_left] => 82 [region_key_right] => 83 [price_m2] => 233630 [min_flat_rooms] => 0 [min_flat_price] => 7244000 [photo] => cmg7i61drxzvyn2.png [rating_score] => 0 [rating_place] => 0 [voice_count] => 0 [rating] => 0.00 [price_quality] => 0.00 [reliability] => 0.00 [ecology] => 0.00 [infrastructure] => 0.00 [adress] => ул. Люблинская, к. 1-20 [direction_id] => 0 [city] => [obl] => [raion] => [comments] => 0 [status] => open [user_owner_id] => 40 [website] => https://www.pik.ru/lublinpark [url] => zhk-lyublinskiy-park [geo_zoom] => 16 [panorama] => [subscribe_ready] => 0 [subscribe_updated_data] => [class] => comfort [promo_phone] => [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00 [seo_flat_title] => [region] => Люблино )
    Люблино
  • 6 ЖК «Very на Миклухо-Маклая»
    ЖК «Very на Миклухо-Маклая» от 10 947 960 a
    Array
    (
        [id] => 2988
        [name] => ЖК «Very на Миклухо-Маклая»
        [deadline] => 20254
        [railway_station] => 
        [railway_station_geo] => 
        [railway_station_rem] => 
        [metro] => 18
        [metro2] => 59
        [metro3] => 50
        [rem] => 24
        [rem_type] => пешком
        [rem2] => 24
        [rem_type2] => пешком
        [rem3] => 24
        [rem_type3] => пешком
        [description] => 

    ЖК «Very на Миклухо-Маклая» представляет собой три 19-этажных корпуса на стилобате.

    Проект рассчитан на 442 квартиры площадью от 23,7 до122 м2, высота потолков в которых составляет от 3,4 до5,5 метра.

    Более чем 30% квартир имеют по две лоджии, а 65% предлагают великолепные виды на Юго-Западный лесопарк.

    Особенности проекта

    Фасады дома оформлены с использованием крупноформатных панелей под металл, камень, бетон и керамогранит, а также панорамных остеклений. Архитектурное решение комплекса основано на ассоциациях с минералами и драгоценными камнями, природной структурой и экологичностью.

    Дома образуют скульптурные объемы, напоминающие очертания скал. Для отделки фасадов используются три группы камней с выраженным цветовым сочетанием.

    Все квартиры комплекса оснащены системой «Умный дом», системами контроля доступа, видеодомофоном, камерами видеонаблюдения, системами пожарной сигнализации и пожаротушения. Установлены лифты Kleemann.

    Квартиры также оснащены биметаллическими радиаторами и VRF-системами кондиционирования. В подземной части комплекса оборудован паркинг на 250 машино-мест и 169 кладовых, с системой контроля доступа, распознавания номеров машин и 63 гостевыми местами по периметру.

    Окружение

    Комплекс находится на расстоянии1,5 кмот станции метро Беляево и рядом с Юго-Западным лесопарком. В пешей доступности находятся супермаркеты Пятерочка и Дикси, а также школа № 1995.

    Бронирование квартир в «Very на Миклухо-Маклая» стартовало в мае 2023 года, а комплекс будет достроен к 2-му кварталу 2025 года. Внутренняя инфраструктура комплекса включает детский сад на 40 мест, супермаркет, кафе, хобби-комнату, зал для мероприятий, службы быта и сервиса, а также помещение для приходящих специалистов.

    Лобби, площадью 194-212 м2и высотой потолков4,5 метраоборудуют ресепшн-службой и мягкими зонами. Интерьеры в комплексе вдохновлены оттенками сапфиров, цианитов и изумрудов.

     

    [geo] => ɓ>K@2}B@ [geo_raw] => [developer_id] => 1536 [geo_lat] => 37.51165054044249 [geo_len] => 55.650356266450736 [link_info] => [link_forum] => [date_update] => 2023-09-22 11:53:59 [region_id] => 13 [region_key_left] => 235 [region_key_right] => 260 [price_m2] => 388013 [min_flat_rooms] => 1 [min_flat_price] => 10947960 [photo] => 32tmsuce9y5fnwi.png [rating_score] => 0 [rating_place] => 0 [voice_count] => 0 [rating] => 0.00 [price_quality] => 0.00 [reliability] => 0.00 [ecology] => 0.00 [infrastructure] => 0.00 [adress] => ул. Миклухо-Маклая, к 23/1 [direction_id] => 0 [city] => [obl] => [raion] => [comments] => 0 [status] => open [user_owner_id] => 40 [website] => https://gk-osnova.ru/mikluho-maklaya/ [url] => zhk-very-na-mikluho-maklaya [geo_zoom] => 13 [panorama] => [subscribe_ready] => 0 [subscribe_updated_data] => [class] => business [promo_phone] => [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00 [seo_flat_title] => [region] => Юго-Западный округ )
    Юго-Западный округ
  • 7 ЖК Pride
    ЖК Pride от 16 200 000 a
    Array
    (
        [id] => 2944
        [name] => ЖК Pride 
        [deadline] => 20254
        [railway_station] => 
        [railway_station_geo] => 
        [railway_station_rem] => 
        [metro] => 125
        [metro2] => 76
        [metro3] => 42
        [rem] => 12
        [rem_type] => пешком
        [rem2] => 24
        [rem_type2] => пешком
        [rem3] => 24
        [rem_type3] => пешком
        [description] => 
    • Скидки в сентябре до 10%

    ЖК Pride от ГК «Пионер» расположен в историческом районе СВАО Марьина Роща. Это будет жилой комплекс из одной башни в 22 этажа и двух урбан-блоков из домов переменной этажности — от 7 до 22 этажей. Квартиры в новых домах будут иметь высокие потолки — от 3 до 3,6 м.

    Планировки предусматривают просторные жилые комнаты, прихожие и кухонные зоны. Площадь квартир от 31,8 до 134,9 м2.

    Архитектуру ЖК Pride «Пионер» разрабатывал совместно с бюро APEX. Машины можно будет оставлять на подземных паркингах, расположенных под зданиями обоих блоков. В общей сложности там будет 700 машино-мест.

    Продажа ведется через эскроу-счет — строительная компания получит деньги за жилье только после сдачи комплекса. Для покупателя — это гарантия безопасности.

    Особенности проекта

    На стадии проектирования в состав ЖК «Прайд» «Пионер» включил общеобразовательную школу на 250 учеников и частный дошкольный центр на 112 детей.

    Внутреннее пространство поделено таким образом, что внутри двух блоков сформируются дворы, а соединять их будет открытый центральный бульвар. Во дворах будут оборудованы крытые беседки, зоны отдыха с дизайнерскими скамейками, детские площадки, воркаут-зоны.

    Первые этажи отдадут под коммерческие помещения: пекарни, бутики, продуктовые магазины, салоны. Во входных группах предусмотрены витражное остекление, мягкие гостевые зоны, дизайнерская подсветка. Над проектом лобби работает студия дизайна и архитектуры Sundukovy Sisters.

    Окружение

    Новый жилой квартал появится в районе со сложившейся инфраструктурой. В Марьиной Роще расположены бизнес-центры «Двинцев» и «Шереметьевский», где можно снять офис, работают школы и детские сады. Поблизости аптеки, продуктовые магазины «Пятерочка», «Магнит», гипермаркет «Метро».

    Воздух в Марьиной Роще может содержать повышенную концентрацию выхлопных газов в часы пик. Но застройщик решил эту проблему, включив в проект новостройки центральную систему кондиционирования.

    [geo] => 7K@sB@ [geo_raw] => [developer_id] => 6 [geo_lat] => 37.600219102591744 [geo_len] => 55.79857835771454 [link_info] => [link_forum] => [date_update] => 2023-09-22 11:32:04 [region_id] => 38 [region_key_left] => 54 [region_key_right] => 55 [price_m2] => 348421 [min_flat_rooms] => 0 [min_flat_price] => 16200000 [photo] => 3apmuce24zi1ohg.png [rating_score] => 0 [rating_place] => 0 [voice_count] => 0 [rating] => 0.00 [price_quality] => 0.00 [reliability] => 0.00 [ecology] => 0.00 [infrastructure] => 0.00 [adress] => ул. Полковая, вл. 1 [direction_id] => 0 [city] => [obl] => [raion] => [comments] => 0 [status] => open [user_owner_id] => 40 [website] => https://pride-home.ru/?utm_source=topnovostroek&utm_medium=tgb&utm_campaign=mg_pride_topnovostroek_tgb&erid=LdtCK1ERV [url] => zhk-pride [geo_zoom] => 13 [panorama] => [subscribe_ready] => 0 [subscribe_updated_data] => [class] => premium [promo_phone] => [discount_date] => 2023-09-30 19:21:03 [seo_flat_title] => [region] => Марьина Роща )
    Марьина Роща
  • 8 ЖК «AFI Tower»
    ЖК «AFI Tower» от 12 793 470 a
    Array
    (
        [id] => 2813
        [name] => ЖК «AFI Tower» 
        [deadline] => 20243
        [railway_station] => 
        [railway_station_geo] => 
        [railway_station_rem] => 
        [metro] => 24
        [metro2] => 126
        [metro3] => 12
        [rem] => 9
        [rem_type] => пешком
        [rem2] => 10
        [rem_type2] => пешком
        [rem3] => 36
        [rem_type3] => пешком
        [description] => 
    • Скидки до 12% до конца сентября!

    ЖК «AFI Tower» представляет собой 53-этажное высотной здание от AFI Development на проезде Серебрякова в районе Свиблово. Концепция проекта разработана в бюро SPEECH при участии студии Артемия Лебедева.

    В небоскребе 1216 квартир, из которых 910 студии размером 19,6-35,8 м2. Максимальная площадь жилья 80,5 м2. Лоты предлагаются как без отделки, так и с чистовой или под чистовую.

    Паркинг: подземный, парковочных мест - 864.

    Безопасность: видеонаблюдение, пожарная безопасность, консьерж.

    Ипотека

    • Стандартная:
      Банк «РНКБ», ставка 9,65%,  первоначальный взнос от 20%, срок до 25 лет.
    • Семейная субсидированная:
      Банк «МКБ», ставка 2%, первоначальный взнос от 15%, срок до 30 лет.
    • Субсидированная:
      Банк «МКБ», ставка 0.01%, первоначальный взнос от 15%, срок до 30 лет.
    • Гос. поддержка:
      Банк «МКБ», ставка 2,99%, первоначальный взнос от 15%, срок до 30 лет.
    • Для IT-специалистов
      Банк «МКБ»,  ставка 1%, первоначальный взнос от 15%, срок до 30 лет.

    Особенности проекта

    В стилобате и на первом этаже под коммерцию отведено 1100 кв. мплощади. В новостройке откроют коворкинг, прачечную, кафе, детскую игровую комнату и фитнес-зал со СПА-зоной. Жители смогут приобрести кладовые для хранения сезонных вещей. В холле устроят лаунж-зону с кинопроектором.

    Территория закрыта для посторонних и охраняема. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. В рамках проекта построят приватный детский сад на 81 место.

    Окружение

    В минуте ходьбы от дома благоустроенный пруд. За 10 минут можно дойти до реки Яуза, на берегу которой находится музей в бывшей барской усадьбе, устроены зоны для барбекю, есть прокат лодок и аттракционы. В 20 минутах Ботанический сад.

    В радиусе километра от новостройки работают два детских сада, гимназия №246, детская музыкальная школа им. Скрябина, спорткомплекс с секциями по борьбе и тренажерными залами.

    На улице Снежная расположена поликлиника для взрослых №107, детское отделение находится на улице Амундсена в600 метрахот небоскреба.

    ЖК находится в пешей доступности от двух станций метро — Свиблово и Ботанический сад. В800 метрахстанция МЦК, на базе которой построят транспортно-пересадочный узел.

    [geo] => *SK@W ^=B@ [geo_raw] => [developer_id] => 680 [geo_lat] => 37.65032856075657 [geo_len] => 55.84878543945736 [link_info] => [link_forum] => [date_update] => 2023-09-22 11:31:30 [region_id] => 42 [region_key_left] => 62 [region_key_right] => 63 [price_m2] => 352413 [min_flat_rooms] => 0 [min_flat_price] => 12793470 [photo] => by6z5m71v2uws34.jpg [rating_score] => 0 [rating_place] => 0 [voice_count] => 6 [rating] => 4.83 [price_quality] => 4.33 [reliability] => 5.00 [ecology] => 5.00 [infrastructure] => 5.00 [adress] => пр-д Серебрякова, 11, к. 11-13к1 [direction_id] => 0 [city] => [obl] => [raion] => [comments] => 0 [status] => open [user_owner_id] => 40 [website] => https://afitower.com/?utm_source=topnovostroek&utm_medium=month&utm_campaign=tgb&erid=LdtCKBhKQ [url] => zhk-afi-tower [geo_zoom] => 14 [panorama] => [subscribe_ready] => 0 [subscribe_updated_data] => [class] => business [promo_phone] => [discount_date] => 2023-09-30 18:41:57 [seo_flat_title] => [region] => Свиблово )
    Свиблово
  • 9 Собрание клубных домов West Garden
    Собрание клубных домов West Garden от 17 141 488 a
    Array
    (
        [id] => 2853
        [name] => Собрание клубных домов West Garden
        [deadline] => 20234
        [railway_station] => 
        [railway_station_geo] => 
        [railway_station_rem] => 
        [metro] => 255
        [metro2] => 254
        [metro3] => 253
        [rem] => 12
        [rem_type] => пешком
        [rem2] => 24
        [rem_type2] => пешком
        [rem3] => 36
        [rem_type3] => пешком
        [description] => 

    West Garden — собрание клубных домов в своём парке площадью 16 гектаров.

    West Garden расположен на западе Москвы, близко к центру, в престижном районе Минской улицы. Это статусная локация в окружении только новых премиальных домов.
    West Garden окружают тишина и атмосфера загородного леса. Собрание клубных домов расположено в зелёном массиве природного заказника «Долина реки Сетунь», в собственном просторном ландшафтном парке площадью 16 гектаров на берегу реки Раменки. Огороженная территория занимает 8 гектаров и доступна только для жителей. На благоустроенной 2-километровой набережной оборудованы маршруты для прогулок, бега и езды на велосипеде.

    В ближайшем окружении парки и места для отдыха общей площадью более 1000 гектаров: природный заказник «Воробьёвы горы», парк Победы на Поклонной горе, Ботанический сад МГУ, Мосфильмовский пруд.
    Клубные дома West Garden расположены на комфортном расстоянии друг от друга. Это просторный квартал с невысокими для Москвы зданиями — до 15 этажей. У каждого дома индивидуальная современная архитектура. Фасады выполнены из премиальных материалов: натурального камня, архитектурного бетона, клинкерного кирпича.

    В West Garden насыщенная инфраструктура только для жителей. Предусмотрены пространства для здорового образа жизни по стандарту FIT LAB. На свежем воздухе универсальная многофункциональная спортивная площадка, воркаут-зона, беговой маршрут длиной 3 километра, теннисные столы и место для занятий йогой. Бесплатный фитнес-зал только для жителей с зонами силовых тренажёров, групповых и индивидуальных занятий, кардио, свободных весов, функционального тренинга.
    На территории предусмотрены тихие зоны и места для отдыха с беседками, шезлонгами, гамаками. Для маленьких жителей — более 10 детских развивающих площадок в закрытом дворе и на благоустроенной набережной, детская игровая комната площадью 300 кв. м по стандарту KID’S LAB. Общая площадь детских развивающих пространств — более 2000 кв. м.

    Для знакомства, общения и совместного отдыха с соседями идеальна общественная гостиная по стандарту FRIEND’S LAB площадью 350 кв. м. Жители могут проводить встречи в лобби центральных входных групп с потолками высотой более 8 метров, комфортными зонами для отдыха и круглосуточным консьерж-сервисом.

    В West Garden более 80 современных и функциональных планировок, что даёт возможность выбрать идеальный вариант для каждого. Лоты с панорамными видами на Москва-Сити, МГУ, Поклонную гору, Матвеевский лес и собственный ландшафтный парк с благоустроенной набережной. Пентхаусы с каминами, террасами и потолками высотой 4,3 метра. Редкие форматы квартир с потолками высотой до 3,6 метра и окном в ванной комнате.

    О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома.

    [geo] => 1:K@B@ [geo_raw] => [developer_id] => 595 [geo_lat] => 37.497489702391256 [geo_len] => 55.71611764788066 [link_info] => [link_forum] => [date_update] => 2023-09-22 11:27:21 [region_id] => 79 [region_key_left] => 142 [region_key_right] => 143 [price_m2] => 480782 [min_flat_rooms] => 0 [min_flat_price] => 17141488 [photo] => ad4s1eiz2wrugh5.jpg [rating_score] => 0 [rating_place] => 0 [voice_count] => 6 [rating] => 4.46 [price_quality] => 3.83 [reliability] => 4.83 [ecology] => 4.67 [infrastructure] => 4.50 [adress] => Район Раменки, проспект Генерала Дорохова, д. 39 [direction_id] => 0 [city] => [obl] => [raion] => [comments] => 0 [status] => open [user_owner_id] => 40 [website] => https://garden-west.ru/ [url] => zhk-west-garden [geo_zoom] => 13 [panorama] => [subscribe_ready] => 0 [subscribe_updated_data] => [class] => premium [promo_phone] => [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00 [seo_flat_title] => [region] => Фили-Давыдково )
    Фили-Давыдково
  • 10 ЖК «Остров»
    ЖК «Остров» от 17 542 980 a
    Array
    (
        [id] => 2814
        [name] => ЖК «Остров»
        [deadline] => 20251
        [railway_station] => 
        [railway_station_geo] => 
        [railway_station_rem] => 
        [metro] => 107
        [metro2] => 69
        [metro3] => 83
        [rem] => 24
        [rem_type] => пешком
        [rem2] => 24
        [rem_type2] => пешком
        [rem3] => 36
        [rem_type3] => пешком
        [description] => 

    ЖК «Остров» расположен в Мневниковской пойме на западе Москвы, в окружении реки и природно-исторического парка Москворецкий общей площадью 3660 га. Здесь никогда не было промышленной застройки, а природная территория, окружающая квартал, закрыта для нового строительства. Это место имеет наивысший рейтинг экологического благополучия в Москве.

    «Остров» включает в себя несколько кварталов, объединенных ландшафтным дизайном в единое пространство – с набережными, Центральным парком, бульваром.  Архитектурный проект жилого комплекса разработан британским бюро LDA Design, а концепция ландшафтного благоустройства создана в бюро Wowhaus.

    В корпусах высотностью от 5 до 23 этажей предлагаются квартиры классов бизнес, премиум и люкс, площадью от 27 м² до 442 м² – от студий до пятикомнатных и пентхаусов. Представлены планировки редких форматов: с террасами, с панорамным и угловым остеклением, с окнами в ванных, с возможностью установки камина. Некоторые корпуса и секции целиком отведены под квартиры с финишной отделкой по авторскому дизайн-проекту.

    Полные условия по ипотеке

    • Семейная ипотека — ставка от 5,7% на сумму до 30 млн ₽
    • Участники программы: граждане РФ, имеющие двоих и более детей до 18 лет на дату заключения кредитного договора; имеющие ребенка, рожденного с 01.01.2018 и не позднее 31.12.2023; ребенка-инвалида, рожденного не позднее 31.12.2023
    • Размер первоначального взноса — от 20%
    • Срок кредитования — до 30 лет
    • Максимальная сумма кредита — 30 млн ₽
    • Ставка по кредиту — 5,7% годовых на весь срок кредита при условии страхования и электронной регистрации сделки
    • Ипотека: ОАО «Банк ВТБ» ПАО

    Особенности проекта

    На территории жилого комплекса реализуется инфраструктурная концепция 15-минутного города: из любой точки за четверть часа можно будет дойти до набережной, парка, кафе, магазина, школы, аптеки или банка. На Острове разместятся десятки спортивных объектов, а на расстоянии прогулки или короткой поездки находятся также масштабные рекреационные объекты Москвы: парки Фили и Крылатские холмы, Суворовский парк, Гребной канал, гольф-клуб, горнолыжный комплекс.

    Благоустройство придомовых территорий разработано в гармонии с уникальной природой «Острова». Приватные закрытые дворы имеют максимальную площадь озеленения и созданы по последнему слову ландшафтного дизайна - для всех возрастов и видов отдыха.  

    Остров - пространство инноваций и оперативного внедрения самых актуальных технологий и сервисов: от «умных» домофонов и энергоэффективных лифтов до доставки посылок дронами. Это первый в России 5G- квартал: новейший стандарт обеспечит суперскоростным интернетом всю территорию жилого комплекса – квартиры, дворы, общественные пространства.

    Сроки сдачи 

    6.1. Остров Квартал 1
    Корпус 1 - сдача в IV кв.2023
    Корпус 2 - сдача в IV кв.2023
    Корпус 3 - сдача в IV кв.2023
    Корпус 4 - сдача в IV кв.2023
    Корпус 5 - сдача в IV кв.2023

    6.2. Остров Квартал 2
    Корпус 1 - сдача во II кв.2024

    Корпус 2 - сдача во II кв.2024

    Корпус 3 - сдача во II кв.2024

    Корпус 4 - сдача во II кв.2024

    Корпус 5 - сдача во II кв.2024
    Корпус 6 - сдача во II кв.2024


    6.3. Остров Квартал 3
    Корпус 1 - сдача во II кв.2024

    Корпус 2 - сдача во II кв.2024

    Корпус 3 - сдача во II кв.2024


    6.4. Остров Квартал 4
    Корпус 1 - сдача в IV кв.2024

    Корпус 2 - сдача в IV кв.2024

    Корпус 3 - сдача в IV кв.2024

    Корпус 4 - сдача в IV кв.2024

    Корпус 5 - сдача в IV кв.2024

    Корпус 6 - сдача в IV кв.2024
    Корпус 7 - сдача в IV кв.2024

    6.5. Остров Квартал 5
    Корпус 1 - сдача в I кв.2025

    Корпус 2 - сдача в I кв.2025

    Корпус 3 - сдача в I кв.2025

    Корпус 4 - сдача в I кв.2025

    Корпус 5 - сдача в I кв.2025

    Корпус 6 - сдача в I кв.2025

    Корпус 7 - сдача в I кв.2025

    Корпус 8 - сдача в I кв.2025

    6.6. Остров Квартал 6
    Корпус 1 - сдача в I кв.2025

    Корпус 2 - сдача в I кв.2025

    Корпус 3 - сдача в I кв.2025

    Корпус 4 - сдача в I кв.2025

    Корпус 5 - сдача в I кв.2025
    Корпус 6 - сдача в I кв.2025

    Окружение

    На территории «Острова» расположена станция метро «Терехово» Большой кольцевой линии, от которой - 5 станций до Делового центра и 6 станций до Баррикадной.  Для автомобилистов удобны выезды на ул. Нижние Мневники, ул. Крылатскую и Рублевское шоссе (юго-запад) и Карамышевскую набережную (север). До «Москва Сити» от «Острова» можно доехать на автомобиле за 10 минут, а до Садового кольца – за 15. Удобно выезжать с «Острова» и на популярные загородные направления -  Рублево-Успенское и Новорижское шоссе.

    [geo] => @K@Y>߹B@ [geo_raw] => [developer_id] => 35 [geo_lat] => 37.45212538603134 [geo_len] => 55.751978971076696 [link_info] => [link_forum] => [date_update] => 2023-09-21 11:28:47 [region_id] => 69 [region_key_left] => 122 [region_key_right] => 123 [price_m2] => 406181 [min_flat_rooms] => 0 [min_flat_price] => 17542980 [photo] => vihfk7lm94zu6et.jpg [rating_score] => 0 [rating_place] => 0 [voice_count] => 2 [rating] => 4.88 [price_quality] => 4.50 [reliability] => 5.00 [ecology] => 5.00 [infrastructure] => 5.00 [adress] => ул. Нижние Мнёвники, корп. 1-5 +7 [direction_id] => 0 [city] => [obl] => [raion] => [comments] => 1 [status] => open [user_owner_id] => 40 [website] => https://o-strov.ru/?utm_source=Topnovostroek&utm_medium=statika&utm_campaign=ostrov-2023&utm_term=tgb_ostrov&utm_content=atmosphere&erid=LdtCKbT6m [url] => zhk-ostrov [geo_zoom] => 14 [panorama] => [subscribe_ready] => 0 [subscribe_updated_data] => [class] => business [promo_phone] => +7 (495) 125-36-17 [discount_date] => 2023-03-31 18:38:02 [seo_flat_title] => [region] => Крылатское )
    Крылатское
Московская область
Новая Москва
Санкт-Петербург
22 сентября 2023 Эксперт ГК «А101» рассказала, что ждет рынок первичной недвижимости осенью 2023 года

Несмотря на традиционные сезонные колебания, на рынке первичной недвижимости в петербургской агломерации в летний период были зафиксированы очень позитивные показатели, отметила на круглом столе интернет-газеты «Фонтанка» коммерческий директор ГК «А101» в Петербурге Мария Орлова.

  • 21 сентября 2023 DOGMA приступила к монолитным работам в ЖК EVO

    Федеральный девелопер DOGMA подводит промежуточные итоги строительства ЖК EVO, который возводится в Реутове. На сегодняшний день завершена разработка котлованов для первых двух корпусов, монолитные работы на уровне 2-го этажа, установлены вертикальные конструкции 3-го этажа.

  • 20 сентября 2023 Эксперт назвала четыре основных составляющих, которыми должна обладать современная школа

    Школы играют в современных девелоперских проекта ключевую роль – они являются одним из основных элементов формирования комфортной городской среды. Но чтобы действительно выступать в роли центра общественной жизни они должны обладать рядом ключевых качеств.

Все новости

Преимущества сервиса

  • параметрический поиск
    Удобный параметрический
    поиск новостроек
  • народный рейтинг
    Народный рейтинг
    новостроек
  • топ-100 квартир
    ТОП-100 самых
    дешевых квартир
Для того чтобы начать поиск квартир выберите регион выбрать регион

О проекте «Каталог новостроек Москвы»

Купите квартиру мечты в новостройках, используя базу данных Topnovostroek.ru. Наша платформа предоставляет актуальную и свежую информацию о новых жилых комплексах на 2023 год. Наши эксперты тщательно собирают данные с официальных сайтов застройщиков, чтобы вы могли легко и быстро получить всю необходимую информацию о выбранном ЖК.

«ТОП НОВОСТРОЕК РУ» – идеальное место для того, чтобы изучить различные предложения, ознакомиться с отзывами, планировками квартир и ценами. Мы постоянно обновляем информацию о новых объектах, добавляем фотографии и актуальные данные. Если вам сложно определиться с выбором, сравните несколько новостроек в интересующем районе, их стоимость, стадию готовности, плюсы и минусы. Это поможет вам принять верное решение.

При выборе новостройки обращайте внимание на такие факторы, как стоимость, инфраструктура, экологическая обстановка и транспортная доступность. Рассматривайте предложения от проверенных девелоперов с хорошей репутацией, которые сдают объекты без задержек и предлагают выгодные условия для покупки.

Подробный анализ:

  • * цен на старте продаж;
  • * рейтинг застройщиков;
  • * квартир с отделкой и без отделки.

Выбирайте сегодня и встречайте новоселье в 2023 году в своей новой, уютной квартире. Мы помогаем принимать решения!