Array
(
    [id] => 981
    [name] => ЖК «Аэробус»
    [deadline] => 0
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 


    [railway_station_rem] => 
    [metro] => 11
    [metro2] => 133
    [metro3] => 41
    [rem] => 20
    [rem_type] => пешком
    [rem2] => 24
    [rem_type2] => пешком
    [rem3] => 36
    [rem_type3] => пешком
    [description] => 
«Аэробус» — построенный жилой комплекс бизнес-класса Capital Group в районе Аэропорт на севере Москвы. Его адрес — Кочновский проезд, 4, корпуса 1 и 2. Комплекс входит в портфель реализованных проектов девелопера.
В проекте предусмотрены квартиры со свободными планировками. В зависимости от площади помещения количество мокрых зон составляет от одной до трёх. Значительная площадь остекления — одна из особенностей комплекса; из квартир на верхних этажах открываются панорамные виды на город.
Благоустроенный двор поднят на восемь метров над уровнем земли. Такое расположение отделяет внутреннюю территорию от окружающего уличного пространства. Территория комплекса огорожена и охраняется.
Для автомобилей предусмотрен паркинг. Инженерное оснащение включает системы безопасности и пожаротушения. При выборе квартиры в готовом доме стоит учитывать её фактическую планировку: первоначальное свободное пространство могло быть изменено собственниками.
    [geo] => 

��j�@�K@|~�B@
    [geo_raw] => 55.80665962903866, 37.542922496795654
    [developer_id] => 535
    [geo_lat] => 37.542922496795654
    [geo_len] => 55.80665962903866
    [link_info] => http://www.novostroy-m.ru/baza/4252-about
    [link_forum] => http://www.aerobus-forum.ru
    [date_update] => 2026-10-30 23:59:27
    [region_id] => 14
    [region_key_left] => 4
    [region_key_right] => 5
    [price_m2] => 248000
    [min_flat_rooms] => 1
    [min_flat_price] => 20837000
    [photo] => b92qdah5w4mfok3.jpg
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 9
    [rating] => 2.97
    [price_quality] => 3.11
    [reliability] => 3.44
    [ecology] => 2.33
    [infrastructure] => 3.00
    [adress] => Кочновский проезд, д. 4, корп. 1, 2
    [direction_id] => 0
    [city] => moscow
    [obl] => 
    [raion] => Москва, САО, Аэропорт
    [comments] => 1
    [status] => open
    [user_owner_id] => 40
    [website] => https://www.capitalgroup.ru/ru/objects/86
    [url] => zhk-aerobus
    [geo_zoom] => 12
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => business
    [promo_phone] => 
    [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Аэропорт
)

Array
(
    [id] => 2319
    [name] => ЖК «На Базовской»
    [deadline] => 0
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 


    [railway_station_rem] => 
    [metro] => 121
    [metro2] => 32
    [metro3] => 108
    [rem] => 6
    [rem_type] => на транспорте
    [rem2] => 8
    [rem_type2] => на транспорте
    [rem3] => 10
    [rem_type3] => на транспорте
    [description] => 
ЖК «На Базовской» — построенный жилой квартал в районе Западное Дегунино Северного административного округа Москвы. Дома расположены на Базовской улице, по адресу: дом 15, отдельные корпуса. Проект реализован при участии казённого предприятия «Управление гражданского строительства»; квартиры в готовых домах первоначально продавал городской центр недвижимости «Мосреалстрой».
На территории площадью 9,2 гектара размещены 12 жилых домов: один монолитный и одиннадцать панельных. Жилые корпуса имеют самостоятельные адреса, поэтому при выборе квартиры важно учитывать конкретное здание, его конструкцию и расположение внутри квартала.
В квартале работает учебный корпус школы № 2098 по адресу: Базовская улица, дом 15, корпус 13. В жилых домах также есть нежилые помещения с отдельными входами: городские источники подтверждают их наличие в корпусах 2, 3, 7, 10 и 11. Такие помещения предназначены для размещения торговли, бытовых услуг и других организаций.
Один из транспортных ориентиров квартала — станция «Грачёвская» Ленинградско-Казанского диаметра МЦД-3. Прежде она называлась «Ховрино»: это название сохранилось в старых описаниях проезда. Современные станции «Грачёвская» и «Ховрино» — разные остановки, что следует учитывать при построении маршрута к дому.
    [geo] => 

q���f�K@Am�
�B@
    [geo_raw] => 
    [developer_id] => 0
    [geo_lat] => 37.50820977586637
    [geo_len] => 55.87813852911575
    [link_info] => 
    [link_forum] => http://nabazovskoy.ru/forum/index
    [date_update] => 2026-10-30 23:59:27
    [region_id] => 21
    [region_key_left] => 18
    [region_key_right] => 19
    [price_m2] => 113221
    [min_flat_rooms] => 1
    [min_flat_price] => 5117000
    [photo] => o5ze7nki6smu4q8.jpg
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 1
    [rating] => 4.50
    [price_quality] => 5.00
    [reliability] => 5.00
    [ecology] => 3.00
    [infrastructure] => 5.00
    [adress] => ул. Базовская, д. 15
    [direction_id] => 0
    [city] => 
    [obl] => 
    [raion] => 
    [comments] => 1
    [status] => open
    [user_owner_id] => 32
    [website] => http://жк-базовская.рф/
    [url] => zhk-na-bazovskoy
    [geo_zoom] => 13
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => 
    [promo_phone] => 
    [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Западное Дегунино
)

Array
(
    [id] => 3186
    [name] => Квартал на набережной «Фрунзенский»
    [deadline] => 20273
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 
    [railway_station_rem] => 
    [metro] => 161
    [metro2] => 100
    [metro3] => 135
    [rem] => 12
    [rem_type] => пешком
    [rem2] => 24
    [rem_type2] => пешком
    [rem3] => 24
    [rem_type3] => пешком
    [description] => 
«Фрунзенский» — единственный элитный клубный квартал на престижной и желанной Фрунзенской набережной, где нет и не появится новых домов такого класса. Для его жителей создан собственный просторный парк площадью 3,1 гектара, где царит атмосфера загородной тишины и безмятежности. Это самый большой в элитном классе парк — он занимает 70% всей территории. Клубные дома скрыты от посторонних глаз и шума мегаполиса обильной зеленью и окружены парадной сталинской застройкой.
Расположение идеально подходит для любителей прогулок и здорового образа жизни. Для жителей доступен прямой выход к Москве-реке, за которой раскинулись парк Горького, Нескучный сад и Воробьёвы горы — всего 219 гектаров природных парков. На набережной маршруты для бега, пеших и велопрогулок. Спортивный комплекс «Лужники» расположен в 2 километрах.
В уникальном клубном квартале создана беспрецедентно масштабная среда для жизни, деловых и личных знакомств, воспитания и игр детей среди равных по статусу соседей в культовом месте и окружении. На его территории сформирована впечатляющая по масштабам и насыщенности инфраструктура только для жителей.
Для максимального комфорта территория своего парка разделена на зоны активного и спокойного отдыха.
На свежем воздухе для маленьких жителей разных возрастов оборудована самая большая в элитном классе детская игровая площадка (600 кв. м) по стандарту Kid’s Lab. Для активного отдыха создана уникальная среди элитных домов многофункциональная площадка (360 кв. м) для футбола, бадминтона, баскетбола, волейбола и других командных видов спорта, также предусмотрена воркаут-зона площадью более 100 кв. м.
Для спокойного досуга на природе в своём парке созданы пейзажный пруд с витражным навесом и террасой, тихие зоны у воды, оазисы комфорта — зелёные комнаты с мягкой мебелью и шезлонгами. Для прогулок организованы маршруты вокруг арт-объектов, есть пряный сад с ароматными травами. Здесь можно устроить семейный пикник, почитать книгу в тени деревьев и забыть о том, что живёте в центре города, подарив себе полноценный отдых на природе.
В клубном квартале только для жителей создан беспрецедентно большой и полный инфраструктурный центр в элит-классе — Clubhouse. Он расположен в отдельном здании и формирует атмосферу закрытого камерного клуба для своих, где каждый найдёт себе занятие по душе. В Clubhouse комплексная и разнообразная инфраструктура, которая создана по фирменным стандартам Sminex и объединяет лучшие возможности для общения и отдыха, воспитания и развития детей, поддержания здоровья и занятий спортом.
Для встреч, отдыха и общения жителей в Clubhouse создана клубная гостиная площадью более 170 кв. м с террасой на свежем воздухе по стандарту Friend’s Lab. Элегантный дизайн лаунж-зоны располагает как к общению, так и к уединённому отдыху. Здесь комфортно поработать, посидеть с книгой, побеседовать с соседями или просто выпить кофе, любуясь цветущим садом.
В Clubhouse оборудован просторный детский игровой клуб площадью 130 кв. м по стандарту Kid’s Lab. Он расположен рядом с клубной гостиной, откуда родителям удобно наблюдать, как малыши проводят время с друзьями. Детская игровая комната «Фрунзенского» получила платиновую награду международной премии International Architecture and Design Awards 2026.
В Clubhouse создана инфраструктура элитного уровня для спорта, красоты и здоровья по стандарту Fit Lab. Для занятий спортом не нужно никуда ехать и даже выходить на улицу в плохую погоду. Элегантно оформленное пространство фитнеса занимает 1 330 кв. м на двух этажах. На подземном этаже расположены 25-метровый бассейн для спортивного плавания, детский бассейн, спа с хот-табом, сауной и хаммамом. На втором этаже — тренажёры на все группы мышц и зона кардио, откуда открываются великолепные панорамные виды на парк.
Жителям удобно посещать клубную инфраструктуру Clubhouse, не выходя на улицу. В холодное время года или в ненастный день до инфраструктурного центра можно дойти с комфортом по подземному паркингу без необходимости тепло одеваться.
«Фрунзенский» — самый дорогой и престижный клуб единомышленников, в котором нет случайных людей. Только для жителей создано девять уникальных закрытых сообществ по интересам: бизнес, искусство, путешествия, гастрономия, бег, йога, родительский и женский клубы, а также для юных исследователей. Это возможность знакомиться и общаться с теми, кто разделяет стиль жизни и увлечения резидентов. Здесь они гарантированно находятся в кругу своих и умножают свой социальный капитал.
Облик «Фрунзенского» формируют три архитектурных решения в духе элегантного модернизма. Доминантой клубного квартала стало здание в неоклассическом стиле с потрясающими видами на Кремль, Нескучный сад и Москву-реку. В центре «Фрунзенского» три элегантных дома в современном стиле. В строгом облике малоэтажной части с камерными домами и виллами прослеживаются элементы авангарда 1930-х годов.
Дома квартала «Фрунзенский» совершенны внутри и снаружи. Их фасады и внутренние пространства оформлены роскошными материалами: белым мрамором, златолитом, латунью, натуральным дубом. «Фрунзенский» победил в международной премии International Architecture and Design Awards 2025 в номинации «Архитектура одно- и многоквартирных домов».
В клубном квартале «Фрунзенский» представлены широкое разнообразие и высокая эксклюзивность форматов современного жилья — богатейший выбор продуманных до мельчайших деталей планировок с максимальным функционалом. Большой выбор уникальных лотов с бассейнами, видовыми террасами, патио и возможностью обустройства дровяных каминов, а также редких форматов: квартир с потолками высотой 7 метров и антресолями, двухэтажных ситихаусов, пентхаусов и вилл. В домах размещено всего от двух до пяти лотов на этаже.
Тишину и спокойствие жителей обеспечивает первая на рынке комплексная доказанная технология тишины — Perfect Silence. Она предусматривает лучшие решения по звукоизоляции всех элементов дома и квартиры: перегородок, перекрытий, дверей, окон, систем комфорта. Это формирует принцип взаимной тишины — жители уверены, что в соседней квартире также есть звукоизоляция. Perfect Silence создана на основе анализа и испытаний более 270 комбинаций материалов, наиболее эффективно снижающих уровень шума в доме.
Управляет кварталом Служба комфорта Sminex. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию домов и улучшать качество жизни день за днём.
Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.
    [geo] => 

����K@��|d�B@
    [geo_raw] => 
    [developer_id] => 595
    [geo_lat] => 37.58613258454501
    [geo_len] => 55.72424026205788
    [link_info] => 
    [link_forum] => 
    [date_update] => 2026-10-28 14:04:10
    [region_id] => 120
    [region_key_left] => 230
    [region_key_right] => 231
    [price_m2] => 2441860
    [min_flat_rooms] => 1
    [min_flat_price] => 151000000
    [photo] => ukbhyojpmqs6lfn.jpeg
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 0
    [rating] => 0.00
    [price_quality] => 0.00
    [reliability] => 0.00
    [ecology] => 0.00
    [infrastructure] => 0.00
    [adress] => Фрунзенская набережная, 30
    [direction_id] => 0
    [city] => 
    [obl] => 
    [raion] => 
    [comments] => 0
    [status] => open
    [user_owner_id] => 40
    [website] => https://www.sminex.com/portfolio-proyectov/frunzenskaya/
    [url] => zhk-frunzenskaya-naberezhnaya
    [geo_zoom] => 15
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => premium
    [promo_phone] => 
    [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Хамовники
)

Array
(
    [id] => 3282
    [name] => ЖК «Татарская 35»
    [deadline] => 20281
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 
    [railway_station_rem] => 
    [metro] => 90
    [metro2] => 147
    [metro3] => 99
    [rem] => 12
    [rem_type] => пешком
    [rem2] => 12
    [rem_type2] => пешком
    [rem3] => 12
    [rem_type3] => пешком
    [description] => 
ЖК «Татарская 35» — элитный проект компании «Донстрой» на Большой Татарской улице, 35, в московском Замоскворечье. Комплекс расположен внутри Садового кольца. В его составе предусмотрены три жилых корпуса переменной высоты от 15 до 24 этажей и отдельный одноэтажный корпус физкультурно-оздоровительного комплекса. По опубликованным данным девелопера, проект рассчитан на 472 квартиры.
Акции и предложения в ОКТЯБРЕ:
Выгодные условия покупки до 31 октября. Узнайте свою скидку!
Дефицитные лоты, специальное предложение
- Элитные резиденции с потолками от 3,5 м и окнами «в пол»
- Квартиры с панорамными видами на центр Москвы и его достопримечательности
- Квартиры с авторской отделкой, итальянскими кухнями, люксовой техникой и сантехникой
- Скидки действуют при 100% оплате, включая не субсидированную ипотеку
- Предложение действует на ограниченное количество квартир
- Срок действия предложения – до 31.10.2026
И рассрочка, и скидка!
Максимальная выгода, ограниченное предложение
- Переплата 0%
- Без страховки и подтверждения дохода
- Первый взнос 60% со скидкой 10%
- Погашение 30% через год, 10% до 31.03.2028 г.
- Рассрочка от застройщика группы компаний ДОНСТРОЙ
Предложение действительно с 01.10.2026 по 31.10.2026
Рассрочка 0% с первым взносом 20%
Рассрочка с легким входом
Переплата 0%
Без страховки и подтверждения дохода
Первый взнос 20%
Погашение ежеквартальное
Срок предоставления — до 31.03.2028 г.
Рассрочка от застройщика группы компаний ДОНСТРОЙ
Рассрочка 0%
500 тыс. р/мес.
Рассрочка с комфортными платежами
- Переплата 0%
- Без страховки и подтверждения дохода
- Первый взнос 40%
- Погашение 500 000 р/мес. до 28.02.2028 г., остаток – 31.03.2028 г.
- Рассрочка от застройщика группы компаний ДОНСТРОЙ
Предложение действительно с 01.10.2026 по 31.10.2026
Квартиры с премиальной отделкой
Выбор комплектации: ПРЕМИУМ и ТОП ПРЕМИУМ
- Авторский дизайн-проект
- В любой комплектации — высококлассные материалы, премиальные европейские кухни и встроенная техника, сантехника знаменитых марок
Архитектурную концепцию разработало бюро «Апекс». Современная классика сочетается со светлыми фасадами и большими площадями остекления. Для облицовки предусмотрен натуральный камень, фасады дополнены декоративными элементами. Корпус № 1 выделен в составе комплекса как клубный. В парадных лобби запланированы потолки высотой до 8,5 метра, дизайнерская отделка, стойки ресепшен и мягкие зоны ожидания.
На официальной странице представлены квартиры площадью от 49 до 346 квадратных метров с потолками от 3,5 до 4,7 метра. Среди проектных решений — террасы, лоджии, балконы, окна в ванной комнате и двухуровневые пространства со вторым светом. В отдельных форматах предусмотрена возможность установки камина. Авторская отделка под ключ с европейскими кухнями и бытовой техникой заявлена для части квартир.
Двор площадью 1,8 гектара задуман как сад в стиле итальянского романтизма. Половину его территории планируется отвести под деревья, кустарники и лужайки. В благоустройство включены фонтаны, патио, галерея, зоны спокойного отдыха и событийная площадь. Для детей и занятий спортом предусмотрены отдельные площадки. Проектом заявлены контроль доступа, охрана и видеонаблюдение.
Клубная инфраструктура включает детские игровые залы, репетиторские комнаты, библиотеку, кинотеатр и деловое пространство с коворкингом и переговорными. Также запланированы гостевые комнаты и пространства для ухода за собой. Собственный велнес-центр рассчитан на занятия спортом и отдых: здесь предусмотрены бассейн, тренажерный зал, сауна, хаммам и массажный кабинет.
Для автомобилей предусмотрены два подземных уровня. Проект включает машиноместа с возможностью установки зарядных устройств, автомойку, кладовые и места хранения велосипедов и колясок. В культурном окружении комплекса — Третьяковская галерея, Дом музыки и театральный музей имени Бахрушина. Для прогулок девелопер выделяет набережные, Михайловский сад и Репинский сквер.
    [geo] => 

�e7.k�K@Ҽ�k�B@
    [geo_raw] => 
    [developer_id] => 35
    [geo_lat] => 37.636095464107385
    [geo_len] => 55.7376458902829
    [link_info] => 
    [link_forum] => 
    [date_update] => 2026-10-16 14:46:09
    [region_id] => 114
    [region_key_left] => 218
    [region_key_right] => 219
    [price_m2] => 1375063
    [min_flat_rooms] => 1
    [min_flat_price] => 84161700
    [photo] => bhd82aeuwcl59zk.png
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 0
    [rating] => 0.00
    [price_quality] => 0.00
    [reliability] => 0.00
    [ecology] => 0.00
    [infrastructure] => 0.00
    [adress] => ул. Большая Татарская
    [direction_id] => 0
    [city] => 
    [obl] => 
    [raion] => 
    [comments] => 0
    [status] => open
    [user_owner_id] => 40
    [website] => https://btatarskaya35.ru
    [url] => zhk-tatarskaya-35
    [geo_zoom] => 15
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => premium
    [promo_phone] => 
    [discount_date] => 2026-10-31 18:21:28
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Замоскворечье
)

Array
(
    [id] => 2723
    [name] => ЖК «Река»
    [deadline] => 20264
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 
    [railway_station_rem] => 
    [metro] => 268
    [metro2] => 253
    [metro3] => 116
    [rem] => 12
    [rem_type] => пешком
    [rem2] => 24
    [rem_type2] => пешком
    [rem3] => 36
    [rem_type3] => пешком
    [description] => 
«Река» – клубный дом переменной высотности от 9 до 12 этажей. В доме предлагаются квартиры элитного класса (2-4 квартиры на этаже) площадью от 57 м² до 325 м² – от однокомнатных до пентхаусов. Высота потолков на типовых этажах – 3,65 м, в пентхаусах – 4,5 м. Представлены квартиры с окнами «в пол», с лоджиями и террасами, с зимними садами, с окнами в ванных, с возможностью установки камина.
Акции и предложения в ОКТЯБРЕ:
Золотые скидки осени: до 10% до 31 октября
Ограниченный пул квартир - на выгодных условиях
- Просторные квартиры с потолками от 3,5 м и окнами «в пол»
- Квартиры с видами на природный парк и пейзажи запада Москвы
- Квартиры в доме с готовностью в этом году
- Скидки действуют при 100% оплате, включая не субсидированную ипотеку
- Срок действия предложения — до 31.10.2026
Финал продаж. Дом готов в этом году
Последние резиденции в особняке у парка
- Сдача дома – в этом году
- Семейные квартиры и пентхаусы
- Потолки высотой до 4,55, окна «в пол»
- Виды на реку, парк, пейзажи запада Москвы
- В доме – клуб резидентов: фитнес-зал, детский клуб, кабинет красоты, переговорная и репетиторская комнаты
- На последние квартиры дома РЕКА-3 действует рассрочка 0% с первым взносом 20%; без страховки и подтверждения дохода; погашение – 80% до 25.12.2026; рассрочка от застройщика группы компаний ДОНСТРОЙ
Рассрочка 0% на 3 года и скидка
Длинная рассрочка со скидкой
- Переплата 0%
- Без страховки и подтверждения дохода
- Первый взнос 55% со скидкой 5%
- Погашение ежеквартальное, срок предоставления — 3 года
- Рассрочка от застройщика группы компаний ДОНСТРОЙ
Предложение действительно с 01.10.2026 по 31.10.2026
Рассрочка 0% с первым взносом 30%
Рассрочка с легким входом
- Переплата 0%
- Без страховки и подтверждения дохода
- Первый взнос 30%
- Погашение ежеквартальное, срок предоставления — 2 года
- Рассрочка от застройщика группы компаний ДОНСТРОЙ
Предложение действительно с 01.10.2026 по 31.10.2026
Рассрочка 0%
500 тыс. р/мес.
Рассрочка с комфортными платежами
- Переплата 0%
- Без страховки и подтверждения дохода
- Первый взнос 40%
- Погашение 500 000 р/мес. на 23 месяца, остаток — на 24-й месяц
- Рассрочка от застройщика группы компаний ДОНСТРОЙ
Предложение действительно с 01.10.2026 по 31.10.2026
Жилой комплекс расположен на границе природоохранной зоны «Долина реки Раменки». Предусмотрен прямой выход из дома в парк. Архитектурная концепция дома создана известным московским архитектором Павлом Андреевым специально для «Реки»: большинство окон обращено на парк. Фасад дома в стиле «современная классика» облицован натуральным камнем. В парадном лобби – потолки до 9,9 м, панорамное остекление «в пол», дизайнерские интерьеры и детский клуб.
Подземный двухуровневый паркинг на 241 машиноместо оборудован местами с возможностью установки зарядных систем для электромобилей, а также – системой автоматической мойки колес.
Плюсы

Клубный дом в заповеднике.
Широкий выбор планировок.
Выход к реке.
Закрытая территория.
Вместительный паркинг.

Особенности проекта
Высота потолков зависит от этажа - 3,65 метра в квартирах и 3,95 м в пентхаусах. В проекте представлено 23 квартиры с террасами. В помещениях установят панорамные окна размером 3,2х3,3 метра. 
Территория закрыта для посторонних и машин, находится под охраной. Во дворе выполнят ландшафтное озеленение. Строительная компания благоустроит прилегающую территорию, появятся игровые площадки и зоны отдыха.
Инфраструктура района
В 10 минутах парк Олимпийской Деревни, в 15 — Очаковский, оба парка с прудом. На западе Очаково-Матвеевская промышленная зона. В районе жилого комплекса функционируют гимназии — № 1306, 1307, спортивные комплексы Олимпиец и Раменки. Поблизости 3 детских сада. Ближайшие магазины — торговый центр Любимый и Дикси.
Удаленность от МКАД составляет 5 км. Пешком можно дойти до ж/д платформы Матвеевская.
    [geo] => 

Y;P�s�K@�?v�B@
    [geo_raw] => 
    [developer_id] => 35
    [geo_lat] => 37.48016706065512
    [geo_len] => 55.69103053968019
    [link_info] => 
    [link_forum] => 
    [date_update] => 2026-10-16 14:42:53
    [region_id] => 75
    [region_key_left] => 134
    [region_key_right] => 135
    [price_m2] => 847000
    [min_flat_rooms] => 1
    [min_flat_price] => 57367200
    [photo] => 8cltdxu5y71pvz4.png
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 1
    [rating] => 5.00
    [price_quality] => 5.00
    [reliability] => 5.00
    [ecology] => 5.00
    [infrastructure] => 5.00
    [adress] => ул. Лобачевского, 114
    [direction_id] => 0
    [city] => 
    [obl] => 
    [raion] => 
    [comments] => 4
    [status] => open
    [user_owner_id] => 40
    [website] => https://dom-reka.ru/?utm_source=topnovostroek
    [url] => zhk-reka
    [geo_zoom] => 14
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => premium
    [promo_phone] => 
    [discount_date] => 2026-07-31 18:20:31
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Раменки
)

Array
(
    [id] => 2814
    [name] => ЖК «Остров»
    [deadline] => 20294
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 
    [railway_station_rem] => 
    [metro] => 107
    [metro2] => 69
    [metro3] => 83
    [rem] => 24
    [rem_type] => пешком
    [rem2] => 24
    [rem_type2] => пешком
    [rem3] => 36
    [rem_type3] => пешком
    [description] => 
ЖК «Остров» расположен в Мневниковской пойме на западе Москвы, в окружении реки и природно-исторического парка Москворецкий общей площадью 3660 га. Здесь никогда не было промышленной застройки, а природная территория, окружающая квартал, закрыта для нового строительства. Это место имеет наивысший рейтинг экологического благополучия в Москве.
Акции и предложения в ОКТЯБРЕ:
Золотые скидки осени: до 10% до 31 октября
Ограниченный пул квартир – на выгодных условиях
- Квартиры бизнес- и премиум класса
- Квартиры в домах у прибрежного парка и на первой линии реки
- Квартиры с панорамными видами на воду, заповедники и пейзажи запада Москвы
- Квартиры с отделкой, мебелью, техникой – для жизни и для сдачи в аренду
- Скидки действуют при 100% оплате, включая не субсидированную ипотеку
Срок действия предложения – до 31.10.2026
И рассрочка, и скидка!
Рассрочка со скидкой на первый взнос
- Переплата 0%
- Без страховки и подтверждения дохода
- Первый взнос 60% со скидкой 10%
- Погашение остатка ежеквартальное
- Срок предоставления: до 25.03.2028 г.
- Рассрочка от застройщика группы компаний ДОНСТРОЙ
Рассрочка 0%
всего 200 тыс. р/мес.
Рассрочка с комфортными платежами
- Переплата 0%
- Без страховки и подтверждения дохода
- Первый взнос 30%
- Погашение 200 000 р/мес. на 17 месяцев, остаток — на 18-й месяц
- Рассрочка от застройщика группы компаний ДОНСТРОЙ
Предложение действительно с 01.10.2026 по 31.10.2026
Рассрочка 0% с первым взносом 10%
Рассрочка с легким входом
- Переплата 0%
- Без страховки и подтверждения дохода
- Первый взнос 10%
- Погашение ежемесячное
- Срок предоставления — до 31.03.2028 г.
- Рассрочка от застройщика группы компаний ДОНСТРОЙ
Квартиры с отделкой, мебелью и техникой
Новый продукт — доходный дом
- Расположение в 10 минутах от Москва-Сити, в 5 минутах от метро «Мневники»
- Самодостаточная инфраструктура в квартале, собственная клубная инфраструктура в доме
- Спортивный, рекреационный и деловой кластер на территории ОСТРОВА
- Полная комплектация квартир: отделка, мебель, бытовая техника, кондиционеры
- Удобные планировки: студии, 1- и 2-комнатные квартиры 28-64 м2
- Управление «под ключ» и гарантия постоянного дохода от сдачи в аренду
- Сервис для арендаторов 24/7
Новая квартира от застройщика взамен старой
Фиксация цены новой квартиры на весь период сделки
- Новая квартира от застройщика
- Быстрая оценка и подготовка к сделке
- Старая квартира в любом регионе России
«Остров» включает в себя несколько кварталов, объединенных ландшафтным дизайном в единое пространство – с набережными, Центральным парком, бульваром.  Архитектурный проект жилого комплекса разработан британским бюро LDA Design, а концепция ландшафтного благоустройства создана в бюро Wowhaus.

В корпусах высотностью от 5 до 23 этажей предлагаются квартиры классов бизнес, премиум и люкс, площадью от 27 м² до 442 м² – от студий до пятикомнатных и пентхаусов. Представлены планировки редких форматов: с террасами, с панорамным и угловым остеклением, с окнами в ванных, с возможностью установки камина. Некоторые корпуса и секции целиком отведены под квартиры с финишной отделкой по авторскому дизайн-проекту.

Особенности проекта
На территории жилого комплекса реализуется инфраструктурная концепция 15-минутного города: из любой точки за четверть часа можно будет дойти до набережной, парка, кафе, магазина, школы, аптеки или банка. На Острове разместятся десятки спортивных объектов, а на расстоянии прогулки или короткой поездки находятся также масштабные рекреационные объекты Москвы: парки Фили и Крылатские холмы, Суворовский парк, Гребной канал, гольф-клуб, горнолыжный комплекс.
Благоустройство придомовых территорий разработано в гармонии с уникальной природой «Острова». Приватные закрытые дворы имеют максимальную площадь озеленения и созданы по последнему слову ландшафтного дизайна - для всех возрастов и видов отдыха.  
Остров - пространство инноваций и оперативного внедрения самых актуальных технологий и сервисов: от «умных» домофонов и энергоэффективных лифтов до доставки посылок дронами. Это первый в России 5G- квартал: новейший стандарт обеспечит суперскоростным интернетом всю территорию жилого комплекса – квартиры, дворы, общественные пространства.
Сроки сдачи 
6.1. Остров Квартал 1
Корпус 1 - сдача в IV кв.2023
Корпус 2 - сдача в IV кв.2023
Корпус 3 - сдача в IV кв.2023
Корпус 4 - сдача в IV кв.2023
Корпус 5 - сдача в IV кв.2023
6.2. Остров Квартал 2
Корпус 1 - сдача во II кв.2024
Корпус 2 - сдача во II кв.2024
Корпус 3 - сдача во II кв.2024
Корпус 4 - сдача во II кв.2024
Корпус 5 - сдача во II кв.2024
Корпус 6 - сдача во II кв.2024

6.3. Остров Квартал 3
Корпус 1 - сдача во II кв.2024
Корпус 2 - сдача во II кв.2024
Корпус 3 - сдача во II кв.2024

6.4. Остров Квартал 4
Корпус 1 - сдача в IV кв.2024
Корпус 2 - сдача в IV кв.2024
Корпус 3 - сдача в IV кв.2024
Корпус 4 - сдача в IV кв.2024
Корпус 5 - сдача в IV кв.2024
Корпус 6 - сдача в IV кв.2024
Корпус 7 - сдача в IV кв.2024
6.5. Остров Квартал 5
Корпус 1 - сдача в I кв.2025
Корпус 2 - сдача в I кв.2025
Корпус 3 - сдача в I кв.2025
Корпус 4 - сдача в I кв.2025
Корпус 5 - сдача в I кв.2025
Корпус 6 - сдача в I кв.2025
Корпус 7 - сдача в I кв.2025
Корпус 8 - сдача в I кв.2025
6.6. Остров Квартал 6
Корпус 1 - сдача в I кв.2025
Корпус 2 - сдача в I кв.2025
Корпус 3 - сдача в I кв.2025
Корпус 4 - сдача в I кв.2025
Корпус 5 - сдача в I кв.2025
Корпус 6 - сдача в I кв.2025
Окружение
На территории «Острова» расположена станция метро «Терехово» Большой кольцевой линии, от которой - 5 станций до Делового центра и 6 станций до Баррикадной.  Для автомобилистов удобны выезды на ул. Нижние Мневники, ул. Крылатскую и Рублевское шоссе (юго-запад) и Карамышевскую набережную (север). До «Москва Сити» от «Острова» можно доехать на автомобиле за 10 минут, а до Садового кольца – за 15. Удобно выезжать с «Острова» и на популярные загородные направления -  Рублево-Успенское и Новорижское шоссе.
    [geo] => 

���@�K@Y�>߹B@
    [geo_raw] => 
    [developer_id] => 35
    [geo_lat] => 37.45212538603134
    [geo_len] => 55.751978971076696
    [link_info] => 
    [link_forum] => 
    [date_update] => 2026-10-16 14:42:25
    [region_id] => 69
    [region_key_left] => 122
    [region_key_right] => 123
    [price_m2] => 426000
    [min_flat_rooms] => 0
    [min_flat_price] => 18300000
    [photo] => vihfk7lm94zu6et.jpg
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 2
    [rating] => 4.88
    [price_quality] => 4.50
    [reliability] => 5.00
    [ecology] => 5.00
    [infrastructure] => 5.00
    [adress] => ул. Нижние Мнёвники, корп. 1-5 +7
    [direction_id] => 0
    [city] => 
    [obl] => 
    [raion] => 
    [comments] => 1
    [status] => open
    [user_owner_id] => 40
    [website] => https://o-strov.ru/?utm_source=Topnovostroek&utm_medium=statika&utm_campaign=ostrov-2023&utm_term=tgb_ostrov&utm_content=atmosphere&erid=LdtCKbT6m
    [url] => zhk-ostrov
    [geo_zoom] => 14
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => business
    [promo_phone] => 
    [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Крылатское
)

Array
(
    [id] => 2930
    [name] => ЖК Rotterdam 
    [deadline] => 20251
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 
    [railway_station_rem] => 
    [metro] => 85
    [metro2] => 86
    [metro3] => 250
    [rem] => 12
    [rem_type] => пешком
    [rem2] => 24
    [rem_type2] => пешком
    [rem3] => 36
    [rem_type3] => пешком
    [description] => 
«Роттердам» — жилой комплекс бизнес-класса ГК ФСК на первой береговой линии Москвы-реки. Официальный адрес проекта — Нагатинская набережная, 4Б. Комплекс состоит из пяти корпусов высотой от 20 до 29 этажей; на сайте застройщика все корпуса отмечены как сданные.
Архитектурная концепция вдохновлена водой: диагональные линии фасадов сочетаются с большой площадью остекления и облицовкой разных оттенков. Комплекс разделён на Северную и Южную части. В Северной части расположены два двадцатиэтажных корпуса, в Южной — три башни. У каждой части предусмотрен собственный закрытый двор.
В проекте представлены квартиры европейского формата. Среди планировок застройщик показывает варианты с мастер-зонами, гардеробными, окнами в ванных комнатах, лоджиями и террасами. Эти особенности относятся к отдельным планировочным решениям, а не ко всем квартирам комплекса.
Во дворах предусмотрены детские и спортивные площадки, зоны воркаута и спокойного отдыха. Дизайн входных групп разработало бюро Haast. Для автомобилей устроен подземный паркинг, для велосипедов — отдельный велогараж.
По данным презентации ФСК, от комплекса около трёх минут пешком до станции метро «Нагатинская» и около восьми минут до МЦК «Верхние Котлы». Рядом проходят Варшавское шоссе и Нагатинская набережная.
    [geo] => 

�c�+��K@��+�B@
    [geo_raw] => 
    [developer_id] => 1
    [geo_lat] => 37.62536790030008
    [geo_len] => 55.68619295320888
    [link_info] => 
    [link_forum] => 
    [date_update] => 2026-10-09 06:00:57
    [region_id] => 11
    [region_key_left] => 179
    [region_key_right] => 212
    [price_m2] => 312078
    [min_flat_rooms] => 0
    [min_flat_price] => 12003849
    [photo] => h9ndzvm4js6fo8c.jpg
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 0
    [rating] => 0.00
    [price_quality] => 0.00
    [reliability] => 0.00
    [ecology] => 0.00
    [infrastructure] => 0.00
    [adress] => Варшавское шоссе, 37
    [direction_id] => 0
    [city] => 
    [obl] => 
    [raion] => 
    [comments] => 0
    [status] => open
    [user_owner_id] => 40
    [website] => https://fsk.ru/rotterdam
    [url] => zhk-rotterdam
    [geo_zoom] => 13
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => business
    [promo_phone] => 
    [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Южный округ
)