Дом «Лаврушинский»

Москва, Центральный округ, Якиманка, пер. Большой Толмачёвский, 5
Срок сдачи: II квартал 2024 г.

«Лаврушинский» — дом с лучшими видами на Кремль. Расположение в 1 км от Кремля, высота, низкие здания рядом, просторные балконы и террасы дают прямые виды на главные достопримечательности:  храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного. Удаленность от Кремля составляет 1 км. 

Три кирпично-монолитных 8-14-этажных здания возводят по проекту архитектурного бюро SPEECH. Фасады отделают известняком и гранитом, предусмотрено моллированное стекло.

Дом расположен внутри квартала и собственного парка. Строение окружено малоэтажными зданиями, поэтому из окон видны все достопримечательности. 

В доме 156 квартир: по 2-4 на этаже. Разработано 105 вариантов планировок. Площадь квартир от 67 до 380 м2. Покупателям доступны одно-пятикомнатные лоты, включая с эркерами и радиусным остеклением.

На предпоследнем этаже квартиры с каминами, а на верхнем продают четыре двухуровневых пентхауса с собственными бассейнами и террасами. Высота потолков зависит от этажа и составляет 3.8-8,25 м.

Тишина и простор центра. Двор-парк 1,4 га: фонтан, ручей, зоны для воркаута и тихого отдыха. 

Преимущества

  • Система очистки воды до уровня питьевой.
  • Всегда есть горячая вода.
  • Индивидуальные системы кондиционирования.
  • Отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала.
  • Скоростные бесшумные лифты.
  • Широкий выбор квартир и пентхаусов с собственными бассейнами, каминами, террасами 
  • Технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир.
  • Приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха .

Особенности проекта

В домах установят приточно-вытяжную вентиляцию с тонкой фильтрацией и систему кондиционирования с увлажнением воздуха в индивидуальном режиме. Очистку воды проводят до уровня питьевой.

На территории комплекса откроют детский клуб KID'S LAB, площадью 130 м2 и фитнес-зал FIT LAB со спа-зоной и 25-метровым бассейном. Спортивная зона задумана только для жителей комплекса, абонемент будет включен в стоимость коммунальных услуг.

Особенность квартала — огромный двор-парк площадью 1,4 га с игровой площадкой и местами для отдыха. Доступ машин и посторонних на территорию запрещен, по периметру установят ограждение. Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге, рассчитанном на 263 машиноместа.

KID’S LAB: развивающая детская площадка на улице и игровая комната в помещении. FIT LAB: фитнес-клуб с 25-метровым бассейном, beauty room, доступные только для жителей.

Окружение

Дом находится в культурном центре столицы около Третьяковской галереи. Рядом — главные набережные и прогулочные зоны Москвы. За считаные минуты можно добраться до лучших учебных заведений, ресторанов и магазинов города.

В паре минут ходьбы скверы Шмелева и Якиманский. Поблизости Третьяковская галерея, из окон верхних этажей открываются виды на Кремль. Рядом престижные школы № 57 и № 179. 

В соседних кварталах работают несколько престижных образовательных заведений. Рядом международный детсад МИР искусств Музеон, франко-русский ДОУ Территория Счастливого Детства и Елизаветинская гимназия.

Выезд на Садовое кольцо находится в километре. Поблизости проходят Подольское шоссе, Ленинский проспект, улицы Большая Ордынка и Большая Якиманка.

Дом «Лаврушинский» занимает 10-е место по стоимости квартир в ЦАО.

цена

1 комн. квартира от 133 000 000 руб

м2 от 1 873 786 руб
расположение пер. Большой Толмачёвский, 5 Полянка, 12 мин. пешком Третьяковская, 12 мин. пешком Новокузнецкая, 12 мин. пешком Официальный сайт lavrushinskiy.ru
народный рейтинг что это?
Проголосовать
ипотечные банки
  • ипотека в банке Газпромбанк
  • ипотека в банке ВТБ
  • ипотека в банке Сбербанк
Анкета народного рейтинга
Цена/качество




1/4



Список квартир в Дом «Лаврушинский» Адрес: пер. Большой Толмачёвский, 5
Цена квартиры Стоимость за 1 м2, b Площадь, м2 Этаж
1 комн. 133 000 000 руб 1 985 075 руб 67 м2 5
2 комн. 193 000 000 руб 1 873 786 руб 103 м2 10
3 комн. 362 000 000 руб 2 763 359 руб 131 м2 7
4 комн. 482 000 000 руб 2 422 111 руб 199 м2 11
Без пл. 527 000 000 руб 3 356 688 руб 157 м2 14
Sminex: официальный сайт, рейтинг
логотип Sminex
Sminex Москва, Кадашёвская набережная, 6/1/2 +7 (495) 644-40-00 www.sminex.com
Рейтинг
3.81
инфраструктура В радиусе км.

Новостройки в этом же районе

Похожие квартиры по цене квадратного метра

Дом «Лаврушинский» Москва, Центральный округ, Якиманка
292 место