Дом «Лаврушинский»

Москва, ЦАО, Якиманка, пер. Большой Толмачёвский, 5
Дата сдачи: II квартал 2024

Цены

Цена, a S, м2Цена a/м2
1 комн.133 260 000 72.61 850 833
1 комн.156 320 000 65.12 404 923
2 комн.156 750 000 85.61 844 118
1 комн.161 680 000 64.92 526 250
1 комн.163 520 000 72.62 271 111
2 комн.167 640 000 85.61 972 235
2 комн.168 630 000 861 960 814
1 комн.169 650 000 67.22 532 090
1 комн.170 630 000 72.62 369 861
1 комн.174 240 000 67.22 600 597
2 комн.175 000 000 862 034 884
2 комн.191 090 000 85.62 248 118
2 комн.192 180 000 104.71 847 885
2 комн.194 450 000 82.82 371 341
2 комн.198 280 000 82.82 418 049
2 комн.198 620 000 104.61 909 808
2 комн.201 890 000 1011 998 911
2 комн.202 470 000 82.82 469 146
2 комн.203 160 000 862 362 326
2 комн.204 770 000 95.82 155 474
2 комн.206 490 000 104.61 985 481
2 комн.206 570 000 82.82 519 146
2 комн.208 190 000 97.42 146 289
2 комн.219 440 000 101.22 172 673
2 комн.223 050 000 102.52 186 765
2 комн.223 060 000 104.62 144 808
2 комн.224 950 000 111.82 026 577
2 комн.225 440 000 962 348 333
2 комн.235 370 000 104.52 263 173
2 комн.238 020 000 111.92 144 324
2 комн.240 680 000 102.92 359 608
2 комн.245 190 000 104.52 357 596
2 комн.246 920 000 1072 307 664
2 комн.248 910 000 112.12 222 411
2 комн.253 520 000 101.72 510 099
2 комн.259 310 000 112.22 315 268
2 комн.270 650 000 121.12 236 777
2 комн.271 830 000 110.22 471 182
3 комн.277 800 000 142.11 956 338
3 комн.282 590 000 1412 004 184
3 комн.287 790 000 1432 012 517
2 комн.295 950 000 112.22 642 411
3 комн.296 710 000 141.72 104 326
2 комн.300 850 000 110.22 735 000
2 комн.303 910 000 112.42 713 482
2 комн.313 580 000 113.32 775 044
2 комн.321 290 000 113.42 843 274
2 комн.323 740 000 1202 697 833
2 комн.325 310 000 123.12 644 797
2 комн.329 200 000 113.52 913 274
3 комн.330 760 000 124.82 667 419
2 комн.336 440 000 110.23 058 545
3 комн.337 660 000 152.42 221 447
2 комн.348 060 000 118.22 949 661
3 комн.349 190 000 1252 793 520
2 комн.350 080 000 113.63 098 053
3 комн.358 820 000 160.42 242 625
3 комн.363 640 000 161.82 258 634
2 комн.366 440 000 118.53 105 424
3 комн.367 930 000 125.22 943 440
3 комн.371 250 000 152.42 442 434
3 комн.372 350 000 170.52 190 294
3 комн.375 650 000 161.92 333 230
3 комн.377 110 000 125.33 016 880
2 комн.379 390 000 120.43 161 583
2 комн.383 930 000 123.43 121 382
3 комн.394 770 000 162.12 436 852
3 комн.396 940 000 125.93 175 520
3 комн.399 560 000 152.42 628 684
3 комн.400 160 000 1642 440 000
2 комн.405 220 000 123.93 294 472
4 комн.405 620 000 1263 219 206
3 комн.406 170 000 154.32 637 468
3 комн.409 040 000 170.72 406 118
3 комн.409 760 000 162.32 529 383
3 комн.414 900 000 1442 881 250
3 комн.421 220 000 152.32 771 184
3 комн.425 620 000 154.72 763 766
2 комн.425 690 000 124.23 432 984
3 комн.432 260 000 1562 770 897
3 комн.434 630 000 160.82 716 438
3 комн.439 040 000 170.42 582 588
3 комн.440 770 000 162.22 720 802
3 комн.449 180 000 1712 626 784
3 комн.455 750 000 164.32 778 963
2 комн.456 020 000 135.43 377 926
3 комн.456 210 000 156.42 924 423
3 комн.461 220 000 1542 994 935
3 комн.479 730 000 154.93 115 130
3 комн.484 900 000 154.43 148 701
1 комн.485 190 000 130.23 732 231
3 комн.489 980 000 170.42 882 235
3 комн.492 030 000 162.43 037 222
3 комн.500 850 000 198.42 529 545
2 комн.524 450 000 116.54 521 121
3 комн.531 740 000 204.72 606 569
3 комн.563 860 000 1633 459 264
3 комн.567 380 000 199.32 851 156
3 комн.568 100 000 164.33 464 024
3 комн.571 610 000 200.72 858 050
4 комн.580 530 000 200.92 902 650
4 комн.582 860 000 206.72 829 417
4 комн.590 320 000 197.92 996 548
3 комн.599 530 000 206.82 910 340
3 комн.605 220 000 204.72 966 765
3 комн.667 850 000 201.33 322 637
2 комн.708 560 000 158.34 484 557
4 комн.713 800 000 163.54 379 141
4 комн.736 890 000 250.32 947 560
4 комн.749 950 000 227.43 303 744
4 комн.824 880 000 257.13 209 650
4 комн.854 970 000 198.44 318 030
4 комн.1 100 520 000 222.14 957 297
3 комн.1 253 230 000 271.24 624 465
4 комн.1 495 720 000 3654 097 863
3 комн.1 789 160 000 352.75 082 841
1 939 710 000 417.34 651 583
1 996 610 000 459.44 349 913

Адрес и расположение

пер. Большой Толмачёвский, 5 Полянка, 12 мин. пешком Третьяковская, 12 мин. пешком Новокузнецкая, 12 мин. пешком lavrushinskiy.ru

Характеристики и описание

«Лаврушинский» — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль. Благодаря его высотности и малоэтажной окружающей застройке из большинства квартир открываются панорамные, ничем не загороженные виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного.

Удобное и престижное расположение в районе Якиманка в 1 километре от Кремля дает возможность в считаные минуты добраться до лучших учебных заведений, ресторанов, магазинов и прогулочных зон. Расположение в глубине квартала, посередине собственного парка, высота дома и малоэтажная окружающая застройка дают поразительное для центра ощущение тишины и простора.

Архитектура дома помогает раскрыть панорамные виды на Кремль из большинства квартир. На просторных балконах и террасах можно комфортно проводить время, наслаждаясь очарованием исторического центра Москвы.

Системы комфорта:

  • Приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с уникальным принципом забора воздуха с высоты 50 метров, благодаря которому воздух в доме будет всегда чистый и свежий.
  • Самые технологичные индивидуальные системы кондиционирования лучших мировых производителей.
  • Индивидуальные системы увлажнения для каждой квартиры от Carel, ведущего мирового производителя.
  • Очистка воды до уровня питьевой.
  • В доме всегда есть горячая вода.
  • Отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала.
  • Скоростные бесшумные лифты.
  • Технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир.

Под благоустройство выделено 75% площади участка. На закрытой территории находится самый большой на элитном рынке двор-парк площадью 1,4 га с насыщенным озеленением, фонтаном, ручьём, прудом, зонами для йоги и тихого отдыха. Для занятий спортом на открытом воздухе во дворе-парке расположена воркаут-зона. Для маленьких жителей предусмотрены развивающая детская площадка 500 кв. м и игровая комната в помещении 130 кв. м по стандарту KID’S LAB.

В шикарном и просторном лобби с отделкой из дорогостоящих материалов работает лобби-бар, где можно выпить чашечку кофе и подождать домочадцев. Для комфорта жителей и гостей — ресепшен с приветливыми консьержами, стильная мягкая мебель и элегантные элементы декора.

Только для жителей в доме есть частный фитнес-клуб площадью 200 кв. м с зонами силовых и кардиотренажеров и TRX. Спортивную инфраструктуру, разработанную в концепции FIT LAB, продолжает собственный 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом, хот-табом общей площадью 400 кв. м. Для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами на территории дома предусмотрена beauty room с уютной лаунж-зоной.

Дом находится в центре культурной жизни, его окружают знаковые городские достопримечательности: Третьяковская галерея, Марфо-Мариинская обитель, Болотная площадь, Репинский сквер, музейно-образовательный комплекс «ГЭС-2», «Красный Октябрь». Рядом пролегают лучшие прогулочные зоны столицы — Лаврушинский переулок, улицы Пятницкая и Большая Ордынка. Для здорового и активного образа жизни — набережные центра Москвы длиной более 8 километров: «Музеон», парк Горького, Нескучный сад. За 5 минут пешком можно добраться до вуза № 1 в России НИУ ВШЭ, за 10 минут на автомобиле — до двух школ из топ-10: № 57 и № 179.

В доме предусмотрено 101 продуманное планировочное решение, чтобы каждый житель мог реализовать свою мечту и жить с комфортом. В проекте представлен уникальный выбор роскошных вилл, квартир и пентхаусов с максимальными видовыми характеристиками и каминами. В виллах и пентхаусах — собственные бассейны и террасы.

Появление красивых и современных ритейловых особняков восполняет недостаток качественных коммерческих площадей в этой части города.

Девелопер проекта — Sminex, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы.

Также на территории расположены шесть вилл площадью от 133 до 660 кв. м. С террас на кровле открываются виды на Кремль. При каждой вилле предусмотрено уютное патио с собственной территорией, в подземном пространстве — собственная зона спа с бассейном.

Адрес корпуса:
пер. Большой Толмачёвский, 5
Дата сдачи:
II квартал 2024
Тип дома:
Монолит
Отделка:
Без отделки
Высота потолков:
3.8-8,25 м м.
Количество этажей:
14
Паркинг:
Подземный
  • Площадь благоустройства: более 1,4 га 
  • Этажность: 14-8-14 (+2 уровня подземного паркинга)
  • Количество корпусов: 3 
  • Количество квартир: 153
  • Площади квартир: от 65 до 459 кв. м
  • Паркинг: 2-уровневый, 279 машино-места

Рейтинг и отзывы

Рейтинг 4.75 2 голоса
44 место в регионе Центральный округ

Застройщик

Sminex
+7 (495) 644-40-00
Москва, Кадашёвская набережная, 6/1/2
www.sminex.com
Рейтинг3.6
Все объекты

Ипотека