ЖК «Огни Залива»
Санкт-Петербург, ул. Маршала Захарова, дом 8, строение 1, дом 10, строение 1Цены
Цена, a | S, м2 | Цена a/м2 | |
Студия | 6 474 000 | 26.24 | 249 000 |
Студия | 6 474 000 | 26.24 | 249 000 |
Студия | 7 151 000 | 28.98 | 255 393 |
Студия | 7 151 000 | 28.98 | 255 393 |
Студия | 7 183 000 | 29 | 247 690 |
Студия | 7 185 000 | 29 | 247 759 |
Студия | 7 234 000 | 30 | 241 133 |
Студия | 7 234 000 | 30 | 241 133 |
Студия | 7 234 000 | 30 | 241 133 |
Студия | 7 234 000 | 30 | 241 133 |
Студия | 7 234 000 | 30 | 241 133 |
Студия | 7 234 000 | 30 | 241 133 |
Студия | 7 234 000 | 30 | 241 133 |
Студия | 7 234 000 | 30 | 241 133 |
Студия | 7 234 000 | 30 | 241 133 |
Студия | 7 239 000 | 28.98 | 258 536 |
Студия | 7 378 000 | 30 | 245 933 |
Студия | 7 378 000 | 30 | 245 933 |
1 комн. | 8 630 000 | 36.62 | 239 722 |
1 комн. | 9 135 000 | 36.48 | 253 750 |
1 комн. | 9 920 000 | 42.95 | 236 190 |
1 комн. | 9 920 000 | 42.95 | 236 190 |
1 комн. | 9 920 000 | 42.95 | 236 190 |
1 комн. | 10 105 000 | 43.03 | 235 000 |
1 комн. | 10 120 000 | 41.62 | 246 829 |
1 комн. | 10 317 000 | 42.16 | 245 643 |
1 комн. | 10 375 000 | 44.24 | 235 795 |
1 комн. | 10 853 000 | 47.03 | 230 915 |
1 комн. | 10 853 000 | 47.03 | 230 915 |
1 комн. | 10 996 000 | 47.83 | 233 957 |
1 комн. | 11 028 000 | 45.02 | 245 067 |
1 комн. | 11 075 000 | 50.41 | 221 500 |
1 комн. | 11 075 000 | 50.41 | 221 500 |
1 комн. | 11 190 000 | 50.7 | 223 800 |
1 комн. | 11 205 000 | 47.59 | 238 404 |
1 комн. | 11 205 000 | 47.59 | 238 404 |
1 комн. | 11 297 000 | 50.41 | 225 940 |
1 комн. | 11 297 000 | 50.41 | 225 940 |
1 комн. | 11 297 000 | 50.41 | 225 940 |
1 комн. | 11 850 000 | 50.84 | 237 000 |
2 комн. | 12 150 000 | 52.74 | 233 654 |
2 комн. | 12 250 000 | 52.84 | 235 577 |
2 комн. | 12 430 000 | 56.78 | 221 964 |
2 комн. | 12 550 000 | 56.78 | 224 107 |
2 комн. | 12 643 000 | 57.23 | 221 807 |
1 комн. | 12 731 000 | 51.84 | 249 627 |
2 комн. | 13 022 000 | 55.45 | 236 764 |
2 комн. | 13 022 000 | 55.45 | 236 764 |
2 комн. | 13 283 000 | 55.45 | 241 509 |
2 комн. | 13 283 000 | 55.45 | 241 509 |
2 комн. | 13 413 000 | 55.45 | 243 873 |
2 комн. | 13 500 000 | 55.45 | 245 455 |
2 комн. | 13 694 000 | 57.08 | 240 246 |
2 комн. | 13 867 000 | 57.09 | 243 281 |
2 комн. | 13 935 000 | 62.47 | 224 758 |
2 комн. | 13 968 000 | 60.65 | 232 800 |
2 комн. | 14 467 000 | 66.28 | 219 197 |
2 комн. | 14 614 000 | 64.18 | 228 344 |
2 комн. | 14 664 000 | 70.87 | 209 486 |
2 комн. | 14 738 000 | 66.84 | 223 303 |
2 комн. | 14 785 000 | 64.2 | 231 016 |
2 комн. | 14 921 000 | 67.37 | 222 701 |
2 комн. | 15 305 000 | 66.28 | 231 894 |
2 комн. | 15 305 000 | 66.28 | 231 894 |
2 комн. | 15 510 000 | 69.54 | 224 783 |
2 комн. | 15 587 000 | 69.54 | 225 899 |
2 комн. | 15 587 000 | 69.54 | 225 899 |
2 комн. | 15 629 000 | 69.9 | 226 507 |
2 комн. | 15 741 000 | 69.54 | 228 130 |
2 комн. | 15 741 000 | 69.54 | 228 130 |
2 комн. | 15 741 000 | 69.54 | 228 130 |
2 комн. | 15 741 000 | 69.54 | 228 130 |
2 комн. | 15 741 000 | 69.54 | 228 130 |
2 комн. | 15 889 000 | 70.99 | 226 986 |
2 комн. | 15 966 000 | 65.88 | 245 631 |
2 комн. | 16 020 000 | 73.51 | 219 452 |
2 комн. | 16 021 000 | 72.85 | 222 514 |
2 комн. | 16 050 000 | 70.26 | 229 286 |
2 комн. | 16 164 000 | 66.8 | 244 909 |
2 комн. | 16 207 000 | 70.99 | 231 529 |
2 комн. | 16 366 000 | 70.99 | 233 800 |
2 комн. | 16 500 000 | 69.08 | 239 130 |
2 комн. | 16 500 000 | 69.79 | 239 130 |
2 комн. | 16 530 000 | 66.64 | 250 455 |
2 комн. | 16 730 000 | 70.15 | 239 000 |
3 комн. | 18 008 000 | 84.58 | 214 381 |
3 комн. | 18 136 000 | 85.18 | 213 365 |
3 комн. | 18 136 000 | 85.18 | 213 365 |
3 комн. | 18 200 000 | 87.32 | 209 195 |
3 комн. | 18 439 000 | 85.69 | 216 929 |
3 комн. | 18 491 000 | 85.69 | 217 541 |
3 комн. | 18 491 000 | 85.69 | 217 541 |
3 комн. | 18 860 000 | 85.69 | 221 882 |
3 комн. | 18 860 000 | 85.69 | 221 882 |
2 комн. | 19 184 000 | 89.61 | 215 551 |
2 комн. | 19 779 000 | 94.34 | 210 415 |
2 комн. | 19 973 000 | 94.34 | 212 479 |
3 комн. | 20 078 000 | 87.94 | 230 782 |
3 комн. | 20 595 000 | 89.83 | 231 404 |
4 комн. | 23 331 000 | 121.25 | 192 818 |
4 комн. | 23 719 000 | 120.85 | 197 658 |
4 комн. | 23 890 000 | 126.44 | 189 603 |
4 комн. | 23 890 000 | 126.44 | 189 603 |
4 комн. | 24 317 000 | 126.15 | 192 992 |
4 комн. | 24 317 000 | 126.15 | 192 992 |
4 комн. | 24 368 000 | 126.44 | 193 397 |
4 комн. | 24 607 000 | 126.44 | 195 294 |
Адрес и расположение
Характеристики и описание
ЖК «Огни Залива» — микрорайон монолитной застройки комфорт-класса на территории в 31 га, на первой линии Финского залива и Дудергофского канала. На нижних этажах коммерческие помещения. Квартал реализуется в 5 очередей.
В продаже квартиры в сданных домах III очереди проекта по адресу Санкт-Петербург, ул. Маршала Захарова, дом 8, стр.1 и дом 10, стр. 1.
I очередь — три дома с подземными паркингами на 2 120 квартир. На первых этажах — универсальные коммерческие помещения. Дома введены в эксплуатацию.
II очередь — два 21-этажных дома с подземными паркингами на 1 302 квартиры. На первых этажах — универсальные коммерческие помещения.
III очередь — два дома на солнечной стороне благоустроенного Дудергофского канала на 996 и 679 квартир, примыкающих один к другому в форме «змейки» вдоль ул. Маршала Захарова. Дома секционные разноэтажные в 10-20 этажей. Дома построены по монолитной технологии с навесными вентилируемыми фасадами из керамогранитных плит, в остеклении балконов фасадов использованы витражные системы. Здания оборудованы пассажирскими и грузопассажирскими малошумными лифтами импортного производства до уровня паркинга.
25% квартир передается с подготовкой под отделку, 75% – с полной отделкой, включая обои под покраску, плитку на стенах и полах санузлов, белые ламинированные межкомнатные двери, полный комплект сантехники. В продаже квартиры-студии, 1, 2, 3 и 4-х комнатные квартиры площадью от 26 м² до 120 м². На верхних этажах запроектированы 2-х этажные апартаменты с террасами.
Паркинг: подземный паркинг под домами III очереди на 1308 машино-мест.
Благоустройство территории: площадки для отдыха детей и взрослых, спортивные конструкции, озеленение.
Особенности проекта
Все здания жилого квартала «Огни Залива» имеют единый архитектурный облик, разработанный по авторскому проекту, и эффектное внешне оформление, выполненное в современном стиле, с преобладанием приятных бирюзовых оттенков. Разновысотные здания возводятся по монолитной технологии с применением вентилируемых фасадов.
В строящихся домах III очереди преобладают просторные 2-х и 3-комнатные квартиры для комфортного проживания, преимущественно семей с детьми. На каждом этаже от 3 до 5 квартир, при этом предусматривается не более одной студии. В квартирах высокие потолки – 2, 74 м. Многие квартиры – с двусторонней ориентацией. В большинстве 2-комнатных квартир и во всех 3-и 4-комнатных квартирах по два санузла. В прихожей каждой квартиры выделено место для шкафа. Жители домов смогут со всех этажей спускаться на лифтах в подземные паркинги.
Все квартиры имеют виды на акваторию Финского залива, Дудергофского и Матисова каналов, Южно-Приморский парк.
По периметру всего квартала «Огни Залива» обустраивается велодорожка (часть уже открыта)
Дворы благоустраиваются по проекту ландшафтного дизайна. В едином стиле балтийской морской ривьеры оформляются игровые площадки, зоны спокойного отдыха, многоуровневые фонари и лавочки, перголы, навесы. Тему морского побережья поддерживает оборудование и оформление детских площадок, амфитеатра, фотозоны – маяк, лодки, элементы канатной оснастки, морские животные. При оформлении дворового пространства используются крупные валуны, галька и песок. Высаживается несколько десятков видов растений, характерных для нашей климатической зоны.
На территории жилого квартала «Огни Залива» создается вся необходимая для комфортного проживания социальная и торгово-сервисная инфраструктура. Предусмотрено 5 детских садов, из которых два садика уже работают в домах I очереди. Сейчас застройщик ведет строительство отдельно стоящего детского сада с бассейном на 190 малышей (ввод в 2023 г.), кроме того, будет еще два встроенных садика на 110 и 75 мест. В декабре 2022 года застройщик получил разрешение и начал строительство общеобразовательной школы с бассейнами на 825 учащихся (сдача в 2024 г.), затем будет построена вторая школа с бассейнами на 1100 учащихся. Запланировано строительство детской поликлиники и почтового отделения.
Окружение
Территория жилого квартала «Огни Залива» находится между побережьем Финского залива и Дудергофским каналом, в 400 м от Южно-Приморского парка площадью 58 га. Благодаря этому у жителей имеются весьма привлекательные, с точки зрения экологии, условия проживания и широкие возможности для отдыха, прогулок и активного досуга. Кроме того, можно достаточно быстро добраться до находящихся недалеко двороцов-парковых ансамблей Петергофа и Ораниенбаума.
Помимо торгово-коммерческой инфраструктуры, располагающейся на первых этажах домов первых очередей, к услугам жителей находящиеся поблизости крупные торгово-развлекательные центры. В частности, напротив ЖК «Огни Залива», на проспекте Героев, открылся крупный ТЦ «Прибалтийский», в нескольких минутах езды ТЦ «Жемчужная плаза», рынок «Юнона», гипермаркет «Окей» и др.
За 20 минут на общественном транспорте можно добраться до станции метро «Ленинский проспект». В 2024 г. должна открыться строящаяся сейчас станция метро «Юго-Западная», до которой можно будет доехать на транспорте за 8-10 минут.
Рейтинг и отзывы
Застройщик
| Санкт-Петербург, ул. Восстания, д. 18, лит. А Рейтинг4.1 Все объекты |
Похожие объекты по цене, м2
от 185 256 a Девяткино Срок ГК: III квартал 2026 126 место |
от 182 483 a Академическая Срок ГК: IV квартал 2025 81 место |
от 198 855 a Звездная Срок ГК: IV квартал 2025 99 место |