Проекты компании Донстрой — «Символ» и «Событие» — завоевали сразу четыре награды на Градостроительном конкурсе жилых комплексов-новостроек «ТОП ЖК-2023». В этом году на премию претендовали 1 513 проектов со всей России в 144 номинациях.
Проект «Символ» занял первое место в категории «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, высотные дома». В номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Старой Москве, доступное жилье» «Символ» удостоился второй позиции. Квартал «Событие» вошел в топ-3 номинаций «Лучший проект в Российской Федерации, редевелопмент территории нежилой застройки» (2-е место) и «Лучший жилой комплекс-новостройка в г. Москва» (3-е место).
Проект бизнес-класса «Символ» занимает территорию площадью около 60 га на границе ЦАО Москвы. Всего за семь лет реализации масштабного жилого комплекса в Лефортове Донстрой ввел здесь в эксплуатацию более 500 тыс. кв. м недвижимости из запланированных 1,5 млн кв. м. На сегодня в «Символе» завершены кварталы «Достоинство» (147,9 тыс. кв. м), «Свобода» (214,3 тыс. кв. м) и пять домов в квартале «Смелость» (135,3 тыс. кв. м) — всего 14 корпусов на 4 317 квартир. Девелопер также заканчивает строительство нового корпуса «Бауманской инженерной школы № 1580» на 1 225 мест по проекту архитектурной мастерской ATRIUM. В августе 2022 г. здание победило в летнем конкурсе «ТОП ЖК-2022» в номинации «Лучшая школа от застройщика».
Главный элемент благоустройства «Символа» — парк «Зеленая река» также стал одним из лидеров «ТОП ЖК-2022». Парк занял третье место в категории «Вклад застройщика в благоустройство общественной зеленой зоны». Первая часть нового общественного пространства уже доступна для всех горожан и гостей столицы. В целом, зеленые территории в «Символе» займут около 40% участка застройки.
Жилой комплекс бизнес-класса «Событие» входит в проект масштабного освоения территории в Раменках. Сейчас Донстрой возводит в «Событии» одновременно четыре квартала площадью более 384 тыс. кв. м на 2 951 квартиру. В прошлом году девелопер ввел в эксплуатацию первое «Событие» площадью свыше 168 тыс. кв. м на 1 036 квартир. Сейчас компания передает ключи будущим жителям.
Кварталы «События» расположатся в непосредственной близости от одноименного парка. Осенью 2022 года Донстрой завершил первый этап: девелопер благоустроил набережную реки Раменки с экообразовательным маршрутом, 13 площадок для спорта и отдыха, общественный огород, лекторий и пространство для прогулок с домашними питомцами.
Дата: 3 марта 2023
Автор: Антон Белоусов
Жилой квартал СИМВОЛ расположен на границе Центрального административного округа Москвы, в 2 километрах до Садового кольца и менее чем в километре от Золоторожской набережной Яузы и Лефортовского парка.
СОБЫТИЕ.6 — финальный дом парк‑квартала СОБЫТИЕ на Мосфильмовской.
Парящий мост, который объединяет корпуса четвертого квартала «Событие» от «Донстрой» на уровне 50 этажа, удостоился еще одной награды. Теперь он официально зарегистрирован в Книге рекордов России как самый высокий пешеходный мост в жилом здании в Книге рекордов России.
Большинство россиян оценивают свои условия проживания без крайностей. Для примерно половины опрошенных собственная квартира или дом вполне соответствуют повседневным потребностям. При этом финансовая сторона жилищного вопроса остается одной из самых чувствительных тем.
На рынке новостроек Москвы и области заметно увеличился объем квартир, которые застройщики не успели продать до ввода домов в эксплуатацию. Сейчас почти каждая пятая квартира в экспозиции первичного рынка приходится на уже сданные жилые комплексы. Для столичного региона это максимальный показатель за последние годы.
При этом участники рынка пока не видят в ситуации признаков серьезного затоваривания новостроек. Покупатель стал осторожнее, ипотека остается дорогой, а структура предложения постепенно меняется.
Семейная ипотека с осени 2026 года становится заметно сложнее для части заемщиков. Размер доступного кредита для некоторых семей увеличивается, однако вместе с ним меняются ставки и сокращается максимальный срок займа. В результате для получения той же суммы, которую раньше можно было оформить на более долгий срок, теперь может потребоваться существенно больший доход. Разница особенно заметна для семей с одним ребенком. При этом банк оценивает не зарплату одного родителя, а совокупный доход семьи.
