Цены в новостройках Сочи

Сочи – это курортный город на юге России. Он расположен на черноморском побережье, и является частью Краснодарского края. На сегодняшний день — это самый крупный город-курорт на всей территории страны, и, возможно, потому он признан экономическим центром побережья.

Сочи считается самым длинным городом в России, так как растягивается по прибрежной полосе на территории примерно 145 километров.

Что касается религиозной составляющей города, то здесь действуют более трёх десятков православных храмов, церквей и часовен. Католический храм в городе только один, его прихожанами являются армяне. И так же есть римско-католический приход, в который ходят украинцы, белорусы и граждане, имеющие польские корни.

Районы города

Город Сочи растянут вдоль побережья и административно подразделяется на четыре района.

• Лазаревский район (Головинка, Якорная щель, Вардане, Лоо, Хобза, Отрадное, Горный воздух, Уч-дере, Дагомыс и др.);
• Центральный район (Светлана, Лысая гора, Ареда, Соболевка, Раздольное, Макаренко, Заречный, КСМ, Донская, Новый Сочи, Мамайка и др.);
• Хостинский район (Бытха, Мацеста, Хоста, Богушевка, Кудепста и др.);
• Адлерский район (Голубые дали, Курортный городок, Адлер центр, Блиново,
• Олимпийский парк, Совхоз Россия, Весёлое, Красная поляна и др.).

В каждом районе большое количество микрорайонов и их можно рассмотреть в качестве места для инвестиций в недвижимость. Некоторые микрорайоны идеальны для жизни благодаря хорошей социальной инфраструктуре и наличию доступного жилья. Другие отлично подходят для отдыха из-за близости пляжей и обилия развлекательных заведений.

Центральные районы

Макаренко – гористый микрорайон, который уходит ввысь от моря. Отсюда до побережья примерно один час езды. Для жизни удобный: три школы, пять детских садов, кинотеатр «Сочи», вся необходимая социальная инфраструктура. В этом микрорайоне находится любимый местными и туристами крупнейший в городе торгово-развлекательный центр «МореМолл». Новостройки предлагаются преимущественно бизнес- и эконом класса, но их мало. Район застроен в основном зданиями старого фонда. Недвижимость в этом районе Сочи пока еще заметно дешевле, чем в Центральном районе или других прибрежных районах.

Донская – тихий и уютный спальный микрорайон, который очень любят сочинцы. Это место именно для жизни, не для отдыха, так как до ближайшего пляжа минимум 20 минут на машине. Здесь четыре школы, пять детских садов, есть рынок, супермаркеты, кафе. Основная масса жилья – хрущевки, много общежитий советских времен. Новостройки находятся в основном в предгорье, на ул. Пасечная и ул. Тимирязева.

Центральный – самый развитый и благоустроенный район города. Сильно застроенный, со множеством архитектурных памятников. Жилье – хрущевки, бизнес- и элитная недвижимость по высокой цене. Достопримечательности: Морпорт, Сочинский художественный музей, роскошные пятизвездочные отели, зеленые скверы. Есть школы, детсады, поликлиники и все необходимое для комфортной жизни. Кроме того, район находится недалеко от моря – доберетесь всего за 15 минут.

Микрорайоны Хостинского района

Бытха – это район ул. Бытха и ул. Возрождения. Гористый, но имеет выход к морю и хороший оборудованный пляж. Территория густо застроена, новостроек немного, они относятся к бизнес- и элитному классу. Много учебных заведений, садов, есть французская школа, рынок, магазины, небольшие спортзалы. До центра города – 10 минут на маршрутке.

Светлана – идеальный район и для жизни, и для отдыха. Это ул. Черноморская, Курортный проспект, ул. Дмитриевой, ул. Лермонтова и Лысая гора. Нижняя часть района – исторический центр. Ближе к Лысой горе есть предложения бюджетного жилья. Главная особенность района – отсутствие железной дороги на пляже, здесь она не проходит по побережью. Достопримечательности города: Сочинский цирк, Зимний театр, «Дендрарий». В районе есть все для комфортной жизни – школы и садики, крупные магазины и т. д.

Фабрициуса – живописный спальный район, который находится сразу за «Дендрарием», недалеко от моря. Достопримечательности: санаторий «Золотой колос», Сад-музей «Дерево Дружбы», Институт субтропических культур. По ул. Яна Фабрициуса предлагаются в основном новостройки бизнес-класса. Жилье сегмента эконом есть на ул. Метелева. Школа находится на выезде из района, детей туда возит бесплатный автобус.

Другие районы Сочи, где купить недвижимость

Новый Сочи – растянулся от Мамайки до парка «Ривьера». Район очень благоустроенный, до центра – 7–15 минут. Здесь предпочитают отдыхать богатые люди. В центре района расположена резиденция В. В. Путина «Бочаров ручей». Из достопримечательностей – Храм Святого равноапостольного князя Владимира, спа-отель «Родина», пляж «Альбатрос». Последний признан лучшим пляжем в городе благодаря чистому песку, удобному дну с мелкими камнями и волнорезам. На нем море гораздо спокойнее, чем в остальных местах. Именно поэтому вам будет удобно там отдыхать.

Мамайка – по сути, это первый район, куда попадают все отдыхающие. Уезжать отсюда совсем не хочется. Он расположен на въезде в город, является курортным и активно застраивается. Здесь много пляжей, санаториев и всяческих удобств для туристов. Инфраструктура района постепенно развивается: уже есть детский сад и проект школы. Можно успеть купить недвижимость сейчас, потому что после постройки инфраструктруы, стоимость объектов возрастет. Мамайка – идеальный вариант для отдыха эконом класса без особых претензий на роскошь.

Лазаревский район. Район располагает от п. Лазаревского до Дагомыса.

Поселок Лазаревское является административным центром района с населением почти 100000 человек. Протяженность поселка вдоль морского берега составляет 14 километров. В поселке и его окрестностях много курортных развлечений и природных достопримечательностей.