Стоимость самого дорогого предложения – $30 млн (1,7 млрд руб. по курсу ЦБ РФ на 25 марта), а самая «дешевая» элитная квартира продается за $8,4 млн.
В топ-10 вошли элитные квартиры, выставленные на продажу на вторичном рынке элитного жилья в первом квартале 2015 года. Цены на элитную недвижимость Москвы традиционно номинированы в валюте.
|
10-е место. $8 434 800
|
Площадь: 255 кв. м Адрес: Большой Левшинский пер., 11 Описание: Пятикомнатная квартира без отделки в жилом доме «Дворянское гнездо», расположенном между улицами Пречистенка и Арбат, на пересечении Большого Левшинского и Малого Левшинского переулков. Семиэтажное здание насчитывает 25 квартир. Здание выполнено в стиле неоклассики, территория вокруг дома огорожена. Во внутреннем дворе ландшафтный дизайн |
|
9-е место. $8 700 000
 |
Площадь: 180 кв.м Адрес: Брюсов пер., 19 Описание: Четырехкомнатная квартира продается с дизайнерским ремонтом и мебелью. Всего в восьмиэтажном здании 27 квартир, в том числе двухуровневый пентхаус. В отделке фасада использован натуральный камень |
|
8-е место. $10 000 000
 |
Площадь: 277 кв. м Адрес: Бутиковский пер., 5 Описание: Пятикомнатная квартира с дизайнерской отделкой. В доме, расположенном между улицей Остоженка и Пречистенской набережной, 39 квартир свободной планировки. Инфраструктура дома включает в себя бассейн, оздоровительный и фитнес-центр. Территория закрытого двора озеленена |
|
7-е место. $10 935 960
 |
Площадь: 260 кв. м Адрес: Молочный пер., 7 Описание: Трехсторонняя квартира расположена на втором этаже малоквартирного особняка. Всего на пяти этажах дома шесть квартир большой площади с возможностью объединения. В каждой квартире установлены современные системы: «умный дом», система пожарной безопасности и очистки воды, климат-контроль |
|
6-е место. $11 500 000
 |
Площадь: 335 кв. м Адрес: ул. Косыгина, 19 Описание: Пятикомнатная квартира в жилом комплексе «Монолит» продается с дорогим ремонтом, выполненным в классическом стиле, и мебелью. В отделке использованы материалы из Италии и Англии. В комплексе 60 квартир. Из окон открываются виды на главное здание МГУ, Новодевичий монастырь, храм Христа Спасителя, Москву-реку |
|
5-е место. $12 000 000
 |
Площадь: 300 кв.м Адрес: 1-й Голутвинский пер., 7 Описание: Двусторонняя семикомнатная квартира без отделки расположена на третьем этаже четырехэтажного дома класса De Luxe. В дома 16 просторных квартир площадью от 180 до 313 кв. м |
|
4-е место. $12 000 000
 |
Площадь: 412 кв. м Адрес: Земледельческий пер., 11 Описание: Квартира с дизайнерским ремонтом и мебелью расположена на четвертом этаже клубного «Дома на Плющихе». На территории вокруг дома имеются вертолетная площадка, уникальный бассейн с водопадом и комплексом бань, просторный банкетный зал с баром и ресторан высочайшего класса, а также кафе для персонала и помещение для водителей |
|
3-е место $12 000 000
 |
Площадь: 404 кв. м Адрес: Гранатный пер., 6 Описание: Двухуровневая квартира с террасой общей площадью 70 кв. м в ЖК «Гранатный, 6» продается без отделки. Комплекс состоит из трех корпусов. Внутренняя территория дома огорожена, оформлена ландшафтным дизайном с зоной отдыха, сквером и прогулочными зонами. ЖК рассчитан на 27 квартир |
|
2-е место. $12 600 000
 |
Площадь: 420 кв. м Адрес: ул. Малая Никитская, 15 Описание: Квартира без отделки, находится в малоквартирном особняке в районе Патриарших прудов. В доме 12 квартир площадью от 170 до 500 кв.м. Для жильцов дома предусмотрена развитая инфраструктура: первый этаж занимают спа-салон, каминный зал, бильярдная, комнаты для переговоров и банкетный зал с кухней полного цикла |
|
1-е место. $30 000 000
|
Площадь: 270 кв. м Адрес: Бутиковский пер., д. 5 Описание: Квартира продается с авторской дизайнерской отделкой в стиле ампир. Гостиная, столовая и кухня определяют свойственную ампиру перспективу представительской части квартиры, в кулуарной части расположены хозяйская спальня с большой гардеробной и просторным санузлом, детская спальня с гардеробом, санузлом и кабинетом. На потолках и стенах сюжетная роспись, лепнина, декорирование сусальным золотом. Полы – мрамор и паркет с индивидуальным мозаичным рисунком в каждой комнате |
По данным риелторов, цены на квартиры выставлены в долларах, однако некоторые собственники устанавливают свой «внутренний» курс, который чаще ниже официального. Средняя площадь самых дорогих квартир, представленных в исследовании, составляет 310 кв. м. Минимальная стоимость «квадрата» в квартирах из топ-10 – $29,1 тыс., максимальная – $111,1 тыс.
Таким образом, средняя стоимость 1 кв. м в этих объектах составляет $43,3 тыс., что более чем в два раза выше среднерыночного предложения на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы. Средняя стоимость «квадрата» элитного жилья в первом квартале 2015 года составляет $19,4 тыс. В то же время риелторы отмечают, что наибольшим спросом пользуются предложения с более низкими ценниками: основной объем сделок заключается в диапазоне $12–15 тыс. за кв. м, площадью от 140 до 180 кв. м и общей стоимостью до $2 млн.
В целом риелторы отмечают падение вторичного рынка элитной недвижимости по всем показателям. По данным аналитиков Top Brokers Alliance, за прошлый год было продано 212 объектов на общую сумму $778 млн. Относительно 2013 года в денежном эквиваленте снижение достигло 26%. Средняя реализованная площадь в 2014 году составила 181,7 кв. м, что на 11,6% ниже аналогичного показателя 2013 года (205,7 кв. м). Средний бюджет сделок в 2014 году составил $3,6 млн, что на 23,2% ниже аналогичного показателя 2013 года ($4,7 млн). Средневзвешенная цена проданной квартиры в 2014 году составила $20 206 за кв. м, что на 13% ниже аналогичного показателя 2013 года ($23 264 за кв. м).
Дата: 14 апреля 2015
Автор: Антон Белоусов
В рамках бизнес-встречи KOMMERSANT INVEST DAY Михаил Рогатых, руководитель направления развития продаж Группы Аквилон Москва, отметил рост спроса на апарт-отели в столице.
В октябре столичные застройщики сумели стабилизировать спрос за счет массового внедрения рассрочек. В Новой Москве и Подмосковье, где покупатели недостаточно богаты для рассрочек и более зависимы от ипотеки, продажи квартир продолжают стремительно падать.
Парящий мост, который объединяет корпуса четвертого квартала «Событие» от «Донстрой» на уровне 50 этажа, удостоился еще одной награды. Теперь он официально зарегистрирован в Книге рекордов России как самый высокий пешеходный мост в жилом здании в Книге рекордов России.
Как один жилой комплекс может удовлетворить запросы самых разных людей: амбициозных карьеристов, семей с маленькими детьми и родителей подростков.
Согласно данным Росреестра, сразу четыре жилых района ГК «А101» вошли в Топ-20 проектов по продаже жилья в России в 2024 году.
Нарядное здание школы площадью более 21 тыс. кв. м предназначено для обучения детей с 1 по 11 классы и предлагает современное образовательное пространство, оснащенное всем необходимым для комфортного, продуктивного обучения и активного досуга.
ГК «А101» подвела итоги продаж квартир с использованием ипотечных кредитов за первое полугодие 2024 года.
Архитектурное бюро MORS ARCHITECTS реализует концепцию интерьеров для «Дома на Зорге» - проекта бизнес-класса ГК «А101», который возводится в районе Сокол вблизи от центра Москвы.
При этом общее количество сделок за первые 2 квартала 2024 г. выросло на 63% по отношению к аналогичному периоду годом ранее. В целом по итогам 2023 года примерно 75% договоров купли-продажи квартир в жилом комплексе были оплачены с привлечением ипотечных средств.
Москвичи голосуют кошельком — и безусловным победителем этого народного голосования на столичном рынке первичного жилья является район «Прокшино».
