Какие корректировки произошли на рынке недвижимости Новой Москвы в марте 2016 года? Давайте вместе разберемся и проанализируем рынок недвижимости.
Март 2016 года не стал утешительным месяцем по объему предложений
новостроек на территории Новой Москвы. Наблюдается снижение общего объема предложений на 1%. Стоит отметить, что объем предложений на рынке новостроек продолжает снижаться с ноября 2015 года. В феврале снижение составило – 1,9%, а в декабре 2016 года – 1,6%.
В конце I квартала 2016 года на территории Новой Москвы реализуется 8 корпусов в 4 проектах, которые относятся к эконом и комфорт-классу.
Приблизительно 40% предложений приходится на жилые комплексы со стоимостью м2 – 90 – 110 тысяч рублей. Около 30% предложений приходится на новостройки со стоимостью выше 110 тысяч рублей за м2. Цена за квадратный метр, которая составляет менее 50000 рублей – 6% предложений, а выше 140 тысяч рублей в 3%.
Средняя цена м2 – 89000 рублей – это на 1% выше февраля текущего года.
Дата: 18 апреля 2016
Автор: Антон Белоусов
Завершена застройка малоэтажного квартала «Новая Скандинавия».
ГК «КОРТРОС» сообщает о запуске дополнительного бесплатного трансфера для жителей микрорайона «Равновесие». Теперь они могут воспользоваться еще одним комфортабельным автобусом, который курсирует до железнодорожной станции «Одинцово».
В компании Plus Development уточнили, какие подходы к созданию концепций жилых комплексов высоко оценивают и эксперты, и покупатели.
Рассрочка стала одним из главных инструментов покупки жилья в новостройках в 2025 году. При этом разница между стандартной рассрочкой и траншевой, которая продолжает набирать популярность, огромна. В компании Plus Development рассказали о нюансах схемы.
В компании Plus Development изучили главные прогнозы на 2025 год для первичного рынка жилья и проанализировали те, которые сбылись уже в январе.
К 2025 году Новая Москва стала одной из самых популярных локаций среди покупателей новостроек в Московской области. Кроме того, ее назвали лидером по количеству заключенных договоров долевого участия в 2024 году (согласно рейтингу Росреестра по Москве). При этом растет доля сделок с клиентами из разных регионов России.
Согласно данным Домклик, в январе было выдано 53,1 миллиарда рублей в рамках льготной ипотеки. Доля льготной ипотеки в общем объёме выдач в декабре составила 77%, а в январе — уже 78%.
Увеличение банковских ставок по кредитам значительно сократило количество людей, способных позволить себе жилье бизнес-класса. Целевая аудитория с доходом выше среднего и условно высоким всегда сильно зависела от рыночной ипотеки, в отличие от клиентов премиального сегмента.
В рейтинге новостроек Новой Москвы, опубликованном аналитиками сервиса “Пульс Продаж Новостроек” по итогам октября 2024 года, проект Plus Development – ЖК “Детали” – занял 6 место по росту продаж.
По данным Росстата, инфляция в России за 2024 год составила 9,52%. С учётом этого, реальное снижение цен на квартиры в Москве оценивается в 8,7%. Это означает, что стоимость вторичного жилья в «старой» Москве продолжает снижаться.