Население приобретает вторичное жилье в ипотеку через Сбербанк, несмотря на то, что ипотечная ставка по кредитам выше.
Сбербанк предлагает воспользоваться ипотекой на приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости с процентной ставкой – 13%, а на покупку первичной недвижимости – 12%.
С чем же связана такая тенденция. В принципе. Разница в 1% - это не много, но если учесть все нюансы, то даже один процент играет в конечной стоимости. Население предпочитает покупать квартиры в уже готовых объектах, чем рисковать.
Это говорит о том, что из-за финансового кризиса и появления долгостроев на рынке недвижимости, доверие к девелоперам падает. Естественно, никто не хочет стать одним из обманутых дольщиков.
Положительный аспект заключается в том, что у граждан отсутствуют проблемы с платежеспособностью.
Этому свидетельствует тот факт, что граждане могут позволить себе взять в ипотеку квартиру на вторичном рынке недвижимости с более высокой процентной ставкой.
Дата: 27 апреля 2016
Автор: Антон Белоусов
Завершена застройка малоэтажного квартала «Новая Скандинавия».
ГК «КОРТРОС» сообщает о запуске дополнительного бесплатного трансфера для жителей микрорайона «Равновесие». Теперь они могут воспользоваться еще одним комфортабельным автобусом, который курсирует до железнодорожной станции «Одинцово».
В компании Plus Development уточнили, какие подходы к созданию концепций жилых комплексов высоко оценивают и эксперты, и покупатели.
Рассрочка стала одним из главных инструментов покупки жилья в новостройках в 2025 году. При этом разница между стандартной рассрочкой и траншевой, которая продолжает набирать популярность, огромна. В компании Plus Development рассказали о нюансах схемы.
В компании Plus Development изучили главные прогнозы на 2025 год для первичного рынка жилья и проанализировали те, которые сбылись уже в январе.
К 2025 году Новая Москва стала одной из самых популярных локаций среди покупателей новостроек в Московской области. Кроме того, ее назвали лидером по количеству заключенных договоров долевого участия в 2024 году (согласно рейтингу Росреестра по Москве). При этом растет доля сделок с клиентами из разных регионов России.
Согласно данным Домклик, в январе было выдано 53,1 миллиарда рублей в рамках льготной ипотеки. Доля льготной ипотеки в общем объёме выдач в декабре составила 77%, а в январе — уже 78%.
Увеличение банковских ставок по кредитам значительно сократило количество людей, способных позволить себе жилье бизнес-класса. Целевая аудитория с доходом выше среднего и условно высоким всегда сильно зависела от рыночной ипотеки, в отличие от клиентов премиального сегмента.
В рейтинге новостроек Новой Москвы, опубликованном аналитиками сервиса “Пульс Продаж Новостроек” по итогам октября 2024 года, проект Plus Development – ЖК “Детали” – занял 6 место по росту продаж.
По данным Росстата, инфляция в России за 2024 год составила 9,52%. С учётом этого, реальное снижение цен на квартиры в Москве оценивается в 8,7%. Это означает, что стоимость вторичного жилья в «старой» Москве продолжает снижаться.