Спрос на рынке новостроек элитной недвижимости Москвы сместился в сторону квартир с маленькими площадями.
Средняя площадь проданного объекта в 2016 году составила115 м2. Эксперты утверждают, что наблюдается смещение спроса, и связывают это с финансовым кризисом. Покупатели отдают предпочтения апартаментам с меньшими площадями. Средний показатель для квартир, которые реализовывались в текущем году –110 м2, а для апартаментов –120 м2, в среднем –115 м2.
Около 40 процентов сделок приходится на долю апартаментов и квартир, площадью 110-150 м2. Последние 2 года, спрос на элитном рынке недвижимости существенно изменился в сторону небольших квартир. С одной стороны, это говорит о неспособности зажиточного слоя населения совершать сделки с квартирами, площадь которых превышает160 м2. Если тенденция будет продолжаться, в ближайшее время на рынке не останется свободных лотов с небольшими площадями.
Веем ясно, что это приведет к повышению цен на недвижимость в текущем сегменте. Строительные компании стимулируют спрос, предлагая покупателям выгодные скидки. Минимальные площади апартаментов замечены в
Дата: 24 мая 2016
Автор: Антон Белоусов
Завершена застройка малоэтажного квартала «Новая Скандинавия».
ГК «КОРТРОС» сообщает о запуске дополнительного бесплатного трансфера для жителей микрорайона «Равновесие». Теперь они могут воспользоваться еще одним комфортабельным автобусом, который курсирует до железнодорожной станции «Одинцово».
В компании Plus Development уточнили, какие подходы к созданию концепций жилых комплексов высоко оценивают и эксперты, и покупатели.
Рассрочка стала одним из главных инструментов покупки жилья в новостройках в 2025 году. При этом разница между стандартной рассрочкой и траншевой, которая продолжает набирать популярность, огромна. В компании Plus Development рассказали о нюансах схемы.
В компании Plus Development изучили главные прогнозы на 2025 год для первичного рынка жилья и проанализировали те, которые сбылись уже в январе.
К 2025 году Новая Москва стала одной из самых популярных локаций среди покупателей новостроек в Московской области. Кроме того, ее назвали лидером по количеству заключенных договоров долевого участия в 2024 году (согласно рейтингу Росреестра по Москве). При этом растет доля сделок с клиентами из разных регионов России.
Согласно данным Домклик, в январе было выдано 53,1 миллиарда рублей в рамках льготной ипотеки. Доля льготной ипотеки в общем объёме выдач в декабре составила 77%, а в январе — уже 78%.
Увеличение банковских ставок по кредитам значительно сократило количество людей, способных позволить себе жилье бизнес-класса. Целевая аудитория с доходом выше среднего и условно высоким всегда сильно зависела от рыночной ипотеки, в отличие от клиентов премиального сегмента.
В рейтинге новостроек Новой Москвы, опубликованном аналитиками сервиса “Пульс Продаж Новостроек” по итогам октября 2024 года, проект Plus Development – ЖК “Детали” – занял 6 место по росту продаж.
По данным Росстата, инфляция в России за 2024 год составила 9,52%. С учётом этого, реальное снижение цен на квартиры в Москве оценивается в 8,7%. Это означает, что стоимость вторичного жилья в «старой» Москве продолжает снижаться.