По итогам лета 2018 года наибольшая востребованность у съемщиков среди жилья в Москве наблюдается на 2-комнатные квартиры – это 39% от общего спроса.
Как заявляют аналитики, в среднем арендатор платит 53900 руб за двушку ежемесячно. По подсчетам, аренда 1-комнатной квартиры летом стоила 33500 руб., 2-комнатной – 48900 руб., 3-комнатной – 82200 руб. Аналитики уверяют, что с января цены держатся примерно на одной высоте. В течение 2018 года средняя стоимость аренды составляла от 50 до 57 тыс. рублей за квартиру в месяц.
Студии и 1-комнатные квартиры требовались немного меньше – на них спрос составил 35%. Но и меньше всего, как и следовало ожидать, на 3-комнатные квартиры – всего лишь 16%. Больше всего пользовались спросом на аренду квартиры в спальных районах, таких как метро Юго-Западная, Выхино, Щелковская.
В Москве цена на квартиры остается самой высокой для студентов, которые арендуют здесь жилье. В столице на низко квалифицированной работе без опыта можно получать в среднем 35 тыс. руб, что в полтора раза превышает показатели по стране. Однако, как отметили аналитики, проживание в самой дешевой 1-комнатной квартире в спальном районе на окраине города будет занимать примерно 85% зарплаты студента.
Дата: 14 сентября 2018
Автор: Антон Белоусов
Завершена застройка малоэтажного квартала «Новая Скандинавия».
ГК «КОРТРОС» сообщает о запуске дополнительного бесплатного трансфера для жителей микрорайона «Равновесие». Теперь они могут воспользоваться еще одним комфортабельным автобусом, который курсирует до железнодорожной станции «Одинцово».
В компании Plus Development уточнили, какие подходы к созданию концепций жилых комплексов высоко оценивают и эксперты, и покупатели.
Рассрочка стала одним из главных инструментов покупки жилья в новостройках в 2025 году. При этом разница между стандартной рассрочкой и траншевой, которая продолжает набирать популярность, огромна. В компании Plus Development рассказали о нюансах схемы.
В компании Plus Development изучили главные прогнозы на 2025 год для первичного рынка жилья и проанализировали те, которые сбылись уже в январе.
К 2025 году Новая Москва стала одной из самых популярных локаций среди покупателей новостроек в Московской области. Кроме того, ее назвали лидером по количеству заключенных договоров долевого участия в 2024 году (согласно рейтингу Росреестра по Москве). При этом растет доля сделок с клиентами из разных регионов России.
Согласно данным Домклик, в январе было выдано 53,1 миллиарда рублей в рамках льготной ипотеки. Доля льготной ипотеки в общем объёме выдач в декабре составила 77%, а в январе — уже 78%.
Увеличение банковских ставок по кредитам значительно сократило количество людей, способных позволить себе жилье бизнес-класса. Целевая аудитория с доходом выше среднего и условно высоким всегда сильно зависела от рыночной ипотеки, в отличие от клиентов премиального сегмента.
В рейтинге новостроек Новой Москвы, опубликованном аналитиками сервиса “Пульс Продаж Новостроек” по итогам октября 2024 года, проект Plus Development – ЖК “Детали” – занял 6 место по росту продаж.
По данным Росстата, инфляция в России за 2024 год составила 9,52%. С учётом этого, реальное снижение цен на квартиры в Москве оценивается в 8,7%. Это означает, что стоимость вторичного жилья в «старой» Москве продолжает снижаться.