Еще в начале июня 2020 года мы наблюдали плавное снижение стоимости жилья. А вот в июле ситуация резко изменилась. По статистическим данным средняя стоимость жилья в Москве на вторичном рынке выросла на 0,7% и составила 214200 рублей за м2. Давайте попробуем разобраться в причинах роста стоимости жилья.
Всему виной пандемия и коронавирус. Именно это поспособствовало активизации спроса на рынке недвижимости. Когда сняли ограничения, люди бросились улучшать свои жилищные условия. Помимо этого увеличилось количество объявлений о продаже квартир по сравнению с апрелем и маем 2020 года.
Спрос на недвижимость зафиксирован в столичном Росреестр. В июне в Москве было заключено вдвое больше сделок на вторичном рынке, чем в мае. Такая активность напрямую связана со снятием ограничительных мер в столице. Была отменена предварительная запись в центры госуслуг «Мои документы».
Такую ситуацию можно назвать кратковременным всплеском. Эксперты оценивают повышение недвижимости на вторичном рынке в районе 30%. Многие собственники уже успели поднять ценники, но реальному клиенту готовы уступить.
Можно сказать, что повышение цен на вторичном рынке недвижимости носит одномоментный характер. Все мы знаем, что доходы населения постепенно снижаются, и в стране увеличивается количество безработных. Это сдерживающие факторы, которые коренным образом влияют на стоимость недвижимости.
Мы предполагаем, что цены на вторичном рынке продолжат рост, но, скорее всего, в ближайшее время стоимость стабилизируется и высока вероятность отскока стоимости к уровню июня 2020 года.
Дата: 28 июля 2020
Автор: Антон Белоусов
По предварительным итогам 2025 года общий объем инвестиций в недвижимость России составит около 1 трлн руб., что на 24% ниже, чем в 2024 году.
ГК «КОРТРОС» провела социологическое исследование с целью выяснить, как россияне из разных городов относятся к электромобилям и наличию средств для их зарядки рядом с домом. Результаты опроса показали, что 54% респондентов уверены в необходимости инфраструктуры для альтернативного транспорта в жилых комплексах.
Федеральная компания DOGMA вошла в тройку крупнейших компаний России по объему текущего строительства. Согласно данным наш.дом.рф, по итогам сентября общая площадь жилого строительства девелопера составила 2,37 млн кв. м. DOGMA подтверждает статус одной из ведущих строительных компаний страны, демонстрируя уверенный рост и реализуя крупнейшие проекты в пяти регионах России.
Специалисты компании «ПСБ «ЖилСтрой» (входит в группу «БФА-Девелопмент») проводят здесь уникальные работы: строителям-реставраторам удалось увеличить полезную площадь объекта на 6000 кв.м без изменения исторического облика театра.
Группа компаний «БФА-Девелопмент» приступает к строительству клубного дома «Дуалист» во Фрунзенском районе по адресу: ул. Воронежская, 45. Новый дом бизнес-класса расположен в 5-ти минутах от метро «Обводный канал», локация обеспечивает комфортный доступ на основные транспортные магистрали города, а близость к историческому центру позволяет оставаться в эпицентре городской жизни.
На территории цифрового квартала ULTIMACity появится двухуровневое благоустройство от GAFA Architects. Специально для нового проекта ГК «КОРТРОС» в Южном порту Москвы архитектурное бюро разработало оригинальную концепцию, в основе которой лежит образ парка на холмах с перепадами высот и открытыми полянами с природными объемами растений.
Строительство жилого комплекса Veren Nort Сертолово активно продолжается.
Завершена застройка малоэтажного квартала «Новая Скандинавия».
ГК «КОРТРОС» сообщает о запуске дополнительного бесплатного трансфера для жителей микрорайона «Равновесие». Теперь они могут воспользоваться еще одним комфортабельным автобусом, который курсирует до железнодорожной станции «Одинцово».
В компании Plus Development уточнили, какие подходы к созданию концепций жилых комплексов высоко оценивают и эксперты, и покупатели.