Группа компаний «А101» получила разрешение на строительство первых двух домов (№1 и №3) жилого комплекса «А101 Всеволожск» в микрорайоне Южный города Всеволожска, Ленинградская область.
Дома №1 и №3 представляют собой шесть корпусов переменной этажности (8-13 этажей) суммарной общей площадью 53 679,3 кв. м. Всего в них 736 квартир жилой площадью 34 850,5 кв. м. Каждый дом состоит из трех секций, образующих внутренний двор, свободный от личного автотранспорта и прохода посторонних. Безопасность и приватность жителей дополнительно обеспечивается системой контроля доступа (СКУД) и видеонаблюдением.
Первые два этажа одного из корпусов займет детский сад площадью 1475,1 кв. м, рассчитанный на 110 воспитанников. Кроме него, на первых этажах будут расположены коммерческие помещения для различных типов бизнеса – всего 22 лота общей площадью 1243,8 кв. м. На подземных этажах, которые займут все пространство под корпусами и внутренними дворами каждого из домов, разместятся 98 кладовых помещений площадью от 3,2 до 6,9 кв. м.
Проект благоустройства внутренней территории разработан архитектурным бюро MLA+. В концепцию «Место для всех» заложены принципы создания комфортной городской среды, которые подбирались, исходя из характеристик территории и потребностей ее жителей. Так, принцип мягкого зонирования предусматривает создание системы городских пространств с различным функционалом – общественным, рекреационным, спортивным, образовательным и развлекательным. Отсутствие жесткого разделения пространств, с одной стороны, оставляет достаточно места для всех занятий, а с другой - будет способствовать развитию добрососедства и формированию сообществ по интересам.
В целом проект жилого комплекса «А101 Всеволожск» предполагает строительство на участке площадью 13 га более 120 тысяч квадратных метров жилья, 7 тысяч квадратных метров бытовой, спортивной и развлекательной инфраструктуры, соседского центра, а также общеобразовательной школы и двух детских садов. В рамках проекта будет создано порядка 400 рабочих мест.
Дата: 8 декабря 2022
Автор: Антон Белоусов
Согласно данным Росреестра, сразу четыре жилых района ГК «А101» вошли в Топ-20 проектов по продаже жилья в России в 2024 году.
ГК «А101» подвела итоги продаж квартир с использованием ипотечных кредитов за первое полугодие 2024 года.
Архитектурное бюро MORS ARCHITECTS реализует концепцию интерьеров для «Дома на Зорге» - проекта бизнес-класса ГК «А101», который возводится в районе Сокол вблизи от центра Москвы.
За последний год аренда однокомнатных квартир в столице подешевела в среднем на 3%. Сейчас за такую квартиру просят около 66 тыс. рублей в месяц. Двухкомнатные обходятся дороже, их средняя ставка составляет примерно 100 тыс. рублей. Падение небольшое, но оно заметно на фоне прошлых лет, когда рынок аренды в Москве почти непрерывно рос, а собственники спокойно повышали цены при каждом продлении договора.
Когда семья выбирает новостройку, главным ориентиром обычно становится стоимость квадратного метра в договоре. Но по оценке зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александра Аксененко, которую он дал «Газете.Ru», эта цифра не отражает всех трат, которые лягут на покупателя до момента заселения. Квартира в новом доме чаще всего сдается без отделки, поэтому к основной сумме придется прибавить ремонт, мебель и бытовую технику. А если строительство растянется на пару лет, а своего жилья у семьи нет, к расходам добавится еще и аренда.
К 2031 году в деловом центре «Москва-Сити» планируют построить шесть новых небоскребов. Проекты реализуют четыре девелопера, а общий объем офисных площадей комплекса после завершения строительства достигнет 2,2 млн кв. м. При этом рынок коммерческой недвижимости уже сталкивается с увеличением числа свободных помещений. По оценкам аналитиков NF Group, к концу 2026 года доля вакантных офисов в деловом кластере вырастет до 6-7%.
