Владельцы дачных участков могут иметь право на скидку при оплате электроэнергии. Все зависит от региональных тарифных правил и условий, на которых собственник получает электричество. При этом некоторые садоводы лишаются льгот после заключения прямого договора с энергосбытовой компанией. В Федеральной антимонопольной службе предложили устранить эту проблему и сохранить для таких абонентов тарифные условия, действующие в садоводческих товариществах.
Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов в комментарии ТАСС посоветовал владельцам участков сначала проверить, предусмотрена ли льгота в их регионе. Затем стоит обратиться в энергосбытовую компанию и письменно запросить разъяснение по действующему тарифу.
Если размер платы зависит от оборудования дома, потребуются документы, подтверждающие соответствующие условия. Например, техпаспорт или другие бумаги, в которых указаны стационарная электроплита либо электроотопление.
Если энергосбытовая компания не учитывает положенную льготу, собственник может обратиться в территориальное управление ФАС или региональный орган, отвечающий за тарифы.
Согласно пункту 71 постановления правительства № 1178, при расчете платы за электроэнергию для садоводческих товариществ применяется коэффициент от 0,7 до 1. Конкретное значение устанавливают региональные власти.
Коэффициент 0,7 позволяет снизить стоимость электричества на 30%. При значении 1 применяется полный тариф без такого снижения. По словам Гаврилова, отдельные категории граждан также могут претендовать на льготные условия при прямом договоре с энергосбытом.
В частности, речь идет о следующих случаях:
Возможность применения конкретной льготы зависит от региональных правил и обстоятельств подключения.
ФАС выступила с инициативой распространить тарифные коэффициенты, действующие для садоводческих товариществ, на граждан, которые заключили прямые договоры с энергосбытовыми компаниями. Предложение касается потребления электроэнергии для бытовых нужд на садовых участках.
В таком случае способ оплаты и местоположение товарищества не должны влиять на доступ к соответствующим тарифным условиям. Это позволит избежать ситуации, когда собственник теряет скидку после перехода на прямые расчеты с поставщиком электричества.
Сергей Гаврилов поддержал инициативу и отметил необходимость равных условий для владельцев участков в садоводческих и огороднических товариществах. По его мнению, правила должны действовать круглый год и учитывать интересы как сезонных дачников, так и собственников, которые не входят в товарищества.
Гаврилов также считает необходимым закрепить коэффициент 0,7, который дает снижение платы за электричество на 30%. Такая мера особенно важна для владельцев частных домов с электрическим отоплением, поскольку расходы на обогрев в холодное время года могут быть значительными.
У сезонных дачников тоже остаются затраты на электроэнергию зимой. Даже когда хозяева не приезжают на участок, товарищество продолжает оплачивать электричество, необходимое для общих нужд.
Пока владельцам участков стоит самостоятельно проверить региональные тарифные условия и запросить у энергосбытовой компании объяснение действующих начислений. Если предложенные ФАС изменения будут приняты, доступ к льготному тарифу для части садоводов может стать более понятным и единообразным.
Дата: 9 октября 2026
Автор: Антон Белоусов
К 2031 году в деловом центре «Москва-Сити» планируют построить шесть новых небоскребов. Проекты реализуют четыре девелопера, а общий объем офисных площадей комплекса после завершения строительства достигнет 2,2 млн кв. м. При этом рынок коммерческой недвижимости уже сталкивается с увеличением числа свободных помещений. По оценкам аналитиков NF Group, к концу 2026 года доля вакантных офисов в деловом кластере вырастет до 6-7%.
Собственников земельных участков планируют уведомлять о том, что в Едином государственном реестре недвижимости нет точных границ их земли. Такие полномочия получит Росреестр, об этом сообщила РИА Недвижимость. Ведомство объясняет инициативу тем, что с 1 марта 2025 года действует запрет на сделки с участками без точных границ. Многие владельцы просто не знают, что в реестре этих сведений нет, и выясняют это уже в момент продажи.
В 2026 году покупатели новостроек стали внимательнее смотреть на финансовое состояние застройщиков. Причина понятна: в строительной отрасли растет количество дел о банкротстве, а вместе с ним возникают вопросы о надежности компаний, которые строят жилые дома.
Рынок новостроек может заметно оживиться, если ставка по рыночной ипотеке опустится до 10% годовых. При дальнейшем снижении до 8% спрос на жилье, по оценке эксперта, сможет вернуться к естественному уровню без дополнительных мер государственной поддержки.
Семьям могут установить единый предел расходов на жилищно-коммунальные услуги. Если платежи за квартиру будут превышать 10% совокупного дохода семьи, граждане смогут рассчитывать на субсидию. Соответствующий законопроект внесли в Госдуму 5 октября 2026 года.
С 1 января 2027 года в России начнет действовать новый порядок взаимодействия региональных и муниципальных властей с Роскадастром. Он позволит активнее уточнять сведения об объектах недвижимости, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Речь идет о площади, границах земельных участков, назначении объектов и других характеристиках, которые используются при расчете имущественных налогов.
Продажи квартир в российских новостройках в 2027 году могут оказаться ниже нынешнего уровня. Такой прогноз озвучил вице-президент - директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес» банка «Дом.РФ» Александр Чобан на Международном строительном форуме «100+ TechnoBuild». По его оценке, одна из причин заключается в снижении спроса на жилье.
С 1 февраля 2027 года материнский капитал проиндексируют. Выплата на первого ребенка составит 778,5 тыс. рублей, а на второго - 1,028 млн рублей, если семья ранее не получала маткапитал за первенца. Об этом сообщила пресс-служба Минтруда России.
Продажа квартиры или дома может обернуться дополнительными расходами для собственников. Минфин подготовил поправки в Налоговый кодекс, которые затрагивают порядок расчета НДФЛ с доходов от реализации недвижимости. Если законопроект примут, новые правила начнут действовать с 2027 года.
По итогам девяти месяцев 2026 года Московский фонд реновации занял первое место среди российских застройщиков по объему введенного жилья. С января по сентябрь организация сдала почти 1,2 млн кв. м недвижимости. В эксплуатацию ввели 63 многоквартирных дома, расположенных в 52 жилых комплексах. Такие данные приводит портал ЕРЗ.
Вторую строчку рейтинга занял ПИК. За три квартала девелопер построил около 774 тыс. кв. м жилья. Третье место досталось компании «Самолет» с результатом примерно 544 тыс. кв. м.