Недвижимость Казани – квартиры и апартаменты от застройщиков

Казань — это столица республики Татарстан, город-порт площадью 425,3 кв. км., расположен на левом берегу реки Волги в месте, где в нее впадает река Казанка. Последняя делит город на две приблизительно равные части.

Протяженность города с юга на север составляет29 км, с востока на запад — 31 км. Центральная, юго-западная и западная часть города на протяжении15 кмрасположена вдоль реки Волга, через которую вдоль западной границы построен мост. Через середину города с северо-востока на запад протекает река Казанка, которая делит город на две примерно одинаковые половины. Они связаны между собой линией метрополитена, которая проходит под водой, одним мостом (Милениум) и тремя дамбами — Ленинской, Кировской и третьей транспортной дамбой, связывающей Советский и Ново-Савиновский районы. Вся территория города делится на 7 районов.

Вахитовский район

Центр города — это Вахитовский район. В нем более 460 построек относятся к памятникам архитектуры, на многих из них расположены мемориальные доски с описанием значимых для истории людей, которые жили или работали в этих зданиях. Кроме исторической ценности, центр города еще является скоплением учреждений культуры и искусства. На его территории располагаются 6 театров и 15 музеев, а также почти все Казанские институты и университеты.

Вахитовский район является самым зеленым — на его территории располагаются в общей сложности 64 парка и сквера. С 1996 года в городе идет программа ликвидации ветхого жилья. До начала этой городской перестройки центр города выглядел довольно контрастно: здания администрации, институтов и прочие значимые для горожан сооружения соседствовали с унылыми трущобами. Под стать им были и дворы: мусор и грязь, стаи бездомных псов и прочие прелести трущобного быта. И население в нем проживало соответствующее, в большинстве так называемые «неблагополучные семьи».

Кировский район

Расположен на Северо-Западе. В городе его называют «Заречье», именно так он первоначально именовался с момента образования. В его состав входит 12 крупных поселков вдоль реки Волги. Центральная часть довольно небольшая, на её территории расположены довольно невзрачные жилые дома, построены во времена советской власти. Но в настоящее время активно ведутся стройки и возводятся новые жилые здания, в том числе — элитное жилье.

Коренное население района состоит в основном из рабочих. На территории района расположены местные телевизионные компании, «Эфир» и «Вариант», речной техникум и физкультурный институт. Район активно застраивается коттеджными поселками за территорией города, которые состоят как из индивидуальных домов, так и таун-хаусов. Благо территория позволяет, на всем протяжении реки Волга вдоль трассы, ведущей на город Зеленодольск, расположены большие участки свободной от построек земли.

Московский район 

Это довольно молодой район. Он образовался в процессе постройки крупных промышленных предприятий, в основном химических и машиностроительных, на его территории их более 40. Это и известные на всю страну «Казаньоргсинтез», «Тасма», «Татхимфармпрепараты», несколько транспортных предприятий и многие другие.

Жилые здания района в основном построены в 50-60х годах XX века, большинство квартир в них именуются «сталинки». Внешне красивые дома, с башенками и арками, внутри представляют довольно странное сочетание больших комнат с высокими потолками, и крошечных кухонь, прихожих и коридоров. Поэтому многие квартиры были перепланированы жильцами для удобства проживания.

Промышленные предприятия практически не граничат с жилыми кварталами, они расположены в промзоне, в сторону выезда из города. Завод Оргсинтез расположен довольно далеко от мест проживания людей, поэтому на общую атмосферу загрязнения городского воздуха оказывает относительное влияние.

Авиастроительный район

Является промышленным районом, находится в северной части города. Здесь расположены крупные объекты машиностроительной отрасли — КАПО им. Горбунова (авиационное производственное объединение), Казанский вертолетный завод, КМПО (моторостроительное объединение).

Многоэтажные жилые дома расположены в составе спальных микрорайонов Соцгород, Караваево, Свердлова и Жилплощадка, которую в городе называют «Жилка». В состав района входят 10 поселков, где частный сектор соседствует с немногочисленными многоэтажками. Население здесь в основном состоит из рабочих, которые трудятся на близ расположенных заводах.

Ново-Савиновский район

В городе данную территорию называют «Квартал». Район расположен на северо-востоке города и является типичным спальным районом. Здесь очень мало промышленных объектов, за исключением хлебозаводов и завода Элекон, основную массу составляют типичные многоэтажные микрорайоны с развитой инфраструктурой. Для горожан построены многочисленные торгово-развлекательные центры, спортивные объекты, парки и т. д.

На берегу Казанки расположен самый большой развлекательный центр города — Ривьера, с аквапарком, гостиницей, боулингом, множеством ресторанов и кинотеатром. В аквапарк приезжают не только гости из других городов республики, но и из других областей — Башкирии, Удмуртии, Ульяновской области, Чувашии и прочих. Аквапарк оснащен собственным пляжем на берегу Казанки.

Приволжский район

Сочетает в себе жилые микрорайоны и зону промышленных предприятий. Они представлены различными отраслями, в числе 47 предприятий заводы металлообработки и машиностроения, нефтехимические и деревообрабатывающие предприятия, заводы по производству продуктов питания и электроэнергетические предприятия.

На территории района производят медицинские инструменты, резинотехнические изделия, синтетический каучук, картон и пластмассу, парфюмерию, косметику и товары бытовой химии, вино водочные изделия и молочные продукты. Здесь расположены заводы федерального значения: холдинг «Нэфис-косметикс», завод синтетического каучука, завод «Красный Восток» и много других, снабжающих жителей Татарстана и других республик разнообразной продукцией.

Советский район

Расположен в восточной части города, считается самым крупным по численности населения. Жилые микрорайоны построены вдоль Сибирского тракта и на территории Танкодрома. Отдельные спальные районы — Азино и Азино-2 были построены в начале программы ликвидации ветхого жилья в городе, поэтому большинство жителей составляют переселенцы из центрального района города.

В состав района входит отдельно стоящий поселок — Дербышки, расположенный в нескольких километрах от компрессорного завода. В районе продолжается строительство новых жилых комплексов, в том числе на месте старого аэропорта.