ЖК Botanica

Жилой комплекс «Ботаника» — проект бизнес-класса от компании Эталон Групп. Новостройка находится в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Жилой комплекс

состоит из двух домов П-образной формы от 8 до 9 этажей, расположенных на общем стилобате в два этажа.

В корпусах 356 квартир с высотой потолков в3 метра. Большая часть планировок однокомнатные, но есть и 16 четырехкомнатных вариантов. На этаже расположится от 2 до 4 квартир. На последнем уровне предусмотрено жилье с каминами и террасами, откуда откроются виды на Ботанический сад и Неву.

Для автовладельцев построен подземный паркинг на 363 машиноместа. Из стоянки на лестничную площадку жители смогут подняться лифтом.

Особенности проекта

Двор закрытыт от посторонних. Вход на территорию предусмотрен только для жителей, каждому из которых выдадан магнитный ключ. У подъездов обустроены игровые площадки для детей, организованы прогулочные зоны.

Это один из немногих центральных районов, обладающих большим количеством зеленых зон. В300 метрахот новостройки находится Ботанический сад и протекает река Большая Невка. Рядом Лопухинский и Вяземский сад, не говоря о близости к Крестовскому острову с его Приморским парком Победы.

Окружение

В пешей доступности гимназии № 70 и № 67 с углубленным изучением испанского и английского языков. В радиусе800 метровработают 4 детских сада. Ближайший из них на улице Академика Павлова. Из торговых центров в 10 минутах находится River Housе, чуть дальше — Толстой Сквер и Сампсониевский (15-20 минут). Рядом много достопримечательностей — музеи, Преображенская церковь и исторические постройки.

Главный источник загрязнения воздуха — транспорт. В200 метрахпроходит проспект Медиков с интенсивным движением, зато по нему удобно добраться в другие районы. Через Кантемировский мост можно выехать на Приморский проспект и ЗСД. Скоростной диаметр проходит всего в7 километрах. До Невского проспекта ведет Аптекарская набережная и Гренадерский мост. Чтобы доехать до КАД достаточно преодолеть14 кмпо проспекту Энгельса.