topnovostroek.ru 22.02.2026, 08:09

Клубный дом «Обыденский № 1»

Москва, ЦАО, Хамовники, пер. 3-й Обыденский, вл. 1, КД «Обыденский № 1»
Дата сдачи: I квартал 2026
Цена
3 комн. квартира от 730 020 000 a
м2 от 2 782 211 a
Адрес и расположение пер. 3-й Обыденский, вл. 1 м. Кропоткинская, 4 мин. пешком м. Боровицкая, 12 мин. пешком м. Парк культуры, 12 мин. пешком Сайт новостройки: obydenskiy-1.ru

«Обыденский №1» — самый приватный дом в лучшей части Остоженки. Расположен в одноимённом переулке, в глубине квартала, в самом тихом месте престижного района Москвы.

Это настоящий клубный дом всего на 26 квартир, ситихаусов, вилл и пентхаусов. Он обладает уникальной для домов такого типа собственной насыщенной инфраструктурой: Lounge с библиотекой для отдыха и встреч с гостями и соседями; лобби, где можно выпить кофе или взять его с собой; бесплатный фитнес только для жителей дома по стандарту Fit Lab; уникальное детское развивающее пространство по стандарту Kid’s Lab — игровая площадка во дворе и детская комната; уютный внутренний двор-сад.

«Обыденский №1» — красивый, изысканный дом с просторным двухуровневым, светлым, шикарным лобби с потолками 6,5 м и дорогой отделкой.

Из окон большинства лотов открываются прекрасные виды на храм Христа Спасителя, Кремль, храм пророка Илии, тихие улочки Остоженки.

Рядом есть всё для здорового и активного образа жизни (пробежки и велопрогулки): набережные центра Москвы с велодорожками, парки «Музеон», Парк Горького и Нескучный Сад, образующие променад длиной более 8 км.

Управляет клубным домом Служба комфорта Sminex. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию домов и улучшать качество жизни день за днём.

Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.

Застройщик

Sminex

Москва, Кадашёвская набережная, 6/1/2 +7 (495) 644-40-00 www.sminex.com
Текущие цены на квартиры в Клубный дом «Обыденский № 1» первая очередь пер. 3-й Обыденский, вл. 1
Стоимость, b Стоимость за 1 м2, b Площадь, м2
3 комн. 730 020 000 3 596 158 203.7
3 комн. 1 396 670 000 2 782 211 502.7
4 комн. 1 634 630 000 3 723 531 439.1
1 комн. 2 147 483 647 10 495 391 781.6
4 комн. 2 147 483 647 10 321 940 433.1
4 комн. 2 147 483 647 10 711 207 348.5
Характеристики
Адрес корпуса
пер. 3-й Обыденский, вл. 1
Дата сдачи
I квартал 2026
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Отделка
Без отделки
Рассрочка платежа
Возможна
Количество этажей
6
Паркинг
Подземный

Количество квартир: 26

Площади квартир: от 94 до 497 кв. м

Высота потолков квартир: от 3,35 до 3,7 м

Высота потолков пентхаусов: от 3,7 до 4,35 м

Паркинг: 41 машино-место


2026 © ТОП Новостроек - Всё, что нужно знать о новостройках