«Обыденский №1» — самый приватный дом в лучшей части Остоженки. Расположен в одноимённом переулке, в глубине квартала, в самом тихом месте престижного района Москвы.
Это настоящий клубный дом всего на 26 квартир, ситихаусов, вилл и пентхаусов. Он обладает уникальной для домов такого типа собственной насыщенной инфраструктурой: Lounge с библиотекой для отдыха и встреч с гостями и соседями; лобби, где можно выпить кофе или взять его с собой; бесплатный фитнес только для жителей дома по стандарту Fit Lab; уникальное детское развивающее пространство по стандарту Kid’s Lab — игровая площадка во дворе и детская комната; уютный внутренний двор-сад.
«Обыденский №1» — красивый, изысканный дом с просторным двухуровневым, светлым, шикарным лобби с потолками 6,5 м и дорогой отделкой.
Из окон большинства лотов открываются прекрасные виды на храм Христа Спасителя, Кремль, храм пророка Илии, тихие улочки Остоженки.
Рядом есть всё для здорового и активного образа жизни (пробежки и велопрогулки): набережные центра Москвы с велодорожками, парки «Музеон», Парк Горького и Нескучный Сад, образующие променад длиной более 8 км.
Управляет клубным домом Служба комфорта Sminex. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию домов и улучшать качество жизни день за днём.
Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.
| Стоимость, b | Стоимость за 1 м2, b | Площадь, м2 | |
| 3 комн. | 728 060 000 | 3 586 502 | 203.7 |
| 3 комн. | 1 392 910 000 | 2 774 721 | 502.7 |
| 4 комн. | 1 630 230 000 | 3 713 508 | 439.1 |
| 4 комн. | 2 147 483 647 | 10 294 180 | 433.1 |
| 1 комн. | 2 147 483 647 | 10 467 183 | 781.6 |
| 4 комн. | 2 147 483 647 | 10 682 414 | 348.5 |





Количество квартир: 26
Площади квартир: от 94 до 497 кв. м
Высота потолков квартир: от 3,35 до 3,7 м
Высота потолков пентхаусов: от 3,7 до 4,35 м
Паркинг: 41 машино-место