В Подмосковье и Москве в жилых комплексах комфорт-класса девелоперы отдают предпочтение монолитным технологиям строительства - 68%. На долю монолитно–кирпичных строений приходится 20%, кирпичных домов - 4%, а панельных – 8 %. Данные приведены аналитическим агентством «Бон Тон».
Стоит отметить, что монолитная технология использовалась для возведения жилых объектов в дорогом сегменте, а сейчас стала использоваться для более доступных. Специалисты и эксперты отмечают, что панельные технологии не уступают в качестве монолитным.
За один год на рынке комфорт-класса появилось 138 корпусов. За февраль месяц – 2 новых жилых комплекса и 5 корпусов в уже реализующихся проектах. Возводятся они монолитной технологии.
Минимальная цена объектов в комфорт-классе изменилась за год. В прошлом году цена составляла 1,644 млн рублей, а на сегодняшний день – 1,657 млн рублей. Средняя цена в жилых комплексах комфорт-класса в Москве и Московской области составляет 154600 рублей.
Надежда Корка, которая является руководителем агентства «Бон Тон» считает, бизнес-сегмент можно сопоставить по качеству с новостройками комфорт-класса. Покупатели стараются покупать квартиры в ЖК комфорт-класса, которые не уступают в качестве и надежности жилым комплексам в бизнес-классе. Главное преимущество новостроек бизнес варианта – это более развитая инфраструктура. Зато новостройки комфорт-класса реализуются по более доступной цене.
Эксперты прогнозируют, что проекты, которые реализуются в 2016 году, через несколько лет будут сопоставимы с новостройками комфорт-класса по качеству строительства. Так ли это на самом деле покажет время.
Дата: 25 марта 2016
Автор: Антон Белоусов
Ведущий строительный холдинг РФ «Группа ЛСР» сформировала специальное предложение на пул из ста квартир в каждом из своих строящихся жилых комплексов.
Федеральный девелопер купил новый земельный участок площадью 6,2 гектара в центре города Иваново, на ул. Базисной, в пешей доступности от Введенского монастыря. Компания получила права собственности на территорию в ноябре текущего года. Здесь Группа Аквилон планирует возвести около 90 тыс. кв. м жилой недвижимости.
Премиальный столичный проект ТАТЕ от ГК «КОРТРОС» в Марьиной Роще получил «бронзовый» диплом Urban Grade — системы сертификации новостроек, созданной основателями самой престижной премии в сфере недвижимости Urban Awards.
Федеральный девелопер провел опрос среди аудитории своих социальных сетей на тему: «сколько квадратных метров нужно клиентам для счастья». По результатам исследования большая часть респондентов (42,5%) предпочли бы лоты площадью от 54 до 87 кв. м.
В рамках бизнес-встречи KOMMERSANT INVEST DAY Михаил Рогатых, руководитель направления развития продаж Группы Аквилон Москва, отметил рост спроса на апарт-отели в столице.
В октябре столичные застройщики сумели стабилизировать спрос за счет массового внедрения рассрочек. В Новой Москве и Подмосковье, где покупатели недостаточно богаты для рассрочек и более зависимы от ипотеки, продажи квартир продолжают стремительно падать.
Парящий мост, который объединяет корпуса четвертого квартала «Событие» от «Донстрой» на уровне 50 этажа, удостоился еще одной награды. Теперь он официально зарегистрирован в Книге рекордов России как самый высокий пешеходный мост в жилом здании в Книге рекордов России.
Как один жилой комплекс может удовлетворить запросы самых разных людей: амбициозных карьеристов, семей с маленькими детьми и родителей подростков.
Согласно данным Росреестра, сразу четыре жилых района ГК «А101» вошли в Топ-20 проектов по продаже жилья в России в 2024 году.
Нарядное здание школы площадью более 21 тыс. кв. м предназначено для обучения детей с 1 по 11 классы и предлагает современное образовательное пространство, оснащенное всем необходимым для комфортного, продуктивного обучения и активного досуга.