Строительство жилого комплекса Veren Nort Сертолово активно продолжается.
Сейчас в четырех корпусах первой очереди, сдача которых запланирована на этот год, строители монтируют навесной вентилируемый фасад и уже приступили к завершающей части – устройству наружного облицовочного покрытия — оно будет выполнено из светлой керамогранитной плитки и терракотового лицевого кирпича.
Архитектурное решение проекта известного бюро «Остоженка» вдохновлено скандинавским стилем, который гармонично сочетает эстетику, комфорт и связь с природой. Окна видовых квартир открывают живописные виды на лес, а другие окна выходят на благоустроенный двор с вековыми соснами, спортивными и детскими площадками, зонами тихого отдыха и кинотеатром под открытым небом.
Параллельно с фасадными работами завершается установка алюминиевых и ПВХ конструкций – окон и витражей. Проект предусматривает увеличенную площадь остекления, что обеспечивает максимум дневного света в жилых помещениях и впечатляющий обзор окружающего пейзажа. В каждой квартире предусмотрены корзины для кондиционеров. Такое решение позволит поддерживать комфортную температуру без ущерба для архитектурного облика зданий.
Также продолжаются работы по прокладке внутридомовых сетей отопления, вентиляции, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и слаботочных сетей. Все коммуникации в квартирах с отделкой будут скрыты, что предоставит их владельцам свободу для дизайнерских решений. Что касается внутриплощадочных сетей, работы по прокладке сетей теплоснабжения, бытовой и ливневой канализации уже завершены. Ведутся финальные работы по прокладке сетей водоснабжения и электроснабжения.
В корпусах второй очереди, сдача которых запланирована на 2027 год, завершается возведение монолитных каркасов зданий – три из пяти уже построены. Параллельно продолжается каменная кладка наружных и внутренних стен, а также подготовка к прокладке внутриплощадочных инженерных сетей. Все запланированные работы по прокладке внеплощадочных инженерных сетей уже завершены.
Скоро, по мере завершения облицовки, проявится характерный архитектурный облик проекта, который органично вписывается в природный ландшафт. ЖК Veren Nort Сертолово – это прекрасное место для жизни и отдыха, расположенное всего в 6 километрах от КАД, с чистой экологией и развитой инфраструктурой.
Дата: 31 мая 2025
Автор: Антон Белоусов
К 2031 году в деловом центре «Москва-Сити» планируют построить шесть новых небоскребов. Проекты реализуют четыре девелопера, а общий объем офисных площадей комплекса после завершения строительства достигнет 2,2 млн кв. м. При этом рынок коммерческой недвижимости уже сталкивается с увеличением числа свободных помещений. По оценкам аналитиков NF Group, к концу 2026 года доля вакантных офисов в деловом кластере вырастет до 6-7%.
Владельцы дачных участков могут иметь право на скидку при оплате электроэнергии. Все зависит от региональных тарифных правил и условий, на которых собственник получает электричество. При этом некоторые садоводы лишаются льгот после заключения прямого договора с энергосбытовой компанией. В Федеральной антимонопольной службе предложили устранить эту проблему и сохранить для таких абонентов тарифные условия, действующие в садоводческих товариществах.
Собственников земельных участков планируют уведомлять о том, что в Едином государственном реестре недвижимости нет точных границ их земли. Такие полномочия получит Росреестр, об этом сообщила РИА Недвижимость. Ведомство объясняет инициативу тем, что с 1 марта 2025 года действует запрет на сделки с участками без точных границ. Многие владельцы просто не знают, что в реестре этих сведений нет, и выясняют это уже в момент продажи.
В 2026 году покупатели новостроек стали внимательнее смотреть на финансовое состояние застройщиков. Причина понятна: в строительной отрасли растет количество дел о банкротстве, а вместе с ним возникают вопросы о надежности компаний, которые строят жилые дома.
Рынок новостроек может заметно оживиться, если ставка по рыночной ипотеке опустится до 10% годовых. При дальнейшем снижении до 8% спрос на жилье, по оценке эксперта, сможет вернуться к естественному уровню без дополнительных мер государственной поддержки.
Семьям могут установить единый предел расходов на жилищно-коммунальные услуги. Если платежи за квартиру будут превышать 10% совокупного дохода семьи, граждане смогут рассчитывать на субсидию. Соответствующий законопроект внесли в Госдуму 5 октября 2026 года.
С 1 января 2027 года в России начнет действовать новый порядок взаимодействия региональных и муниципальных властей с Роскадастром. Он позволит активнее уточнять сведения об объектах недвижимости, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Речь идет о площади, границах земельных участков, назначении объектов и других характеристиках, которые используются при расчете имущественных налогов.
Продажи квартир в российских новостройках в 2027 году могут оказаться ниже нынешнего уровня. Такой прогноз озвучил вице-президент - директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес» банка «Дом.РФ» Александр Чобан на Международном строительном форуме «100+ TechnoBuild». По его оценке, одна из причин заключается в снижении спроса на жилье.
С 1 февраля 2027 года материнский капитал проиндексируют. Выплата на первого ребенка составит 778,5 тыс. рублей, а на второго - 1,028 млн рублей, если семья ранее не получала маткапитал за первенца. Об этом сообщила пресс-служба Минтруда России.
Продажа квартиры или дома может обернуться дополнительными расходами для собственников. Минфин подготовил поправки в Налоговый кодекс, которые затрагивают порядок расчета НДФЛ с доходов от реализации недвижимости. Если законопроект примут, новые правила начнут действовать с 2027 года.