Экономическая ситуация в стране коренным образом повлияла на стоимость квадратного метра в Московской области.
Эксперты отмечают снижение стоимости не только квартир, но и квадратного метра. В некоторых проектах стоимость изначально занижена на 30%. Многие осознают, что такой низкой стоимости может никогда не быть.
Стоимость жилья в некоторых проектах наоборот подросла на 12%. Если сравнивать рынок недвижимости Москвы и Подмосковья по годам, то он сейчас находится на уровне 2013 года.
Кризисные явления повлияли не только на конечную стоимость объектов, но и на спрос, который сегодня оставляет желать лучшего.
Правительство в силу необходимости запустило программу субсидирования ипотечных ставок на рынке жилых комплексов весной 2015 года. По программе, ипотечные кредиты по льготной ставке в 12% можно взять только на приобретение жилья на первичном рынке недвижимости.
Первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости квартиры. Размер кредита не должен превышать 3-х миллионов рублей. Но для Москвы и Московской области сделали исключение, где максимальная сумма может достигать 8-ми миллионов рублей. Программа государственного субсидирования ипотеки продлена до 1 января 2017.
Дата: 28 апреля 2016
Автор: Антон Белоусов
Строительство жилого комплекса Veren Nort Сертолово активно продолжается.
Завершена застройка малоэтажного квартала «Новая Скандинавия».
ГК «КОРТРОС» сообщает о запуске дополнительного бесплатного трансфера для жителей микрорайона «Равновесие». Теперь они могут воспользоваться еще одним комфортабельным автобусом, который курсирует до железнодорожной станции «Одинцово».
В компании Plus Development уточнили, какие подходы к созданию концепций жилых комплексов высоко оценивают и эксперты, и покупатели.
Рассрочка стала одним из главных инструментов покупки жилья в новостройках в 2025 году. При этом разница между стандартной рассрочкой и траншевой, которая продолжает набирать популярность, огромна. В компании Plus Development рассказали о нюансах схемы.
В компании Plus Development изучили главные прогнозы на 2025 год для первичного рынка жилья и проанализировали те, которые сбылись уже в январе.
К 2025 году Новая Москва стала одной из самых популярных локаций среди покупателей новостроек в Московской области. Кроме того, ее назвали лидером по количеству заключенных договоров долевого участия в 2024 году (согласно рейтингу Росреестра по Москве). При этом растет доля сделок с клиентами из разных регионов России.
Согласно данным Домклик, в январе было выдано 53,1 миллиарда рублей в рамках льготной ипотеки. Доля льготной ипотеки в общем объёме выдач в декабре составила 77%, а в январе — уже 78%.
Увеличение банковских ставок по кредитам значительно сократило количество людей, способных позволить себе жилье бизнес-класса. Целевая аудитория с доходом выше среднего и условно высоким всегда сильно зависела от рыночной ипотеки, в отличие от клиентов премиального сегмента.
В рейтинге новостроек Новой Москвы, опубликованном аналитиками сервиса “Пульс Продаж Новостроек” по итогам октября 2024 года, проект Plus Development – ЖК “Детали” – занял 6 место по росту продаж.