Прослеживается тенденция, которая как две капли воды повторяет сценарий прошлого года. Покупательскую активность 2015 года, многие эксперты связывают со льготной ипотекой, которая была запущена в марте.
Естественно, что льготная ипотека не избавила страну от экономических проблем и не повысила доходы населения. Существенное падение цен на квартиры в Москве произошел в мае после праздников.
Что нового принес нам 2016 год? Льготная ипотека по-прежнему поддерживает спрос на рынке. Но теперь программа заканчивается и тем самым вызывает ажиотаж на рынке недвижимости. Это краткосрочная тенденция, которая носит временный характер. Увеличение объема продаж в первом квартале 2016 года не повлиял на цены, за исключением некоторых объектов.
По статистическим данным, цены на жилье ниже на 10 процентов, чем было в прошлом году. В апреле 2016 года, цена квадратного метра в новостройках Москвы колеблется в районе 170000 рублей, а в 2015 году – 180000 рублей.
Цены на недвижимость сильно просели в долларовом эквиваленте. В 2015 год, цена за квадратный метр достигала 3 тысяч долларов, а в этом не превышает отметки в 2000. Разница на лицо. Эксперты отмечают, что укрепление курса рубля играет не в пользу рынка недвижимости.
Например, если у человека было на руках в районе 100 тысяч долларов в 2014 году, при курсе 80 рублей за доллар, он мог претендовать на покупку квартиры за 8 миллионов рублей, а сейчас, за ту же сумму, можно купить квартиру за 6,5 миллионов рублей.
Стоимость квадратного метра стабильнее в рублевом эквиваленте. Когда рубль падает, цена в долларовом выражении падает и возрастает покупательская способность людей, который держат сбережения в валюте. Сейчас наблюдается укрепление рубля и рост цен в долларовом эквиваленте.
Цены на недвижимость в Москве за апрель 2016 года выросли на 8,5%. Стоимость квадрата достигла 2,5 тысяч долларов. Скорей всего, стоит ждать повторения сценария прошлого года, когда произошло сползание цен в рублях. Сначала это происходило в скрытом виде, за счет торгов и скидок, а затем уже произошло в явном виде.
Дата: 29 апреля 2016
Автор: Антон Белоусов
Звезды мирового уровня иногда выбирают Россию не только для съемок или концертов, но и для жизни. Кто-то покупает роскошные дома на Рублевке, кто-то получает в подарок квартиру в Чечне, а кто-то неожиданно прописывается в обычной хрущевке. Свежий повод вспомнить эти истории — Стивен Сигал выставил на продажу свой особняк за 700 миллионов рублей. Разбираемся, какая недвижимость притягивала голливудских и европейских знаменитостей.
Группа компаний «КОРТРОС» вошла в топ-20 застройщиков России по совокупному объему введенного жилья с 2016 года, согласно рейтингу независимого портала, «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ). На 1 января 2026 года компания заняла 17-е место в общем списке.
В Ленинградской области начал функционировать первый уличный кинотеатр, реализованный в рамках проекта жилого комплекса комфорт-класса VEREN NORT Сертолово.
По предварительным итогам 2025 года общий объем инвестиций в недвижимость России составит около 1 трлн руб., что на 24% ниже, чем в 2024 году.
ГК «КОРТРОС» провела социологическое исследование с целью выяснить, как россияне из разных городов относятся к электромобилям и наличию средств для их зарядки рядом с домом. Результаты опроса показали, что 54% респондентов уверены в необходимости инфраструктуры для альтернативного транспорта в жилых комплексах.
Федеральная компания DOGMA вошла в тройку крупнейших компаний России по объему текущего строительства. Согласно данным наш.дом.рф, по итогам сентября общая площадь жилого строительства девелопера составила 2,37 млн кв. м. DOGMA подтверждает статус одной из ведущих строительных компаний страны, демонстрируя уверенный рост и реализуя крупнейшие проекты в пяти регионах России.
Специалисты компании «ПСБ «ЖилСтрой» (входит в группу «БФА-Девелопмент») проводят здесь уникальные работы: строителям-реставраторам удалось увеличить полезную площадь объекта на 6000 кв.м без изменения исторического облика театра.
Группа компаний «БФА-Девелопмент» приступает к строительству клубного дома «Дуалист» во Фрунзенском районе по адресу: ул. Воронежская, 45. Новый дом бизнес-класса расположен в 5-ти минутах от метро «Обводный канал», локация обеспечивает комфортный доступ на основные транспортные магистрали города, а близость к историческому центру позволяет оставаться в эпицентре городской жизни.
На территории цифрового квартала ULTIMACity появится двухуровневое благоустройство от GAFA Architects. Специально для нового проекта ГК «КОРТРОС» в Южном порту Москвы архитектурное бюро разработало оригинальную концепцию, в основе которой лежит образ парка на холмах с перепадами высот и открытыми полянами с природными объемами растений.
Строительство жилого комплекса Veren Nort Сертолово активно продолжается.