Власти Москвы готовят законопроект о сносе 5-ти этажных зданий в столице, которые находятся в аварийном состоянии.
Если инициатива государственных органов будет поддержана на 100% местными жителями и владельцами этих домов, то программа вступит в силу. Представитель ЗАО Александров Алексей сказал, что если дом не подпадает под программу, но больше 75 процентов собственников жилья выскажутся в поддержку сноса, то строение будет включено в программу. Единственное, что не уточнили чиновники, так это то, как будут вести себя власти, если против сноса и дальнейшего расселения выскажется один дом из квартала.
По мнению Алексея Пашкова, который является перфектом СЗАО, эффективность работы такой программы стоит под большим вопросом. Алексей Александров считает, что при переселении нужно будет доплачивать гражданам на улучшение жилищных условий. Пашков утверждает, что площадки в округе уже подготовлены. В качестве примера приводится улица Лодочная, где будет снесен пятиэтажный дом, а на его месте будет построена новостройка для переселения. Следом, стартует вторая волна сносов и расселения. Геннадий Онищенко, представитель государственной думы заверил, что вместо 5-ти этажных строений будут возводиться 20-ти этажные здания. На нижнем этаже будут находиться офисные и коммерческие помещения, садики для малышей. Для автовладельцев будет построен подземный паркинг.
Стоит отметить, что в Москве полным ходом идет подготовка к реализации второго этапа по сносу 5-ти этажных зданий. Первый этап будет завершен предположительно в 2018 году. В Госдуме был одобрен законопроект о сносе 5-ти этажек в Москве в первом чтении. В столице продолжается обзвон граждан, дома которых подпадают под программу. Основная цель – узнать мнение жильцов о предстоящем сносе их владений. Предполагается, что опрос будет завершен в начале мая 2017 года, в ходе которого будет опрошено порядка 500 тысяч граждан. Список зданий под снос появится 1 мая 2017 года.
Дата: 29 апреля 2017
Автор: Антон Белоусов
Рынок новостроек в Москве за последние пять лет изменился настолько, что старые ориентиры уже не работают. Эксперты компании «Метриум» сравнили цены на квартиры в старых границах города в августе 2021 и августе 2026 года, и разница получилась внушительной. Разрыв между самыми доступными и самыми дорогими лотами вырос почти втрое.
Рынок первичного жилья снова зашевелился. Причина простая и уже знакомая всем, кто следит за льготными программами: с 1 октября должны измениться условия семейной ипотеки, и покупатели стараются успеть до этого момента. При этом называть происходящее ажиотажем эксперты не спешат, скорее это перераспределение спроса внутри рынка.
Семейная ипотека под 6% годовых давно стала главным инструментом для покупки жилья у родителей с маленькими детьми. Проблема в том, что ставка низкая, а вот доступное под нее жилье с каждым годом найти все труднее. Особенно если речь идет о крупных городах.
Купить или продать квартиру - это всегда немного лотерея. Документы подписаны, деньги переданы, ключи получены, а через какое-то время вдруг выясняется, что вся эта история может развалиться. Причем инициатором развала бывает не только одна из сторон сделки, но и прокуратура, органы опеки или банк, если продавец потом объявит себя банкротом. Разберем шесть основных причин, по которым сделки признают недействительными.
Еще недавно покупка квартиры почти всегда означала переезд: семья копила, брала ипотеку и наконец обживала собственные стены. Сейчас все заметно сложнее, потому что часть покупателей смотрит на новостройку как на способ надежно припрятать деньги, а заодно подумать о будущем детей.
Если посмотреть на свежую статистику по элитному жилью Москвы и задержаться взглядом на одной строчке, легко решить, что рынок пошел на уступки. Средневзвешенная цена сделки в июле-августе 2026 года опустилась до 1,2 млн рублей за «квадрат», то есть на 6% ниже, чем за те же месяцы 2025 года.
Казалось бы, аренда в Москве только дорожает год от года, и снять квартиру становится все сложнее. Но исследование риелторской компании показало обратную картину — по сравнению с 2006 годом доступность съемного жилья заметно выросла. Разбираемся, сколько москвичи тратили на аренду однушки двадцать лет назад и сколько отдают сейчас.
Московский рынок недвижимости давно привык к громким рейтингам и постоянной смене лидеров. Но есть компании, которые из года в год подтверждают свои позиции, а не появляются в топах случайно. Одной из таких стал «Донстрой» — застройщик, чье имя прочно ассоциируется с крупными жилыми кварталами и знаковыми локациями столицы. Свежий рейтинг Единого ресурса застройщиков России только подтвердил репутацию компании.
Рынок новостроек переживает заметный разворот в сторону агентского канала продаж. Как сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на исследование телеграм-канала «Белая каска», доля сделок с жильем, заключенных через риелторов, достигла 86%. Для сравнения масштаба перемен достаточно вспомнить недавнее прошлое.
Тема платных парковок во дворах многоквартирных домов регулярно вызывает споры между жильцами и управляющими компаниями. Разобраться, где заканчивается законное регулирование общего имущества и начинается банальное вымогательство денег, изданию «Известия» помог судебный юрист и эксперт по безопасности сделок с недвижимостью Илья Васильчук.