В IV квартале 2020 года в России планируют запустить специальный сервис, который позволит получать выписки из ЕГРН в онлайн режиме. В конце октября в России завершился переход на ФГИС ЕГРН, и все регионы перешли на новую цифровую систему. Росреестр занимался реализацией этого проекта с 2014 года. Новую систему начали вводить поэтапно с 2017 года. ФГИС ЕГРН пришла на смену 340 разрозненным информационным системам.
Отсутствие единой системы усложняло контроль над соблюдением законодательства в сфере недвижимости и порождало высокие коррупционные риски. Благодаря новой системе удалось объединить все данные государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП).
Теперь, за счет ФГИС ЕГРН, оказание государственных услуг в сфере оборота недвижимости упростится, а время оформления собственности и проведения кадастрового учета сократится. Речь идет о регистрации договоров ипотеки, прав собственности, постановке на кадастровый учет и других процедурах, связанных со сделками в сфере недвижимости.
Внедрение ФГИС ЕГРН позволит запустить по всей стране сервис по выдаче выписок из ЕГРН. До внедрения этот сервис работал в пилотных регионах. Он позволит пользователям оперативно получать информацию о характеристиках объектов недвижимости и проверять собственников или уточнять наличие обременений.
Для того, чтобы воспользоваться сервисом нужно авторизоваться через Единую систему идентификации и аутентификации. Находить объекты можно по кадастровому номеру или адресу.
Для получения сведений из ЕГРН придется внести оплату. Стоимость выписки варьируется в диапазоне от 130 руб. до 5,2 тыс. руб.
По словам разработчиков, система уже обрабатывает около семи запросов в секунду в режиме 24/7.
Целостность информации о недвижимости во ФГИС ЕГРН обеспечивается в соответствии со всеми современными требованиями. Чтобы исключить вероятность сбоев и потери информации, разработчики внедрили центры обработки данных, которые обеспечивают надежную и стабильную работу.
Дата: 29 октября 2020
Автор: Антон Белоусов
Завершена застройка малоэтажного квартала «Новая Скандинавия».
ГК «КОРТРОС» сообщает о запуске дополнительного бесплатного трансфера для жителей микрорайона «Равновесие». Теперь они могут воспользоваться еще одним комфортабельным автобусом, который курсирует до железнодорожной станции «Одинцово».
В компании Plus Development уточнили, какие подходы к созданию концепций жилых комплексов высоко оценивают и эксперты, и покупатели.
Рассрочка стала одним из главных инструментов покупки жилья в новостройках в 2025 году. При этом разница между стандартной рассрочкой и траншевой, которая продолжает набирать популярность, огромна. В компании Plus Development рассказали о нюансах схемы.
В компании Plus Development изучили главные прогнозы на 2025 год для первичного рынка жилья и проанализировали те, которые сбылись уже в январе.
К 2025 году Новая Москва стала одной из самых популярных локаций среди покупателей новостроек в Московской области. Кроме того, ее назвали лидером по количеству заключенных договоров долевого участия в 2024 году (согласно рейтингу Росреестра по Москве). При этом растет доля сделок с клиентами из разных регионов России.
Согласно данным Домклик, в январе было выдано 53,1 миллиарда рублей в рамках льготной ипотеки. Доля льготной ипотеки в общем объёме выдач в декабре составила 77%, а в январе — уже 78%.
Увеличение банковских ставок по кредитам значительно сократило количество людей, способных позволить себе жилье бизнес-класса. Целевая аудитория с доходом выше среднего и условно высоким всегда сильно зависела от рыночной ипотеки, в отличие от клиентов премиального сегмента.
В рейтинге новостроек Новой Москвы, опубликованном аналитиками сервиса “Пульс Продаж Новостроек” по итогам октября 2024 года, проект Plus Development – ЖК “Детали” – занял 6 место по росту продаж.
По данным Росстата, инфляция в России за 2024 год составила 9,52%. С учётом этого, реальное снижение цен на квартиры в Москве оценивается в 8,7%. Это означает, что стоимость вторичного жилья в «старой» Москве продолжает снижаться.