Эксперты еще в конце 2020 года высказывались по поводу стоимости жилья на российском рынке. Большинство специалистов уверены, что в 2021 году стоит ожидать падение цен на квартиры до 10%.
Ключевая причина падения стоимости квадратного метра – популярность торгов и рост скидок. Снижение цен уже не остановить. И даже в том случае, если Банк РФ снизит ключевую ставку, а льготную ипотеку продлят, падение стоимости квартир не замедлится.
А вот, что касается цен на вторичном рынке недвижимости, то они сохранятся на прежнем уровне и в 2021 году. Но эксперты также не отрицают факт того, что могут быть небольшие колебания в ту или другую сторону, но не более 5%.
Несмотря на прогнозы экспертов, цена на однокомнатные квартиры в Москве резко выросли в цене. По итогам прошлого года стоимость таких лотов возросла на 27% по сравнению с 2019 годом. Всему виной стихийный спрос на 1-комнатные квартиры в Москве. Люди забрали деньги из банков и вкладывают свободные средства в недвижимость. Второй стимулятор спроса – это продление периода действия льготной ипотеки 6,5%.
Все будет зависеть от общей экономической ситуации. Если ситуация в стране изменится в лучшую сторону, то можно ожидать отскока цен на квартиры к прежним позициям 2019 года. Конечно, никто не ждет одномоментного снижения и это невозможно. Если обратить внимание на статистику стоимости квадратного метра в Москве и области, то по сравнению с 2019 годом она выглядит следующим образом:
Уже в феврале 2021 года нас ожидает стагнация цен на рынке недвижимости не только Москвы, но и России. А вот ближе к лету, когда будет подходить к концу срок действия программы льготной ипотеки, мы снова можем стать свидетелями ажиотажного спроса на квартиры в регионах России. Естественно, это приведет к подорожанию большинства лотов, особенно тех, что находятся в дефиците. Как например сейчас, цены на 1-комнатные квартиры в Москве резко подорожали, так как сократилось количество предложений.
Дата: 15 января 2021
Автор: Антон Белоусов
Новое образовательное учреждение будет построено на улице Дубнинская в составе жилого комплекса «Акценты».
К началу 2025 г. портфель строящихся и проектируемых столичных объектов федерального девелопера насчитывает более 1,2 млн. кв. м — что в 2,7 раз выше, чем в декабре 2023 г. На текущий момент активы компании — многоквартирные дома, многофункциональный комплекс, апарт-отель, бизнес-центр, социальные учреждения и прочее.
В атмосфере роскошного гастрономического ресторана ZEA в гостинице «Украина», 25 ноября состоялся саммит Московского Бизнес Клуба – «Итоги года рынка недвижимости. Сценарий 2025».
Группа Аквилон совместно с Wildberries объявили победителя розыгрыша квартиры в жилом комплексе от федерального девелопера, расположенном в Нижегородском районе Москвы.
Федеральный девелопер купил новый земельный участок площадью 6,2 гектара в центре города Иваново, на ул. Базисной, в пешей доступности от Введенского монастыря. Компания получила права собственности на территорию в ноябре текущего года. Здесь Группа Аквилон планирует возвести около 90 тыс. кв. м жилой недвижимости.
Премиальный столичный проект ТАТЕ от ГК «КОРТРОС» в Марьиной Роще получил «бронзовый» диплом Urban Grade — системы сертификации новостроек, созданной основателями самой престижной премии в сфере недвижимости Urban Awards.
Федеральный девелопер провел опрос среди аудитории своих социальных сетей на тему: «сколько квадратных метров нужно клиентам для счастья». По результатам исследования большая часть респондентов (42,5%) предпочли бы лоты площадью от 54 до 87 кв. м.
В рамках бизнес-встречи KOMMERSANT INVEST DAY Михаил Рогатых, руководитель направления развития продаж Группы Аквилон Москва, отметил рост спроса на апарт-отели в столице.
В октябре столичные застройщики сумели стабилизировать спрос за счет массового внедрения рассрочек. В Новой Москве и Подмосковье, где покупатели недостаточно богаты для рассрочек и более зависимы от ипотеки, продажи квартир продолжают стремительно падать.
Парящий мост, который объединяет корпуса четвертого квартала «Событие» от «Донстрой» на уровне 50 этажа, удостоился еще одной награды. Теперь он официально зарегистрирован в Книге рекордов России как самый высокий пешеходный мост в жилом здании в Книге рекордов России.