Эксперты еще в конце 2020 года высказывались по поводу стоимости жилья на российском рынке. Большинство специалистов уверены, что в 2021 году стоит ожидать падение цен на квартиры до 10%.
Ключевая причина падения стоимости квадратного метра – популярность торгов и рост скидок. Снижение цен уже не остановить. И даже в том случае, если Банк РФ снизит ключевую ставку, а льготную ипотеку продлят, падение стоимости квартир не замедлится.
А вот, что касается цен на вторичном рынке недвижимости, то они сохранятся на прежнем уровне и в 2021 году. Но эксперты также не отрицают факт того, что могут быть небольшие колебания в ту или другую сторону, но не более 5%.
Несмотря на прогнозы экспертов, цена на однокомнатные квартиры в Москве резко выросли в цене. По итогам прошлого года стоимость таких лотов возросла на 27% по сравнению с 2019 годом. Всему виной стихийный спрос на 1-комнатные квартиры в Москве. Люди забрали деньги из банков и вкладывают свободные средства в недвижимость. Второй стимулятор спроса – это продление периода действия льготной ипотеки 6,5%.
Все будет зависеть от общей экономической ситуации. Если ситуация в стране изменится в лучшую сторону, то можно ожидать отскока цен на квартиры к прежним позициям 2019 года. Конечно, никто не ждет одномоментного снижения и это невозможно. Если обратить внимание на статистику стоимости квадратного метра в Москве и области, то по сравнению с 2019 годом она выглядит следующим образом:
Уже в феврале 2021 года нас ожидает стагнация цен на рынке недвижимости не только Москвы, но и России. А вот ближе к лету, когда будет подходить к концу срок действия программы льготной ипотеки, мы снова можем стать свидетелями ажиотажного спроса на квартиры в регионах России. Естественно, это приведет к подорожанию большинства лотов, особенно тех, что находятся в дефиците. Как например сейчас, цены на 1-комнатные квартиры в Москве резко подорожали, так как сократилось количество предложений.
Дата: 15 января 2021
Автор: Антон Белоусов
Донстрой полностью завершил монтаж декоративных козырьков на крыше «События.3», а таже работы по устройству кладки наружных и внутренних стен надземной части здания. Сейчас на площадке продолжают работать 1193 рабочих и 6 единиц техники.
Компания «Донстрой» завершила монолитные работы в двух корпусах четвертого квартала «Событие».
Компания AFI Development рассказала об особенностях отделки квартир и наполнения МОПов в жилом комплексе AFI Tower в Москве.
Выбор между рассрочкой и ипотекой при покупке квартиры может быть непростым. Особенно это важно при покупке жилья комфорт-класса.
Федеральный девелопер открыл продажи в новом жилом комплексе на Рязанском проспекте в Москве.
11 марта 2024 года состоялось торжественное открытие детского сада в жилом комплексе "VEREN NEXT шуваловский".
В парке «Зеленая река», который является частью жилого квартала "Символ", открылась фотовыставка «Будущее за вами!», организованная компанией «Донстрой» и Галереей Люмьер. В состав уличной экспозиции, приуроченной к Всемирному фестивалю молодежи, вошли 40 работ из архивов советских фоторепортеров.
Проект THE FIVE и Британская высшая школа дизайна проводят конкурс среди выпускников и студентов программы «Дизайн интерьера. Базовый курс» для поиска лучших планировочных решений в квартирах комплекса премиум-класса. Работы победителей могут быть реализованы в первом жилом небоскребе на Ленинском проспекте.
ГК «А101» приступила к проектированию следующей очереди строительства жилого района «А101 Всеволожск». Подземные паркинги в ней будут рассчитаны и на электромобили.
Российско-сербская компания «Кенмер-Монолит» построит первый жилой небоскрёб в начале Ленинского проспекта.