Александр Градский — Народный артист РФ ушел из жизни на 73-м году жизни 28 ноября 2021 года. Музыкант был одним из самых состоятельных представителей шоубизнеса РФ. После себя он оставил имущество на сотни миллионов рублей.
В 2020 году Народный артист задекларировал 4,2 млн рублей, а в 2017 году его доход составил 25 млн, в 2018-м — 16,7 млн, в 2019-м — 13,5 млн. В последней декларации была указана квартира площадью172 м2, 3 машины: «Линкольн», «Мерседес» и «Лексус», 9 земельных участков, 2 жилых дома площадью более1000 м2каждый и еще три объекта, обозначенных, как «часть здания».
Главная гордость Градского была квартира на Тверской улице, занимавшая целый этаж. Недвижимость находится в доме, где раньше был Елисеевский магазин. Стоимость квадратного метра жилья в доме оценивается экспертами в районе 600 тыс. руб., квартиру музыканта риелторы оценивают более чем в 200 млн руб.
В предыдущем браке артист жил в квартире на юго-западе Москвы — на улице Марии Ульяновой, дом 17. А несколько лет назад он приобрел квартиру на Мосфильмовской улице.
У композитора остался загородный дом в элитном коттеджном поселке «Новоглаголево» в Наро-Фоминском районе. По сообщениям журналистов, в особняке есть огромный бассейн и гигантский кинотеатр. Цена дома начинается от 200 млн руб.
Кроме того, у Градского были счета в банках и несколько машин. Стоимость имущества певца составляет 350-400 млн руб., как сообщает «Дни.ру».
При жизни Градский успел составить завещание. Но информация пока не подтверждается официально. Композитор был женат четыре раза. Первой женой была девушка Наталья. Брак быстро распался. Второй супругой музыканта была актриса Анастасия Вертинская. Они расстались в 1978 году и два года официально развелись .
Третьей женой композитора была Ольга Градская, с которой он прожил с 1980 по 2001 год. В браке родились двое детей: сын Даниил и дочь Мария.
А последняя любовь Градского — выпускница ВГИКа, модель Марина Коташенко, которая была младше его на 35 лет. Они жили вместе с 2003 года. Марина родила Градскому двоих сыновей: Александра и Ивана. Пара зарегистрирвоала брак примерно за месяц до смерти музыканта.
Получается, если нет завещания, имущество в равных долях достанется вдове Градского Марине Коташенко и его детям: музыканту Даниилу Градскому, 40-летнему бизнесмену и 35-летней телеведущей Марии Градской, а также семилетнему Александру и трехлетнему Ивану. У бывших жен нет право на наследство.
Градский успел купить младшим детям одинаковые квартиры по47,8 м2, которые были указаны в декларации.
В 2012—2014 годах Градский принимал участие в телепроекте «Голос» на Первом канале в качестве наставника вместе с Димой Биланом, Пелагеей и Леонидом Агутиным. В первых трех сезонах программы побеждали участники его команды.
В 2015 году снова занял место наставника в четвертом сезоне, на этот раз был в компании с Полиной Гагариной, Бастой и Григорием Лепсом. Его подопечный, Михаил Озеров, в финале занял второе место. В 2021 вернулся в юбилейный сезон «Голоса» вместе с Димой Биланом, Пелагеей и Леонидом Агутиным.
Дата: 3 декабря 2021
Автор: Антон Белоусов
Продажа квартиры или дома может обернуться дополнительными расходами для собственников. Минфин подготовил поправки в Налоговый кодекс, которые затрагивают порядок расчета НДФЛ с доходов от реализации недвижимости. Если законопроект примут, новые правила начнут действовать с 2027 года.
По итогам девяти месяцев 2026 года Московский фонд реновации занял первое место среди российских застройщиков по объему введенного жилья. С января по сентябрь организация сдала почти 1,2 млн кв. м недвижимости. В эксплуатацию ввели 63 многоквартирных дома, расположенных в 52 жилых комплексах. Такие данные приводит портал ЕРЗ.
Вторую строчку рейтинга занял ПИК. За три квартала девелопер построил около 774 тыс. кв. м жилья. Третье место досталось компании «Самолет» с результатом примерно 544 тыс. кв. м.
Федеральные власти готовы пересмотреть условия семейной ипотеки, если новые правила приведут к заметному снижению спроса на жилье. Изменения, вступившие в силу 1 октября, должны сократить расходы бюджета и сделать программу более адресной. При этом правительство намерено следить за ситуацией на рынке и при необходимости корректировать механизм. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин, передает «РИА Недвижимость».
По его словам, главная задача властей - обеспечить завершение строительства домов, за которые покупатели уже заплатили. Поэтому последствия обновления программы будут оценивать с учетом ситуации в строительной отрасли.
За первые 8 месяцев 2026 года в Москве зарегистрировали 49 713 договоров долевого участия с использованием эскроу-счетов. Это на 32% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, когда было оформлено 73 009 таких договоров.
При этом механизм эскроу продолжает использоваться в подавляющем большинстве сделок на первичном рынке.
Минстрой готовит единую систему оценки строительных компаний. Рейтинг должен показать, насколько подрядчик финансово устойчив, располагает необходимой техникой и квалифицированными специалистами. В дальнейшем эти данные планируют учитывать при допуске компаний к государственным контрактам.
Новая система должна изменить подход к выбору подрядчиков. Одной только низкой цены при проведении закупки может оказаться недостаточно.
Покупка комнаты для последующей сдачи в аренду может показаться простым способом получать доход от недвижимости. Порог входа здесь заметно ниже, чем при покупке студии или однокомнатной квартиры. При этом расчеты показывают довольно высокую доходность.
Большинство россиян оценивают свои условия проживания без крайностей. Для примерно половины опрошенных собственная квартира или дом вполне соответствуют повседневным потребностям. При этом финансовая сторона жилищного вопроса остается одной из самых чувствительных тем.
На рынке новостроек Москвы и области заметно увеличился объем квартир, которые застройщики не успели продать до ввода домов в эксплуатацию. Сейчас почти каждая пятая квартира в экспозиции первичного рынка приходится на уже сданные жилые комплексы. Для столичного региона это максимальный показатель за последние годы.
При этом участники рынка пока не видят в ситуации признаков серьезного затоваривания новостроек. Покупатель стал осторожнее, ипотека остается дорогой, а структура предложения постепенно меняется.
Семейная ипотека с осени 2026 года становится заметно сложнее для части заемщиков. Размер доступного кредита для некоторых семей увеличивается, однако вместе с ним меняются ставки и сокращается максимальный срок займа. В результате для получения той же суммы, которую раньше можно было оформить на более долгий срок, теперь может потребоваться существенно больший доход. Разница особенно заметна для семей с одним ребенком. При этом банк оценивает не зарплату одного родителя, а совокупный доход семьи.
Цены на московские новостройки давно заставляют покупателей внимательно смотреть не только на квартиру, но и на район. При этом даже внутри Старой Москвы стоимость жилья может отличаться довольно заметно. В начале сентября 2026 года самым доступным по цене нового жилья оказался район, который редко называют среди главных центров столичного строительства. Здесь средняя стоимость квадратного метра составила 270,1 тыс. руб.